この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大分県大分市城崎町2丁目2-29
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,265 万円 32.82m²の部屋
〜2,919 万円 60.42m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
アルバクレスタ城崎の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルバクレスタ城崎の売却に役立つ情報をチェック！
アルバクレスタ城崎の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アルバクレスタ城崎から近い順に表示しています
大分の不動産の事なら当社にお任せ下さい！
売買仲介件数は大分・別府ではトップクラス！
お客様に寄り添ったご提案とスピーディーな対応を社員一同心がけております。女性スタッフが多く、明るい事務所で皆様をお待ちしております。まずは一度お気軽にご相談ください♪
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
お客様の不動産売却を全力サポート致します
JR大分駅より徒歩5分。弊社は30年超の実績を持つ作州商事（株）グループの仲介会社です。
不動産の売買・賃貸管理・リノベーションなどあらゆる不動産事業を
グループ力でトータルサポート致します。お客様の大切な資産だからこそ、
しっかりお話を伺い、しっかりとご要望にお応え致します。お任せ下さい。
社員画像
不動産のプロフェッシュナルが対応します
大分市内で創業し30年のキャリアと信頼を培ってきました。これからもグループをあげて地域の発展を願い、心をこめた仕事をさせて頂きます。
店舗内観
買取、仲介金額No.１を目指します！
大分市内の売却実績は毎月トップクラスです！！買取保証サービスやリースバックなど、お客様のニーズに応じた商品をご提供致します。スピードと柔軟性できっとご満足いただける結果へ結びつきます。安心して我々にお任せください。
社員画像
早く！しかも高く！ 売るのがモットーです
毎月30件以上の査定実績！
「早期売却＋納得の価格」を心掛けており、市場相場よりも高値で販売する事が得意です。
営業マンは全員、宅地建物取引士の資格を取得しています。
社員画像
一級建築士のいる不動産会社です！
大切な資産を得るため、そしてその資産を守るために「投資・売却・ＦＰ相談・土地探し・新築・リノベーション」と、住まいに関わる全てをサポートさせていただきます。
不動産取引のベストパートナー
お客様とのご縁を大切にし、不動産取引のベストパートナーとして日本で一番サービスのよい不動産会社を目指してまいります。
店舗外観
8社 全て見る
閉じる
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
アルバクレスタ城崎の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
32.82m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料11.5万円 |
60.42m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料10.7万円 |
60.42m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
32.82m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
32.82m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,265万円32.82m²の部屋39万円 / m²
〜2,919万円60.42m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大分市城崎町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大分市城崎町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 1,623万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 1,511万円 | 93.1％ |
| 築15年(9年後) | 1,370万円 | 84.4％ |
| 築20年(14年後) | 1,230万円 | 75.7％ |
| 築25年(19年後) | 1,089万円 | 67.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 1,265万円 | 100％ |
| 4年後(築10年) | 1,178万円 | 93.1％ |
| 9年後(築15年) | 1,069万円 | 84.4％ |
| 14年後(築20年) | 959万円 | 75.7％ |
| 19年後(築25年) | 849万円 | 67.1％ |
このマンションと、大分市城崎町の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,265万円 (32.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 41万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,265万円 |
| 買取 | 759万円 〜 1,012万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
5.66万円32.82m²の部屋
〜11.6万円60.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アルバクレスタ城崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 7.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.94%、 2年前→1年前：6.92%、 1年前→今年：3.16% ）
大分県の直近3年間の変動（7.42% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アルバクレスタ城崎 |
|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市城崎町2丁目2-29 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 中島まで661ｍ
【周辺】【銀行】大分銀行本店まで839ｍ
【周辺】【保育園】ゆめのほし保育園まで741ｍ
【周辺】【クリーニング】みどりやクリーニング 大手町店まで741ｍ
【周辺】【和風料理】和食 想まで844ｍ
【周辺】【スーパー】マルキョウ 新川店まで1075ｍ
| 築年月（築年数） | 2019年7月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンパーク城址公園グラッセ | 2,300万円 〜 2,859万円 | 大分県大分市城崎町2丁目5-4 |
2021年2月（築4年） 地上13階 / 全36戸 |
| イマサ・モルゲン2 | 1,118万円 〜 1,468万円 | 大分県大分市中島東2丁目1-1 |
2018年3月（築7年） 地上11階 / 全44戸 |
| CREACOURTNAKASHIMA | 970万円 〜 2,915万円 | 大分県大分市中島西1丁目5 |
2018年9月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| GrandJADE都町 | 1,577万円 〜 2,017万円 | 大分県大分市都町2丁目6-28 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| WINDOMセントラルレジデンス | 1,524万円 〜 3,999万円 | 大分県大分市中央町3丁目7-22 |
2019年3月（築6年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| レスコ長浜 | 1,155万円 〜 2,076万円 | 大分県大分市長浜町3丁目6-8 |
2019年2月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントリア大分駅前 | 2,393万円 〜 3,556万円 | 大分県大分市中央町2丁目2-4 |
2018年3月（築7年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エイルマンション金池 | 2,924万円 〜 4,270万円 | 大分県大分市金池町5丁目6-25 |
2019年5月（築6年） 地上14階 / 全52戸 |
| グランドパレスアルティスタ大分中央 | 3,952万円 〜 4,791万円 | 大分県大分市寿町6-27-1 |
2020年1月（築5年） 地上15階 / 全41戸 |
| アーサー金池 | 1,035万円 〜 1,952万円 | 大分県大分市金池町5丁目6-12 |
2019年6月（築6年） 地上9階 / 全32戸 |
| ベルクオーレ | 2,460万円 〜 3,140万円 | 大分県大分市顕徳町1丁目2-8 |
2018年7月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル大分駅前レジデンス | 2,648万円 〜 3,679万円 | 大分県大分市末広町2丁目4-23 |
2017年11月（築7年） 地上13階 / 全48戸 |
| エイリックスタイル顕徳ザ・テラス | 3,042万円 〜 4,294万円 | 大分県大分市顕徳町3丁目1-12 |
2017年8月（築7年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ファーネスト大分ステーションライン | 3,672万円 〜 5,254万円 | 大分県大分市要町1-4 |
2018年2月（築7年） 地上15階 / 全42戸 |
| サンパーク金池イクシア | 2,512万円 〜 4,240万円 | 大分県大分市顕徳町1丁目5-15 |
2018年4月（築7年） 地上11階 / 全58戸 |
| シェル新川 | 928万円 〜 1,422万円 | 大分県大分市新川町2丁目4-46 |
2021年7月（築4年） 地上8階 / 全42戸 |
| サーパス大分新町レジデンス | 2,769万円 〜 4,364万円 | 大分県大分市新町7 |
2020年12月（築4年） 地上14階 / 全64戸 |
| サーパス大分駅前セントマーク | 3,162万円 〜 4,064万円 | 大分県大分市東大道1丁目5-2 |
2019年10月（築5年） 地上11階 / 全1戸 |
| AlicStyle錦町THETERRACE | 3,326万円 〜 4,032万円 | 大分県大分市錦町3丁目3-6 |
2019年2月（築6年） 地上13階 / 全48戸 |
| サーパス上野町レジデンス | 2,864万円 〜 4,219万円 | 大分県大分市上野町2-26 |
2018年8月（築6年） 地上13階 / 全35戸 |
| プティシャンブル | 989万円 〜 1,224万円 | 大分県大分市大道町2丁目3-13 |
2018年1月（築7年） 地上4階 / 全8戸 |
| 大分駅前南Rマンション暁 | 1,799万円 〜 3,450万円 | 大分県大分市東大道1丁目7-1 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全25戸 |
| アンゼリカ | 1,092万円 〜 1,584万円 | 大分県大分市大道町1丁目7-15 |
2017年7月（築8年） 地上6階 / 全23戸 |
| グランドゥール田室 | 903万円 〜 2,003万円 | 大分県大分市田室町3-1 |
2017年8月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GrandStageSanko大分駅南 | 1,115万円 〜 2,790万円 | 大分県大分市東大道1丁目7 |
2018年1月（築7年） 地上9階 / 全24戸 |
| ビュークレスト大分駅南 | 1,319万円 〜 1,679万円 | 大分県大分市東大道1丁目11-3 |
2020年2月（築5年） 地上9階 / 全21戸 |
| トレステーラTOGOU | 1,221万円 〜 1,512万円 | 大分県大分市弁天2丁目6-24 |
2018年10月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レスコ岩田町 | 908万円 〜 2,459万円 | 大分県大分市岩田町3丁目26-2 |
2018年7月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパーク大分駅南グラッセ | 3,131万円 〜 4,533万円 | 大分県大分市大道町4丁目1-1 |
2020年5月（築5年） 地上14階 / 全39戸 |
| BI・SHITSU6BOU | 1,818万円 〜 2,565万円 | 大分県大分市六坊北町8-33 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.