ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市中京区グランリソシエ京都四条

グランリソシエ京都四条 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市中京区藤本町549

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

3,645 万円 41.5m²の部屋

7,019 万円 64.02m²の部屋

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グランリソシエ京都四条の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランリソシエ京都四条の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 グランリソシエ京都四条6階20.5万円

賃貸募集中

賃料 20.5万円

62.2m² 3LDK 物件詳細

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グランリソシエ京都四条は売ったらいくら?参考査定価格

3,645万円 (88万円 / m²) 41.5m²の部屋

7,019万円 (110万円 / m²) 64.02m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市中京区藤本町)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

京都市中京区藤本町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築6年(現在) 3,321万円 100%
築10年(4年後) 3,175万円 95.6%
築15年(9年後) 2,991万円 90.0%
築20年(14年後) 2,807万円 84.5%
築25年(19年後) 2,622万円 78.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(41.5㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築6年) 100% 3,645万円
4年後(築10年) 95.6% 3,485万円
9年後(築15年) 90.0% 3,282万円
14年後(築20年) 84.5% 3,080万円
19年後(築25年) 78.9% 2,878万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市中京区藤本町の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,645万円 (41.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%高いです。

このマンション 周辺のマンション
88万円 / m² 83万円 / m²

グランリソシエ京都四条周辺の中古マンション価格推移情報

グランリソシエ京都四条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 15.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.30%、 2年前→1年前:4.71%、 1年前→今年:2.75%

京都府の直近3年間の変動(12.32% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

京都市中京区

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

41.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,645万円
買取 2,187万円 〜 2,916万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランリソシエ京都四条は貸したらいくら?参考賃料

13.16万円 / 月 41.5m²の部屋

22.52万円 / 月 64.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランリソシエ京都四条の賃料掲載履歴(11件)

グランリソシエ京都四条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランリソシエ京都四条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
19.5万円 / 月 52.97m² 2LDK / 10階 2024年7月〜2024年11月
18万円 / 月 52.00m² 2LDK / 5階 2024年8月〜2024年9月
14万円 / 月 41.00m² 1LDK / 8階 2024年7月〜2024年8月
20.5万円 / 月 62.00m² 3LDK / 6階 2024年2月〜2024年6月
17万円 / 月 52.00m² 2LDK / 3階 2023年5月〜2023年8月
13.8万円 / 月 41.00m² 1LDK / 9階 2023年4月〜2023年6月
18万円 / 月 52.00m² 2LDK / 5階 2023年3月〜2023年4月
14.5万円 / 月 41.00m² 1LDK / 8階 2022年5月
19万円 / 月 52.97m² 2LDK / 8階 2021年6月
13.6万円 / 月 41.50m² 1LDK / 2階 2021年2月〜2021年3月
19.5万円 / 月 64.02m² 3LDK / 5階 2020年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エテルノアレイア 4,177万円 〜 5,896万円 京都府京都市中京区空也町487 2019年2月(築6年)
地上5階 / 全13戸
ジ・アーバネックス京都四条烏丸テラス 6,653万円 〜 1億 2,688万円 京都府京都市下京区郭巨山町7 2017年7月(築8年)
地上11階 / 全49戸
シャトー・ラ・ドゥーブ 2,792万円 〜 3,788万円 京都府京都市下京区四条堀川町278-2 2017年6月(築8年)
地上10階 / 全20戸
セント要法寺 1,917万円 〜 2,590万円 京都府京都市下京区要法寺町425 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全14戸
アート四条堀川 1,752万円 〜 3,643万円 京都府京都市下京区要法寺町422-3 2017年7月(築8年)
地上6階 / 全11戸
with京Grandes 4,337万円 〜 5,645万円 京都府京都市中京区三条油小路町 2019年1月(築7年)
地上5階 / 全18戸
エヌ・グレイス堀川 3,803万円 〜 6,645万円 京都府京都市中京区下八文字町 2018年10月(築7年)
地上7階 / 全13戸
ソルレヴェンテ四条大宮 3,950万円 〜 6,954万円 京都府京都市下京区綾大宮町61 2017年8月(築8年)
地上7階 / 全24戸
VineOakfourteen 1,383万円 〜 1,769万円 京都府京都市中京区鍛冶屋町343 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全29戸
リーガル京都四条烏丸2 2,893万円 〜 6,212万円 京都府京都市下京区白楽天町523-1 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全49戸
プライム三条小川 1,924万円 〜 2,692万円 京都府京都市中京区西堂町 2017年9月(築8年)
地上5階 / 全33戸
シエリア京都四条烏丸 6,146万円 〜 7,825万円 京都府京都市下京区高辻西洞院町810-1 2018年1月(築8年)
地上5階 / 全18戸
ジオ京都御池油小路ザ・テラス 3,792万円 〜 6,585万円 京都府京都市中京区式阿弥町121-2 2019年6月(築6年)
地上11階 / 全 - 戸
グランレブリー烏丸御池 2,491万円 〜 4,954万円 京都府京都市中京区長浜町143-1 2017年7月(築8年)
地上5階 / 全16戸
LaFiteKARASUMA 2,228万円 〜 3,168万円 京都府京都市下京区富永町106 2020年9月(築5年)
地上5階 / 全18戸
エリタージュ新町 2,337万円 〜 1億 1,116万円 京都府京都市中京区神明町72 2018年3月(築7年)
地上7階 / 全12戸
プレミスト京都御池通 3,870万円 〜 9,237万円 京都府京都市中京区橋之町738 2017年6月(築8年)
地上11階 / 全49戸
グランドーリア大宮松原 1,231万円 〜 1,728万円 京都府京都市下京区中堂寺西寺町8 2017年10月(築8年)
地上4階 / 全14戸
ルーシア京都烏丸御池 3,496万円 〜 7,717万円 京都府京都市中京区中之町42 2017年12月(築8年)
地上11階 / 全30戸
カーサロータス 6,506万円 〜 8,943万円 京都府京都市中京区曇華院前町449 2018年3月(築7年)
地上5階 / 全9戸
ソフィアブリュー 2,271万円 〜 3,515万円 京都府京都市中京区上松屋町704 2019年2月(築6年)
地上4階 / 全36戸
ベラジオ四条壬生 1,784万円 〜 3,024万円 京都府京都市中京区壬生御所ノ内町 2021年2月(築4年)
地上4階 / 全36戸
プレサンスロジェ京都烏丸五条 3,166万円 〜 6,674万円 京都府京都市下京区中金仏町202 2017年8月(築8年)
地上10階 / 全48戸
リーガル京都五条大宮 1,953万円 〜 3,171万円 京都府京都市下京区南門前町486 2021年2月(築4年)
地上7階 / 全29戸
ウェルスアーリ天保 2,598万円 〜 3,680万円 京都府京都市中京区朝倉町546 2017年4月(築8年)
地上5階 / 全10戸
COTEAU御所南 2,677万円 〜 6,396万円 京都府京都市中京区仁王門突抜町 2020年2月(築5年)
地上7階 / 全20戸
PIERISGARDEN 1,333万円 〜 2,069万円 京都府京都市中京区壬生辻町50-1 2018年3月(築7年)
地上7階 / 全72戸
コンフォート五条大宮 1,479万円 〜 2,614万円 京都府京都市下京区中堂寺前町 2020年2月(築5年)
地上6階 / 全21戸
フレール烏丸五条 1,703万円 〜 2,405万円 京都府京都市下京区大坂町387-2 2017年3月(築8年)
地上7階 / 全 - 戸
イーグルコート京都御所南 6,675万円 〜 8,759万円 京都府京都市中京区扇屋町660 2017年6月(築8年)
地上11階 / 全31戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランリソシエ京都四条の売却に強い不動産会社 14社

グランリソシエ京都四条の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランリソシエ京都四条から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 四条堀川店
物件から
0.1
  • 京都府京都市下京区四条通堀川東入柏屋町22クオン四条柏屋町1階
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩7分

四条通りに面した立地で、集客力に自信あり

当店は四条通りに面しており、視認性が良く集客力が高いことが自慢です。経験豊富なベテランからフレッシュな若手まで様々なスタッフが在籍しており、お客様をサポートいたします。不動産売却は、売却方法や時期によって金額や売却スピードが変わります。お客様に合ったご提案をさせて頂きますので、ぜひ一度ご相談下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
株式会社大京穴吹不動産 京都店【電話受付:東京本社】
物件から
0.7
  • 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社日住サービス 京都五条店
物件から
0.8
  • 京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

1976年創業 信頼と実績の日住サービス

ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
0.9
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
1.0
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
1.2
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ランド・スペース
物件から
1.8
  • 京都府京都市中京区壬生西大竹町16 六角シティハイツ1階3号
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩6分

経験豊富な専門スタッフが対応します

一級建築士、ファイナンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザー、競売不動産取扱主任者、など幅広い有資格者が在籍しておりますので柔軟な対応が可能となっております。近年人気上昇中の競売物件の無料相談も実施しておりますのでぜひ一度お寄りください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中路 岳人
  • 免許番号京都府知事(04)第012630号
キロハナ不動産 株式会社Kirohana
物件から
1.9
  • 京都府京都市下京区富小路通綾小路下る塩屋町68
  • 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分

お客様目線での対応を致します。

こんにちは。京都四条を中心に京都市内の不動産を扱っております。
何事にも正直に、当店は、お客様に寄り添った提案を目指しております。
まずはお気軽にお問い合わせください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者上田 望
  • 免許番号京都府知事(01)第014611号
株式会社福屋不動産販売 京都西店
物件から
2.0
  • 京都府京都市右京区西院平町25番地 ライフプラザ西大路四条1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩7分

創業60年!仕事が早い、だけじゃない。

当店は阪急西院駅の南側、西大路通り高辻の交差点角地にあり、駐車場も完備しております。京都市右京区、中京区、下京区、南区の不動産を得意としておりますが、近畿圏では80店舗以上、京都府下13店舗のネットワークがございますのでどのエリアもお気軽にご相談下さい。経験豊富で熱意あるスタッフがご対応致します。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
センチュリー21プラス
物件から
2.0
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

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  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(1)第14226号
株式会社福屋不動産販売 京都御所東店
物件から
2.1
  • 京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地 京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
  • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分

熱意で対応いたします。

左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
イクセイトラスト株式会社
物件から
2.1
  • 京都府京都市東山区祇園町北側347番地167
  • 京阪本線 祇園四条駅 徒歩6分

ご縁を大切に

安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

  • 代表者堀谷 育央
  • 免許番号京都府知事(01)第014725号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
2.4
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

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  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
エンリンクス株式会社
物件から
3.5
  • 京都府京都市右京区太秦安井池田町10-1 エレガンス21-107号室
  • 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩5分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩6分

右京区に地域密着している不動産会社です!

生まれも育ちも右京区の代表が、地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、強力なネットワークと地縁を活かして、地域の情報や特性などプラスアルファの付加価値を提供できることが他社にはない当社最大の強みです!住み替え・相続・空家・残置物撤去等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください!

社員画像

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  • 代表者吉村 勲
  • 免許番号京都府知事(01)第014907号

14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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建物詳細情報

マンション名称 グランリソシエ京都四条
所在地 京都府京都市中京区藤本町549
交通
  • 阪急京都本線 / 烏丸駅 徒歩7分
  • 京都市営烏丸線 / 四条駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

    1/18
  • 【外観】

    【外観】

    2/18
  • 【外観】

    【外観】

    3/18
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    4/18
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    5/18
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    6/18
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    7/18
  • 【周辺】

    【周辺】

    8/18
  • 【周辺】

    【周辺】

    9/18
  • 【周辺】フレスコ四条店まで249m

    【周辺】フレスコ四条店まで249m

    10/18
  • 【周辺】大丸京都店まで755m

    【周辺】大丸京都店まで755m

    11/18
  • 【周辺】高倉小学校まで1000m

    【周辺】高倉小学校まで1000m

    12/18
  • 【周辺】京都御池中学校まで1700m

    【周辺】京都御池中学校まで1700m

    13/18
  • 【周辺】池坊短期大学まで547m

    【周辺】池坊短期大学まで547m

    14/18
  • 【周辺】立命館大学(朱雀)まで1283m

    【周辺】立命館大学(朱雀)まで1283m

    15/18
  • 【周辺】四条駅まで560m

    【周辺】四条駅まで560m

    16/18
  • 【周辺】大宮駅まで480m

    【周辺】大宮駅まで480m

    17/18
  • 【周辺】烏丸駅まで560m

    【周辺】烏丸駅まで560m

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築年月(築年数) 2019年3月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 38戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月30日]

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更新日:2025年1月9日

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