❓ネクステージ西神中央D棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ネクステージ西神中央D棟の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。ネクステージ西神中央D棟に対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市西区ネクステージ西神中央D棟

ネクステージ西神中央D棟資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

兵庫県神戸市西区樫野台5丁目2

参考査定価格情報更新：2025年3月5日

1,564 万円 77.14m²の部屋

〜

3,339 万円 149.32m²の部屋

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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】コープ西神徒歩11分。 840m
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【周辺】神戸市立樫野台小学校徒歩5分。 380m
5/5

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ネクステージ西神中央D棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

ネクステージ西神中央D棟の売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
過去の売出し価格を知る売出し価格の掲載履歴(59件)
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(10件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(8社)

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

ネクステージ西神中央D棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	間取り図	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
13階		売出し中価格 1,630万円	93.07m²	3LDK	南東	物件詳細
5階		売出し中価格 1,780万円	87.2m²	3LDK	南東	物件詳細

階数

間取り図

賃料 / 価格等

専有面積

間取り

主要採光面

募集中ページ

13階

売出し中

価格 1,630万円

93.07m²

3LDK

南東

物件詳細

5階

売出し中

価格 1,780万円

87.2m²

3LDK

南東

物件詳細

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ネクステージ西神中央D棟は売ったらいくら？参考査定価格

1,564万円（20万円 / m²） 77.14m²の部屋

〜

3,339万円（22万円 / m²） 149.32m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日

ネクステージ西神中央D棟周辺の中古マンション価格推移情報

ネクステージ西神中央D棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2025年3月9日]

神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.32%程度上昇しています。（3年前→2年前：6.31%、 2年前→1年前：0.35%、 1年前→今年：0.59% ）

兵庫県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

神戸市西区

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴（59件）

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネクステージ西神中央D棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
1,780万円	87.20m²	3LDK / 5階	2024年12月〜2025年3月
1,630万円	93.07m²	3LDK / 13階	2025年3月
1,730万円	93.07m²	3LDK / 13階	2024年12月〜2025年2月
1,780万円	87.20m²	3LDK / 10階	2024年11月〜2024年12月
1,880万円	87.20m²	3LDK / 5階	2024年6月〜2024年11月
1,830万円	93.07m²	3LDK / 13階	2024年11月
1,930万円	93.07m²	3LDK / 13階	2024年10月
2,030万円	93.07m²	3LDK / 13階	2024年9月
2,130万円	93.00m²	3LDK / 13階	2024年8月
2,230万円	93.00m²	3LDK / 13階	2024年7月
2,280万円	87.00m²	3LDK / 8階	2024年5月〜2024年6月
2,280万円	93.00m²	3LDK / 13階	2024年6月
1,980万円	87.00m²	3LDK / 5階	2024年4月〜2024年5月
2,380万円	93.00m²	3LDK / 13階	2024年5月
2,190万円	99.00m²	3LDK / 2階	2023年12月〜2024年4月
2,480万円	93.00m²	3LDK / 13階	2024年3月〜2024年4月
2,380万円	87.00m²	3LDK / 8階	2024年4月
2,080万円	87.00m²	3LDK / 5階	2024年2月〜2024年3月
2,480万円	87.00m²	3LDK / 8階	2024年3月
2,580万円	93.00m²	3LDK / 13階	2024年2月
2,580万円	87.00m²	3LDK / 8階	2024年2月
2,680万円	93.00m²	3LDK / 13階	2023年9月〜2024年1月
2,180万円	87.00m²	3LDK / 5階	2023年11月〜2024年1月
2,280万円	99.00m²	3LDK / 2階	2023年9月〜2023年11月
2,380万円	87.00m²	3LDK / 5階	2023年10月
2,480万円	87.00m²	3LDK / 5階	2023年7月〜2023年9月
1,598万円	77.00m²	3LDK / 6階	2023年6月〜2023年8月
1,580万円	87.00m²	3LDK / 8階	2023年7月〜2023年8月
2,580万円	87.00m²	3LDK / 5階	2023年2月〜2023年6月
1,680万円	87.00m²	3LDK / 8階	2023年6月
1,780万円	87.00m²	3LDK / 8階	2023年5月
1,648万円	77.00m²	3LDK / 6階	2023年5月
1,698万円	77.00m²	3LDK / 6階	2023年3月〜2023年4月
2,480万円	91.00m²	3LDK / 5階	2023年1月〜2023年3月
1,748万円	77.00m²	3LDK / 6階	2023年2月
1,798万円	77.00m²	3LDK / 6階	2022年12月〜2023年1月
2,680万円	87.00m²	3LDK / 5階	2022年12月〜2023年1月
2,680万円	91.00m²	3LDK / 5階	2022年10月〜2022年12月
2,080万円	77.00m²	3LDK / 4階	2022年5月〜2022年8月
1,898万円	87.00m²	3LDK / 4階	2021年10月〜2022年3月
1,880万円	99.80m²	3LDK / 2階	2020年12月〜2021年3月
1,398万円	77.64m²	3LDK / 9階	2020年6月〜2020年9月
2,504万円	149.32m²	4LDK / 1階	2019年9月〜2019年11月
2,480万円	149.32m²	4LDK / 1階	2019年7月〜2019年8月
1,850万円	106.39m²	3LDK / 10階	2019年1月〜2019年3月
1,980万円	106.39m²	3LDK / 10階	2018年11月〜2018年12月
2,080万円	106.39m²	3LDK / 10階	2018年10月
2,180万円	106.39m²	3LDK / 10階	2018年7月〜2018年9月
1,380万円	77.64m²	3LDK / 2階	2018年3月〜2018年8月
1,430万円	77.64m²	3LDK / 2階	2018年2月
1,050万円	77.64m²	3LDK / 4階	2017年5月〜2017年6月
1,580万円	104.16m²	4LDK / 12階	2016年12月〜2017年5月
1,480万円	100.38m²	3LDK / 6階	2017年2月
1,050万円	77.64m²	3LDK / 4階	2016年1月〜2016年10月
1,880万円	132.19m²	4LDK / 7階	2013年9月
1,180万円	90.56m²	3LDK / 3階	2010年10月〜2010年11月
1,790万円	93.57m²	3LDK / 3階	2010年9月
1,480万円	91.70m²	3LDK / 12階	2010年2月〜2010年6月
1,380万円	91.70m²	3LDK / 12階	2009年7月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

77.14m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,564万円
買取	938万円〜 1,251万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ネクステージ西神中央D棟は貸したらいくら？参考賃料

7.67万円 / 月 77.14m²の部屋

〜

15.96万円 / 月 149.32m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ネクステージ西神中央D棟の賃料掲載履歴（10件）

ネクステージ西神中央D棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネクステージ西神中央D棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
8万円 / 月	77.64m²	3LDK / 6階	2015年6月
8万円 / 月	77.64m²	3LDK / 6階	2014年10月〜2015年2月
8.5万円 / 月	94.53m²	3LDK / 4階	2013年5月
8.8万円 / 月	94.53m²	3LDK / 4階	2013年4月
8.5万円 / 月	94.53m²	3LDK / 4階	2013年2月〜2013年3月
8.5万円 / 月	77.64m²	3LDK / 8階	2013年3月
8.5万円 / 月	77.64m²	3LDK / 8階	2012年12月〜2013年1月
9.5万円 / 月	106.90m²	4LDK / 11階	2010年4月〜2010年8月
9.9万円 / 月	97.08m²	3LDK / 7階	2010年3月〜2010年7月
11万円 / 月	93.57m²	3LDK / 8階	2009年2月〜2009年3月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ネクステージ西神中央E棟	1,909万円〜 2,302万円	兵庫県神戸市西区樫野台5丁目2	1993年3月（築33年）地上4階 / 全 - 戸
ネクステージ西神中央C棟	1,887万円〜 2,702万円	兵庫県神戸市西区樫野台5丁目2	1993年3月（築33年）地上22階 / 全164戸
ネクステージ西神中央A棟	2,257万円〜 2,721万円	兵庫県神戸市西区樫野台5丁目2	1992年7月（築33年）地上5階 / 全428戸
ネクステージ西神中央B棟	1,598万円〜 2,421万円	兵庫県神戸市西区樫野台5丁目2	1992年7月（築33年）地上14階 / 全428戸
オークスクエア西神中央2番館	1,509万円〜 1,963万円	兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-2	1993年2月（築33年）地上6階 / 全566戸
オークスクエア西神中央3番館	1,593万円〜 3,741万円	兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-3	1993年2月（築33年）地上6階 / 全566戸
オークスクエア西神中央1番館	1,513万円〜 1,824万円	兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-1	1993年2月（築33年）地上3階 / 全18戸
オークスクエア西神中央4番館	1,499万円〜 2,178万円	兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-4	1993年2月（築33年）地上13階 / 全566戸
オークスクエア西神中央8番館	1,806万円〜 2,700万円	兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-8	1994年7月（築31年）地上14階 / 全83戸
エトワールコート西神中央1番館	1,534万円〜 1,963万円	兵庫県神戸市西区樫野台3丁目2-1	1991年3月（築35年）地上3階 / 全6戸
オークスクエア西神中央7番館	1,697万円〜 3,141万円	兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-7	1994年7月（築31年）地上25階 / 全116戸
エトワールコート西神中央5番館	1,400万円〜 2,073万円	兵庫県神戸市西区樫野台3丁目2-5	1991年3月（築35年）地上3階 / 全154戸
オークスクエア西神中央6番館	1,588万円〜 1,914万円	兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-6	1994年2月（築32年）地上25階 / 全566戸
エトワールコート西神中央9番館	1,546万円〜 2,319万円	兵庫県神戸市西区樫野台3丁目2-9	1991年3月（築35年）地上3階 / 全154戸
オークスクエア西神中央5番館	1,635万円〜 2,888万円	兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-5	1993年7月（築32年）地上14階 / 全566戸
エトワールコート西神中央11番館	1,641万円〜 1,978万円	兵庫県神戸市西区樫野台3丁目2-11	1991年3月（築35年）地上3階 / 全154戸
エトワールコート西神中央8番館	1,939万円〜 2,766万円	兵庫県神戸市西区樫野台3丁目2-8	1991年3月（築35年）地上3階 / 全154戸
アバンドーネ西神春日台4号棟	1,792万円〜 2,750万円	兵庫県神戸市西区春日台3丁目1-4	1993年8月（築32年）地上6階 / 全310戸
アバンドーネ西神春日台6号棟	1,848万円〜 2,821万円	兵庫県神戸市西区春日台3丁目1-6	1994年4月（築32年）地上14階 / 全310戸
アバンドーネ西神春日台3号棟	1,554万円〜 2,675万円	兵庫県神戸市西区春日台3丁目1-3	1993年8月（築32年）地上6階 / 全310戸
アバンドーネ西神春日台7号棟	1,854万円〜 2,744万円	兵庫県神戸市西区春日台3丁目1-7	1993年3月（築33年）地上7階 / 全48戸
アバンドーネ西神春日台2号棟	1,607万円〜 2,761万円	兵庫県神戸市西区春日台3丁目1-2	1993年3月（築33年）地上10階 / 全310戸
アバンドーネ西神春日台1号棟	1,904万円〜 2,565万円	兵庫県神戸市西区春日台3丁目1-1	1993年3月（築33年）地上10階 / 全310戸
アーサヒルズE棟	1,822万円〜 2,544万円	兵庫県神戸市西区春日台3丁目2	1992年8月（築33年）地上7階 / 全118戸
アーサヒルズF棟	1,271万円〜 1,998万円	兵庫県神戸市西区春日台3丁目2	1992年11月（築33年）地上5階 / 全118戸
アーサヒルズD棟	1,269万円〜 2,315万円	兵庫県神戸市西区春日台3丁目2	1992年8月（築33年）地上7階 / 全118戸
アーサヒルズA棟	2,041万円〜 2,261万円	兵庫県神戸市西区春日台3丁目2	1992年11月（築33年）地上6階 / 全19戸
アーサヒルズC(S)棟	2,105万円〜 3,014万円	兵庫県神戸市西区春日台3丁目2	1992年11月（築33年）地上5階 / 全118戸
アーサヒルズB棟	1,614万円〜 3,097万円	兵庫県神戸市西区春日台3丁目2-2	1992年11月（築33年）地上6階 / 全 - 戸
西神中央サウスコート14番館	1,869万円〜 2,252万円	兵庫県神戸市西区春日台4丁目13-14	1992年3月（築34年）地上3階 / 全108戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

ネクステージ西神中央D棟の売却に強い不動産会社 8社

ネクステージ西神中央D棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ネクステージ西神中央D棟から近い順に表示しています

株式会社ファミリアホーム

物件から: 約1.7㎞

兵庫県神戸市西区糀台５丁目９−４　西神中央駅ビル２階
神戸市西神・山手線西神中央駅徒歩1分

販売力・集客力・提案力に自信あり！

不動産のご売却はファミリアホームにお任せ下さい！
インターネット・チラシを駆使した積極的な売却活動！西神中央駅改札すぐ上（駅ビル内）の店舗営業なので近隣エリアで購入に前向きなお客様が多数ご来場されます！不動産のご売却、住替えを少しでもお考えの方、ぜひファミリアホームにご相談下さい！査定、相談無料です

店舗内観

代表者田中　沙季
免許番号兵庫県知事(3)第11574号

株式会社サクエステート

物件から: 約4.2㎞

兵庫県神戸市西区北別府１丁目2-1　アーバンメゾン101
神戸市西神・山手線伊川谷駅新末田橋下車徒歩3分

ご縁を大切にする会社【サクエステート】

弊社は、安心して売却を頼める不動産屋で有り続けられるよう日々お客様と向き合っております。皆様の思いや考え、思い入れをお伺いし、親身にご相談に乗り、ご提案させていただきます。アットホームな雰囲気で営業しておりますので、お気軽にお立ち寄りください。心よりお待ちしております。

社員画像

代表者藤岡　慎太朗
免許番号兵庫県知事(01)第012612号

さくら不動産販売　オネスティ神戸株式会社

物件から: 約4.9㎞

兵庫県神戸市西区持子１丁目218番地の1
JR山陽本線明石駅西河原下車徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

代表者徳田　光昭
免許番号兵庫県知事(03)第011628号

株式会社ユーユーフォーム

物件から: 約5.8㎞

兵庫県神戸市垂水区神陵台２丁目3-6
JR東海道・山陽本線三ノ宮駅神戸学院大学下車徒歩1分
JR山陽本線明石駅神戸学院大学下車徒歩1分

『後悔しない不動産売却』がテーマです

ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』がテーマです。その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。売主様、買主様は、仲介する不動産会社の「都合」（月売上や期末、営業の人数やキャパシティ等）に時に翻弄されます。弊社は的確なアドバイスができるパートナーであることをお約束いたします。

社員画像

代表者富川　雄介
免許番号兵庫県知事(01)第012255号

センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店

物件から: 約8.3㎞

兵庫県神戸市垂水区西舞子２丁目1-50
JR山陽本線舞子駅徒歩9分
山陽電鉄本線西舞子駅徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー２１・スマイシア不動産販売　神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい！
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします！

社員画像

代表者高本　建治
免許番号国土交通大臣(1)第9993号

株式会社ライブデザイン　ピタットハウス三宮店

物件から: 約17.6㎞

兵庫県神戸市中央区生田町２丁目2-7
JR東海道・山陽本線三ノ宮駅徒歩1分
阪急神戸本線神戸三宮駅徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です！

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

代表者藤田　進
免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号

TERASS　KANSAI／株式会社TERASS

物件から: 約45.3㎞

大阪府大阪市北区梅田１丁目12番17号　JRE梅田スクエアビル1階
阪神本線大阪梅田駅徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

代表者江口　亮介
免許番号国土交通大臣(01)第010125号

株式会社HI’s

物件から: 約46.4㎞

大阪府大阪市中央区道修町１丁目3-1-4F
京阪本線北浜駅徒歩3分

「24時間365日」　無料査定！！

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

代表者山崎　天馬
免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ネクステージ西神中央D棟の物件概要

マンション名称	ネクステージ西神中央D棟
所在地	兵庫県神戸市西区樫野台5丁目2
交通	神戸市西神・山手線 / 西神中央駅バス7分春日台2丁目下車徒歩2分神戸市西神・山手線 / 西神南駅 4km

築年月（築年数）	1993年3月(築33年)	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建	地上17階 / 地下1階建	総戸数	138戸
管理人	日勤	管理形態	全部委託
用途地域	第一種中高層住居専用	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	国土法届出	不要
施工会社	三井建設	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]

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❓ネクステージ西神中央D棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？: サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ネクステージ西神中央D棟の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ネクステージ西神中央D棟の売り時ですか？: ネクステージ西神中央D棟がある神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で7.32%程度上昇しています。（3年前→2年前：6.31%、2年前→1年前：0.35%、1年前→今年：0.59%）
兵庫県の直近3年間の変動（6.43%）に比べ、同程度の水準です。
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更新日：2025年3月9日