ホームズマンション売却マンション査定鹿児島県鹿児島市メゾンポラーノ

メゾンポラーノはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

鹿児島県鹿児島市清水町4

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,228 万円 34.78m²の部屋

2,102 万円 45.78m²の部屋

簡単
1分

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メゾンポラーノの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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メゾンポラーノの売却に強い不動産会社 5社

メゾンポラーノの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メゾンポラーノから近い順に表示しています

作州不動産株式会社 鹿児島支店
物件から
3.2
  • 鹿児島県鹿児島市高麗町2-1
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩10分

あらゆるニーズに応える総合不動産会社です

作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
ハウスドゥ!伊敷店 南日本ハウス株式会社
物件から
3.3
  • 鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目46-16
  • バス 市営 下伊敷下車 徒歩1分

不動産&住宅の情報館

南日本ハウスの店舗「不動産&住宅の情報館」では、
見て・触って・実体感!をテーマに、不動産情報、常設モデルルームの他、
建築ショールームなどもあります。
キッズコーナーも設けておりますので、小さなお子様とのご来店の際も
安心してご見学いただけます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者元山 豊二
  • 免許番号鹿児島県知事(09)第003041号
株式会社コレストエステート LIXIL不動産ショップ コレストハウジング
物件から
3.4
  • 鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目50-30
  • JR日豊本線 鹿児島中央駅 下伊敷下車 徒歩1分

地域密着(鹿児島市)の不動産センターです

不動産取引は多くのお客様にとって一生にそう何度もあることではございません。 そのような機会にお客様とご縁を頂ける事をスタッフ一同心より感謝し、誠実に対応する事を約束させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩福 岩寿
  • 免許番号鹿児島県知事(02)第005963号
株式会社オーリック不動産
物件から
4.6
  • 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目73-8-2F
  • 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩2分

売買・賃貸・管理などトータルサポート!

弊社は、売買はもちろん、賃貸や管理も行なっており、不動産に関わるトータルサポートをさせていただいております。遊休地や相続不動産のご相談、住み替えのご相談など、何でもご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者濱田 龍太郎
  • 免許番号鹿児島県知事(5)第5071号
株式会社大京穴吹不動産 鹿児島営業所【電話受付:東京本社】
物件から
132.9
  • 鹿児島県鹿児島市中央町9番1号 鹿児島中央第一生命ビルディング3F
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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メゾンポラーノは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,228万円34.78m²の部屋35万円 / m²

2,102万円45.78m²の部屋46万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鹿児島市清水町)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(鹿児島市清水町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築6年(現在) 1,414万円 100%
築10年(4年後) 1,330万円 94.1%
築15年(9年後) 1,225万円 86.6%
築20年(14年後) 1,120万円 79.2%
築25年(19年後) 1,014万円 71.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築6年) 1,228万円 100%
4年後(築10年) 1,156万円 94.1%
9年後(築15年) 1,064万円 86.6%
14年後(築20年) 973万円 79.2%
19年後(築25年) 881万円 71.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、鹿児島市清水町の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,228万円 (34.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 35万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

34.78m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,228万円
買取 737万円 〜 983万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メゾンポラーノは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

5.66万円34.78m²の部屋

8.18万円45.78m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メゾンポラーノの賃料掲載履歴(7件)

メゾンポラーノの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンポラーノが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.1万円 / 月 45.00m² 2LDK / 2階 2023年5月〜2023年6月
6.1万円 / 月 34.00m² 1LDK / 2階 2023年5月〜2023年6月
6.1万円 / 月 34.00m² 1LDK / 2階 2023年3月
7.2万円 / 月 45.00m² 2LDK / 4階 2022年12月〜2023年1月
5.9万円 / 月 34.78m² 1LDK / 1階 2022年1月〜2022年2月
6万円 / 月 34.78m² 1LDK / 3階 2021年12月
6万円 / 月 34.78m² 1LDK / 1階 2021年1月

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メゾンポラーノ周辺の中古マンション価格推移情報

メゾンポラーノ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.21%、 2年前→1年前:-0.92%、 1年前→今年:2.96%

鹿児島県の直近3年間の変動(10.30% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

鹿児島市

鹿児島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 メゾンポラーノ
所在地 鹿児島県鹿児島市清水町4
交通
  • 鹿児島市電2系統 / 鹿児島駅前駅 徒歩18分
  • 鹿児島市電2系統 / 桜島桟橋通駅 徒歩17分
築年月(築年数) 2019年8月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 8戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

メゾンポラーノの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
MJR清水町 3,189万円 〜 4,375万円 鹿児島県鹿児島市清水町1-11 2019年1月(築6年)
地上9階 / 全 - 戸
オーヴィジョン大竜 3,177万円 〜 4,359万円 鹿児島県鹿児島市大竜町5-30 2021年1月(築4年)
地上14階 / 全78戸
ロゼモア 903万円 〜 1,310万円 鹿児島県鹿児島市上竜尾町3-5 2021年1月(築4年)
地上5階 / 全15戸
K&TBLD. 1,714万円 〜 2,228万円 鹿児島県鹿児島市大竜町3 2019年1月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
パラディーゾ柳町 774万円 〜 1,799万円 鹿児島県鹿児島市柳町4-19 2019年9月(築6年)
地上8階 / 全 - 戸
ミモサ 1,205万円 〜 1,648万円 鹿児島県鹿児島市下竜尾町9-1 2020年2月(築5年)
地上5階 / 全20戸
エルミタージュ長田 1,108万円 〜 1,516万円 鹿児島県鹿児島市長田町7 2019年1月(築6年)
地上5階 / 全16戸
IRISSPIRA・BRIGHTMARINA 1,000万円 〜 1,473万円 鹿児島県鹿児島市小川町26 2019年3月(築6年)
地上6階 / 全 - 戸
セーラス城山町 1,474万円 〜 5,979万円 鹿児島県鹿児島市城山町9 2018年3月(築7年)
地上4階 / 全12戸
アルファステイツみなと大通り公園 3,040万円 〜 3,887万円 鹿児島県鹿児島市易居町9-22 2020年5月(築5年)
地上15階 / 全70戸
デュオヒルズ城山 2,799万円 〜 5,457万円 鹿児島県鹿児島市城山町4-20 2018年11月(築7年)
地上7階 / 全75戸
ジャルダン堀江 947万円 〜 1,631万円 鹿児島県鹿児島市堀江町2-11 2018年6月(築7年)
地上10階 / 全26戸
大黒町申館 1,112万円 〜 1,857万円 鹿児島県鹿児島市大黒町4-19 2018年1月(築7年)
地上12階 / 全54戸
プレミスト照国表参道 3,404万円 〜 4,772万円 鹿児島県鹿児島市照国町17-4 2020年1月(築5年)
地上16階 / 全 - 戸
ロゼリアーノ 1,066万円 〜 1,287万円 鹿児島県鹿児島市照国町3-15 2019年1月(築6年)
地上5階 / 全14戸
ポレスターいづろ通 2,341万円 〜 3,099万円 鹿児島県鹿児島市松原町13-27 2019年8月(築6年)
地上15階 / 全70戸
フォレスト5 1,546万円 〜 2,307万円 鹿児島県鹿児島市松原町10-25 2021年3月(築4年)
地上10階 / 全45戸
アムールM.36 912万円 〜 1,414万円 鹿児島県鹿児島市松原町13-21 2020年1月(築5年)
地上10階 / 全36戸
エイルマンション草牟田 2,790万円 〜 4,151万円 鹿児島県鹿児島市草牟田1丁目1-5 2017年9月(築8年)
地上14階 / 全65戸
DIDヒルズ西千石 1,219万円 〜 1,508万円 鹿児島県鹿児島市西千石町12 2018年1月(築7年)
地上9階 / 全32戸
アルファステイツ高見馬場 2,646万円 〜 4,370万円 鹿児島県鹿児島市西千石町11-10 2018年2月(築7年)
地上15階 / 全42戸
サーパス平田公園レジデンス 2,869万円 〜 4,453万円 鹿児島県鹿児島市平之町7-34 2018年1月(築7年)
地上14階 / 全38戸
エルシオン平之町 1,155万円 〜 2,393万円 鹿児島県鹿児島市平之町9-35 2018年1月(築7年)
地上10階 / 全 - 戸
パラシオン新上橋 1,459万円 〜 2,050万円 鹿児島県鹿児島市新照院町1 2019年2月(築6年)
地上9階 / 全24戸
レーベン西千石MIDSQUARE 3,222万円 〜 4,877万円 鹿児島県鹿児島市西千石町10-25 2020年6月(築5年)
地上14階 / 全39戸
グランコート 1,009万円 〜 1,531万円 鹿児島県鹿児島市南林寺町22-18 2018年1月(築7年)
地上10階 / 全36戸
スペーシア天文館 1,306万円 〜 1,836万円 鹿児島県鹿児島市樋之口町6-38 2021年8月(築4年)
地上13階 / 全48戸
エル.カアーサ2 1,069万円 〜 1,388万円 鹿児島県鹿児島市城西1丁目13-14 2018年2月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
レクシア加治屋町ミッドレジデンス 2,864万円 〜 3,963万円 鹿児島県鹿児島市加治屋町16-3 2018年1月(築7年)
地上13階 / 全36戸
ステラ11 1,124万円 〜 1,612万円 鹿児島県鹿児島市加治屋町11 2021年3月(築4年)
地上11階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓メゾンポラーノを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メゾンポラーノの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、メゾンポラーノの売り時ですか?
メゾンポラーノがある鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で10.39%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.21%、2年前→1年前:-0.92%、1年前→今年:2.96%)
鹿児島県の直近3年間の変動(10.30%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日