この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県浦安市富士見4丁目14-45
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,730 万円 30m²の部屋
〜4,280 万円 58.42m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
EAGLERISEMaihamaの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料12.9万円 |
58.42m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,730万円30m²の部屋58万円 / m²
〜4,280万円58.42m²の部屋73万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浦安市富士見)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (浦安市富士見 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 1,147万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 1,127万円 | 98.2％ |
| 築15年(8年後) | 1,093万円 | 95.3％ |
| 築20年(13年後) | 1,059万円 | 92.3％ |
| 築25年(18年後) | 1,025万円 | 89.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 1,730万円 | 100％ |
| 3年後(築10年) | 1,699万円 | 98.2％ |
| 8年後(築15年) | 1,648万円 | 95.3％ |
| 13年後(築20年) | 1,598万円 | 92.3％ |
| 18年後(築25年) | 1,546万円 | 89.4％ |
このマンションと、浦安市富士見の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,730万円 (30m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 57万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,730万円 |
| 買取 | 1,038万円 〜 1,384万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.87万円30m²の部屋
〜17.36万円58.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
EAGLERISEMaihamaの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにEAGLERISEMaihamaが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 33.32m² | 1DK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 9.1万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 1階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 13万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 13万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 33.32m² | 1DK / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 33.32m² | 1DK / 3階 | 2021年9月 |
| 11.8万円 / 月 | 58.42m² | 2LDK / 1階 | 2021年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
EAGLERISEMaihama周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 2.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.96%、 2年前→1年前：-3.18%、 1年前→今年：0.11% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
浦安市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | EAGLERISEMaihama |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県浦安市富士見4丁目14-45 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】マルエツ 896m
| 築年月（築年数） | 2018年10月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プロシード舞浜 | 1,412万円 〜 2,330万円 | 千葉県浦安市富士見4丁目14-13 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランツ舞浜 | 1,436万円 〜 2,539万円 | 千葉県浦安市富士見5丁目2-26 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーラ・レジデンス舞浜 | 3,823万円 〜 4,972万円 | 千葉県浦安市富士見4丁目13-38 |
2017年3月（築8年） 地上6階 / 全47戸 |
| ルミシア浦安舞浜 | 3,100万円 〜 4,700万円 | 千葉県浦安市東野3丁目4-22 |
2020年2月（築5年） 地上4階 / 全88戸 |
| マリンルージュ浦安 | 2,494万円 〜 3,652万円 | 千葉県浦安市堀江6丁目13-30 |
2019年5月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レ・ジェイド南葛西パークアリーナ | 4,246万円 〜 5,680万円 | 東京都江戸川区南葛西6丁目16-2 |
2016年12月（築8年） 地上8階 / 全35戸 |
| リビオシティ・ルネ葛西 | 4,586万円 〜 6,847万円 | 東京都江戸川区東葛西9丁目3-14 |
2019年8月（築6年） 地上14階 / 全439戸 |
| ボナールシャテロ | 1,837万円 〜 3,359万円 | 千葉県浦安市堀江5丁目23-32 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサデルフィーノ | 1,589万円 〜 4,191万円 | 東京都江戸川区南葛西2丁目20-7 |
2020年2月（築5年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オーランドコート南葛西 | 4,095万円 〜 4,898万円 | 東京都江戸川区南葛西2丁目11-16 |
2017年3月（築8年） 地上8階 / 全25戸 |
| ComienzoZEN | 1,884万円 〜 2,394万円 | 千葉県浦安市堀江3丁目1-12 |
2017年6月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジャルディーノ南葛西 | 1,931万円 〜 6,263万円 | 東京都江戸川区南葛西3丁目20-10 |
2019年3月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| COMFORTMINAMIKASAI | 2,612万円 〜 3,194万円 | 東京都江戸川区南葛西1丁目13-16 |
2017年2月（築8年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| イニシア葛西 | 5,051万円 〜 6,033万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目41-15 |
2017年2月（築8年） 地上8階 / 全32戸 |
| GET-ONE | 2,714万円 〜 3,405万円 | 千葉県浦安市堀江4丁目2-21 |
2018年2月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カモミールスール | 1,699万円 〜 2,029万円 | 東京都江戸川区南葛西1丁目15-10 |
2017年3月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プラムヴィラージュ | 1,677万円 〜 4,759万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目30-11 |
2017年9月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンホームズ南葛西6 | 4,777万円 〜 6,765万円 | 東京都江戸川区南葛西1丁目15-7 |
2017年12月（築7年） 地上14階 / 全80戸 |
| リアライズ葛西 | 1,610万円 〜 4,281万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目28-8 |
2019年6月（築6年） 地上9階 / 全34戸 |
| セジュール・モリ | 1,727万円 〜 4,390万円 | 東京都江戸川区中葛西8丁目22 |
2019年9月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フローラル中葛西6 | 1,809万円 〜 4,640万円 | 東京都江戸川区中葛西8丁目22-8 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全20戸 |
| DANA | 1,638万円 〜 5,003万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目11-8 |
2018年3月（築7年） 地上6階 / 全35戸 |
| アトレ東葛西 | 1,565万円 〜 3,197万円 | 東京都江戸川区東葛西7丁目4-11 |
2017年3月（築8年） 地上11階 / 全29戸 |
| レジデンシャル葛西 | 1,616万円 〜 2,021万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目11-15 |
2020年5月（築5年） 地上7階 / 全22戸 |
| リジェール | 1,782万円 〜 4,371万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目2-8 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・レコルト | 2,264万円 〜 2,732万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目6-20 |
2020年2月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ELLED'OR | 2,702万円 〜 4,622万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目6-29 |
2018年3月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| bluepalette浦安 | 1,362万円 〜 3,337万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目25-16 |
2018年8月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウスオイコス新浦安 | 5,052万円 〜 6,633万円 | 千葉県浦安市高洲1丁目1-16 |
2020年1月（築5年） 地上11階 / 全135戸 |
| ベルフォルムウエスト | 1,746万円 〜 2,781万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目23-30 |
2016年10月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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