❓オークスクエア西神中央7番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

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ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市西区オークスクエア西神中央7番館

オークスクエア西神中央7番館資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-7

参考査定価格情報更新：2025年2月5日

1,701 万円 78.99m²の部屋

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3,160 万円 131.7m²の部屋

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オークスクエア西神中央7番館の売却に役立つ情報をチェック！

売ったらいくら？参考査定価格
過去の売出し価格を知る売出し価格の掲載履歴(47件)
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(9件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(2社)

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オークスクエア西神中央7番館は売ったらいくら？参考査定価格

1,701万円（22万円 / m²） 78.99m²の部屋

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3,160万円（24万円 / m²） 131.7m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日

オークスクエア西神中央7番館周辺の中古マンション価格推移情報

オークスクエア西神中央7番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2025年2月9日]

神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度上昇しています。（3年前→2年前：6.16%、 2年前→1年前：0.43%、 1年前→今年：1.57% ）

兵庫県の直近3年間の変動（6.68% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

神戸市西区

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴（47件）

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオークスクエア西神中央7番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
2,880万円	131.00m²	4LDK / 23階	2024年4月〜2024年6月
2,980万円	128.00m²	4LDK / 25階	2024年2月〜2024年5月
2,980万円	131.00m²	2LDK / 25階	2024年4月〜2024年5月
1,980万円	99.00m²	3LDK / 7階	2023年9月〜2024年3月
3,180万円	131.00m²	3LDK / 25階	2024年2月〜2024年3月
3,280万円	131.00m²	3LDK / 25階	2023年5月〜2024年1月
1,500万円	81.00m²	3LDK / 4階	2023年10月〜2023年12月
1,980万円	81.00m²	3LDK / 14階	2023年6月〜2023年8月
2,200万円	99.00m²	3LDK / 7階	2023年7月〜2023年8月
2,330万円	99.00m²	3LDK / 7階	2023年4月〜2023年6月
3,480万円	131.00m²	3LDK / 25階	2023年2月〜2023年4月
2,298万円	100.00m²	3LDK / 4階	2023年4月
2,480万円	99.00m²	3LDK / 7階	2023年2月〜2023年3月
3,780万円	131.00m²	3LDK / 25階	2022年12月〜2023年1月
1,380万円	81.00m²	2LDK / 8階	2022年9月
1,980万円	103.00m²	4LDK / 7階	2022年6月〜2022年7月
2,069万円	78.00m²	3LDK / 22階	2022年5月
2,298万円	100.00m²	3LDK / 4階	2022年5月
2,109万円	78.00m²	3LDK / 22階	2022年4月
2,099万円	78.99m²	3LDK / 22階	2022年2月〜2022年3月
2,179万円	78.99m²	3LDK / 22階	2022年1月
2,199万円	78.99m²	3LDK / 22階	2021年6月〜2021年12月
1,598万円	81.27m²	2LDK / 19階	2020年12月〜2021年4月
2,198万円	131.70m²	4LDK / 24階	2020年5月〜2020年7月
2,298万円	131.70m²	4LDK / 24階	2020年4月
2,398万円	131.70m²	4LDK / 24階	2020年3月
2,498万円	131.70m²	4LDK / 24階	2020年2月
2,598万円	131.70m²	4LDK / 24階	2019年11月〜2020年1月
2,780万円	131.70m²	4LDK / 24階	2019年10月
1,780万円	103.95m²	4LDK / 6階	2019年5月〜2019年6月
1,980万円	81.27m²	3LDK / 9階	2019年1月〜2019年4月
1,980万円	103.95m²	4LDK / 6階	2019年3月〜2019年4月
2,290万円	100.43m²	3LDK / 17階	2019年1月〜2019年3月
1,590万円	103.95m²	4LDK / 22階	2019年1月〜2019年2月
2,080万円	103.95m²	4LDK / 6階	2019年1月〜2019年2月
1,630万円	81.27m²	3LDK / 5階	2019年1月〜2019年2月
2,180万円	103.95m²	4LDK / 6階	2018年4月〜2018年12月
1,690万円	103.95m²	4LDK / 22階	2018年12月
1,750万円	81.27m²	3LDK / 5階	2018年12月
1,780万円	103.95m²	4LDK / 22階	2018年10月〜2018年11月
1,480万円	81.27m²	3LDK / 10階	2018年8月〜2018年9月
1,880万円	103.95m²	4LDK / 22階	2018年9月
1,980万円	100.43m²	3LDK / 17階	2018年5月
2,080万円	100.43m²	3LDK / 17階	2018年2月〜2018年4月
1,750万円	103.95m²	4LDK / 6階	2017年12月
2,250万円	99.85m²	3LDK / 19階	2017年6月
1,800万円	99.85m²	3LDK / 19階	2016年10月〜2017年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

78.99m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,701万円
買取	1,021万円〜 1,361万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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オークスクエア西神中央7番館は貸したらいくら？参考賃料

8.13万円 / 月 78.99m²の部屋

〜

15.68万円 / 月 131.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

オークスクエア西神中央7番館の賃料掲載履歴（9件）

オークスクエア西神中央7番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオークスクエア西神中央7番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
12万円 / 月	99.00m²	3LDK / 7階	2024年5月
10万円 / 月	99.00m²	3LDK / 16階	2021年10月〜2022年1月
7.9万円 / 月	81.27m²	3LDK / 4階	2020年4月〜2020年5月
10万円 / 月	101.45m²	4LDK / 12階	2020年1月
12万円 / 月	99.86m²	3LDK / 19階	2019年3月〜2019年6月
9万円 / 月	103.95m²	3LDK / 1階	2018年12月〜2019年2月
8.9万円 / 月	81.27m²	3LDK / 22階	2017年12月〜2018年2月
13万円 / 月	133.00m²	5LDK / 1階	2017年12月〜2018年1月
8.5万円 / 月	81.27m²	3LDK / 22階	2017年6月〜2017年7月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
オークスクエア西神中央8番館	1,833万円〜 2,749万円	兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-8	1994年7月（築31年）地上14階 / 全83戸
オークスクエア西神中央5番館	1,666万円〜 3,021万円	兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-5	1993年7月（築32年）地上14階 / 全566戸
オークスクエア西神中央4番館	1,621万円〜 2,345万円	兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-4	1993年2月（築33年）地上13階 / 全566戸
ネクステージ西神中央C棟	1,923万円〜 2,742万円	兵庫県神戸市西区樫野台5丁目2	1993年3月（築32年）地上22階 / 全164戸
ネクステージ西神中央B棟	1,637万円〜 2,486万円	兵庫県神戸市西区樫野台5丁目2	1992年7月（築33年）地上14階 / 全428戸
オークスクエア西神中央3番館	1,637万円〜 3,841万円	兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-3	1993年2月（築33年）地上6階 / 全566戸
ネクステージ西神中央A棟	2,251万円〜 2,701万円	兵庫県神戸市西区樫野台5丁目2	1992年7月（築33年）地上5階 / 全428戸
ネクステージ西神中央D棟	1,569万円〜 3,358万円	兵庫県神戸市西区樫野台5丁目2	1993年3月（築32年）地上17階 / 全138戸
オークスクエア西神中央2番館	1,436万円〜 2,005万円	兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-2	1993年2月（築33年）地上6階 / 全566戸
オークスクエア西神中央1番館	1,518万円〜 1,821万円	兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-1	1993年2月（築33年）地上3階 / 全18戸
ネクステージ西神中央E棟	1,889万円〜 2,267万円	兵庫県神戸市西区樫野台5丁目2	1993年3月（築32年）地上4階 / 全 - 戸
アバンドーネ西神春日台4号棟	1,796万円〜 2,744万円	兵庫県神戸市西区春日台3丁目1-4	1993年8月（築32年）地上6階 / 全310戸
アバンドーネ西神春日台6号棟	1,857万円〜 2,821万円	兵庫県神戸市西区春日台3丁目1-6	1994年4月（築31年）地上14階 / 全310戸
アバンドーネ西神春日台7号棟	1,878万円〜 2,766万円	兵庫県神戸市西区春日台3丁目1-7	1993年3月（築32年）地上7階 / 全48戸
アバンドーネ西神春日台3号棟	1,557万円〜 2,667万円	兵庫県神戸市西区春日台3丁目1-3	1993年8月（築32年）地上6階 / 全310戸
アバンドーネ西神春日台2号棟	1,611万円〜 2,755万円	兵庫県神戸市西区春日台3丁目1-2	1993年3月（築32年）地上10階 / 全310戸
アバンドーネ西神春日台1号棟	1,923万円〜 2,580万円	兵庫県神戸市西区春日台3丁目1-1	1993年3月（築32年）地上10階 / 全310戸
アーサヒルズF棟	1,276万円〜 1,995万円	兵庫県神戸市西区春日台3丁目2	1992年11月（築33年）地上5階 / 全118戸
アーサヒルズE棟	1,827万円〜 2,540万円	兵庫県神戸市西区春日台3丁目2	1992年8月（築33年）地上7階 / 全118戸
アーサヒルズA棟	2,066万円〜 2,296万円	兵庫県神戸市西区春日台3丁目2	1992年11月（築33年）地上6階 / 全19戸
アーサヒルズC(S)棟	2,109万円〜 3,005万円	兵庫県神戸市西区春日台3丁目2	1992年11月（築33年）地上5階 / 全118戸
アーサヒルズD棟	1,271万円〜 2,309万円	兵庫県神戸市西区春日台3丁目2	1992年8月（築33年）地上7階 / 全118戸
アーサヒルズB棟	1,583万円〜 3,022万円	兵庫県神戸市西区春日台3丁目2-2	1992年11月（築33年）地上6階 / 全 - 戸
西神中央サウスコート6番館	2,048万円〜 2,457万円	兵庫県神戸市西区春日台4丁目14-6	1992年8月（築33年）地上3階 / 全108戸
西神中央サウスコート9番館	1,720万円〜 2,064万円	兵庫県神戸市西区春日台4丁目14-9	1992年8月（築33年）地上3階 / 全 - 戸
西神中央サウスコート5番館	2,055万円〜 2,467万円	兵庫県神戸市西区春日台4丁目14-5	1992年8月（築33年）地上3階 / 全108戸
西神中央サウスコート4番館	1,879万円〜 2,255万円	兵庫県神戸市西区春日台4丁目14-4	1992年8月（築33年）地上3階 / 全108戸
グランベール西神中央4番館	2,068万円〜 2,481万円	兵庫県神戸市西区美賀多台6丁目3-2-4	1994年3月（築31年）地上3階 / 全150戸
グランベール西神中央9番館	1,612万円〜 1,934万円	兵庫県神戸市西区美賀多台6丁目3-2-9	1994年3月（築31年）地上3階 / 全150戸
グランベール西神中央1番館	1,518万円〜 1,822万円	兵庫県神戸市西区美賀多台6丁目3-2-1	1994年3月（築31年）地上3階 / 全150戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と
媒介契約締結
買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

オークスクエア西神中央7番館の売却に強い不動産会社 2社

オークスクエア西神中央7番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

オークスクエア西神中央7番館から近い順に表示しています

さくら不動産販売　オネスティ神戸株式会社

物件から: 約4.7㎞

兵庫県神戸市西区持子１丁目218番地の1
JR山陽本線明石駅西河原下車徒歩9分

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【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

代表者徳田　光昭
免許番号兵庫県知事(03)第011628号

株式会社ユーユーフォーム

物件から: 約5.8㎞

兵庫県神戸市垂水区神陵台２丁目3-6
JR東海道・山陽本線三ノ宮駅神戸学院大学下車徒歩1分
JR山陽本線明石駅神戸学院大学下車徒歩1分

『後悔しない不動産売却』がテーマです

ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』がテーマです。その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。売主様、買主様は、仲介する不動産会社の「都合」（月売上や期末、営業の人数やキャパシティ等）に時に翻弄されます。弊社は的確なアドバイスができるパートナーであることをお約束いたします。

社員画像

代表者富川　雄介
免許番号兵庫県知事(01)第012255号

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建物詳細情報

マンション名称	オークスクエア西神中央7番館
所在地	兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-7
交通	神戸市西神・山手線 / 西神中央駅バス10分春日台3丁目下車徒歩3分神戸市西神・山手線 / 西神南駅 4km

【外観】◆23階部分の角部屋！採光・眺望良好♪
1/6
【エントランス】
2/6
【駐車場】
3/6
【地図】
4/6
【周辺】コープ西神徒歩8分。 600m
5/6
【周辺】ファミリーマートかすがプラザ店徒歩8分。 580m
6/6

築年月（築年数）	1994年7月(築31年)	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建	地上25階建	総戸数	116戸
管理人	常駐	管理形態	全部委託
用途地域	第一種中高層住居専用	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	国土法届出	不要
施工会社	大日本土木（株）	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]

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ホームズ不動産査定よくある質問

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兵庫県の直近3年間の変動（6.68%）に比べ、同程度の水準です。
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更新日：2025年2月9日