東京都板橋区小豆沢2丁目32-6
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,472 万円 23.23m²の部屋
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エルハーベンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エルハーベンの売却に役立つ情報をチェック!
エルハーベンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 19.8万円 |
49.99m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
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1,472万円 (63万円 / m²) 23.23m²の部屋
〜4,142万円 (83万円 / m²) 49.99m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(板橋区小豆沢)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 1,576万円 | 100% |
築10年(3年後) | 1,537万円 | 97.5% |
築15年(8年後) | 1,471万円 | 93.3% |
築20年(13年後) | 1,405万円 | 89.2% |
築25年(18年後) | 1,340万円 | 85.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 100% | 1,472万円 |
3年後(築10年) | 97.5% | 1,435万円 |
8年後(築15年) | 93.3% | 1,374万円 |
13年後(築20年) | 89.2% | 1,313万円 |
18年後(築25年) | 85.0% | 1,251万円 |
このマンションと、板橋区小豆沢の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,472万円 (23.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 79万円 / m² |
エルハーベン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 8.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.83%、 2年前→1年前:0.07%、 1年前→今年:3.39% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,472万円 |
買取 | 883万円 〜 1,178万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.95万円 / 月 23.23m²の部屋
〜
20.96万円 / 月 49.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エルハーベンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルハーベンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
19万円 / 月 | 49.99m² | 2LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年2月 |
10.2万円 / 月 | 23.23m² | 1DK / 4階 | 2025年1月〜2025年2月 |
9.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2024年6月〜2024年8月 |
9.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2024年6月 |
19.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
19万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月 |
19.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2024年2月 |
9.9万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
9.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年7月 |
9.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
10.2万円 / 月 | 23.33m² | 1DK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
9.6万円 / 月 | 25.18m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
9.9万円 / 月 | 23.33m² | 1DK / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
VERXEED志村坂上 | 1,605万円 〜 2,217万円 | 東京都板橋区小豆沢4丁目1-26 |
2017年9月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スプレスター志村坂上 | 1,593万円 〜 2,141万円 | 東京都板橋区小豆沢2丁目9-10 |
2017年6月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ユリカロゼAZ志村坂上 | 1,600万円 〜 2,178万円 | 東京都板橋区小豆沢2丁目20-24 |
2017年5月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MAXIV北赤羽 | 1,985万円 〜 2,212万円 | 東京都板橋区小豆沢4丁目21-16 |
2020年6月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
AZEST北赤羽 | 2,101万円 〜 2,448万円 | 東京都板橋区小豆沢4丁目25-1 |
2017年3月(築9年) 地上6階 / 全47戸 |
クレストコート志村坂上 | 1,637万円 〜 5,179万円 | 東京都板橋区志村1丁目8-1 |
2019年4月(築7年) 地上12階 / 全105戸 |
エルフォルテ赤羽西 | 1,896万円 〜 5,367万円 | 東京都北区赤羽西6丁目28-1 |
2016年11月(築9年) 地上5階 / 全52戸 |
プレール・ドゥーク志村坂上2 | 1,811万円 〜 2,401万円 | 東京都板橋区志村1丁目15-5 |
2016年11月(築9年) 地上6階 / 全64戸 |
マキシヴ赤羽西AZ | 2,173万円 〜 2,871万円 | 東京都北区赤羽西6丁目30-9 |
2020年4月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フュージナル北赤羽 | 2,080万円 〜 5,435万円 | 東京都北区赤羽北2丁目12-4 |
2020年3月(築6年) 地上5階 / 全38戸 |
フュージョナル北赤羽ドゥエ | 2,122万円 〜 5,437万円 | 東京都北区赤羽北2丁目12-3 |
2020年6月(築5年) 地上5階 / 全42戸 |
シティプラザハスヌマ | 2,503万円 〜 3,601万円 | 東京都板橋区大原町6-3 |
2018年2月(築8年) 地上5階 / 全10戸 |
パークホームズ赤羽西 | 5,134万円 〜 6,637万円 | 東京都北区赤羽西6丁目35 |
2016年9月(築9年) 地上10階 / 全160戸 |
ラシクラス北赤羽 | 1,644万円 〜 2,013万円 | 東京都北区浮間3丁目11-21 |
2019年4月(築7年) 地上5階 / 全14戸 |
FeelIResidence | 1,705万円 〜 2,271万円 | 東京都板橋区大原町14-15 |
2020年2月(築6年) 地上7階 / 全72戸 |
ATLASCaro赤羽 | 2,225万円 〜 3,112万円 | 東京都北区浮間3丁目16-3 |
2019年8月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォセット本蓮沼 | 2,102万円 〜 4,114万円 | 東京都板橋区蓮沼町31-8 |
2019年4月(築7年) 地上4階 / 全1戸 |
WINGRICCO | 1,450万円 〜 2,028万円 | 東京都北区赤羽北2丁目27-3 |
2020年4月(築6年) 地上4階 / 全1戸 |
dips北赤羽WEST | 2,434万円 〜 4,575万円 | 東京都北区赤羽北2丁目2-11 |
2019年2月(築7年) 地上5階 / 全29戸 |
dips北赤羽EAST | 1,989万円 〜 2,263万円 | 東京都北区赤羽北2丁目2-12 |
2019年1月(築7年) 地上5階 / 全29戸 |
CRACIA板橋志村 | 1,616万円 〜 2,748万円 | 東京都板橋区坂下1丁目24-6 |
2019年3月(築7年) 地上5階 / 全46戸 |
クレヴィスタ板橋本蓮沼 | 2,166万円 〜 2,854万円 | 東京都板橋区蓮沼町8-7 |
2019年4月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Patina本蓮沼 | 2,307万円 〜 2,955万円 | 東京都板橋区蓮沼町13-4 |
2018年8月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メイツ浮間船渡 | 4,103万円 〜 4,626万円 | 東京都北区浮間4丁目19-27 |
2018年2月(築8年) 地上7階 / 全67戸 |
CRACIA板橋蓮沼 | 2,231万円 〜 3,076万円 | 東京都板橋区蓮沼町4-2 |
2020年3月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ジェノヴィア本蓮沼 | 2,179万円 〜 2,986万円 | 東京都板橋区清水町77-8 |
2017年3月(築9年) 地上12階 / 全 - 戸 |
パトリス小豆沢 | 2,125万円 〜 3,840万円 | 東京都板橋区東坂下2丁目4-8 |
2018年10月(築7年) 地上7階 / 全48戸 |
iON板橋前野町 | 957万円 〜 1,186万円 | 東京都板橋区前野町4丁目33-11 |
2018年1月(築8年) 地上5階 / 全9戸 |
bluepalette赤羽弁天通り | 1,956万円 〜 4,400万円 | 東京都北区赤羽西4丁目40-4 |
2019年7月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビューテラス城山 | 1,632万円 〜 6,581万円 | 東京都板橋区前野町4丁目40-20 |
2019年2月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | エルハーベン |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区小豆沢2丁目32-6 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2018年8月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月16日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください