兵庫県神戸市中央区中町通4丁目1-18
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
1,210 万円 23.82m²の部屋
〜1,575 万円 24.48m²の部屋
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ララプレイスザ・神戸シルフの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ララプレイスザ・神戸シルフの売却に役立つ情報をチェック!
ララプレイスザ・神戸シルフの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 6.6万円 |
24.36m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
5階 |
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賃貸募集中 賃料 6.45万円 |
24.48m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
4階 |
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賃貸募集中 賃料 6.37万円 |
24.36m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
3階 |
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賃貸募集中 賃料 7万円 |
24.36m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
2階 |
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賃貸募集中 賃料 6.7万円 |
24.36m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
2階 |
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賃貸募集中 賃料 6.47万円 |
23.82m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,210万円 (51万円 / m²) 23.82m²の部屋
〜1,575万円 (64万円 / m²) 24.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(神戸市中央区中町通)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 1,364万円 | 100% |
築10年(3年後) | 1,311万円 | 96.1% |
築15年(8年後) | 1,220万円 | 89.4% |
築20年(13年後) | 1,130万円 | 82.8% |
築25年(18年後) | 1,039万円 | 76.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 100% | 1,210万円 |
3年後(築10年) | 96.1% | 1,163万円 |
8年後(築15年) | 89.4% | 1,082万円 |
13年後(築20年) | 82.8% | 1,002万円 |
18年後(築25年) | 76.1% | 922万円 |
このマンションと、神戸市中央区中町通の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,210万円 (23.82m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 68万円 / m² |
ララプレイスザ・神戸シルフ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.79%、 2年前→1年前:0.89%、 1年前→今年:7.15% )
兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,210万円 |
買取 | 726万円 〜 968万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.05万円 / 月 23.82m²の部屋
〜
7.94万円 / 月 24.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ララプレイスザ・神戸シルフの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにララプレイスザ・神戸シルフが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.7万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 12階 | 2025年4月〜2025年7月 |
6.4万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 4階 | 2025年5月〜2025年7月 |
6.3万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 4階 | 2025年6月〜2025年7月 |
6.7万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 2階 | 2025年6月〜2025年7月 |
6.5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 5階 | 2025年7月 |
6.7万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 3階 | 2025年7月 |
6.5万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 2階 | 2025年7月 |
7万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 3階 | 2025年5月〜2025年6月 |
6.5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 5階 | 2025年6月 |
6.8万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 5階 | 2025年3月〜2025年5月 |
6.5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 4階 | 2025年3月〜2025年5月 |
6.5万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
6.6万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 10階 | 2024年11月〜2025年3月 |
6.6万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 8階 | 2024年11月〜2025年3月 |
6.6万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 12階 | 2024年8月〜2025年1月 |
6.3万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 12階 | 2024年7月〜2024年11月 |
6.8万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 8階 | 2024年7月〜2024年10月 |
6.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 11階 | 2024年3月〜2024年7月 |
6.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
6.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
6.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2024年1月 |
6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 13階 | 2024年1月 |
6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月 |
6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年12月 |
6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 13階 | 2023年11月〜2023年12月 |
6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2023年11月〜2023年12月 |
6.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 13階 | 2023年10月 |
6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月 |
6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年8月 |
6.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 11階 | 2023年3月〜2023年8月 |
6.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
6.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2023年5月〜2023年7月 |
6.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2023年1月〜2023年6月 |
6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月〜2023年6月 |
6.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月 |
6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2023年3月〜2023年4月 |
6.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2022年12月〜2023年2月 |
6.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年11月 |
6.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2022年10月〜2022年11月 |
6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 13階 | 2022年6月〜2022年10月 |
6.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月〜2022年10月 |
6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 11階 | 2022年7月〜2022年9月 |
6.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 10階 | 2022年4月〜2022年7月 |
5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 10階 | 2022年7月 |
6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
6.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月 |
6.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 13階 | 2022年3月〜2022年5月 |
6.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 13階 | 2022年5月 |
6.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 11階 | 2022年5月 |
6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2022年5月 |
6.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 9階 | 2022年5月 |
6.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2022年5月 |
6.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2022年5月 |
6.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2022年5月 |
6.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月 |
6.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月 |
6.5万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2022年2月 |
6.6万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 6階 | 2021年8月〜2022年1月 |
6.8万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 9階 | 2021年11月〜2022年1月 |
6.8万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 13階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6.8万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 13階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6.9万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 13階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6.9万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 12階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6.8万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 12階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6.8万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 12階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6.8万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 11階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6.7万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 11階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6.8万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 11階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6.7万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 10階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6.8万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 10階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6.8万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 10階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6.7万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 9階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6.7万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 9階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6.7万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 8階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6.7万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 8階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6.7万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 8階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6.6万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 7階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6.6万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 7階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6.7万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 7階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6.6万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6.6万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6.6万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6.5万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6.6万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6.4万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6.6万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6.6万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6.5万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6.5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6.4万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6.4万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6.4万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6.5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年10月 |
6.7万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 9階 | 2021年10月 |
6.7万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 9階 | 2021年7月〜2021年9月 |
6.9万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 13階 | 2021年8月〜2021年9月 |
6.6万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年6月 |
6.7万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 9階 | 2021年4月〜2021年5月 |
6.6万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 7階 | 2021年2月〜2021年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
SDGlanz神戸駅前 | 1,028万円 〜 1,647万円 | 兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目3-17 |
2020年3月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エスリード神戸ハーバーテラス | 1,547万円 〜 2,017万円 | 兵庫県神戸市中央区中町通4丁目2-21 |
2019年9月(築6年) 地上14階 / 全195戸 |
ブエナビスタ神戸駅前 | 1,564万円 〜 1,985万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目1-4 |
2019年6月(築7年) 地上13階 / 全 - 戸 |
エスプレイス神戸ハーバーウエスト | 1,144万円 〜 1,554万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地5丁目1-3 |
2017年12月(築8年) 地上14階 / 全65戸 |
OZCASA | 1,820万円 〜 2,636万円 | 兵庫県神戸市中央区古湊通1丁目2-23 |
2018年3月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エスリードザ・ランドマーク神戸 | 1,598万円 〜 2,112万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目3-27 |
2020年10月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ファーストフィオーレ神戸駅前 | 1,019万円 〜 1,597万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町5丁目16-12 |
2019年4月(築7年) 地上15階 / 全 - 戸 |
GPKOBE・STATION | 1,180万円 〜 1,862万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町5丁目15-3 |
2017年12月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エスプレイス神戸ウエストモンターニュ | 1,198万円 〜 1,584万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目2-10 |
2018年9月(築7年) 地上11階 / 全50戸 |
エスリード神戸レジデンス | 1,363万円 〜 2,884万円 | 兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2-11 |
2020年1月(築6年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プレサンス神戸キュリオ | 1,456万円 〜 1,920万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町5丁目12-15 |
2020年3月(築6年) 地上15階 / 全84戸 |
ワールドアイ神戸湊町 | 1,278万円 〜 1,574万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目1-19 |
2020年3月(築6年) 地上11階 / 全42戸 |
ファーストフィオーレ神戸湊町 | 1,167万円 〜 1,492万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目1-24 |
2019年3月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エクセル神戸アーバンヒルズ | 1,773万円 〜 2,344万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町6丁目2 |
2020年1月(築6年) 地上9階 / 全29戸 |
プリオーレ新開地 | 1,401万円 〜 1,727万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目4-3 |
2019年5月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レジデンス神戸レガーロ | 1,174万円 〜 1,750万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目4-25 |
2020年9月(築5年) 地上13階 / 全48戸 |
JPレジデンス神戸 | 1,265万円 〜 1,795万円 | 兵庫県神戸市兵庫区佐比江町 |
2017年8月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プレサンスTHE神戸 | 1,380万円 〜 4,361万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西出町2丁目16-23 |
2019年1月(築7年) 地上15階 / 全235戸 |
ワコーレ神戸大倉山シーズンズ | 3,471万円 〜 4,250万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町5丁目4-23 |
2020年10月(築5年) 地上14階 / 全26戸 |
ワコーレヴィータ湊川公園 | 1,256万円 〜 1,818万円 | 兵庫県神戸市兵庫区福原町30 |
2019年8月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Y・House | 2,066万円 〜 2,512万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通1丁目3-25 |
2018年1月(築8年) 地上8階 / 全16戸 |
セレニテ神戸プリエ | 1,003万円 〜 1,557万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西出町8-6 |
2021年7月(築5年) 地上12階 / 全66戸 |
エステムコート神戸ハーバーランド前7レーベル | 1,377万円 〜 1,791万円 | 兵庫県神戸市兵庫区佐比江町7-5 |
2018年7月(築8年) 地上15階 / 全164戸 |
SDグランツ神戸ハーバーウエスト | 1,551万円 〜 1,905万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目4-3 |
2021年8月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ESPLACE神戸ハーバーランド | 1,478万円 〜 2,146万円 | 兵庫県神戸市兵庫区東出町3丁目21-19 |
2019年1月(築7年) 地上15階 / 全103戸 |
レジデンス神戸大倉山グルーブ | 1,700万円 〜 2,308万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目2-19 |
2020年2月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ファステート神戸ハーバーランド | 1,325万円 〜 1,854万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西出町2丁目3-9 |
2018年7月(築8年) 地上13階 / 全48戸 |
ラ・トゥール湊川 | 1,253万円 〜 1,550万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目17 |
2019年6月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
バックス神戸West | 1,576万円 〜 2,025万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目3-28 |
2017年8月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エステムコート神戸元町ヒルズ | 1,488万円 〜 2,646万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町1丁目1-4-1 |
2020年1月(築6年) 地上14階 / 全54戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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神戸で創業24年。不動産売却に自信あり!
シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1円でも高く、かつ確実な売却につなげます!買取もご相談可!
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大和ハウスグループの総合不動産会社
1978年創業、神戸三宮営業所は神戸市灘区から垂水区までをカバーしています。土地・戸建・マンション・収益物件等、どんな不動産でも対応しております。お客様のご要望やご事情に合わせて、ご売却方法もお選びいただけます。また、様々なサービスでお客様のご売却をトータルにサポートさせて頂きます。
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私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。
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マンション名称 | ララプレイスザ・神戸シルフ |
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所在地 |
兵庫県神戸市中央区中町通4丁目1-18
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2019年8月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、24時間有人管理、セキュリティー充実、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)、小型犬可
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月13日]
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