ホームズマンション売却マンション査定埼玉県戸田市戸田公園ローヤルコーポ

戸田公園ローヤルコーポ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県戸田市喜沢2丁目35-1

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,961 万円 55.92m²の部屋

3,709 万円 79.09m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/4
  • 【エントランス】

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    2/4
  • 【駐車場】

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    3/4
  • 【周辺】【小学校】戸田市立喜沢小学校まで644m

    【周辺】【小学校】戸田市立喜沢小学校まで644m

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戸田公園ローヤルコーポの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
川口駅JR京浜東北・根岸線
81

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

戸田公園ローヤルコーポは売ったらいくら?参考査定価格

1,961万円 (35万円 / m²) 55.92m²の部屋

3,709万円 (47万円 / m²) 79.09m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

戸田公園ローヤルコーポ周辺の中古マンション価格推移情報

戸田公園ローヤルコーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 3.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.73%、 2年前→1年前:1.65%、 1年前→今年:3.86%

埼玉県の直近3年間の変動(3.03% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

戸田市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに戸田公園ローヤルコーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,480万円 55.00m² 2LDK / 4階 2024年1月〜2024年5月
1,980万円 64.00m² 3LDK / 2階 2022年11月〜2023年2月
2,398万円 79.00m² 3LDK / 4階 2022年10月
2,898万円 79.00m² 3LDK / 4階 2022年8月〜2022年9月
2,998万円 79.00m² 3LDK / 4階 2022年7月
2,499万円 67.94m² 3LDK / 4階 2021年3月〜2021年5月
2,390万円 64.37m² 3LDK / 5階 2020年12月〜2021年4月
2,490万円 64.37m² 2LDK / 5階 2020年9月〜2020年11月
2,590万円 64.37m² 3LDK / 5階 2020年7月〜2020年8月
2,690万円 64.37m² 2LDK / 5階 2020年4月〜2020年6月
2,590万円 71.37m² 3LDK / 3階 2019年8月〜2019年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,961万円
買取 1,177万円 〜 1,569万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サムズ・ワン 2,095万円 〜 4,740万円 埼玉県戸田市喜沢2丁目33-6 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
戸田公園第2ローヤルコーポ 1,976万円 〜 3,031万円 埼玉県戸田市喜沢南1丁目3-19 1988年7月(築38年)
地上6階 / 全47戸
テラス・ハウスきざわ 1,750万円 〜 2,259万円 埼玉県戸田市喜沢2丁目20-4 1988年11月(築38年)
地上4階 / 全16戸
フリーデン・ハイム・立野際 2,043万円 〜 3,018万円 埼玉県戸田市喜沢1丁目51-5 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全32戸
プルメリアハイム 1,431万円 〜 1,830万円 埼玉県戸田市喜沢1丁目47-14 1988年2月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション戸田公園第2 1,984万円 〜 3,571万円 埼玉県戸田市中町2丁目9-23 1988年10月(築38年)
地上5階 / 全29戸
マンションニュー赤坂 1,680万円 〜 2,166万円 埼玉県川口市西川口6丁目12-32 1987年9月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
アンビシアス戸田公園 719万円 〜 915万円 埼玉県戸田市中町2丁目10-12 1988年11月(築38年)
地上4階 / 全16戸
タックワンジュモン 2,236万円 〜 3,832万円 埼玉県戸田市喜沢1丁目38-12 1987年6月(築39年)
地上5階 / 全38戸
メゾンソレイユ 1,960万円 〜 3,125万円 埼玉県戸田市中町1丁目12-5 1986年7月(築40年)
地上4階 / 全19戸
エステ戸田公園 1,753万円 〜 2,519万円 埼玉県戸田市中町2丁目18-23 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全15戸
西川口グレースハイム 685万円 〜 908万円 埼玉県川口市西川口2丁目5-7 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
中町グレースハイム 1,749万円 〜 2,256万円 埼玉県戸田市中町1丁目6-4 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
西川口コーポラス 694万円 〜 1,052万円 埼玉県川口市西川口2丁目12-16 1990年1月(築36年)
地上7階 / 全35戸
西川口朝日マンション 1,740万円 〜 2,639万円 埼玉県川口市西川口2丁目12-19 1986年5月(築40年)
地上7階 / 全 - 戸
アズ川口レジデンス 988万円 〜 1,344万円 埼玉県川口市西川口5丁目8-18 1988年12月(築38年)
地上4階 / 全32戸
グリーンシャトーハマダ 665万円 〜 4,205万円 埼玉県川口市宮町14-25 1988年1月(築38年)
地上4階 / 全16戸
エマーユ蒼龍戸田公園 778万円 〜 1,171万円 埼玉県戸田市川岸2丁目3-18 1990年2月(築36年)
地上5階 / 全29戸
スカイコート西川口3 573万円 〜 751万円 埼玉県川口市西川口1丁目35-13 1988年9月(築38年)
地上7階 / 全24戸
ホーユウコンフォルト西川口 769万円 〜 1,655万円 埼玉県川口市西川口1丁目35-7 1989年5月(築37年)
地上10階 / 全81戸
サン・フローラ西川口 2,242万円 〜 3,910万円 埼玉県川口市西川口2丁目2-10 1988年6月(築38年)
地上6階 / 全15戸
コスモ蕨南 2,183万円 〜 3,535万円 埼玉県蕨市南町4丁目17-15 1987年2月(築39年)
地上7階 / 全52戸
ライオンズマンション西川口第10 2,193万円 〜 3,254万円 埼玉県蕨市南町4丁目47-9 1990年2月(築36年)
地上6階 / 全33戸
シャロン西川口 871万円 〜 2,209万円 埼玉県川口市西川口1丁目37-19 1988年3月(築38年)
地上7階 / 全29戸
レジデンシャル戸田公園ザ・マークフィールド 2,959万円 〜 3,926万円 埼玉県戸田市下前1丁目8-6 1989年8月(築37年)
地上6階 / 全17戸
SKマンション 1,173万円 〜 3,197万円 埼玉県戸田市下前2丁目6-10 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全13戸
ライオンズマンション川口南町 970万円 〜 2,125万円 埼玉県川口市南町2丁目6-67 1987年11月(築39年)
地上3階 / 全17戸
パールピア第2戸田公園 483万円 〜 780万円 埼玉県戸田市下前2丁目6-13 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全19戸
西川口パインマンション 1,877万円 〜 2,576万円 埼玉県川口市西川口3丁目17-15 1988年5月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
パッション川口南町 665万円 〜 980万円 埼玉県川口市南町2丁目6-2 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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戸田公園ローヤルコーポの売却に強い不動産会社 13社

戸田公園ローヤルコーポの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

戸田公園ローヤルコーポから近い順に表示しています

ハウスドゥ 戸田東 株式会社ハウスワン
物件から
0.6
  • 埼玉県戸田市喜沢1丁目26-23
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩12分

戸田市・川口市ご売却はハウスドゥ戸田東へ

◎集客に自信があるから早期売却・高値売却のお手伝いが可能です!◎
弊社は戸田市・川口市エリアに特化した地元密着営業を行っております。
地元を良く知る当社がマンション・戸建・土地のご売却をお手伝いします。
町名限定・学区限定の購入希望者が多数登録中!

◎お急ぎの方には高価買取もいたします◎

店舗内観

店舗内観

  • 代表者柳沼 克光
  • 免許番号埼玉県知事(03)第022845号
株式会社レグエイト 不動産営業部
物件から
1.3
  • 埼玉県川口市並木2丁目9番29号
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩3分

地域密着、ベテランスタッフ対応致します。

大切な資産のご売却査定はレグエイトへお任せください!
迅速で小回りが利き、お客様のご希望条件に沿った柔軟で臨機応変な対応に評価をいただいております。
物件やお客様の状況を考慮し、より良い個別のプランもご提案させて頂きます。もちろん査定のみでも結構です。先ずは当社レグエイトをお見知りおきください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中馬 英
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010554号
株式会社ベストセレクト 川口店
物件から
1.9
  • 埼玉県川口市幸町3丁目5−25
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩6分

創業41周年!「お客様に最良の選択を」

「お客様に最良の選択を」という企業理念を
そのまま社名に表した「ベストセレクト」は、
創業以来、首都圏一円で一戸建て・土地・マンションの
社有・仲介・販売会社として、実績を上げております。

売りたいけど、どこの不動産会社に相談すればよい?
とお考えのお客様…
ベストセレクトにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 清彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(07)第005084号
センチュリー21 ハウスウェル株式会社 戸田駅店
物件から
2.6
  • 埼玉県戸田市大字新曽柳原350-2
  • JR埼京線 戸田駅 徒歩1分
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩18分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、投資、建築、リフォーム、買取、ワンストップサービスを提供できる会社です。
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ハウスウェルグループは、
センチュリー21加盟店全国約960店舗中、中古物件の取引件数2015~2024年9連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(05)第020300号
株式会社BuzzBlow
物件から
3.7
  • 埼玉県川口市前川3丁目12-16
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 前川4丁目下車 徒歩30分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 前川下車 3.2km

不動産のプロ×解体造成の専門力。

建物付き物件でも最適な売却戦略をご提案。一貫対応でコストと時間を削減し、高値売却を実現します。 古家付き土地の売却も安心!
解体・仲介の両面から最適なご提案。早期売却と高値成約を目指します。

  • 代表者轟 祥希
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025609号
株式会社不動産SHOPナカジツ 川口鳩ヶ谷店
物件から
3.7
  • 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目5番4号
  • 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩4分

高く早く売れる秘密は集客力にあり

埼玉県、千葉県、愛知県、静岡県、福岡県、熊本県併せて36店舗展開しております。不動産SHOPナカジツです。すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また新築・リフォームスタッフもおりますので
不動産に付加価値を付けご提案させ。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
株式会社CLEAR
物件から
5.3
  • 埼玉県川口市赤井1丁目28-29 フローレンスマンション101号室
  • 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩20分
  • 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 赤井二丁目下車 徒歩11分

売却専任スタッフ対応、自社買取可能です。

住まい探しからリフォーム提案(自社施工)、住宅ローン、ライフプランのご相談、不動産自社買取、税務対応(提携税理士)等を一貫して対応している会社だからこそできる、一つひとつの不動産にあった販売戦略を提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇田川 雄平
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025170号
株式会社東宝ハウス浦和
物件から
6.3
  • 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目1-5
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩10分

最適な販売戦略を本気で考えます!

不動産を売却するという経験は人生で何度もあるものではありませんので、ご不安なことも多いかと思います。
弊社では、売主様の立場に立って最善のご提案をさせていただいております。
ご不安や些細な疑問等、お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者竹内 隆博
  • 免許番号埼玉県知事(04)第021060号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
11.5
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
14.1
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社TERASS
物件から
16.3
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分
  • 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
ハウスドゥ 大宮宮原 株式会社ドリームワン
物件から
16.5
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024405号
リブパートナーズ株式会社
物件から
25.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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戸田公園ローヤルコーポの物件概要

マンション名称 戸田公園ローヤルコーポ
所在地
埼玉県戸田市喜沢2丁目35-1 地図を見る
交通
  • JR京浜東北・根岸線 / 川口駅 バス5分 喜沢橋下車 徒歩3分(約240m)
  • JR埼京線 / 戸田公園駅 バス4分 前新田下車 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 戸田公園ローヤルコーポ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/6
  • 戸田公園ローヤルコーポ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/6
  • 戸田公園ローヤルコーポ3SLDK4階間取り

    3SLDK 4階

    3/6
  • 戸田公園ローヤルコーポ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    4/6
  • 戸田公園ローヤルコーポ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/6
  • 戸田公園ローヤルコーポ2SLDK5階間取り

    2SLDK 5階

    6/6
築年月(築年数) 1988年4月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 47戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 藤澤建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

戸田公園ローヤルコーポの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓戸田公園ローヤルコーポを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、戸田公園ローヤルコーポの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
戸田公園ローヤルコーポに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、戸田公園ローヤルコーポの売り時ですか?
戸田公園ローヤルコーポがある戸田市のマンションの価格は直近の3年間で3.75%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.73%、2年前→1年前:1.65%、1年前→今年:3.86%)
埼玉県の直近3年間の変動(3.03%)に比べ、同程度の水準です。
戸田公園ローヤルコーポの査定を依頼する
更新日:2025年12月9日

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