この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市阿倍野区昭和町2丁目11-6
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,592 万円 29.18m²の部屋
〜1,859 万円 29.18m²の部屋
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不動産取引は、人生で多いものではありません。そのため、不明点や疑問点についての回答は早ければ早い程良いという社風です。
回答までに時間がかかる場合は当然その旨を早くお知らせいたします。
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ベラジオ阿倍野の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料8.05万円 |
29.18m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,592万円29.18m²の部屋55万円 / m²
〜1,859万円29.18m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市阿倍野区昭和町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市阿倍野区昭和町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 1,220万円 | 100% |
築10年(5年後) | 1,159万円 | 95.0% |
築15年(10年後) | 1,098万円 | 89.9% |
築20年(15年後) | 1,036万円 | 84.9% |
築25年(20年後) | 975万円 | 79.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 1,592万円 | 100% |
5年後(築10年) | 1,512万円 | 95.0% |
10年後(築15年) | 1,432万円 | 89.9% |
15年後(築20年) | 1,352万円 | 84.9% |
20年後(築25年) | 1,272万円 | 79.9% |
このマンションと、大阪市阿倍野区昭和町の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,592万円 (29.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 61万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,592万円 |
買取 | 956万円 〜 1,274万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.09万円29.18m²の部屋
〜9.22万円29.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベラジオ阿倍野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベラジオ阿倍野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.1万円 / 月 | 29.18m² | 1DK / 7階 | 2024年8月〜2024年9月 |
8.1万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 7階 | 2024年8月〜2024年9月 |
7.7万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
8万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2024年4月 |
7.9万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
7.9万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2024年2月 |
7.9万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 7階 | 2023年6月 |
7.9万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 6階 | 2022年11月〜2023年4月 |
7.7万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7.7万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7.6万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7.8万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
7.9万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 7階 | 2022年7月〜2022年9月 |
7.9万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
7.8万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
7.9万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 6階 | 2022年8月 |
7.9万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 6階 | 2022年2月〜2022年5月 |
7.7万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.9万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 7階 | 2022年5月 |
7.9万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 5階 | 2022年5月 |
7.8万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2022年5月 |
7.7万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2022年5月 |
7.7万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
7.9万円 / 月 | 29.18m² | 1DK / 7階 | 2021年8月〜2021年10月 |
8万円 / 月 | 29.18m² | 1DK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
7.9万円 / 月 | 29.18m² | 1DK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
7.8万円 / 月 | 29.18m² | 1DK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
7.9万円 / 月 | 29.10m² | 1DK / 5階 | 2021年6月〜2021年8月 |
7.8万円 / 月 | 29.18m² | 1DK / 4階 | 2021年5月 |
7.9万円 / 月 | 29.18m² | 1DK / 7階 | 2021年2月〜2021年4月 |
7.8万円 / 月 | 29.18m² | 1DK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ベラジオ阿倍野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 11.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.12%、 2年前→1年前:-0.11%、 1年前→今年:2.92% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベラジオ阿倍野 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町2丁目11-6 |
交通 |
|
【外観】べラジオ阿倍野 外観
【エントランス】べラジオ阿倍野 エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】【銀行】三井住友銀行 美章園支店まで1286m
【周辺】【郵便局】阿倍野郵便局まで482m
【周辺】【ドラッグストア】すこやか薬局・昭和町店まで390m
【周辺】【スーパー】ライフ昭和町駅前店まで393m
【周辺】【喫茶店・カフェ】カフェ&コワーキングスペース CLIP(クリップ)まで343m
【周辺】【その他】JOYFIT(ジョイフィット)24 昭和町まで291m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪昭和町駅前店まで286m
築年月(築年数) | 2019年11月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造、制震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月14日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サムティ阿倍野昭和町 | 1,318万円 〜 2,163万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町2丁目7-20 |
2019年8月(築6年) 地上10階 / 全54戸 |
グランヴォワール昭和町 | 2,374万円 〜 3,865万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目48-7 |
2021年8月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
RAINBOWCOURT阿倍野 | 2,088万円 〜 2,692万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里4丁目16-25 |
2020年3月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
La・Liberta阿倍野 | 1,210万円 〜 1,534万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町3丁目3-30 |
2020年1月(築5年) 地上10階 / 全45戸 |
BrilliantcoatL'ALLURE | 1,492万円 〜 1,963万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町3丁目7-23 |
2021年11月(築3年) 地上9階 / 全20戸 |
マークス昭和町 | 1,629万円 〜 1,896万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3-4 |
2018年2月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プレサンスロジェ北田辺 | 3,879万円 〜 4,943万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺5丁目2-4 |
2019年3月(築6年) 地上12階 / 全33戸 |
ラ・ハイール桃ヶ池公園 | 1,762万円 〜 2,480万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町2丁目9-5 |
2020年6月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレデコート北田辺 | 1,209万円 〜 1,614万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺3丁目8-22 |
2020年11月(築4年) 地上10階 / 全45戸 |
プレサンスロジェ阿倍野昭和町 | 3,864万円 〜 5,840万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町4丁目4-29 |
2019年8月(築6年) 地上13階 / 全47戸 |
GRACENANEI | 2,096万円 〜 3,063万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目23-5 |
2019年8月(築6年) 地上5階 / 全25戸 |
カサーレ阿倍野クラシア | 4,025万円 〜 5,268万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目5-3 |
2020年4月(築5年) 地上12階 / 全33戸 |
ディモア阿倍野昭和町 | 4,217万円 〜 4,739万円 | 大阪府大阪市阿倍野区王子町2丁目17-23 |
2018年10月(築7年) 地上11階 / 全70戸 |
ヴィラージュ東住吉 | 2,423万円 〜 4,653万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目6-7 |
2020年5月(築5年) 地上6階 / 全19戸 |
クローバー・レジデンス文の里 | 1,805万円 〜 4,193万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目1-21 |
2019年6月(築6年) 地上11階 / 全30戸 |
シルス美章園 | 1,690万円 〜 2,083万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目6-6 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラクラス阿倍野元町 | 1,187万円 〜 1,488万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町3-4 |
2020年3月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレイズ阿倍野元町 | 3,762万円 〜 4,792万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町3-10 |
2019年12月(築5年) 地上10階 / 全56戸 |
ハレアカラ阿倍野 | 1,666万円 〜 1,953万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目11-30 |
2019年1月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プレミアムコート天王寺EAST | 1,293万円 〜 1,641万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目8-11 |
2020年6月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エステムプラザ阿倍野アイリード | 2,834万円 〜 5,444万円 | 大阪府大阪市阿倍野区王子町1丁目4-25 |
2020年1月(築5年) 地上15階 / 全53戸 |
エグゼ阿倍野 | 1,495万円 〜 2,113万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目9-21 |
2019年8月(築6年) 地上13階 / 全 - 戸 |
グランパシフィック松虫通 | 1,069万円 〜 1,279万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松虫通1丁目11-2 |
2019年3月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
オーシャンコート西田辺 | 2,793万円 〜 3,295万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂3丁目1-9 |
2019年5月(築6年) 地上6階 / 全24戸 |
ナチュレ阿倍野 | 1,805万円 〜 2,227万円 | 大阪府大阪市阿倍野区丸山通1丁目6-1 |
2018年10月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
GRANDEMAISON阿倍野昭和町 | 4,943万円 〜 6,468万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町5丁目10-18 |
2018年7月(築7年) 地上12階 / 全21戸 |
LiveCasa田辺 | 1,017万円 〜 1,221万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目11-4 |
2019年2月(築6年) 地上8階 / 全45戸 |
カンパネラ松崎町 | 2,972万円 〜 3,438万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目15-24 |
2019年2月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラウレア田辺 | 1,690万円 〜 2,269万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺3丁目24-4 |
2018年11月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シティハウス北田辺駅前 | 3,987万円 〜 4,599万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目15-4 |
2019年12月(築5年) 地上15階 / 全104戸 |
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