この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都中野区上高田1丁目50-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,504 万円 19.3m²の部屋
〜4,332 万円 41.2m²の部屋
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主な取引としては、土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。各支店地域密着で展開しておりますので、購入希望のお客様を多く抱えている会社となります。お客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
全てはお客様の「満足」のために。
弊社は不動産売買を主に扱う会社です。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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まずは査定からお気軽にご相談ください。
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あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
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紹介やポータルサイトに頼るだけでなく、イベント開催も行い、オフラインの集客活動にも力を入れております。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
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専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
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35社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
プライム新井薬師Eastの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料12.5万円 |
31.45m² | 1DK | 北 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料12.4万円 |
31.45m² | 2K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,504万円19.3m²の部屋78万円 / m²
〜4,332万円41.2m²の部屋105万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(中野区上高田)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (中野区上高田 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 1,827万円 | 100% |
築10年(4年後) | 1,772万円 | 97.0% |
築15年(9年後) | 1,704万円 | 93.3% |
築20年(14年後) | 1,636万円 | 89.6% |
築25年(19年後) | 1,568万円 | 85.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 1,504万円 | 100% |
4年後(築10年) | 1,460万円 | 97.0% |
9年後(築15年) | 1,403万円 | 93.3% |
14年後(築20年) | 1,347万円 | 89.6% |
19年後(築25年) | 1,291万円 | 85.8% |
このマンションと、中野区上高田の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,504万円 (19.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
78万円 / m² | 91万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,504万円 |
買取 | 903万円 〜 1,204万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.34万円19.3m²の部屋
〜17.06万円41.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プライム新井薬師Eastの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプライム新井薬師Eastが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.9万円 / 月 | 32.10m² | 1DK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
12.5万円 / 月 | 31.45m² | 2K / 3階 | 2024年10月 |
8.1万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
8.1万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
15万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
11.9万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 2階 | 2024年5月 |
11.1万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
14.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
14.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 5階 | 2023年4月 |
14.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 5階 | 2023年2月 |
12万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
7.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2022年12月 |
14.4万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
14.4万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 5階 | 2022年7月 |
14.4万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
7.9万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
14万円 / 月 | 41.20m² | 2DK / 4階 | 2021年7月 |
14.2万円 / 月 | 41.20m² | 2DK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
11.4万円 / 月 | 32.10m² | 1DK / 2階 | 2021年3月 |
11.5万円 / 月 | 32.10m² | 2K / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プライム新井薬師East周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
中野区のマンションの価格は直近の3年間で 7.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.52%、 2年前→1年前:2.49%、 1年前→今年:-0.33% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
中野区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プライム新井薬師East |
---|---|
所在地 | 東京都中野区上高田1丁目50-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】新井薬師前駅(西武 新宿線) 徒歩7分。 490m
築年月(築年数) | 2019年2月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プライム新井薬師West | 1,503万円 〜 4,330万円 | 東京都中野区上高田1丁目50-11 |
2019年1月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
SERENO上高田 | 1,817万円 〜 2,476万円 | 東京都中野区上高田3丁目28 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
YSTerrace | 2,404万円 〜 3,896万円 | 東京都中野区上高田1丁目35 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全9戸 |
LUORE新井薬師 | 1,288万円 〜 4,232万円 | 東京都中野区上高田5丁目35-10 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全19戸 |
スワンレイク東中野 | 2,144万円 〜 4,983万円 | 東京都中野区上高田1丁目31-8 |
2020年11月(築5年) 地上6階 / 全12戸 |
PERSICA中野 | 2,462万円 〜 4,755万円 | 東京都中野区中野5丁目5-9 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
FARENAKANO3 | 1,645万円 〜 2,138万円 | 東京都中野区新井1丁目34-3 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リベラーレ中野 | 2,517万円 〜 5,449万円 | 東京都中野区中野5丁目23-12 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
CharcoalHouse | 2,041万円 〜 6,734万円 | 東京都中野区新井5丁目1-2 |
2018年12月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
FARE中野8 | 1,260万円 〜 2,574万円 | 東京都中野区新井5丁目19-10 |
2019年7月(築6年) 地上4階 / 全10戸 |
FARE中野7 | 1,356万円 〜 3,901万円 | 東京都中野区新井5丁目19-1 |
2019年6月(築6年) 地上4階 / 全9戸 |
FARE中野6 | 1,217万円 〜 3,557万円 | 東京都中野区新井5丁目19-1 |
2019年6月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
D'クラディア中野 | 2,657万円 〜 8,486万円 | 東京都中野区新井1丁目36-4 |
2018年1月(築7年) 地上6階 / 全28戸 |
T&Fナカノ7 | 3,001万円 〜 4,314万円 | 東京都中野区新井1丁目36-9 |
2020年11月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
GranDuo中野3 | 2,578万円 〜 2,997万円 | 東京都中野区中野5丁目2-11 |
2017年7月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
GranDuo中野2 | 3,485万円 〜 6,535万円 | 東京都中野区中野5丁目2-12 |
2017年7月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
COCOFLAT東中野2 | 2,286万円 〜 3,775万円 | 東京都中野区東中野3丁目19-9 |
2019年10月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オープンレジデンシア東中野パークサイド | 5,757万円 〜 8,053万円 | 東京都中野区東中野3丁目23-8 |
2018年8月(築7年) 地上3階 / 全52戸 |
モン・シャトー中野新井 | 1,673万円 〜 2,488万円 | 東京都中野区新井1丁目40-8 |
2018年12月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウドフラット中野 | 2,606万円 〜 6,258万円 | 東京都中野区中野5丁目38-3 |
2020年7月(築5年) 地上5階 / 全165戸 |
パークスクエア | 3,461万円 〜 4,682万円 | 東京都中野区新井1丁目42-8 |
2020年9月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランツオーベル中野 | 8,367万円 〜 9,869万円 | 東京都中野区中野5丁目26-8 |
2020年9月(築5年) 地上5階 / 全62戸 |
scelto | 2,567万円 〜 5,020万円 | 東京都中野区中野5丁目45-11 |
2017年11月(築8年) 地上4階 / 全19戸 |
イアース新宿中井 | 2,718万円 〜 3,618万円 | 東京都新宿区中井1丁目11-5 |
2019年10月(築6年) 地上4階 / 全21戸 |
ZOOM中野 | 2,675万円 〜 3,665万円 | 東京都中野区新井1丁目12-16 |
2018年5月(築7年) 地上7階 / 全49戸 |
ザ・パークハウス中野タワー | 5,973万円 〜 1億 5,644万円 | 東京都中野区中野5丁目51-2 |
2017年7月(築8年) 地上24階 / 全178戸 |
VERTCOURTNAKANO | 2,100万円 〜 2,530万円 | 東京都中野区中野5丁目30-21 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全8戸 |
GrandeColline中野 | 3,040万円 〜 3,562万円 | 東京都中野区新井1丁目11 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全8戸 |
パークリュクス中野 | 2,672万円 〜 5,050万円 | 東京都中野区新井1丁目11-6 |
2017年9月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
CREST東中野 | 2,407万円 〜 6,674万円 | 東京都中野区東中野2丁目35-4 |
2019年5月(築6年) 地上4階 / 全24戸 |
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