ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市西区オークスクエア西神中央8番館

オークスクエア西神中央8番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-8

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,866 万円 85.41m²の部屋

2,782 万円 116m²の部屋

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  • 【外観】開放感あふれるマンション外観は、明るい印象を与え、住む人に心地よい空間を提供します。自然光を取り入れたデザインが魅力で、日々の生活を豊かにします

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  • 【外観】

    【外観】

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】温かみのあるエントランスは、住む人を優しく迎え、訪れる人にも心地よい印象を与える魅力的な空間です!

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】西神中央駅(神戸地下鉄 西神延伸線) バス乗車10分「春日台3丁目」停徒歩4分。 320m

    【周辺】西神中央駅(神戸地下鉄 西神延伸線) バス乗車10分「春日台3丁目」停徒歩4分。 320m

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  • 【周辺】神戸市立樫野台小学校 徒歩3分。 220m

    【周辺】神戸市立樫野台小学校 徒歩3分。 220m

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  • 【周辺】神戸市立平野中学校 徒歩5分。 340m

    【周辺】神戸市立平野中学校 徒歩5分。 340m

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  • 【周辺】コープ西神 徒歩8分。 570m

    【周辺】コープ西神 徒歩8分。 570m

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  • 【周辺】ファミリーマートかすがプラザ店 徒歩9分。 670m

    【周辺】ファミリーマートかすがプラザ店 徒歩9分。 670m

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オークスクエア西神中央8番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

オークスクエア西神中央8番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
11階 オークスクエア西神中央8番館11階1,780万円

売出し中

価格 1,780万円

102.34m² 3LDK 物件詳細

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オークスクエア西神中央8番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,866万円 (22万円 / m²) 85.41m²の部屋

2,782万円 (24万円 / m²) 116m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

オークスクエア西神中央8番館周辺の中古マンション価格推移情報

オークスクエア西神中央8番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.58%、 2年前→1年前:1.64%、 1年前→今年:1.79%

兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市西区

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオークスクエア西神中央8番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,780万円 102.34m² 3LDK / 11階 2025年7月
2,090万円 85.41m² 3LDK / 7階 2025年7月
2,190万円 85.41m² 3LDK / 7階 2025年5月〜2025年6月
2,290万円 85.41m² 3LDK / 7階 2025年2月〜2025年4月
2,390万円 102.34m² 3LDK / 7階 2025年3月〜2025年4月
2,490万円 102.34m² 3LDK / 7階 2024年10月〜2025年2月
2,390万円 85.41m² 3LDK / 7階 2024年9月〜2025年1月
1,580万円 85.00m² 3LDK / 6階 2022年8月〜2022年9月
1,788万円 85.00m² 3LDK / 5階 2022年4月〜2022年7月
1,598万円 90.44m² 3LDK / 4階 2020年8月〜2020年10月
1,698万円 90.44m² 3LDK / 4階 2020年6月〜2020年7月
1,780万円 90.44m² 3LDK / 4階 2020年5月
1,880万円 90.44m² 3LDK / 4階 2020年3月〜2020年4月
1,898万円 102.34m² 3LDK / 6階 2019年1月〜2019年2月
1,950万円 102.34m² 3LDK / 6階 2018年12月
1,998万円 102.34m² 3LDK / 6階 2018年10月〜2018年11月
2,030万円 102.34m² 3LDK / 6階 2018年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

85.41m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,866万円
買取 1,120万円 〜 1,493万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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オークスクエア西神中央8番館は貸したらいくら?参考賃料

8.51万円 / 月 85.41m²の部屋

13.15万円 / 月 116m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

オークスクエア西神中央8番館の賃料掲載履歴(2件)

オークスクエア西神中央8番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオークスクエア西神中央8番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.3万円 / 月 93.91m² 3LDK / 9階 2020年7月〜2020年10月
9.3万円 / 月 93.91m² 3LDK / 9階 2017年12月〜2018年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オークスクエア西神中央7番館 1,701万円 〜 3,142万円 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-7 1994年7月(築32年)
地上25階 / 全116戸
オークスクエア西神中央6番館 1,574万円 〜 2,414万円 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-6 1994年2月(築32年)
地上25階 / 全566戸
ネクステージ西神中央C棟 1,849万円 〜 2,642万円 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目2 1993年3月(築33年)
地上22階 / 全164戸
オークスクエア西神中央4番館 1,498万円 〜 2,177万円 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-4 1993年2月(築33年)
地上13階 / 全566戸
オークスクエア西神中央5番館 1,640万円 〜 2,852万円 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-5 1993年7月(築33年)
地上14階 / 全566戸
ネクステージ西神中央B棟 1,528万円 〜 2,312万円 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目2 1992年7月(築34年)
地上14階 / 全111戸
オークスクエア西神中央3番館 1,545万円 〜 3,611万円 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-3 1993年2月(築33年)
地上6階 / 全566戸
ネクステージ西神中央D棟 1,521万円 〜 3,239万円 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目2 1993年3月(築33年)
地上17階 / 全138戸
ネクステージ西神中央A棟 2,244万円 〜 2,708万円 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目2 1992年7月(築34年)
地上5階 / 全428戸
ネクステージ西神中央E棟 1,891万円 〜 2,282万円 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目2 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
オークスクエア西神中央2番館 1,622万円 〜 2,105万円 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-2 1993年2月(築33年)
地上6階 / 全566戸
オークスクエア西神中央1番館 1,515万円 〜 1,829万円 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-1 1993年2月(築33年)
地上3階 / 全18戸
アバンドーネ西神春日台4号棟 1,791万円 〜 2,740万円 兵庫県神戸市西区春日台3丁目1-4 1993年8月(築33年)
地上6階 / 全310戸
アバンドーネ西神春日台6号棟 1,819万円 〜 2,541万円 兵庫県神戸市西区春日台3丁目1-6 1994年4月(築32年)
地上14階 / 全310戸
アバンドーネ西神春日台7号棟 1,831万円 〜 2,703万円 兵庫県神戸市西区春日台3丁目1-7 1993年3月(築33年)
地上7階 / 全48戸
アバンドーネ西神春日台3号棟 1,531万円 〜 2,628万円 兵庫県神戸市西区春日台3丁目1-3 1993年8月(築33年)
地上6階 / 全40戸
アバンドーネ西神春日台2号棟 1,608万円 〜 2,759万円 兵庫県神戸市西区春日台3丁目1-2 1993年3月(築33年)
地上10階 / 全310戸
アバンドーネ西神春日台1号棟 1,904万円 〜 2,558万円 兵庫県神戸市西区春日台3丁目1-1 1993年3月(築33年)
地上10階 / 全310戸
アーサヒルズF棟 1,273万円 〜 2,003万円 兵庫県神戸市西区春日台3丁目2 1992年11月(築33年)
地上5階 / 全118戸
アーサヒルズE棟 1,827万円 〜 2,549万円 兵庫県神戸市西区春日台3丁目2 1992年8月(築34年)
地上7階 / 全118戸
アーサヒルズA棟 2,002万円 〜 2,213万円 兵庫県神戸市西区春日台3丁目2 1992年11月(築33年)
地上6階 / 全19戸
アーサヒルズD棟 1,273万円 〜 3,840万円 兵庫県神戸市西区春日台3丁目2 1992年8月(築34年)
地上7階 / 全118戸
アーサヒルズC(S)棟 2,119万円 〜 3,016万円 兵庫県神戸市西区春日台3丁目2 1992年11月(築33年)
地上5階 / 全118戸
アーサヒルズB棟 1,618万円 〜 3,104万円 兵庫県神戸市西区春日台3丁目2-2 1992年11月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
西神中央サウスコート6番館 2,044万円 〜 2,467万円 兵庫県神戸市西区春日台4丁目14-6 1992年8月(築34年)
地上3階 / 全108戸
西神中央サウスコート9番館 1,716万円 〜 2,071万円 兵庫県神戸市西区春日台4丁目14-9 1992年8月(築34年)
地上3階 / 全 - 戸
西神中央サウスコート5番館 2,051万円 〜 2,477万円 兵庫県神戸市西区春日台4丁目14-5 1992年8月(築34年)
地上3階 / 全108戸
西神中央サウスコート4番館 2,373万円 〜 3,031万円 兵庫県神戸市西区春日台4丁目14-4 1992年8月(築34年)
地上3階 / 全108戸
西神中央サウスコート1番館 2,026万円 〜 2,698万円 兵庫県神戸市西区春日台4丁目14-1 1992年8月(築34年)
地上3階 / 全 - 戸
グランベール西神中央4番館 2,101万円 〜 2,536万円 兵庫県神戸市西区美賀多台6丁目3-2-4 1994年3月(築32年)
地上3階 / 全150戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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オークスクエア西神中央8番館の売却に強い不動産会社 1社

オークスクエア西神中央8番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

オークスクエア西神中央8番館から近い順に表示しています

さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
4.7
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

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【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号

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オークスクエア西神中央8番館の物件概要

マンション名称 オークスクエア西神中央8番館
所在地
兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-8 地図を見る
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 西神中央駅 バス10分 春日台3丁目下車 徒歩4分(約320m)
  • 神戸市西神・山手線 / 西神南駅 約3.79km

部屋タイプごとの間取り図

  • オークスクエア西神中央8番館3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/10
  • オークスクエア西神中央8番館3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/10
  • オークスクエア西神中央8番館3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    3/10
  • オークスクエア西神中央8番館3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    4/10
  • オークスクエア西神中央8番館3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    5/10
  • オークスクエア西神中央8番館3SLDK6階間取り

    3SLDK 6階

    6/10
  • オークスクエア西神中央8番館3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    7/10
  • オークスクエア西神中央8番館3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    8/10
  • オークスクエア西神中央8番館3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    9/10
  • オークスクエア西神中央8番館3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    10/10
築年月(築年数) 1994年7月(築32年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 83戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

オークスクエア西神中央8番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓オークスクエア西神中央8番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、オークスクエア西神中央8番館の売却に強い不動産会社を1社以上掲載しています。
オークスクエア西神中央8番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、オークスクエア西神中央8番館の売り時ですか?
オークスクエア西神中央8番館がある神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で10.27%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.58%、2年前→1年前:1.64%、1年前→今年:1.79%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.79%)に比べ、やや高めの水準です。
オークスクエア西神中央8番館の査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

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