ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市西区オークスクエア西神中央8番館

オークスクエア西神中央8番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-8

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,856 万円 85.41m²の部屋

2,800 万円 116m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】共用エントランスにはオートロックを採用しており防犯面でも安心!

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  • 【駐車場】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】西神中央駅(神戸地下鉄 西神延伸線) 徒歩28分。 2180m

    【周辺】西神中央駅(神戸地下鉄 西神延伸線) 徒歩28分。 2180m

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  • 【周辺】徒歩8分。樫野台小学校 600m

    【周辺】徒歩8分。樫野台小学校 600m

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  • 【周辺】平野中学校 徒歩5分。 390m

    【周辺】平野中学校 徒歩5分。 390m

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  • 【周辺】コープ西神 徒歩9分。 690m

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  • 【周辺】ファミリーマートかすがプラザ店 徒歩9分。 670m

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オークスクエア西神中央8番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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オークスクエア西神中央8番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,856万円 (22万円 / m²) 85.41m²の部屋

2,800万円 (24万円 / m²) 116m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

オークスクエア西神中央8番館周辺の中古マンション価格推移情報

オークスクエア西神中央8番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.13%、 2年前→1年前:-0.61%、 1年前→今年:1.64%

兵庫県の直近3年間の変動(5.31% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市西区

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオークスクエア西神中央8番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,290万円 85.41m² 3LDK / 7階 2025年2月〜2025年4月
2,390万円 102.34m² 3LDK / 7階 2025年3月〜2025年4月
2,490万円 102.34m² 3LDK / 7階 2024年10月〜2025年2月
2,390万円 85.41m² 3LDK / 7階 2024年9月〜2025年1月
1,580万円 85.00m² 3LDK / 6階 2022年8月〜2022年9月
1,788万円 85.00m² 3LDK / 5階 2022年4月〜2022年7月
1,598万円 90.44m² 3LDK / 4階 2020年8月〜2020年10月
1,698万円 90.44m² 3LDK / 4階 2020年6月〜2020年7月
1,780万円 90.44m² 3LDK / 4階 2020年5月
1,880万円 90.44m² 3LDK / 4階 2020年3月〜2020年4月
1,898万円 102.34m² 3LDK / 6階 2019年1月〜2019年2月
1,950万円 102.34m² 3LDK / 6階 2018年12月
1,998万円 102.34m² 3LDK / 6階 2018年10月〜2018年11月
2,030万円 102.34m² 3LDK / 6階 2018年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

85.41m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,856万円
買取 1,114万円 〜 1,485万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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オークスクエア西神中央8番館は貸したらいくら?参考賃料

8.09万円 / 月 85.41m²の部屋

12.47万円 / 月 116m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

オークスクエア西神中央8番館の賃料掲載履歴(2件)

オークスクエア西神中央8番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオークスクエア西神中央8番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.3万円 / 月 93.91m² 3LDK / 9階 2020年7月〜2020年10月
9.3万円 / 月 93.91m² 3LDK / 9階 2017年12月〜2018年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オークスクエア西神中央7番館 1,688万円 〜 3,155万円 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-7 1994年7月(築31年)
地上25階 / 全116戸
オークスクエア西神中央6番館 1,575万円 〜 2,405万円 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-6 1994年2月(築32年)
地上25階 / 全566戸
ネクステージ西神中央C棟 1,864万円 〜 2,653万円 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目2 1993年3月(築33年)
地上22階 / 全164戸
オークスクエア西神中央4番館 1,486万円 〜 2,151万円 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-4 1993年2月(築33年)
地上13階 / 全566戸
オークスクエア西神中央5番館 1,654万円 〜 2,891万円 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-5 1993年7月(築32年)
地上14階 / 全566戸
ネクステージ西神中央B棟 1,554万円 〜 2,378万円 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目2 1992年7月(築33年)
地上14階 / 全428戸
オークスクエア西神中央3番館 1,582万円 〜 3,729万円 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-3 1993年2月(築33年)
地上6階 / 全566戸
ネクステージ西神中央D棟 1,544万円 〜 3,326万円 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目2 1993年3月(築33年)
地上17階 / 全138戸
ネクステージ西神中央A棟 2,236万円 〜 2,686万円 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目2 1992年7月(築33年)
地上5階 / 全428戸
ネクステージ西神中央E棟 1,876万円 〜 2,254万円 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目2 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
オークスクエア西神中央2番館 1,495万円 〜 1,962万円 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-2 1993年2月(築33年)
地上6階 / 全566戸
オークスクエア西神中央1番館 1,509万円 〜 1,813万円 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-1 1993年2月(築33年)
地上3階 / 全18戸
アバンドーネ西神春日台4号棟 1,781万円 〜 2,713万円 兵庫県神戸市西区春日台3丁目1-4 1993年8月(築32年)
地上6階 / 全310戸
アバンドーネ西神春日台6号棟 1,845万円 〜 2,801万円 兵庫県神戸市西区春日台3丁目1-6 1994年4月(築32年)
地上14階 / 全310戸
アバンドーネ西神春日台7号棟 1,820万円 〜 2,674万円 兵庫県神戸市西区春日台3丁目1-7 1993年3月(築33年)
地上7階 / 全48戸
アバンドーネ西神春日台3号棟 1,536万円 〜 2,624万円 兵庫県神戸市西区春日台3丁目1-3 1993年8月(築32年)
地上6階 / 全310戸
アバンドーネ西神春日台2号棟 1,603万円 〜 2,739万円 兵庫県神戸市西区春日台3丁目1-2 1993年3月(築33年)
地上10階 / 全310戸
アバンドーネ西神春日台1号棟 1,883万円 〜 2,517万円 兵庫県神戸市西区春日台3丁目1-1 1993年3月(築33年)
地上10階 / 全310戸
アーサヒルズF棟 1,269万円 〜 1,987万円 兵庫県神戸市西区春日台3丁目2 1992年11月(築33年)
地上5階 / 全118戸
アーサヒルズE棟 1,823万円 〜 2,532万円 兵庫県神戸市西区春日台3丁目2 1992年8月(築33年)
地上7階 / 全118戸
アーサヒルズA棟 2,020万円 〜 2,259万円 兵庫県神戸市西区春日台3丁目2 1992年11月(築33年)
地上6階 / 全19戸
アーサヒルズD棟 1,265万円 〜 2,292万円 兵庫県神戸市西区春日台3丁目2 1992年8月(築33年)
地上7階 / 全118戸
アーサヒルズC(S)棟 2,109万円 〜 2,987万円 兵庫県神戸市西区春日台3丁目2 1992年11月(築33年)
地上5階 / 全118戸
アーサヒルズB棟 1,616万円 〜 3,085万円 兵庫県神戸市西区春日台3丁目2-2 1992年11月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
西神中央サウスコート6番館 2,039万円 〜 2,449万円 兵庫県神戸市西区春日台4丁目14-6 1992年8月(築33年)
地上3階 / 全108戸
西神中央サウスコート9番館 1,704万円 〜 2,047万円 兵庫県神戸市西区春日台4丁目14-9 1992年8月(築33年)
地上3階 / 全 - 戸
西神中央サウスコート5番館 2,046万円 〜 2,459万円 兵庫県神戸市西区春日台4丁目14-5 1992年8月(築33年)
地上3階 / 全108戸
西神中央サウスコート4番館 2,083万円 〜 2,503万円 兵庫県神戸市西区春日台4丁目14-4 1992年8月(築33年)
地上3階 / 全108戸
西神中央サウスコート1番館 2,020万円 〜 2,678万円 兵庫県神戸市西区春日台4丁目14-1 1992年8月(築33年)
地上3階 / 全 - 戸
グランベール西神中央4番館 2,075万円 〜 2,493万円 兵庫県神戸市西区美賀多台6丁目3-2-4 1994年3月(築32年)
地上3階 / 全150戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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オークスクエア西神中央8番館の売却に強い不動産会社 5社

オークスクエア西神中央8番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

オークスクエア西神中央8番館から近い順に表示しています

株式会社ファミリアホーム
物件から
1.9
  • 兵庫県神戸市西区糀台5丁目9−4 西神中央駅ビル2階
  • 神戸市西神・山手線 西神中央駅 徒歩1分

販売力・集客力・提案力に自信あり!

不動産のご売却はファミリアホームにお任せ下さい!
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店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 沙季
  • 免許番号兵庫県知事(3)第11574号
株式会社サクエステート
物件から
4.1
  • 兵庫県神戸市西区北別府1丁目2-1 アーバンメゾン101
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 新末田橋下車 徒歩3分

ご縁を大切にする会社【サクエステート】

弊社は、安心して売却を頼める不動産屋で有り続けられるよう日々お客様と向き合っております。皆様の思いや考え、思い入れをお伺いし、親身にご相談に乗り、ご提案させていただきます。アットホームな雰囲気で営業しておりますので、お気軽にお立ち寄りください。心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤岡 慎太朗
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012612号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
4.7
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社ユーユーフォーム
物件から
5.8
  • 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目3-6
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 神戸学院大学下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 明石駅 神戸学院大学下車 徒歩1分

『後悔しない不動産売却』がテーマです

ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』がテーマです。その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。売主様、買主様は、仲介する不動産会社の「都合」(月売上や期末、営業の人数やキャパシティ等)に時に翻弄されます。弊社は的確なアドバイスができるパートナーであることをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者富川 雄介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012255号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
17.7
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
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当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

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  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号

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オークスクエア西神中央8番館の物件概要

マンション名称 オークスクエア西神中央8番館
所在地
兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-8 地図を見る
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 西神中央駅 バス10分 春日台3丁目下車 徒歩4分
  • 神戸市西神・山手線 / 西神南駅 3km
築年月(築年数) 1994年7月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 83戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

オークスクエア西神中央8番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓オークスクエア西神中央8番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、オークスクエア西神中央8番館の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
オークスクエア西神中央8番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、オークスクエア西神中央8番館の売り時ですか?
オークスクエア西神中央8番館がある神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で8.23%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.13%、2年前→1年前:-0.61%、1年前→今年:1.64%)
兵庫県の直近3年間の変動(5.31%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年5月9日