福岡県福津市中央4丁目18-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
705 万円 25.08m²の部屋
〜2,460 万円 59.92m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ヤマトヒルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヤマトヒルの売却に役立つ情報をチェック！
ヤマトヒルの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ヤマトヒルから近い順に表示しています
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
社員画像
社員画像
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
社員画像
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
705万円25.08m²の部屋28万円 / m²
〜2,460万円59.92m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福津市中央)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福津市中央 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 668万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 637万円 | 95.4％ |
| 築15年(9年後) | 599万円 | 89.6％ |
| 築20年(14年後) | 560万円 | 83.7％ |
| 築25年(19年後) | 521万円 | 77.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 705万円 | 100％ |
| 4年後(築10年) | 673万円 | 95.4％ |
| 9年後(築15年) | 632万円 | 89.6％ |
| 14年後(築20年) | 591万円 | 83.7％ |
| 19年後(築25年) | 550万円 | 77.9％ |
このマンションと、福津市中央の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
705万円 (25.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 33万円 / m² |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 705万円 |
| 買取 | 423万円 〜 564万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.07万円25.08m²の部屋
〜10.22万円59.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヤマトヒルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヤマトヒルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.36m² | 1LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.36m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.36m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 1階 | 2021年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 3階 | 2020年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.92m² | 2LDK / 1階 | 2020年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 3階 | 2020年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.36m² | 1LDK / 1階 | 2020年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヤマトヒル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福津市のマンションの価格は直近の3年間で 8.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.09%、 2年前→1年前：1.39%、 1年前→今年：11.17% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福津市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヤマトヒル |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福津市中央4丁目18-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【ファミリーレストラン】やよい軒 福津店まで234ｍ
【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 福津店まで431ｍ
【周辺】【生活雑貨店】ザ・ダイソー DAISO レガネットガーデン福津店まで343ｍ
【周辺】【スーパー】にしてつストア Reganet(レガネット)福津店まで417ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】ジョイフル 福岡福津店まで487ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 福津中央5丁目店まで523ｍ
| 築年月（築年数） | 2019年9月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソレイユルヴァン福津中央 | 1,501万円 〜 2,956万円 | 福岡県福津市中央1丁目3-9 |
2019年6月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ARDIS | 1,287万円 〜 2,675万円 | 福岡県福津市中央2丁目16-10 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全56戸 |
| ラ・ガール福間 | 796万円 〜 1,142万円 | 福岡県福津市中央3丁目9-30 |
2018年3月（築7年） 地上7階 / 全32戸 |
| エスズイン日蒔野 | 1,369万円 〜 2,549万円 | 福岡県福津市日蒔野2丁目1 |
2018年2月（築7年） 地上11階 / 全49戸 |
| GardenTowerMiya | 1,375万円 〜 3,341万円 | 福岡県福津市中央6丁目17-6 |
2019年2月（築6年） 地上15階 / 全70戸 |
| グレイス花見が丘 | 882万円 〜 2,581万円 | 福岡県福津市花見が丘1丁目8-11 |
2017年9月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エム・エトワール花見が丘 | 1,781万円 〜 2,830万円 | 福岡県福津市花見が丘1丁目11-1 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全20戸 |
| LEGENDSOLAR日蒔野 | 1,106万円 〜 2,307万円 | 福岡県福津市日蒔野5丁目14-46 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネオス千鳥ザ・プレイス | 1,986万円 〜 3,388万円 | 福岡県古賀市久保1304-1 |
2018年6月（築7年） 地上13階 / 全84戸 |
| BBS古賀駅前 | 795万円 〜 1,223万円 | 福岡県古賀市天神1丁目8-1 |
2018年3月（築7年） 地上12階 / 全72戸 |
| エンゼルガーデン | 867万円 〜 1,233万円 | 福岡県古賀市天神1丁目9-25 |
2017年9月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パストラル今の庄 | 1,715万円 〜 2,688万円 | 福岡県古賀市今の庄2丁目4-5 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドゥール天神 | 1,807万円 〜 2,972万円 | 福岡県古賀市天神1丁目25-33 |
2019年10月（築6年） 地上8階 / 全41戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
