価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,510 万円 84.01m²の部屋
〜1,984 万円 99m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
オークスクエア西神中央2番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
オークスクエア西神中央2番館の売却に役立つ情報をチェック！
オークスクエア西神中央2番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
オークスクエア西神中央2番館から近い順に表示しています
販売力・集客力・提案力に自信あり！
不動産のご売却はファミリアホームにお任せ下さい！
インターネット・チラシを駆使した積極的な売却活動！西神中央駅改札すぐ上（駅ビル内）の店舗営業なので近隣エリアで購入に前向きなお客様が多数ご来場されます！不動産のご売却、住替えを少しでもお考えの方、ぜひファミリアホームにご相談下さい！査定、相談無料です
店舗内観
不動産のスペシャリストがお悩みを解決
【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。
社員画像
福屋不動産販売明石店
明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。
店舗内観
地域密着、垂水区の物件ならお任せください
〜センチュリー２１・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい！
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします！
社員画像
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,510万円84.01m²の部屋18万円 / m²
〜1,984万円99m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオークスクエア西神中央2番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,490万円 | 99.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 1,580万円 | 99.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 1,650万円 | 99.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 1,498万円 | 84.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 1,850万円 | 99.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,549万円 | 84.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月 |
| 1,580万円 | 84.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,510万円 |
| 買取 | 906万円 〜 1,208万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.1万円84.01m²の部屋
〜10.88万円99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オークスクエア西神中央2番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオークスクエア西神中央2番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 95.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 95.79m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
オークスクエア西神中央2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.10%、 2年前→1年前：1.46%、 1年前→今年：0.03% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市西区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | オークスクエア西神中央2番館 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-2 |
| 交通 |
|
【外観】買い物、交通、至便な立地です
【外観】たいへん綺麗に使われていますので、ぜひご覧ください
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】整備された町なみで、とても住みやすい環境ですね
【外観】
【地図】物件現地：神戸市西区樫野台5-3
【周辺】西神中央駅 バス7分「春日台2丁目」停 徒歩1分
【周辺】トーホーストア 竹の台店
【周辺】コープ西神
【周辺】トーホーストア みかたプラザ店
【周辺】美賀多台児童館
【周辺】竹の台児童館
【周辺】竹の台保育園
【周辺】西神戸医療センター
【周辺】みなと銀行 西神ニュータウン西支店
【周辺】神戸春日台郵便局
| 築年月（築年数） | 1993年2月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 566戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大日本土木（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オークスクエア西神中央1番館 | 1,535万円 〜 1,821万円 | 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-1 |
1993年2月（築32年） 地上3階 / 全18戸 |
| ネクステージ西神中央A棟 | 2,254万円 〜 2,675万円 | 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目2 |
1992年7月（築33年） 地上5階 / 全428戸 |
| ネクステージ西神中央E棟 | 1,926万円 〜 2,286万円 | 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目2 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オークスクエア西神中央3番館 | 1,615万円 〜 3,819万円 | 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-3 |
1993年2月（築32年） 地上6階 / 全566戸 |
| ネクステージ西神中央B棟 | 1,483万円 〜 2,273万円 | 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目2 |
1992年7月（築33年） 地上14階 / 全428戸 |
| ネクステージ西神中央D棟 | 1,557万円 〜 3,359万円 | 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目2 |
1993年3月（築32年） 地上17階 / 全138戸 |
| オークスクエア西神中央4番館 | 1,647万円 〜 2,356万円 | 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-4 |
1993年2月（築32年） 地上13階 / 全566戸 |
| ネクステージ西神中央C棟 | 2,020万円 〜 2,688万円 | 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目2 |
1993年3月（築32年） 地上22階 / 全164戸 |
| オークスクエア西神中央8番館 | 1,719万円 〜 2,757万円 | 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-8 |
1994年7月（築31年） 地上14階 / 全83戸 |
| オークスクエア西神中央7番館 | 1,681万円 〜 3,146万円 | 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-7 |
1994年7月（築31年） 地上25階 / 全116戸 |
| オークスクエア西神中央6番館 | 1,554万円 〜 2,450万円 | 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-6 |
1994年2月（築31年） 地上25階 / 全566戸 |
| オークスクエア西神中央5番館 | 1,653万円 〜 3,091万円 | 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-5 |
1993年7月（築32年） 地上14階 / 全566戸 |
| エトワールコート西神中央1番館 | 1,564万円 〜 1,970万円 | 兵庫県神戸市西区樫野台3丁目2-1 |
1991年3月（築34年） 地上3階 / 全6戸 |
| エトワールコート西神中央5番館 | 1,443万円 〜 2,105万円 | 兵庫県神戸市西区樫野台3丁目2-5 |
1991年3月（築34年） 地上3階 / 全154戸 |
| エトワールコート西神中央9番館 | 1,547万円 〜 2,347万円 | 兵庫県神戸市西区樫野台3丁目2-9 |
1991年3月（築34年） 地上3階 / 全154戸 |
| アバンドーネ西神春日台4号棟 | 1,823万円 〜 2,742万円 | 兵庫県神戸市西区春日台3丁目1-4 |
1993年8月（築32年） 地上6階 / 全310戸 |
| エトワールコート西神中央11番館 | 1,663万円 〜 1,973万円 | 兵庫県神戸市西区樫野台3丁目2-11 |
1991年3月（築34年） 地上3階 / 全154戸 |
| アバンドーネ西神春日台3号棟 | 1,622万円 〜 2,735万円 | 兵庫県神戸市西区春日台3丁目1-3 |
1993年8月（築32年） 地上6階 / 全310戸 |
| アバンドーネ西神春日台6号棟 | 1,874万円 〜 2,809万円 | 兵庫県神戸市西区春日台3丁目1-6 |
1994年4月（築31年） 地上14階 / 全310戸 |
| エトワールコート西神中央8番館 | 1,777万円 〜 2,564万円 | 兵庫県神戸市西区樫野台3丁目2-8 |
1991年3月（築34年） 地上3階 / 全154戸 |
| アバンドーネ西神春日台7号棟 | 1,911万円 〜 2,771万円 | 兵庫県神戸市西区春日台3丁目1-7 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全48戸 |
| アバンドーネ西神春日台2号棟 | 1,583万円 〜 2,671万円 | 兵庫県神戸市西区春日台3丁目1-2 |
1993年3月（築32年） 地上10階 / 全310戸 |
| アーサヒルズE棟 | 1,849万円 〜 2,536万円 | 兵庫県神戸市西区春日台3丁目2 |
1992年8月（築33年） 地上7階 / 全118戸 |
| アーサヒルズF棟 | 1,289万円 〜 1,994万円 | 兵庫県神戸市西区春日台3丁目2 |
1992年11月（築33年） 地上5階 / 全118戸 |
| アバンドーネ西神春日台1号棟 | 1,975万円 〜 2,607万円 | 兵庫県神戸市西区春日台3丁目1-1 |
1993年3月（築32年） 地上10階 / 全310戸 |
| アーサヒルズD棟 | 1,308万円 〜 2,338万円 | 兵庫県神戸市西区春日台3丁目2 |
1992年8月（築33年） 地上7階 / 全118戸 |
| アーサヒルズC(S)棟 | 2,159万円 〜 3,017万円 | 兵庫県神戸市西区春日台3丁目2 |
1992年11月（築33年） 地上5階 / 全118戸 |
| アーサヒルズA棟 | 2,036万円 〜 2,280万円 | 兵庫県神戸市西区春日台3丁目2 |
1992年11月（築33年） 地上6階 / 全19戸 |
| アーサヒルズB棟 | 1,529万円 〜 2,881万円 | 兵庫県神戸市西区春日台3丁目2-2 |
1992年11月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 西神中央サウスコート15番館 | 2,045万円 〜 2,427万円 | 兵庫県神戸市西区春日台4丁目13-15 |
1992年3月（築33年） 地上3階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
駅からの距離で調べる
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.