この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県中間市中尾2丁目14-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,272 万円 59.49m²の部屋
〜1,997 万円 59.49m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,272万円59.49m²の部屋21万円 / m²
〜1,997万円59.49m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(中間市中尾)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (中間市中尾 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 1,847万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 1,677万円 | 90.8％ |
| 築15年(10年後) | 1,506万円 | 81.6％ |
| 築20年(15年後) | 1,336万円 | 72.3％ |
| 築25年(20年後) | 1,166万円 | 63.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 1,272万円 | 100％ |
| 5年後(築10年) | 1,154万円 | 90.8％ |
| 10年後(築15年) | 1,037万円 | 81.6％ |
| 15年後(築20年) | 920万円 | 72.3％ |
| 20年後(築25年) | 803万円 | 63.1％ |
このマンションと、中間市中尾の築5年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,272万円 (59.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,272万円 |
| 買取 | 763万円 〜 1,018万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.55万円59.49m²の部屋
〜7.42万円59.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グローヴハヤシの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローヴハヤシが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 59.49m² | 2LDK / 7階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月 |
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グローヴハヤシ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中間市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
中間市のマンションの価格は直近の3年間で 3.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.72%、 2年前→1年前：2.23%、 1年前→今年：-3.51% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
中間市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グローヴハヤシ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県中間市中尾2丁目14-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】レガネット 中間店まで766ｍ
【周辺】【郵便局】中間郵便局まで1247ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ中間徳若店まで969ｍ
【周辺】【市役所・区役所】中間市役所まで1289ｍ
【周辺】【小学校】中間市立中間東小学校まで736ｍ
【周辺】【その他】GU(ジーユー) 中間店まで1006ｍ
| 築年月（築年数） | 2020年2月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月21日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブルーダイアモンド | 629万円 〜 1,052万円 | 福岡県中間市中尾1丁目3-3 |
2018年6月（築7年） 地上5階 / 全12戸 |
| リバーサイドサン | 819万円 〜 1,215万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森3丁目15-20 |
2019年1月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メディアパーク7 | 1,873万円 〜 2,093万円 | 福岡県北九州市八幡西区三ケ森4丁目8-30 |
2019年10月（築6年） 地上7階 / 全30戸 |
| サンディエゴ永野6 | 1,046万円 〜 2,362万円 | 福岡県北九州市八幡西区鷹見台1丁目1-35 |
2018年5月（築7年） 地上11階 / 全80戸 |
| ビーレジス | 960万円 〜 1,495万円 | 福岡県北九州市八幡西区竹末2丁目3-20 |
2020年11月（築5年） 地上8階 / 全21戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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