ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市西区オークスクエア西神中央8番館

オークスクエア西神中央8番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-8

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,395 万円 85.41m²の部屋

2,497 万円 116m²の部屋

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1分

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

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オークスクエア西神中央8番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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オークスクエア西神中央8番館の売却に強い不動産会社 9社

オークスクエア西神中央8番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

オークスクエア西神中央8番館から近い順に表示しています

株式会社ファミリアホーム
物件から
1.9
  • 兵庫県神戸市西区糀台5丁目9−4 西神中央駅ビル2階
  • 神戸市西神・山手線 西神中央駅 徒歩1分

販売力・集客力・提案力に自信あり!

不動産のご売却はファミリアホームにお任せ下さい!
インターネット・チラシを駆使した積極的な売却活動!西神中央駅改札すぐ上(駅ビル内)の店舗営業なので近隣エリアで購入に前向きなお客様が多数ご来場されます!不動産のご売却、住替えを少しでもお考えの方、ぜひファミリアホームにご相談下さい!査定、相談無料です

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 沙季
  • 免許番号兵庫県知事(3)第11574号
有限会社アークコート藤
物件から
3.9
  • 兵庫県神戸市西区池上5丁目12-12
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 伊川谷出張所下車 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 新末田橋下車 徒歩7分

神戸市・明石市に特化、スピード対応します

当社は、神戸市西区・明石市において、不動産売買に関するお客様のご要望に真摯に耳を傾け、本当に必要とされている不動産情報を、より迅速に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
お客様のご所有不動産は、私共自身の大切な資産と捉え、お客様に成り代わり売却や購入のサポートをしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤村 良裕
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012252号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
4.7
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社ライズリアルエステート
物件から
4.8
  • 兵庫県神戸市西区池上1丁目13番18号A605
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅

『売って良かった・買って良かった』を実現

不動産の購入や売却は人生の中で大きなイベントです。「今以上に幸せになりたい!今以上に豊かになりたい!」という『思い』が必ずあると私は考えています。購入や売却に際し、不安や疑問・心配を抱かれると思いますが、一つ一つクリアにしていき、お客様の未来に向けた“安心感”と“感動”を提供させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 裕介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012495号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
6.8
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
物件から
8.2
  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-50
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社Saisei Home
物件から
16.8
  • 兵庫県神戸市中央区栄町通5丁目2番2号 er.kobe9F
  • 神戸市海岸線 みなと元町駅 徒歩2分

不動産の再生に人・地域・社会に貢献します

弊社は令和5年5月設立の小さな会社ですが、少数精鋭のスタッフでスタートアップ企業だからこそ金額的な弊社利益に拘らずに「お客様の利益最大限化」を必ず叶えられると自負しております。小さな会社だからこそ大手不動産会社に負けずにご提供できるサービスが必ずございます。ご期待下さいませ♪

社員画像

社員画像

  • 代表者齋田 陽介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012471号
株式会社長谷工リアルエステート 西宮店
物件から
30.8
  • 兵庫県西宮市田中町5-20 エスプレッソ西宮5階
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩3分

長谷工グループの総合力で対応いたします。

阪神本線「西宮」駅南側徒歩1分の駅前店舗です。
不動産売買は、一生に何度も経験するものではございません。
色々なご質問や、問題・不安があると思います。
ベテランから若手まで幅広いメンバー構成です。
一緒にお客様の悩みを解決していきましょう!!

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
45.5
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

オークスクエア西神中央8番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階

オークスクエア西神中央8番館7階1,220万円

売出し中

価格1,220万円

82.31m² 3LDK -

オークスクエア西神中央8番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

1,395万円85.41m²の部屋16万円 / m²

2,497万円116m²の部屋22万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオークスクエア西神中央8番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,580万円 85.00m² 3LDK / 6階 2022年8月〜2022年9月
1,788万円 85.00m² 3LDK / 5階 2022年4月〜2022年7月
1,598万円 90.44m² 3LDK / 4階 2020年8月〜2020年10月
1,698万円 90.44m² 3LDK / 4階 2020年6月〜2020年7月
1,780万円 90.44m² 3LDK / 4階 2020年5月
1,880万円 90.44m² 3LDK / 4階 2020年3月〜2020年4月
1,898万円 102.34m² 3LDK / 6階 2019年1月〜2019年2月
1,950万円 102.34m² 3LDK / 6階 2018年12月
1,998万円 102.34m² 3LDK / 6階 2018年10月〜2018年11月
2,030万円 102.34m² 3LDK / 6階 2018年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

85.41m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,395万円
買取 837万円 〜 1,116万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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オークスクエア西神中央8番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

7.93万円85.41m²の部屋

12.29万円116m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
明石駅 (JR山陽本線ほか)
35

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

オークスクエア西神中央8番館周辺の中古マンション価格推移情報

オークスクエア西神中央8番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 18.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.16%、 2年前→1年前:7.99%、 1年前→今年:-0.98%

兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市西区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 オークスクエア西神中央8番館
所在地 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-8
交通
  • JR山陽本線 / 明石駅 4km
  • 神戸市西神・山手線 / 西神中央駅 バス7分 春日台3丁目下車 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】共用エントランスにはオートロックを採用しており防犯面でも安心!

    【エントランス】共用エントランスにはオートロックを採用しており防犯面でも安心!

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【小学校】樫野台小学校まで316m

    【周辺】【小学校】樫野台小学校まで316m

  • 【周辺】【中学校】平野中学校まで779m

    【周辺】【中学校】平野中学校まで779m

  • 【周辺】【公園】樫野台公園まで827m

    【周辺】【公園】樫野台公園まで827m

  • 【周辺】【ショッピングセンター】コープ西神まで817m

    【周辺】【ショッピングセンター】コープ西神まで817m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマートかすがプラザ店まで1080m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマートかすがプラザ店まで1080m

  • 【周辺】【内科】よしだ内科診療所まで1087m

    【周辺】【内科】よしだ内科診療所まで1087m

  • 【周辺】【郵便局】春日台郵便局まで1030m

    【周辺】【郵便局】春日台郵便局まで1030m

築年月(築年数) 1994年7月(築31年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 566戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大日本土木 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月4日]

オークスクエア西神中央8番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オークスクエア西神中央7番館 1,670万円 〜 3,108万円 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-7 1994年7月(築31年)
地上25階 / 全116戸
オークスクエア西神中央6番館 1,528万円 〜 2,421万円 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-6 1994年2月(築31年)
地上25階 / 全566戸
ネクステージ西神中央C棟 1,909万円 〜 2,698万円 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目2 1993年3月(築32年)
地上22階 / 全428戸
オークスクエア西神中央4番館 1,548万円 〜 2,221万円 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-4 1993年2月(築32年)
地上13階 / 全566戸
オークスクエア西神中央5番館 1,615万円 〜 2,831万円 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-5 1993年7月(築32年)
地上14階 / 全566戸
ネクステージ西神中央B棟 1,457万円 〜 2,222万円 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目2 1992年7月(築33年)
地上14階 / 全428戸
オークスクエア西神中央3番館 1,616万円 〜 3,799万円 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-3 1993年2月(築32年)
地上6階 / 全566戸
ネクステージ西神中央D棟 1,568万円 〜 3,364万円 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目2 1993年3月(築32年)
地上17階 / 全138戸
ネクステージ西神中央A棟 2,232万円 〜 2,656万円 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目2 1992年7月(築33年)
地上5階 / 全428戸
ネクステージ西神中央E棟 1,888万円 〜 2,247万円 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目2 1993年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
オークスクエア西神中央2番館 1,494万円 〜 1,953万円 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-2 1993年2月(築32年)
地上6階 / 全566戸
オークスクエア西神中央1番館 1,503万円 〜 1,788万円 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-1 1993年2月(築32年)
地上3階 / 全18戸
アバンドーネ西神春日台4号棟 1,768万円 〜 2,680万円 兵庫県神戸市西区春日台3丁目1-4 1993年8月(築31年)
地上6階 / 全310戸
アバンドーネ西神春日台6号棟 1,749万円 〜 2,636万円 兵庫県神戸市西区春日台3丁目1-6 1994年4月(築31年)
地上14階 / 全310戸
アバンドーネ西神春日台7号棟 1,812万円 〜 2,647万円 兵庫県神戸市西区春日台3丁目1-7 1993年3月(築32年)
地上7階 / 全48戸
アバンドーネ西神春日台3号棟 1,578万円 〜 2,494万円 兵庫県神戸市西区春日台3丁目1-3 1993年8月(築31年)
地上6階 / 全310戸
アバンドーネ西神春日台2号棟 1,566万円 〜 2,656万円 兵庫県神戸市西区春日台3丁目1-2 1993年3月(築32年)
地上10階 / 全310戸
アバンドーネ西神春日台1号棟 1,740万円 〜 2,315万円 兵庫県神戸市西区春日台3丁目1-1 1993年3月(築32年)
地上10階 / 全310戸
アーサヒルズF棟 1,264万円 〜 1,960万円 兵庫県神戸市西区春日台3丁目2 1992年11月(築32年)
地上5階 / 全118戸
アーサヒルズE棟 1,816万円 〜 2,504万円 兵庫県神戸市西区春日台3丁目2 1992年8月(築32年)
地上7階 / 全118戸
アーサヒルズA棟 2,007万円 〜 2,235万円 兵庫県神戸市西区春日台3丁目2 1992年11月(築32年)
地上6階 / 全19戸
アーサヒルズD棟 1,316万円 〜 2,370万円 兵庫県神戸市西区春日台3丁目2 1992年8月(築32年)
地上7階 / 全118戸
アーサヒルズC(S)棟 2,006万円 〜 2,835万円 兵庫県神戸市西区春日台3丁目2 1992年11月(築32年)
地上5階 / 全118戸
アーサヒルズB棟 1,451万円 〜 2,748万円 兵庫県神戸市西区春日台3丁目2-2 1992年11月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
西神中央サウスコート6番館 2,034万円 〜 2,421万円 兵庫県神戸市西区春日台4丁目14-6 1992年8月(築32年)
地上3階 / 全108戸
西神中央サウスコート9番館 1,691万円 〜 2,013万円 兵庫県神戸市西区春日台4丁目14-9 1992年8月(築32年)
地上3階 / 全 - 戸
西神中央サウスコート5番館 2,040万円 〜 2,430万円 兵庫県神戸市西区春日台4丁目14-5 1992年8月(築32年)
地上3階 / 全108戸
西神中央サウスコート4番館 1,863万円 〜 2,217万円 兵庫県神戸市西区春日台4丁目14-4 1992年8月(築32年)
地上3階 / 全108戸
グランベール西神中央4番館 1,737万円 〜 2,067万円 兵庫県神戸市西区美賀多台6丁目3-2-4 1994年3月(築31年)
地上3階 / 全150戸
グランベール西神中央8番館 2,044万円 〜 2,848万円 兵庫県神戸市西区美賀多台6丁目3-2-8 1994年3月(築31年)
地上3階 / 全150戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓オークスクエア西神中央8番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、オークスクエア西神中央8番館の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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オークスクエア西神中央8番館がある神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で18.86%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.16%、2年前→1年前:7.99%、1年前→今年:-0.98%)
兵庫県の直近3年間の変動(11.40%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年6月9日