兵庫県神戸市灘区篠原本町3丁目5-18
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,464 万円 29.7m²の部屋
〜3,941 万円 59.75m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
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4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【駐車場】
3/5
【周辺】コープ篠原まで271m
4/5
【周辺】ファミリーマート灘篠原本町店まで203m
5/5ヌーベルメゾン六甲の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヌーベルメゾン六甲の売却に役立つ情報をチェック！
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,464万円 （49万円 / m²） 29.7m²の部屋
〜3,941万円 （66万円 / m²） 59.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(神戸市灘区篠原本町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 877万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 857万円 | 97.7％ |
| 築15年(7年後) | 806万円 | 91.9％ |
| 築20年(12年後) | 755万円 | 86.1％ |
| 築25年(17年後) | 704万円 | 80.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 1,464万円 |
| 2年後(築10年) | 97.7％ | 1,431万円 |
| 7年後(築15年) | 91.9％ | 1,346万円 |
| 12年後(築20年) | 86.1％ | 1,261万円 |
| 17年後(築25年) | 80.3％ | 1,176万円 |
このマンションと、神戸市灘区篠原本町の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,464万円 (29.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 44万円 / m² |
ヌーベルメゾン六甲周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.40%、 2年前→1年前：1.78%、 1年前→今年：0.47% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市灘区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,464万円 |
| 買取 | 879万円 〜 1,171万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.95万円 / 月 29.7m²の部屋
〜
15.02万円 / 月 59.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヌーベルメゾン六甲の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヌーベルメゾン六甲が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 42.14m² | 1LDK / 5階 | 2025年2月 |
| 7万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 6階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 2階 | 2025年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月 |
| 7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 42.14m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 33.28m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 2階 | 2021年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 42.14m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 9.4万円 / 月 | 42.14m² | 1LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 7万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 42.14m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 2階 | 2021年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 7万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 4階 | 2020年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 6階 | 2020年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 42.14m² | 1LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 42.14m² | 1LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウド六甲篠原北町 | 5,292万円 〜 9,626万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原北町1丁目1-29 |
2018年11月（築7年） 地上4階 / 全43戸 |
| エヌヴィ六甲曾和町 | 4,019万円 〜 5,330万円 | 兵庫県神戸市灘区曾和町3丁目2-12 |
2016年9月（築9年） 地上4階 / 全13戸 |
| グランドコート六甲 | 1,363万円 〜 1,922万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町1丁目9-15 |
2016年4月（築10年） 地上6階 / 全17戸 |
| ヌーヴェルワイズ六甲 | 3,366万円 〜 4,464万円 | 兵庫県神戸市灘区将軍通3丁目1-9 |
2019年9月（築6年） 地上10階 / 全34戸 |
| ワコーレザ・六甲プレミアム | 5,576万円 〜 7,394万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町2丁目7-3 |
2017年4月（築9年） 地上5階 / 全21戸 |
| ワコーレ王子公園ラグゼ | 2,942万円 〜 4,087万円 | 兵庫県神戸市灘区畑原通3丁目4-3 |
2016年8月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| プレミスト六甲道 | 2,856万円 〜 6,040万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町3丁目5-15 |
2017年2月（築9年） 地上14階 / 全69戸 |
| BLUESKYMAYA | 1,364万円 〜 2,794万円 | 兵庫県神戸市灘区岸地通1丁目8-4 |
2017年2月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エヌヴィ六甲森後町 | 2,771万円 〜 6,109万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町1丁目3 |
2019年10月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ王子公園グランデ | 4,106万円 〜 5,017万円 | 兵庫県神戸市灘区倉石通3丁目1-18 |
2016年7月（築9年） 地上12階 / 全46戸 |
| リビオ六甲THEHILLS | 2,753万円 〜 4,944万円 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目12-40 |
2019年8月（築6年） 地上8階 / 全169戸 |
| プレサンスロジェ王子公園 | 3,987万円 〜 5,692万円 | 兵庫県神戸市灘区倉石通5丁目1-5 |
2019年6月（築6年） 地上10階 / 全35戸 |
| ティーガーデン六甲道 | 1,662万円 〜 2,157万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町1丁目3-10-1 |
2017年7月（築8年） 地上4階 / 全3戸 |
| グランデ六甲道 | 1,609万円 〜 2,411万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町2丁目2-19 |
2017年6月（築8年） 地上5階 / 全35戸 |
| ワコーレKOBE摩耶ザ・リミテッド | 3,507万円 〜 4,027万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通1丁目2-25 |
2018年8月（築7年） 地上6階 / 全25戸 |
| グランドスペラーレ六甲道 | 1,634万円 〜 2,166万円 | 兵庫県神戸市灘区琵琶町1丁目1-16 |
2016年7月（築9年） 地上8階 / 全20戸 |
| ジ・アーバネックス六甲道 | 2,086万円 〜 5,461万円 | 兵庫県神戸市灘区備後町3丁目1-4 |
2017年2月（築9年） 地上15階 / 全41戸 |
| パスレージュ | 2,585万円 〜 5,027万円 | 兵庫県神戸市灘区烏帽子町2丁目3-14 |
2018年1月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Walk1Minutes王子公園 | 1,172万円 〜 1,525万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目5-16 |
2017年2月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークビュー王子駅前 | 1,369万円 〜 7,466万円 | 兵庫県神戸市灘区王子町1丁目3-6 |
2017年3月（築9年） 地上8階 / 全20戸 |
| PRINCEPSDOMS | 1,960万円 〜 2,394万円 | 兵庫県神戸市灘区王子町1丁目1-4 |
2020年2月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 摩耶シティSTATIONGATE | 3,542万円 〜 8,836万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通5丁目5-2 |
2019年8月（築6年） 地上11階 / 全118戸 |
| ワコーレザ・ハウス王子公園 | 4,044万円 〜 6,230万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通1丁目6-12 |
2017年2月（築9年） 地上6階 / 全25戸 |
| ライフレンド摩耶 | 1,564万円 〜 2,008万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通7丁目4-15 |
2016年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 摩耶シティCOMFORT | 3,407万円 〜 4,993万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通6丁目5-1 |
2016年3月（築10年） 地上8階 / 全106戸 |
| モントマヤ | 1,575万円 〜 2,865万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通5丁目2-27 |
2018年8月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 摩耶シティDELIGHT | 4,106万円 〜 6,498万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通7丁目5-1 |
2016年2月（築10年） 地上6階 / 全57戸 |
| サントヴィラージュ摩耶 | 1,473万円 〜 3,104万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町1丁目7-18 |
2018年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランマーリエ | 2,085万円 〜 3,362万円 | 兵庫県神戸市灘区新在家南町4丁目10-1 |
2017年9月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ王子公園原田の森 | 4,429万円 〜 5,411万円 | 兵庫県神戸市灘区原田通3丁目8-1 |
2017年10月（築8年） 地上13階 / 全36戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ヌーベルメゾン六甲の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ヌーベルメゾン六甲から近い順に表示しています
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◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆
弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか？
・どんなチラシを作成するのか？
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など日々研究を重ねております。
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買主様からの購入依頼が多く、物件受託後に早期売却出来ます。机上査定、訪問査定、まずはお話を聞きたい等些細な事でもご相談下さい。
店舗内観
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神戸市灘区において不動産のお困りごと、介護・福祉のお困りごとに真摯に取り組んでまいりました。 弊社は代表が自らお話しをお聞きし、売主様と一緒に最適な手段を考えてまいります。
機械的な取り組み、執拗な営業活動は行いません。
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阪神間で地域密着を貫いて30年
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これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヌーベルメゾン六甲 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区篠原本町3丁目5-18 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2018年2月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
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