この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県蕨市中央3丁目2-1
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,185 万円 35.72m²の部屋
〜3,119 万円 41.71m²の部屋
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18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
グレイス柳橋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料9.4万円 |
35.72m² | 1DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,185万円35.72m²の部屋61万円 / m²
〜3,119万円41.71m²の部屋75万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(蕨市中央)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (蕨市中央 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 2,350万円 | 100% |
築10年(4年後) | 2,269万円 | 96.6% |
築15年(9年後) | 2,168万円 | 92.2% |
築20年(14年後) | 2,066万円 | 87.9% |
築25年(19年後) | 1,965万円 | 83.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 2,185万円 | 100% |
4年後(築10年) | 2,110万円 | 96.6% |
9年後(築15年) | 2,015万円 | 92.2% |
14年後(築20年) | 1,921万円 | 87.9% |
19年後(築25年) | 1,826万円 | 83.6% |
このマンションと、蕨市中央の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,185万円 (35.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 59万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,185万円 |
買取 | 1,311万円 〜 1,748万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
9.37万円35.72m²の部屋
〜12.16万円41.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレイス柳橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイス柳橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 41.71m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
9.4万円 / 月 | 35.72m² | 1DK / 5階 | 2024年10月 |
12万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
8.6万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
10万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
8.6万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
9万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
9.2万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 8階 | 2023年3月〜2023年5月 |
10万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
9.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
9.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
9.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
9.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
9.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月 |
9.2万円 / 月 | 36.07m² | 1DK / 7階 | 2021年11月〜2021年12月 |
9.8万円 / 月 | 41.71m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グレイス柳橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
蕨市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
蕨市のマンションの価格は直近の3年間で 7.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.13%、 2年前→1年前:-1.77%、 1年前→今年:-0.82% )
埼玉県の直近3年間の変動(10.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
蕨市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グレイス柳橋 |
---|---|
所在地 | 埼玉県蕨市中央3丁目2-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】ジーンズメイト蕨店 徒歩7分。ショッピングセンター 500m
【周辺】イオンモール川口前川 徒歩28分。ショッピングセンター 2220m
【周辺】西友蕨店 徒歩2分。スーパー 150m
【周辺】マミーマート芝園店 徒歩6分。スーパー 480m
【周辺】ファミリーマートわらび西口店 徒歩2分。コンビニ 110m
【周辺】セブンイレブン蕨北町1丁目店 徒歩4分。コンビニ 250m
【周辺】マツモトキヨシ蕨店 徒歩9分。ドラックストア 700m
築年月(築年数) | 2019年8月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月20日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
NEBEL蕨中央 | 1,748万円 〜 2,562万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目18-5 |
2018年3月(築7年) 地上15階 / 全71戸 |
ラフィスタ蕨中央ヴェルシード | 1,154万円 〜 1,490万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目6-3 |
2017年9月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
SANITASWARABI | 3,144万円 〜 4,815万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目19-7 |
2020年4月(築5年) 地上10階 / 全49戸 |
ネクストグラシア | 1,370万円 〜 1,797万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目23-3 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全32戸 |
アルファコート蕨-2 | 1,219万円 〜 1,614万円 | 埼玉県蕨市塚越2丁目2-16 |
2020年4月(築5年) 地上10階 / 全47戸 |
ソレイユ・ルヴァン | 1,643万円 〜 3,137万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目25-1 |
2018年9月(築7年) 地上10階 / 全36戸 |
プラウド蕨 | 3,909万円 〜 5,003万円 | 埼玉県蕨市中央2丁目13 |
2018年1月(築7年) 地上7階 / 全58戸 |
SK.シティハウス | 1,468万円 〜 3,186万円 | 埼玉県川口市芝新町14-29 |
2018年1月(築7年) 地上6階 / 全45戸 |
アクシーズグランデ蕨4マンション | 1,107万円 〜 1,429万円 | 埼玉県川口市芝新町13-12 |
2019年2月(築6年) 地上9階 / 全78戸 |
ザ・ヒルズ川口芝レジデンス | 2,510万円 〜 3,041万円 | 埼玉県川口市芝樋ノ爪2丁目15-18 |
2021年4月(築4年) 地上5階 / 全33戸 |
オハナ蕨錦町 | 4,196万円 〜 5,344万円 | 埼玉県蕨市錦町2丁目7-26 |
2018年1月(築7年) 地上11階 / 全129戸 |
スタービレMONA | 1,720万円 〜 3,251万円 | 埼玉県蕨市南町3丁目19-1 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全19戸 |
グランアレグリア西川口 | 1,500万円 〜 2,331万円 | 埼玉県蕨市南町3丁目19 |
2019年7月(築6年) 地上5階 / 全9戸 |
サンクレイドル西川口2 | 3,917万円 〜 4,958万円 | 埼玉県戸田市喜沢1丁目18-11 |
2019年5月(築6年) 地上7階 / 全42戸 |
Hilltop2018 | 1,424万円 〜 3,955万円 | 埼玉県戸田市上戸田3丁目3-13 |
2018年12月(築6年) 地上6階 / 全50戸 |
アンベリール西川口 | 1,551万円 〜 2,016万円 | 埼玉県川口市並木3丁目16-22 |
2019年10月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライオンズ川口並木グランゲート | 4,447万円 〜 5,839万円 | 埼玉県川口市並木3丁目23-25 |
2020年1月(築5年) 地上12階 / 全120戸 |
REXZY西川口AZ3 | 1,313万円 〜 1,776万円 | 埼玉県川口市並木3丁目14-9 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
dIPS西川口 | 2,047万円 〜 2,566万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目18-6 |
2020年2月(築5年) 地上11階 / 全86戸 |
LUXENA戸田公園2 | 2,287万円 〜 4,078万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目10-14 |
2021年4月(築4年) 地上10階 / 全35戸 |
マキシヴ西川口AZ | 1,316万円 〜 1,729万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目30-7 |
2020年6月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ガーラ・プレシャス川口並木 | 1,122万円 〜 1,505万円 | 埼玉県川口市並木3丁目27-22 |
2020年3月(築5年) 地上15階 / 全84戸 |
ラビエール戸田 | 1,753万円 〜 2,018万円 | 埼玉県戸田市大字新曽 |
2020年12月(築4年) 地上8階 / 全15戸 |
REXZY西川口AZ | 1,272万円 〜 1,940万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目34-18 |
2018年11月(築7年) 地上11階 / 全53戸 |
REXZY西川口AZ4 | 1,269万円 〜 1,658万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目29-15 |
2020年1月(築5年) 地上9階 / 全29戸 |
アルファコート西川口23 | 1,264万円 〜 1,701万円 | 埼玉県川口市並木3丁目31-20 |
2021年8月(築4年) 地上9階 / 全50戸 |
サンクレイドル西川口3 | 4,058万円 〜 5,494万円 | 埼玉県戸田市喜沢1丁目37-1 |
2019年6月(築6年) 地上7階 / 全48戸 |
WEST-1 | 1,066万円 〜 3,400万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目32-20 |
2017年8月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルファコート西川口12 | 1,318万円 〜 1,841万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目32-5 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全28戸 |
オーキッドレジデンス西川口 | 1,205万円 〜 1,581万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目28-3 |
2018年2月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください