❓オークスクエア西神中央7番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

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ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市西区オークスクエア西神中央7番館

オークスクエア西神中央7番館はいくらで売れる？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-7

参考査定価格情報更新：2024年11月5日

1,681 万円 78.99m²の部屋

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3,146 万円 131.7m²の部屋

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オークスクエア西神中央7番館の売却に役立つ情報をチェック！

どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(4社)
売ったらいくら？参考査定価格
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売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
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オークスクエア西神中央7番館の売却に強い不動産会社 4社

オークスクエア西神中央7番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

オークスクエア西神中央7番館から近い順に表示しています

株式会社ファミリアホーム

物件から: 約1.9㎞

兵庫県神戸市西区糀台５丁目９−４　西神中央駅ビル２階
神戸市西神・山手線西神中央駅徒歩1分

販売力・集客力・提案力に自信あり！

不動産のご売却はファミリアホームにお任せ下さい！
インターネット・チラシを駆使した積極的な売却活動！西神中央駅改札すぐ上（駅ビル内）の店舗営業なので近隣エリアで購入に前向きなお客様が多数ご来場されます！不動産のご売却、住替えを少しでもお考えの方、ぜひファミリアホームにご相談下さい！査定、相談無料です

店舗内観

代表者田中　沙季
免許番号兵庫県知事(3)第11574号

さくら不動産販売　オネスティ神戸株式会社

物件から: 約4.7㎞

兵庫県神戸市西区持子１丁目218番地の1
JR山陽本線明石駅西河原下車徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

代表者徳田　光昭
免許番号兵庫県知事(03)第011628号

株式会社福屋不動産販売明石店

物件から: 約6.8㎞

兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ１階
JR東海道・山陽本線明石駅徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

代表者瀧下　昌敏
免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号

センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店

物件から: 約8.2㎞

兵庫県神戸市垂水区西舞子２丁目1-50
JR山陽本線舞子駅徒歩9分
山陽電鉄本線西舞子駅徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー２１・スマイシア不動産販売　神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい！
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします！

社員画像

代表者高本　建治
免許番号国土交通大臣(1)第9993号

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オークスクエア西神中央7番館は売ったらいくら？参考査定価格

参考査定価格情報更新：2024年11月5日

1,681万円78.99m²の部屋21万円 / m²

〜

3,146万円131.7m²の部屋24万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴（47件）

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオークスクエア西神中央7番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
2,880万円	131.00m²	4LDK / 23階	2024年4月〜2024年6月
2,980万円	128.00m²	4LDK / 25階	2024年2月〜2024年5月
2,980万円	131.00m²	2LDK / 25階	2024年4月〜2024年5月
1,980万円	99.00m²	3LDK / 7階	2023年9月〜2024年3月
3,180万円	131.00m²	3LDK / 25階	2024年2月〜2024年3月
3,280万円	131.00m²	3LDK / 25階	2023年5月〜2024年1月
1,500万円	81.00m²	3LDK / 4階	2023年10月〜2023年12月
1,980万円	81.00m²	3LDK / 14階	2023年6月〜2023年8月
2,200万円	99.00m²	3LDK / 7階	2023年7月〜2023年8月
2,330万円	99.00m²	3LDK / 7階	2023年4月〜2023年6月
3,480万円	131.00m²	3LDK / 25階	2023年2月〜2023年4月
2,298万円	100.00m²	3LDK / 4階	2023年4月
2,480万円	99.00m²	3LDK / 7階	2023年2月〜2023年3月
3,780万円	131.00m²	3LDK / 25階	2022年12月〜2023年1月
1,380万円	81.00m²	2LDK / 8階	2022年9月
1,980万円	103.00m²	4LDK / 7階	2022年6月〜2022年7月
2,069万円	78.00m²	3LDK / 22階	2022年5月
2,298万円	100.00m²	3LDK / 4階	2022年5月
2,109万円	78.00m²	3LDK / 22階	2022年4月
2,099万円	78.99m²	3LDK / 22階	2022年2月〜2022年3月
2,179万円	78.99m²	3LDK / 22階	2022年1月
2,199万円	78.99m²	3LDK / 22階	2021年6月〜2021年12月
1,598万円	81.27m²	2LDK / 19階	2020年12月〜2021年4月
2,198万円	131.70m²	4LDK / 24階	2020年5月〜2020年7月
2,298万円	131.70m²	4LDK / 24階	2020年4月
2,398万円	131.70m²	4LDK / 24階	2020年3月
2,498万円	131.70m²	4LDK / 24階	2020年2月
2,598万円	131.70m²	4LDK / 24階	2019年11月〜2020年1月
2,780万円	131.70m²	4LDK / 24階	2019年10月
1,780万円	103.95m²	4LDK / 6階	2019年5月〜2019年6月
1,980万円	81.27m²	3LDK / 9階	2019年1月〜2019年4月
1,980万円	103.95m²	4LDK / 6階	2019年3月〜2019年4月
2,290万円	100.43m²	3LDK / 17階	2019年1月〜2019年3月
1,590万円	103.95m²	4LDK / 22階	2019年1月〜2019年2月
2,080万円	103.95m²	4LDK / 6階	2019年1月〜2019年2月
1,630万円	81.27m²	3LDK / 5階	2019年1月〜2019年2月
2,180万円	103.95m²	4LDK / 6階	2018年4月〜2018年12月
1,690万円	103.95m²	4LDK / 22階	2018年12月
1,750万円	81.27m²	3LDK / 5階	2018年12月
1,780万円	103.95m²	4LDK / 22階	2018年10月〜2018年11月
1,480万円	81.27m²	3LDK / 10階	2018年8月〜2018年9月
1,880万円	103.95m²	4LDK / 22階	2018年9月
1,980万円	100.43m²	3LDK / 17階	2018年5月
2,080万円	100.43m²	3LDK / 17階	2018年2月〜2018年4月
1,750万円	103.95m²	4LDK / 6階	2017年12月
2,250万円	99.85m²	3LDK / 19階	2017年6月
1,800万円	99.85m²	3LDK / 19階	2016年10月〜2017年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

78.99m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,681万円
買取	1,009万円〜 1,345万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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オークスクエア西神中央7番館は貸したらいくら？参考賃料

参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日

7.92万円78.99m²の部屋

〜

15.05万円131.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

オークスクエア西神中央7番館の賃料掲載履歴（9件）

オークスクエア西神中央7番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオークスクエア西神中央7番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
12万円 / 月	99.00m²	3LDK / 7階	2024年5月
10万円 / 月	99.00m²	3LDK / 16階	2021年10月〜2022年1月
7.9万円 / 月	81.27m²	3LDK / 4階	2020年4月〜2020年5月
10万円 / 月	101.45m²	4LDK / 12階	2020年1月
12万円 / 月	99.86m²	3LDK / 19階	2019年3月〜2019年6月
9万円 / 月	103.95m²	3LDK / 1階	2018年12月〜2019年2月
8.9万円 / 月	81.27m²	3LDK / 22階	2017年12月〜2018年2月
13万円 / 月	133.00m²	5LDK / 1階	2017年12月〜2018年1月
8.5万円 / 月	81.27m²	3LDK / 22階	2017年6月〜2017年7月

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オークスクエア西神中央7番館周辺の中古マンション価格推移情報

オークスクエア西神中央7番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2024年11月9日]

神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.77%程度上昇しています。（3年前→2年前：12.10%、 2年前→1年前：1.46%、 1年前→今年：0.03% ）

兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。

価格（万円）

神戸市西区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と
媒介契約締結
買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

マンション売却査定マニュアル押さえておきたい基礎知識

建物詳細情報

マンション名称	オークスクエア西神中央7番館
所在地	兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-7
交通	神戸市西神・山手線 / 西神中央駅バス10分春日台3丁目下車徒歩3分神戸市西神・山手線 / 西神南駅 4km

【外観】◆23階部分の角部屋！採光・眺望良好♪
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】コープ西神徒歩8分。 600m
【周辺】ファミリーマートかすがプラザ店徒歩8分。 580m

築年月（築年数）	1994年7月(築31年)	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建	地上25階建	総戸数	116戸
管理人	常駐	管理形態	全部委託
用途地域	第一種中高層住居専用	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	国土法届出	不要
施工会社	大日本土木（株）	物件種別	マンション

設備・条件	※最新の状態と異なる場合があります公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
オークスクエア西神中央8番館	1,719万円〜 2,757万円	兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-8	1994年7月（築31年）地上14階 / 全83戸
オークスクエア西神中央6番館	1,554万円〜 2,450万円	兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-6	1994年2月（築31年）地上25階 / 全566戸
オークスクエア西神中央5番館	1,653万円〜 3,091万円	兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-5	1993年7月（築32年）地上14階 / 全566戸
オークスクエア西神中央4番館	1,647万円〜 2,356万円	兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-4	1993年2月（築32年）地上13階 / 全566戸
ネクステージ西神中央C棟	2,020万円〜 2,688万円	兵庫県神戸市西区樫野台5丁目2	1993年3月（築32年）地上22階 / 全164戸
ネクステージ西神中央B棟	1,483万円〜 2,273万円	兵庫県神戸市西区樫野台5丁目2	1992年7月（築33年）地上14階 / 全428戸
オークスクエア西神中央3番館	1,615万円〜 3,819万円	兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-3	1993年2月（築32年）地上6階 / 全566戸
ネクステージ西神中央A棟	2,254万円〜 2,675万円	兵庫県神戸市西区樫野台5丁目2	1992年7月（築33年）地上5階 / 全428戸
ネクステージ西神中央D棟	1,557万円〜 3,359万円	兵庫県神戸市西区樫野台5丁目2	1993年3月（築32年）地上17階 / 全138戸
オークスクエア西神中央2番館	1,510万円〜 1,984万円	兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-2	1993年2月（築32年）地上6階 / 全566戸
オークスクエア西神中央1番館	1,535万円〜 1,821万円	兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-1	1993年2月（築32年）地上3階 / 全18戸
ネクステージ西神中央E棟	1,926万円〜 2,286万円	兵庫県神戸市西区樫野台5丁目2	1993年3月（築32年）地上4階 / 全 - 戸
アバンドーネ西神春日台4号棟	1,823万円〜 2,742万円	兵庫県神戸市西区春日台3丁目1-4	1993年8月（築32年）地上6階 / 全310戸
アバンドーネ西神春日台6号棟	1,874万円〜 2,809万円	兵庫県神戸市西区春日台3丁目1-6	1994年4月（築31年）地上14階 / 全310戸
アバンドーネ西神春日台7号棟	1,911万円〜 2,771万円	兵庫県神戸市西区春日台3丁目1-7	1993年3月（築32年）地上7階 / 全48戸
アバンドーネ西神春日台3号棟	1,622万円〜 2,735万円	兵庫県神戸市西区春日台3丁目1-3	1993年8月（築32年）地上6階 / 全310戸
アバンドーネ西神春日台2号棟	1,583万円〜 2,671万円	兵庫県神戸市西区春日台3丁目1-2	1993年3月（築32年）地上10階 / 全310戸
アバンドーネ西神春日台1号棟	1,975万円〜 2,607万円	兵庫県神戸市西区春日台3丁目1-1	1993年3月（築32年）地上10階 / 全310戸
アーサヒルズF棟	1,289万円〜 1,994万円	兵庫県神戸市西区春日台3丁目2	1992年11月（築33年）地上5階 / 全118戸
アーサヒルズE棟	1,849万円〜 2,536万円	兵庫県神戸市西区春日台3丁目2	1992年8月（築33年）地上7階 / 全118戸
アーサヒルズA棟	2,036万円〜 2,280万円	兵庫県神戸市西区春日台3丁目2	1992年11月（築33年）地上6階 / 全19戸
アーサヒルズC(S)棟	2,159万円〜 3,017万円	兵庫県神戸市西区春日台3丁目2	1992年11月（築33年）地上5階 / 全118戸
アーサヒルズD棟	1,308万円〜 2,338万円	兵庫県神戸市西区春日台3丁目2	1992年8月（築33年）地上7階 / 全118戸
アーサヒルズB棟	1,529万円〜 2,881万円	兵庫県神戸市西区春日台3丁目2-2	1992年11月（築33年）地上6階 / 全 - 戸
西神中央サウスコート6番館	2,069万円〜 2,455万円	兵庫県神戸市西区春日台4丁目14-6	1992年8月（築33年）地上3階 / 全108戸
西神中央サウスコート9番館	1,751万円〜 2,078万円	兵庫県神戸市西区春日台4丁目14-9	1992年8月（築33年）地上3階 / 全 - 戸
西神中央サウスコート5番館	2,076万円〜 2,466万円	兵庫県神戸市西区春日台4丁目14-5	1992年8月（築33年）地上3階 / 全108戸
西神中央サウスコート4番館	1,894万円〜 2,247万円	兵庫県神戸市西区春日台4丁目14-4	1992年8月（築33年）地上3階 / 全108戸
グランベール西神中央4番館	1,812万円〜 2,150万円	兵庫県神戸市西区美賀多台6丁目3-2-4	1994年3月（築31年）地上3階 / 全150戸
グランベール西神中央9番館	1,712万円〜 2,032万円	兵庫県神戸市西区美賀多台6丁目3-2-9	1994年3月（築31年）地上3階 / 全150戸

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当サービスよくある質問

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❓今月は、オークスクエア西神中央7番館の売り時ですか？: オークスクエア西神中央7番館がある神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で13.77%程度上昇しています。（3年前→2年前：12.10%、2年前→1年前：1.46%、1年前→今年：0.03%）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39%）に比べ、やや高めの水準です。
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更新日：2024年11月9日