ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市東区プレサンスロジェ高岳

プレサンスロジェ高岳 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市東区東片端町33-1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

3,471 万円 60.12m²の部屋

7,732 万円 101.35m²の部屋

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プレサンスロジェ高岳の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プレサンスロジェ高岳の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
14階 プレサンスロジェ高岳14階7,280万円

売出し中

価格 7,280万円

101.35m² 2LDK 物件詳細
6階 プレサンスロジェ高岳6階4,490万円

売出し中

価格 4,490万円

73.66m² 2SLDK 物件詳細

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中部圏版ランキング
久屋大通駅名古屋市営名城線ほか
87
高岳駅名古屋市営桜通線
10

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

プレサンスロジェ高岳は売ったらいくら?参考査定価格

3,471万円 (58万円 / m²) 60.12m²の部屋

7,732万円 (76万円 / m²) 101.35m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市東区東片端町)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市東区東片端町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築8年(現在) 5,047万円 100%
築10年(2年後) 4,907万円 97.2%
築15年(7年後) 4,549万円 90.1%
築20年(12年後) 4,191万円 83.1%
築25年(17年後) 3,834万円 76.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(60.12㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築8年) 100% 3,471万円
2年後(築10年) 97.2% 3,375万円
7年後(築15年) 90.1% 3,129万円
12年後(築20年) 83.1% 2,883万円
17年後(築25年) 76.0% 2,637万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市東区東片端町の築8年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,471万円 (60.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31%低いです。

このマンション 周辺のマンション
58万円 / m² 84万円 / m²

プレサンスロジェ高岳周辺の中古マンション価格推移情報

プレサンスロジェ高岳周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.93%、 2年前→1年前:-0.64%、 1年前→今年:4.17%

愛知県の直近3年間の変動(4.48% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市東区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ高岳が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7,280万円 101.35m² 2LDK / 14階 2025年4月〜2025年7月
4,490万円 73.66m² 2LDK / 6階 2025年7月
3,480万円 60.12m² 3LDK / 2階 2021年10月〜2021年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,471万円
買取 2,083万円 〜 2,777万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレサンスロジェ高岳は貸したらいくら?参考賃料

14.2万円 / 月 60.12m²の部屋

27.2万円 / 月 101.35m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレサンスロジェ高岳の賃料掲載履歴(11件)

プレサンスロジェ高岳の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ高岳が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16万円 / 月 60.00m² 2LDK / 4階 2022年12月〜2023年9月
14.5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 2階 2023年4月〜2023年6月
16.8万円 / 月 69.00m² 3LDK / 8階 2023年1月〜2023年3月
15万円 / 月 60.00m² 3LDK / 2階 2023年1月〜2023年3月
16.5万円 / 月 69.00m² 3LDK / 8階 2022年10月〜2022年12月
15.5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 2階 2022年10月〜2022年12月
16.5万円 / 月 73.66m² 3LDK / 3階 2021年11月〜2022年1月
15.8万円 / 月 73.66m² 2LDK / 10階 2021年10月〜2021年11月
16.5万円 / 月 73.66m² 3LDK / 5階 2021年10月〜2021年11月
17.3万円 / 月 73.66m² 3LDK / 3階 2021年10月
14万円 / 月 73.66m² 2LDK / 5階 2021年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メルカーサ泉 1,666万円 〜 4,706万円 愛知県名古屋市東区泉1丁目6-15 2018年1月(築8年)
地上13階 / 全72戸
ローレルアイ泉 3,756万円 〜 6,020万円 愛知県名古屋市東区泉1丁目4-16 2017年11月(築8年)
地上14階 / 全39戸
マストスクエア橦木町 4,889万円 〜 6,784万円 愛知県名古屋市東区橦木町1丁目10 2019年6月(築7年)
地上15階 / 全132戸
メイボーテセラ 1,904万円 〜 2,640万円 愛知県名古屋市東区泉2丁目1-30 2018年7月(築8年)
地上13階 / 全84戸
ローレルコート主税町 6,301万円 〜 8,195万円 愛知県名古屋市東区主税町2丁目39 2017年1月(築9年)
地上14階 / 全39戸
KCLASSYIZUMI 2,144万円 〜 2,893万円 愛知県名古屋市東区飯田町4 2018年2月(築8年)
地上9階 / 全16戸
エステムコート名古屋泉プラチナムゲート 1,376万円 〜 7,841万円 愛知県名古屋市東区泉2丁目6-4 2020年2月(築6年)
地上12階 / 全56戸
ヴィークハウス白壁 1億 1,111万円 〜 1億 4,451万円 愛知県名古屋市東区白壁4丁目11 2017年1月(築9年)
地上6階 / 全16戸
プラウドタワー名古屋久屋大通公園 3,702万円 〜 1億 3,861万円 愛知県名古屋市東区泉1丁目18-30 2020年2月(築6年)
地上22階 / 全149戸
ベルプラウド白壁 1,753万円 〜 2,380万円 愛知県名古屋市東区白壁4丁目6-1 2017年2月(築9年)
地上8階 / 全15戸
D-アパートメント泉 2,856万円 〜 5,895万円 愛知県名古屋市東区泉2丁目18-24 2018年9月(築7年)
地上8階 / 全13戸
One泉 3,440万円 〜 4,460万円 愛知県名古屋市東区泉1丁目20-3 2017年8月(築9年)
地上8階 / 全6戸
トレヴィ高岳 1,764万円 〜 4,997万円 愛知県名古屋市東区泉1丁目20-8 2017年3月(築9年)
地上13階 / 全63戸
メイプルコート泉 1,573万円 〜 2,250万円 愛知県名古屋市東区泉2丁目22-16 2020年2月(築6年)
地上10階 / 全27戸
ブランシエスタ泉 1,528万円 〜 4,593万円 愛知県名古屋市東区泉1丁目21-17 2018年1月(築8年)
地上15階 / 全114戸
neplus 1,741万円 〜 2,346万円 愛知県名古屋市東区泉2丁目24-6-1 2020年3月(築6年)
地上10階 / 全17戸
パークホームズ白壁四丁目 4,586万円 〜 6,479万円 愛知県名古屋市東区白壁4丁目29-1 2017年1月(築9年)
地上15階 / 全42戸
Mervellinaizumi 1,973万円 〜 2,727万円 愛知県名古屋市東区泉2丁目29-2-4 2020年1月(築6年)
地上7階 / 全12戸
BERGIZUMI 1,629万円 〜 3,442万円 愛知県名古屋市東区泉3丁目13-4 2018年2月(築8年)
地上10階 / 全36戸
アンアージュ白壁 3,229万円 〜 4,442万円 愛知県名古屋市東区白壁4丁目50 2020年3月(築6年)
地上15階 / 全 - 戸
RINASCERE 2,477万円 〜 5,258万円 愛知県名古屋市東区泉3丁目30-5 2017年11月(築8年)
地上10階 / 全16戸
リヤンドイズミ 2,647万円 〜 3,540万円 愛知県名古屋市東区泉3丁目21-15 2018年6月(築8年)
地上10階 / 全18戸
テラッツァ白壁 2,026万円 〜 4,872万円 愛知県名古屋市東区白壁2丁目9-2 2018年11月(築7年)
地上8階 / 全 - 戸
プレサンスTHE久屋大通レジェンド 1,723万円 〜 4,527万円 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目6-7 2020年6月(築6年)
地上15階 / 全138戸
ラヴィータ泉 2,529万円 〜 4,791万円 愛知県名古屋市東区泉3丁目4-25 2017年8月(築9年)
地上9階 / 全24戸
ラルーチェ泉 1,483万円 〜 2,103万円 愛知県名古屋市東区泉3丁目6-4 2019年3月(築7年)
地上10階 / 全37戸
サンクレーア桜通泉 2,867万円 〜 4,500万円 愛知県名古屋市東区泉3丁目26-20 2020年6月(築6年)
地上15階 / 全28戸
マストスタイル泉 2,546万円 〜 4,056万円 愛知県名古屋市東区泉3丁目20-5 2019年10月(築6年)
地上14階 / 全54戸
泉トレス 3,005万円 〜 4,090万円 愛知県名古屋市東区泉3丁目29-12 2017年2月(築9年)
地上9階 / 全21戸
カミヤビル東桜 3,027万円 〜 4,159万円 愛知県名古屋市東区東桜2丁目9-24 2018年1月(築8年)
地上12階 / 全22戸

名古屋市東区にある『プレサンス ロジェ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレサンスロジェ泉 2,838万円 〜 4,678万円 愛知県名古屋市東区泉1丁目3-40 2016年2月(築10年)
地上15階 / 全42戸
プレサンスロジェ高岳駅前 3,077万円 〜 5,274万円 愛知県名古屋市東区東桜2丁目9-31 2015年6月(築11年)
地上15階 / 全28戸
プレサンスロジェ白壁テラス 3,779万円 〜 5,223万円 愛知県名古屋市東区白壁2丁目16-30 2018年9月(築7年)
地上6階 / 全19戸
プレサンスロジェ高岳東桜 2,613万円 〜 5,695万円 愛知県名古屋市東区東桜2丁目13-6 2023年10月(築2年)
地上15階 / 全42戸
プレサンスロジェ白壁ヒルズ 2,967万円 〜 4,768万円 愛知県名古屋市東区白壁3丁目25-22 2017年7月(築9年)
地上10階 / 全39戸
プレサンスロジェ代官町 3,885万円 〜 4,732万円 愛知県名古屋市東区代官町26-16 2017年5月(築9年)
地上13階 / 全24戸
プレサンスロジェ桜通代官町 1,308万円 〜 5,004万円 愛知県名古屋市東区代官町40-13 2019年4月(築7年)
地上15階 / 全43戸
プレサンスロジェ車道 3,992万円 〜 5,824万円 愛知県名古屋市東区筒井1丁目10-24 2018年7月(築8年)
地上15階 / 全42戸
プレサンスロジェ葵 3,165万円 〜 5,600万円 愛知県名古屋市東区葵2丁目13-13 2015年3月(築11年)
地上15階 / 全70戸
プレサンスロジェ車道駅前SOUTH 2,277万円 〜 3,143万円 愛知県名古屋市東区葵3丁目3-5 2024年9月(築1年)
地上15階 / 全70戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プレサンスロジェ高岳の売却に強い不動産会社 5社

プレサンスロジェ高岳の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレサンスロジェ高岳から近い順に表示しています

株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
0.8
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
1.7
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大曽根店
物件から
2.2
  • 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目7
  • 名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩3分
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
近鉄不動産株式会社 東山営業所
物件から
5.9
  • 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目20番地1(サン東山公園ウエスト1階)
  • 名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

東山営業所は、千種区、東区、守山区、春日井市を中心に活動しており、お客様の笑顔と満足のために親切・丁寧に対応いたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
8.5
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

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  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号

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プレサンスロジェ高岳の物件概要

マンション名称 プレサンスロジェ高岳
所在地
愛知県名古屋市東区東片端町33-1 地図を見る
交通
  • 名鉄瀬戸線 / 栄町駅 徒歩18分(約1.40km)
  • 名鉄瀬戸線 / 東大手駅 徒歩12分(約933m)
  • 名鉄瀬戸線 / 清水駅 徒歩14分(約1.05km)
  • 名古屋市営名城線 / 名古屋城駅 徒歩13分(約1.02km)
  • 名古屋市営名城線 / 久屋大通駅 徒歩12分(約960m)
  • 名古屋市営桜通線 / 高岳駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • プレサンスロジェ高岳3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/8
  • プレサンスロジェ高岳3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/8
  • プレサンスロジェ高岳2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    3/8
  • プレサンスロジェ高岳2SLDK5階間取り

    2SLDK 5階

    4/8
  • プレサンスロジェ高岳2SLDK6階間取り

    2SLDK 6階

    5/8
  • プレサンスロジェ高岳3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    6/8
  • プレサンスロジェ高岳2SLDK10階間取り

    2SLDK 10階

    7/8
  • プレサンスロジェ高岳2LDK14階間取り

    2LDK 14階

    8/8
築年月(築年数) 2018年7月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 38戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社鍜治田工務店 名古屋支店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、オートロック、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

プレサンスロジェ高岳の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プレサンスロジェ高岳を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレサンスロジェ高岳の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
プレサンスロジェ高岳に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレサンスロジェ高岳の売り時ですか?
プレサンスロジェ高岳がある名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で8.61%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.93%、2年前→1年前:-0.64%、1年前→今年:4.17%)
愛知県の直近3年間の変動(4.48%)に比べ、やや高めの水準です。
プレサンスロジェ高岳の査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションプレサンス ロジェプレサンスロジェ高岳

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