埼玉県戸田市喜沢1丁目37-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,983 万円 63.07m²の部屋
〜5,484 万円 68.9m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,983万円 （63万円 / m²） 63.07m²の部屋
〜5,484万円 （80万円 / m²） 68.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(戸田市喜沢)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 3,263万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 3,145万円 | 96.4％ |
| 築15年(9年後) | 2,997万円 | 91.9％ |
| 築20年(14年後) | 2,849万円 | 87.3％ |
| 築25年(19年後) | 2,701万円 | 82.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 3,983万円 |
| 4年後(築10年) | 96.4％ | 3,839万円 |
| 9年後(築15年) | 91.9％ | 3,659万円 |
| 14年後(築20年) | 87.3％ | 3,478万円 |
| 19年後(築25年) | 82.8％ | 3,297万円 |
このマンションと、戸田市喜沢の築6年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,983万円 (63.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 63万円 / m² | 54万円 / m² |
サンクレイドル西川口3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.85%、 2年前→1年前：-1.38%、 1年前→今年：1.71% ）
埼玉県の直近3年間の変動（7.86% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
戸田市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル西川口3が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,480万円 | 63.07m² | 3LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 4,780万円 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 4,980万円 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5,180万円 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4,680万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 4,780万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 4,880万円 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2023年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,983万円 |
| 買取 | 2,390万円 〜 3,187万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.6万円 / 月 63.07m²の部屋
〜
18.79万円 / 月 68.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレイドル西川口2 | 3,896万円 〜 5,012万円 | 埼玉県戸田市喜沢1丁目18-11 |
2019年5月（築6年） 地上7階 / 全42戸 |
| REXZY西川口AZ | 1,271万円 〜 1,966万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目34-18 |
2018年11月（築7年） 地上11階 / 全53戸 |
| アルファコート西川口-12 | 1,317万円 〜 1,866万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目32-5 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全28戸 |
| WEST-1 | 1,066万円 〜 3,453万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目32-20 |
2017年8月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マキシヴ西川口AZ | 1,315万円 〜 1,753万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目30-7 |
2020年6月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| REXZY西川口AZ4 | 1,268万円 〜 1,681万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目29-15 |
2020年1月（築6年） 地上9階 / 全29戸 |
| オーキッドレジデンス西川口 | 1,204万円 〜 1,603万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目28-3 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| dIPS西川口 | 2,032万円 〜 2,589万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目18-6 |
2020年2月（築5年） 地上11階 / 全86戸 |
| グランアレグリア西川口 | 1,496万円 〜 2,364万円 | 埼玉県蕨市南町3丁目19 |
2019年7月（築6年） 地上5階 / 全9戸 |
| スタービレMONA | 1,717万円 〜 3,299万円 | 埼玉県蕨市南町3丁目19-1 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全19戸 |
| LIVCITY西川口参番館 | 1,602万円 〜 2,101万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目4-23 |
2019年11月（築6年） 地上9階 / 全32戸 |
| グランヴァン西川口 | 1,307万円 〜 1,701万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目13-15 |
2020年1月（築6年） 地上8階 / 全43戸 |
| LIVCITY西川口四番館 | 1,247万円 〜 2,169万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目2-8 |
2021年2月（築4年） 地上8階 / 全42戸 |
| アンベリール西川口 | 1,550万円 〜 2,046万円 | 埼玉県川口市並木3丁目16-22 |
2019年10月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エステムコート川口並木サウスガーデン | 3,655万円 〜 6,254万円 | 埼玉県川口市並木2丁目23-16 |
2019年3月（築6年） 地上15階 / 全115戸 |
| REXZY西川口AZ3 | 1,313万円 〜 1,802万円 | 埼玉県川口市並木3丁目14-9 |
2019年3月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ川口並木グランゲート | 4,432万円 〜 5,919万円 | 埼玉県川口市並木3丁目23-25 |
2020年1月（築6年） 地上12階 / 全120戸 |
| アルファコート西川口13 | 1,310万円 〜 1,806万円 | 埼玉県川口市並木2丁目18-22 |
2019年3月（築6年） 地上9階 / 全48戸 |
| サンクレイドル川口並木 | 1,859万円 〜 2,887万円 | 埼玉県川口市並木2丁目33-20 |
2019年11月（築6年） 地上10階 / 全58戸 |
| ガーラ・プレシャス川口並木 | 1,119万円 〜 1,521万円 | 埼玉県川口市並木3丁目27-22 |
2020年3月（築5年） 地上15階 / 全84戸 |
| アークリュイール | 1,942万円 〜 2,554万円 | 埼玉県川口市並木2丁目17-14 |
2019年5月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| SQUARECITYカワグチナミキ | 1,326万円 〜 1,764万円 | 埼玉県川口市並木3丁目3-10 |
2020年8月（築5年） 地上10階 / 全27戸 |
| REXZY西川口AZ2 | 1,287万円 〜 1,696万円 | 埼玉県川口市並木2丁目27-10 |
2019年3月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クロシェットプラース | 1,732万円 〜 2,206万円 | 埼玉県川口市並木2丁目14-17 |
2019年5月（築6年） 地上10階 / 全45戸 |
| MAXIV西川口 | 1,303万円 〜 1,707万円 | 埼玉県川口市並木2丁目10-9 |
2021年5月（築4年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレミスト戸田公園 | 4,208万円 〜 4,964万円 | 埼玉県戸田市中町2丁目17-25 |
2018年1月（築8年） 地上10階 / 全100戸 |
| アンベリール西川口弐番館 | 1,324万円 〜 1,744万円 | 埼玉県川口市並木3丁目5-8 |
2020年4月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| イアース西川口 | 1,226万円 〜 1,617万円 | 埼玉県川口市西青木1丁目26-10 |
2020年5月（築5年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レーベン戸田公園ザレジデンス | 4,099万円 〜 5,184万円 | 埼玉県戸田市中町2丁目17-20 |
2019年11月（築6年） 地上10階 / 全55戸 |
| クラスタ西川口 | 1,508万円 〜 1,945万円 | 埼玉県川口市西青木2丁目1-40 |
2017年11月（築8年） 地上8階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンクレイドル西川口3 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県戸田市喜沢1丁目37-1 |
| 交通 |
|
【外観】ペットと一緒に暮らせるマンションです
1/12
【外観】
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【エントランス】エントランスには宅配ボックスがあります♪
3/12
【駐車場】
4/12
【周辺】セブンイレブン 約500ｍ
5/12
【周辺】スギ薬局 約210ｍ
6/12
【周辺】マツモトキヨシ 約220ｍ
7/12
【周辺】新鮮市場 約220ｍ
8/12
【周辺】イトーヨーカドー 約450ｍ
9/12
【周辺】喜沢小学校 約290ｍ
10/12
【周辺】ドン・キホーテ 約580ｍ
11/12
【周辺】川口総合病院 約700ｍ
12/12| 築年月（築年数） | 2019年6月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 小川建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月29日]
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