東京都板橋区中丸町50-6
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,958 万円 25.15m²の部屋
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1,958万円 (78万円 / m²) 25.15m²の部屋
〜2,626万円 (101万円 / m²) 26.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(板橋区中丸町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 1,713万円 | 100% |
築10年(4年後) | 1,657万円 | 96.7% |
築15年(9年後) | 1,586万円 | 92.6% |
築20年(14年後) | 1,515万円 | 88.4% |
築25年(19年後) | 1,444万円 | 84.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 100% | 1,958万円 |
4年後(築10年) | 96.7% | 1,894万円 |
9年後(築15年) | 92.6% | 1,813万円 |
14年後(築20年) | 88.4% | 1,732万円 |
19年後(築25年) | 84.3% | 1,651万円 |
このマンションと、板橋区中丸町の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,958万円 (25.15m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
78万円 / m² | 86万円 / m² |
HarmonyGracia大山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 8.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.71%、 2年前→1年前:1.65%、 1年前→今年:1.71% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,958万円 |
買取 | 1,175万円 〜 1,567万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.52万円 / 月 25.15m²の部屋
〜
12万円 / 月 26.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
HarmonyGracia大山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにHarmonyGracia大山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.9万円 / 月 | 25.19m² | 1K / 5階 | 2024年11月〜2024年12月 |
10.6万円 / 月 | 25.63m² | 1K / 4階 | 2024年11月〜2024年12月 |
10.6万円 / 月 | 25.19m² | 1K / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
10万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
10.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
10.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
9.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
10.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
9.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
10.3万円 / 月 | 26.07m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
10.1万円 / 月 | 25.79m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
10.1万円 / 月 | 25.19m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
10.3万円 / 月 | 26.07m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
10.6万円 / 月 | 25.15m² | 1K / 5階 | 2021年6月 |
10.5万円 / 月 | 25.79m² | 1K / 5階 | 2021年6月 |
9.8万円 / 月 | 25.63m² | 1K / 2階 | 2021年6月 |
10.2万円 / 月 | 25.63m² | 1K / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
11.5万円 / 月 | 25.15m² | 1K / 5階 | 2021年5月 |
11.5万円 / 月 | 25.79m² | 1K / 5階 | 2021年5月 |
10.2万円 / 月 | 25.15m² | 1K / 4階 | 2021年5月 |
10.9万円 / 月 | 25.63m² | 1K / 2階 | 2021年5月 |
9.7万円 / 月 | 26.07m² | 1K / 1階 | 2021年5月 |
10.2万円 / 月 | 25.79m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
11.3万円 / 月 | 25.15m² | 1K / 4階 | 2021年4月 |
11.4万円 / 月 | 26.07m² | 1K / 2階 | 2021年4月 |
10.7万円 / 月 | 26.07m² | 1K / 1階 | 2021年4月 |
10万円 / 月 | 25.79m² | 1K / 2階 | 2021年3月 |
11.1万円 / 月 | 25.79m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
10.3万円 / 月 | 25.19m² | 1K / 4階 | 2021年2月 |
11.4万円 / 月 | 25.19m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2021年1月 |
11.3万円 / 月 | 25.63m² | 1K / 5階 | 2021年1月 |
11.3万円 / 月 | 25.79m² | 1K / 4階 | 2021年1月 |
11.1万円 / 月 | 25.15m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年12月 |
11.6万円 / 月 | 26.07m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラシクラス中丸町 | 2,451万円 〜 3,170万円 | 東京都板橋区中丸町50-1 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ZOOM板橋大山 | 1,999万円 〜 4,351万円 | 東京都板橋区熊野町36-8 |
2018年2月(築7年) 地上8階 / 全72戸 |
ベルグレード大山 | 2,097万円 〜 2,869万円 | 東京都板橋区幸町1-12 |
2021年3月(築4年) 地上12階 / 全44戸 |
グランスクエア | 1,963万円 〜 2,671万円 | 東京都板橋区熊野町33-1 |
2018年3月(築7年) 地上11階 / 全20戸 |
COCOFLATOYAMA | 1,594万円 〜 2,105万円 | 東京都板橋区熊野町28-6 |
2020年7月(築5年) 地上4階 / 全14戸 |
dips大山幸町 | 2,058万円 〜 3,803万円 | 東京都板橋区幸町3-5 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スパシエステージ池袋西 | 2,066万円 〜 2,840万円 | 東京都板橋区中丸町16-14 |
2017年12月(築8年) 地上12階 / 全44戸 |
MOA熊野 | 3,513万円 〜 4,501万円 | 東京都板橋区熊野町11-14 |
2019年1月(築7年) 地上4階 / 全6戸 |
TOSCAOYAMA | 3,706万円 〜 4,834万円 | 東京都板橋区大山金井町52-4 |
2017年9月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グレースコート大山 | 984万円 〜 2,630万円 | 東京都板橋区熊野町18-7 |
2017年4月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
クレヴィスタ池袋ウエスト | 2,036万円 〜 3,257万円 | 東京都板橋区中丸町11-17 |
2017年8月(築8年) 地上5階 / 全57戸 |
MAXIV大山 | 2,006万円 〜 2,732万円 | 東京都板橋区熊野町22-5 |
2018年3月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
KDXレジデンス池袋ウエスト | 2,488万円 〜 3,434万円 | 東京都板橋区中丸町2-6 |
2020年8月(築5年) 地上14階 / 全180戸 |
ピアコートTM大山参番館 | 1,262万円 〜 2,122万円 | 東京都板橋区大山金井町13-4 |
2019年1月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
Fika大山 | 2,446万円 〜 3,134万円 | 東京都板橋区大山町10-12 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全7戸 |
BRILLIANTTODAY | 3,953万円 〜 6,885万円 | 東京都板橋区熊野町7-4 |
2019年7月(築6年) 地上13階 / 全70戸 |
ハイツ・コブスタン | 2,648万円 〜 4,251万円 | 東京都豊島区高松2丁目53-4 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハーモニーレジデンス♯095 | 2,111万円 〜 2,835万円 | 東京都板橋区熊野町1-8 |
2019年11月(築6年) 地上10階 / 全44戸 |
PREMIUMCUBE池袋要町 | 2,440万円 〜 3,713万円 | 東京都板橋区中丸町8-3 |
2020年5月(築5年) 地上14階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク下板橋 | 2,091万円 〜 2,943万円 | 東京都板橋区大山金井町6-3 |
2017年8月(築8年) 地上11階 / 全69戸 |
ハーモニーレジデンス池袋メトロゲート | 2,144万円 〜 3,214万円 | 東京都豊島区池袋本町2丁目8-6 |
2018年10月(築7年) 地上5階 / 全44戸 |
bluepalette大山 | 1,903万円 〜 3,840万円 | 東京都板橋区大山東町9-10 |
2018年7月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
PONANTIKEBUKURO | 1,711万円 〜 3,345万円 | 東京都豊島区池袋4丁目15-7 |
2018年4月(築7年) 地上4階 / 全1戸 |
スパシエベレーザ大山 | 2,065万円 〜 3,120万円 | 東京都板橋区大山東町11-1 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全54戸 |
ブリリア大山パークフロント | 5,173万円 〜 9,593万円 | 東京都板橋区大山西町19-1 |
2018年10月(築7年) 地上7階 / 全135戸 |
GLANZ | 1,672万円 〜 4,356万円 | 東京都豊島区池袋4丁目35-7 |
2018年8月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
デュオステージ大山 | 3,632万円 〜 5,143万円 | 東京都板橋区大山金井町10-10 |
2020年9月(築5年) 地上10階 / 全38戸 |
dips大山東町2 | 2,078万円 〜 2,774万円 | 東京都板橋区大山東町11 |
2019年12月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレシス板橋大山 | 4,818万円 〜 6,173万円 | 東京都板橋区大山東町5-10 |
2020年10月(築5年) 地上6階 / 全29戸 |
IkebukuroYKM | 2,073万円 〜 3,295万円 | 東京都豊島区池袋4丁目17-14 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全14戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | HarmonyGracia大山 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区中丸町50-6 |
交通 |
|
【外観】
1/8【エントランス】
2/8【駐車場】
3/8【周辺】ドン・キホーテ北池袋店 徒歩7分。ディスカウントショップ 510m
4/8【周辺】アコレ板橋中丸町店 徒歩4分。スーパー 290m
5/8【周辺】アコレ板橋中丸町店 徒歩4分。スーパー 290m
6/8【周辺】セブンイレブン 徒歩3分。 200m
7/8【周辺】スギ薬局 徒歩10分。 790m
8/8築年月(築年数) | 2019年3月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
水道その他、プロパンガス、排水その他、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください