愛知県名古屋市東区東片端町33-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,953 万円 60.12m²の部屋
〜4,757 万円 73.66m²の部屋
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【外観】現地外観 38戸のプライベートレジデンス。
1/3
【エントランス】エントランスは歩車分離設計。
2/3
【周辺】RAYARD Hisaya－odori Park 徒歩9分。 690m
3/3プレサンスロジェ高岳の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレサンスロジェ高岳の売却に役立つ情報をチェック！
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（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,953万円 （49万円 / m²） 60.12m²の部屋
〜4,757万円 （65万円 / m²） 73.66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(名古屋市東区東片端町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 4,529万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 4,341万円 | 95.9％ |
| 築15年(8年後) | 4,023万円 | 88.8％ |
| 築20年(13年後) | 3,706万円 | 81.8％ |
| 築25年(18年後) | 3,388万円 | 74.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 2,953万円 |
| 3年後(築10年) | 95.9％ | 2,831万円 |
| 8年後(築15年) | 88.8％ | 2,624万円 |
| 13年後(築20年) | 81.8％ | 2,417万円 |
| 18年後(築25年) | 74.8％ | 2,209万円 |
このマンションと、名古屋市東区東片端町の築7年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,953万円 (60.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも35％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 75万円 / m² |
プレサンスロジェ高岳周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.14%、 2年前→1年前：3.56%、 1年前→今年：3.90% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.44% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ高岳が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 60.12m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,953万円 |
| 買取 | 1,772万円 〜 2,363万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.13万円 / 月 60.12m²の部屋
〜
19.46万円 / 月 73.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレサンスロジェ高岳の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ高岳が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年9月 |
| 14.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 16.8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 15万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 16.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 15.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 16.5万円 / 月 | 73.66m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 15.8万円 / 月 | 73.66m² | 2LDK / 10階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 16.5万円 / 月 | 73.66m² | 3LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 17.3万円 / 月 | 73.66m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月 |
| 14万円 / 月 | 73.66m² | 2LDK / 5階 | 2021年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メルカーサ泉 | 1,628万円 〜 4,618万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目6-15 |
2018年1月（築8年） 地上13階 / 全72戸 |
| ローレルアイ泉 | 3,754万円 〜 5,532万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目4-16 |
2017年11月（築8年） 地上14階 / 全39戸 |
| マストスクエア橦木町 | 5,013万円 〜 6,460万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町1丁目10 |
2019年6月（築6年） 地上15階 / 全132戸 |
| メイボーテセラ | 1,860万円 〜 2,584万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目1-30 |
2018年7月（築7年） 地上13階 / 全84戸 |
| ローレルコート主税町 | 6,246万円 〜 8,270万円 | 愛知県名古屋市東区主税町2丁目39 |
2017年1月（築9年） 地上14階 / 全39戸 |
| KCLASSYIZUMI | 2,098万円 〜 2,835万円 | 愛知県名古屋市東区飯田町4 |
2018年2月（築8年） 地上9階 / 全16戸 |
| エステムコート名古屋泉プラチナムゲート | 1,367万円 〜 7,804万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目6-4 |
2020年2月（築6年） 地上12階 / 全56戸 |
| ヴィークハウス白壁 | 1億 789万円 〜 1億 4,286万円 | 愛知県名古屋市東区白壁4丁目11 |
2017年1月（築9年） 地上6階 / 全16戸 |
| プラウドタワー名古屋久屋大通公園 | 3,639万円 〜 1億 3,643万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目18-30 |
2020年2月（築6年） 地上22階 / 全149戸 |
| ベルプラウド白壁 | 1,749万円 〜 2,418万円 | 愛知県名古屋市東区白壁4丁目6-1 |
2017年2月（築9年） 地上8階 / 全15戸 |
| D-アパートメント泉 | 2,777万円 〜 5,749万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目18-24 |
2018年9月（築7年） 地上8階 / 全13戸 |
| One泉 | 3,372万円 〜 4,375万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目20-3 |
2017年8月（築8年） 地上8階 / 全6戸 |
| トレヴィ高岳 | 1,724万円 〜 4,906万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目20-8 |
2017年3月（築9年） 地上13階 / 全63戸 |
| メイプルコート泉 | 1,535万円 〜 2,200万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目22-16 |
2020年2月（築6年） 地上10階 / 全27戸 |
| ブランシエスタ泉 | 1,491万円 〜 4,505万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目21-17 |
2018年1月（築8年） 地上15階 / 全114戸 |
| neplus | 1,701万円 〜 2,296万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目24-6-1 |
2020年3月（築6年） 地上10階 / 全17戸 |
| パークホームズ白壁四丁目 | 4,557万円 〜 6,469万円 | 愛知県名古屋市東区白壁4丁目29-1 |
2017年1月（築9年） 地上15階 / 全42戸 |
| Mervellinaizumi | 1,928万円 〜 2,669万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目29-2-4 |
2020年1月（築6年） 地上7階 / 全12戸 |
| BERGIZUMI | 1,591万円 〜 3,373万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目13-4 |
2018年2月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| アンアージュ白壁 | 3,221万円 〜 4,515万円 | 愛知県名古屋市東区白壁4丁目50 |
2020年3月（築6年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| RINASCERE | 2,424万円 〜 5,161万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目30-5 |
2017年11月（築8年） 地上10階 / 全16戸 |
| リヤンドイズミ | 2,592万円 〜 3,469万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目21-15 |
2018年6月（築7年） 地上10階 / 全18戸 |
| テラッツァ白壁 | 2,016万円 〜 4,941万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目9-2 |
2018年11月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレサンスTHE久屋大通レジェンド | 1,683万円 〜 4,549万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目6-7 |
2020年6月（築5年） 地上15階 / 全138戸 |
| ラヴィータ泉 | 2,508万円 〜 4,704万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目4-25 |
2017年8月（築8年） 地上9階 / 全24戸 |
| ラルーチェ泉 | 1,511万円 〜 2,058万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目6-4 |
2019年3月（築7年） 地上10階 / 全37戸 |
| サンクレーア桜通泉 | 2,924万円 〜 4,592万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目26-20 |
2020年6月（築5年） 地上15階 / 全28戸 |
| マストスタイル泉 | 2,493万円 〜 3,979万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目20-5 |
2019年10月（築6年） 地上14階 / 全54戸 |
| 泉トレス | 2,943万円 〜 4,010万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目29-12 |
2017年2月（築9年） 地上9階 / 全21戸 |
| カミヤビル東桜 | 2,963万円 〜 4,079万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目9-24 |
2018年1月（築8年） 地上12階 / 全22戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ泉 | 2,736万円 〜 4,655万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目3-40 |
2016年2月（築10年） 地上15階 / 全42戸 |
| プレサンスロジェ高岳駅前 | 3,056万円 〜 5,244万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目9-31 |
2015年6月（築10年） 地上15階 / 全28戸 |
| プレサンスロジェ白壁テラス | 3,759万円 〜 5,291万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目16-30 |
2018年9月（築7年） 地上6階 / 全19戸 |
| プレサンスロジェ高岳東桜 | 2,851万円 〜 5,677万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目13-6 |
2023年10月（築2年） 地上15階 / 全42戸 |
| プレサンスロジェ白壁ヒルズ | 2,944万円 〜 4,818万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目25-22 |
2017年7月（築8年） 地上10階 / 全39戸 |
| プレサンスロジェ代官町 | 3,906万円 〜 4,836万円 | 愛知県名古屋市東区代官町26-16 |
2017年5月（築8年） 地上13階 / 全24戸 |
| プレサンスロジェ桜通代官町 | 1,327万円 〜 5,158万円 | 愛知県名古屋市東区代官町40-13 |
2019年4月（築7年） 地上15階 / 全43戸 |
| プレサンスロジェ車道 | 4,639万円 〜 5,744万円 | 愛知県名古屋市東区筒井1丁目10-24 |
2018年7月（築7年） 地上15階 / 全42戸 |
| プレサンスロジェ葵 | 3,215万円 〜 5,649万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目13-13 |
2015年3月（築11年） 地上15階 / 全70戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレサンスロジェ高岳 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区東片端町33-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2018年7月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社鍛冶田工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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