この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県富士見市東みずほ台2丁目1-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,115 万円 55.57m²の部屋
〜4,303 万円 60.84m²の部屋
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アンビシャスみずほ台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格3,880万円 |
53.45m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格3,450万円 |
55.57m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,115万円55.57m²の部屋56万円 / m²
〜4,303万円60.84m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(富士見市東みずほ台)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (富士見市東みずほ台 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 4,220万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 4,066万円 | 96.4％ |
| 築15年(8年後) | 3,806万円 | 90.2％ |
| 築20年(13年後) | 3,547万円 | 84.1％ |
| 築25年(18年後) | 3,287万円 | 77.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 3,115万円 | 100％ |
| 3年後(築10年) | 3,002万円 | 96.4％ |
| 8年後(築15年) | 2,810万円 | 90.2％ |
| 13年後(築20年) | 2,619万円 | 84.1％ |
| 18年後(築25年) | 2,427万円 | 77.9％ |
このマンションと、富士見市東みずほ台の築7年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,115万円 (55.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 70万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンビシャスみずほ台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,450万円 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月 |
| 3,490万円 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 3,800万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 3,598万円 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 3,698万円 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 3,560万円 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 3,680万円 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2024年2月 |
| 3,490万円 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 3,799万円 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 3,890万円 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 3,580万円 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月 |
| 3,880万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 3,980万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 3,880万円 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 3,990万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,115万円 |
| 買取 | 1,869万円 〜 2,492万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.95万円55.57m²の部屋
〜12.66万円60.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アンビシャスみずほ台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富士見市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
富士見市のマンションの価格は直近の3年間で 10.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.35%、 2年前→1年前：-0.41%、 1年前→今年：1.08% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
富士見市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アンビシャスみずほ台 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県富士見市東みずほ台2丁目1-2 |
| 交通 |
|
【外観】東武東上線「みずほ台」駅まで徒歩2分！通勤・通学・お買い物に便利な住環境です。スーパー、コンビニ、飲食店など徒歩5分以内に揃う生活利便性の高い立地です。
【エントランス】洗練されたデザインのエントランスです。防犯面でも安心のオートロックマンションでセキュリティもバッチリ！
【周辺】マルエツ みずほ台店まで698m
【周辺】セブンイレブン 富士見東みずほ台店まで620m
【周辺】ウェルシア 富士見鶴馬店まで728m
【周辺】志木ニュータウン・ペアクレセントまで1993m
【周辺】富士見市立本郷中学校まで1778m
【周辺】みずほ台小学校まで908m
【周辺】富士見市立第一保育所まで1618m
【周辺】医療法人恵愛会恵愛病院まで1478m
【周辺】三芳みよし台郵便局まで1133m
| 築年月（築年数） | 2018年11月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 斉藤工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズみずほ台サーパスレジデンス | 2,985万円 〜 4,844万円 | 埼玉県富士見市西みずほ台2丁目4 |
2020年2月（築5年） 地上5階 / 全72戸 |
| ライオンズ鶴瀬グランフォート | 3,172万円 〜 4,334万円 | 埼玉県富士見市鶴馬1丁目14-25 |
2020年1月（築5年） 地上12階 / 全81戸 |
| レーベン鶴瀬Grandrex | 3,010万円 〜 4,533万円 | 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保305-3 |
2019年8月（築6年） 地上8階 / 全125戸 |
| ENSEMBLE | 1,562万円 〜 2,558万円 | 埼玉県志木市柏町6丁目9 |
2018年10月（築7年） 地上5階 / 全24戸 |
| ガーディアン | 897万円 〜 1,146万円 | 埼玉県志木市幸町2丁目8-25 |
2019年6月（築6年） 地上4階 / 全27戸 |
| EAST | 2,349万円 〜 3,724万円 | 埼玉県志木市柏町5丁目6-4 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全10戸 |
| エクセレントシティ志木 | 3,206万円 〜 5,016万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目6-47 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全29戸 |
| イニシア志木 | 4,466万円 〜 5,740万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目6-31 |
2018年1月（築7年） 地上7階 / 全43戸 |
| カメリア | 1,360万円 〜 3,059万円 | 埼玉県志木市本町5丁目19-12 |
2017年9月（築8年） 地上6階 / 全28戸 |
| Noblesse | 3,647万円 〜 4,543万円 | 埼玉県新座市東北2丁目20-9 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全20戸 |
| アクセスワン志木 | 1,615万円 〜 2,025万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘2丁目13-28 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズふじみ野グランテラス | 3,609万円 〜 5,191万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目6-3 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全39戸 |
| オリンピア | 1,532万円 〜 1,896万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目11-4 |
2020年3月（築5年） 地上6階 / 全40戸 |
| フェリシア | 2,156万円 〜 2,728万円 | 埼玉県ふじみ野市旭1丁目15 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全22戸 |
| コクーン1 | 1,537万円 〜 4,101万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目15-6 |
2020年2月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーベン志木エグゼクティア | 3,425万円 〜 5,473万円 | 埼玉県朝霞市三原2丁目14-14 |
2017年3月（築8年） 地上8階 / 全72戸 |
| イーストアルディール | 1,533万円 〜 1,918万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目17-7 |
2020年7月（築5年） 地上7階 / 全24戸 |
| ウエストアルディール | 1,533万円 〜 1,918万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目17-14 |
2020年7月（築5年） 地上7階 / 全24戸 |
| NOEL | 1,374万円 〜 1,696万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目1-8 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全21戸 |
| グランシャリオ | 1,870万円 〜 2,467万円 | 埼玉県新座市大和田1丁目3-21 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルジュールエヴァン | 1,849万円 〜 3,646万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目15-27 |
2019年2月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルカディア3 | 1,153万円 〜 1,436万円 | 埼玉県ふじみ野市新駒林4丁目6-1 |
2017年8月（築8年） 地上4階 / 全36戸 |
| パレス宮戸 | 2,198万円 〜 3,697万円 | 埼玉県朝霞市宮戸4丁目7-76 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カロータ | 2,238万円 〜 3,678万円 | 埼玉県朝霞市東弁財1丁目5-18 |
2020年2月（築5年） 地上9階 / 全35戸 |
| ザ・パークハウス朝霞台 | 5,424万円 〜 6,694万円 | 埼玉県朝霞市浜崎1丁目3-2 |
2018年11月（築7年） 地上15階 / 全56戸 |
| ルフレ | 2,829万円 〜 5,110万円 | 埼玉県朝霞市浜崎1丁目3-26 |
2020年2月（築5年） 地上6階 / 全17戸 |
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