この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市都島区片町2丁目9-23
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,323 万円 23.77m²の部屋
〜1,875 万円 24.22m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ドゥエリング大阪城北の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ドゥエリング大阪城北の売却に役立つ情報をチェック!
ドゥエリング大阪城北の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ドゥエリング大阪城北から近い順に表示しています
経験豊かなスタッフが対応します
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。
社員画像
即金買取強化中!専門スタッフが対応します
都島区・城東区の即金買取強化中です。他社よりも高く買い取ります。その他、急な資金が必要、住み替えをご希望、ローンの支払いが困難等、様々なご事情により柔軟な対応・提案をさせていただきます。その他ご質問等ございましたらお気軽にお問合せ下さい。
店舗内観
専門スタッフが対応します
豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。
社員画像
買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
大阪城の玄関口森ノ宮で40年になります。
不動産40年の実績を誇り、全スタッフが宅地建物取引士の免許を有し、多彩な資格を持つプロフェッショナル集団です。新築建売や地元密着の仲介に力を注ぎ、土地・戸建・マンションの高価買取も提供。地域社会への深いコミットメントを持ち、お客様の幅広いニーズに応えています。
社員画像
大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか
「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!
社員画像
店舗外観
「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
社員画像
不動産売却ならハウスドゥ天六駅前店へ!
ハウスドゥ 天六駅前店は北区を拠点に不動産の買取、売買仲介をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
店舗内観
不動産売却専門の不動産会社です。
不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
社員画像
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
社員画像
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
社員画像
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
社員画像
戦略的に相場より高値で売る唯一の方法とは
私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
社員画像
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
当センターは、梅田を中心に大阪市内等広範囲にわたり土地・戸建・マンションはもちろん投資用不動産、事業用不動産、土地の有効活用、底地借地の整理まで数多くお取り扱いしております。
お客様のご期待に沿えるよう日々迅速な情報提供を心がけておりますので、どうぞお気軽にご相談ください
店舗内観
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
社員画像
不動産を最も高く可能な限り早く売却します
私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
社員画像
店舗外観
お客様目線でのご提案をします!!
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
社員画像
大和ハウスグループの総合不動産会社
お客様の大切な資産のため、時間や方法を惜しまず活動いたします。例えば「チラシの新聞折込掲載」「近隣への訪問・宅配チラシ」「インターネットによる活動」「提携企業での住宅フェアの開催」「弊社購入希望登録顧客へのDM、メール送信」「オープンハウスの開催」等、多彩に、きめ細やかにお客様をサポートいたします。
社員画像
◆地域密着営業だから出来る高額査定!
地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
住み替え、相続、住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。
売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
社員画像
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
社員画像
◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
社員画像
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
社員画像
ヤマダ電機グループのヤマダ不動産守口店
ヤマダ不動産 守口店です。当店はヤマダ電機グループの不動産FC店となります。京阪沿線守口市〜枚方市の不動産のことなら当店にお任せ下さい!経験豊かなスタッフを取り揃えていますので、安心の不動産取引が可能です。また、弊社はリフォーム業も長年営んでおり、小さな工事から建替え新築住宅等も行っています。
社員画像
高く売却するには販売戦略が重要です
まずは当社の女性スタッフがお電話にてご売却方法や、ご希望など親切、丁寧にご対応させていただきます。何なりとご相談くださいませ。ご売却は、適正な価格、適正なタイミングがございます。タイミングをプロの目で見極め、ご提案いたします。ズバリ成約価格をご提案いたします。
社員画像
27社 全て見る
閉じる
27社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ドゥエリング大阪城北の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
24.22m² | 1DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,323万円23.77m²の部屋56万円 / m²
〜1,875万円24.22m²の部屋77万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市都島区片町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市都島区片町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 1,287万円 | 100% |
築10年(5年後) | 1,218万円 | 94.7% |
築15年(10年後) | 1,149万円 | 89.3% |
築20年(15年後) | 1,081万円 | 84.0% |
築25年(20年後) | 1,012万円 | 78.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 1,323万円 | 100% |
5年後(築10年) | 1,252万円 | 94.7% |
10年後(築15年) | 1,182万円 | 89.3% |
15年後(築20年) | 1,111万円 | 84.0% |
20年後(築25年) | 1,041万円 | 78.6% |
このマンションと、大阪市都島区片町の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,323万円 (23.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 64万円 / m² |
27社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,323万円 |
買取 | 794万円 〜 1,058万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
27社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.15万円23.77m²の部屋
〜8.05万円24.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ドゥエリング大阪城北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市都島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大阪市都島区のマンションの価格は直近の3年間で 13.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.90%、 2年前→1年前:3.53%、 1年前→今年:0.06% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市都島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ドゥエリング大阪城北 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市都島区片町2丁目9-23 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート東野田町一丁目店まで228m
【周辺】【ショッピングセンター】イオン京橋店まで398m
【周辺】【ホームセンター】コーナン片町店まで449m
【周辺】【レンタルビデオ】TSUTAYA 京橋店まで184m
【周辺】【銀行】三井住友銀行京阪京橋支店まで435m
【周辺】【銀行】三菱東京UFJ銀行 京阪京橋支店まで511m
築年月(築年数) | 2019年8月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月2日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
27社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスリード京橋セントラル | 1,516万円 〜 2,144万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目12-14 |
2019年8月(築5年) 地上15階 / 全140戸 |
城北テラス | 1,894万円 〜 2,401万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目1-9 |
2021年1月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レオンコンフォート京橋 | 1,419万円 〜 2,040万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目12-9 |
2018年2月(築7年) 地上12階 / 全55戸 |
アンリ北詰 | 1,726万円 〜 2,145万円 | 大阪府大阪市都島区片町1丁目2-15 |
2018年11月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レシオス大阪城北詰 | 1,554万円 〜 2,049万円 | 大阪府大阪市都島区片町1丁目2-9 |
2021年2月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ビガーポリス346京橋2 | 1,346万円 〜 1,883万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目21-6 |
2019年7月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レジュールアッシュ京橋1stステージ | 1,242万円 〜 1,895万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目19-12 |
2018年3月(築7年) 地上12階 / 全44戸 |
SWANSCITY大阪城北詰 | 1,737万円 〜 2,525万円 | 大阪府大阪市都島区網島町7-21 |
2020年9月(築4年) 地上11階 / 全50戸 |
アリエ大阪城北 | 1,566万円 〜 1,982万円 | 大阪府大阪市都島区片町1丁目8-17 |
2019年11月(築5年) 地上10階 / 全27戸 |
エスリード京橋グレイス | 1,550万円 〜 1,986万円 | 大阪府大阪市都島区中野町1丁目3-7 |
2018年10月(築6年) 地上11階 / 全59戸 |
エスリード京橋アミュゼ | 1,341万円 〜 1,924万円 | 大阪府大阪市都島区中野町1丁目2-9 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全63戸 |
バロンドール京橋 | 2,171万円 〜 4,391万円 | 大阪府大阪市都島区中野町2丁目8-26 |
2020年9月(築4年) 地上10階 / 全40戸 |
ラ・フォルム天満橋イースト | 2,506万円 〜 3,167万円 | 大阪府大阪市都島区片町1丁目 |
2019年6月(築6年) 地上13階 / 全 - 戸 |
エスリード京橋桜ノ宮公園 | 1,353万円 〜 1,976万円 | 大阪府大阪市都島区中野町2丁目5-3 |
2019年6月(築6年) 地上13階 / 全96戸 |
レジュールアッシュ京橋 | 1,174万円 〜 1,817万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町5丁目8-23 |
2019年2月(築6年) 地上11階 / 全129戸 |
レオンコンフォート桜ノ宮 | 1,299万円 〜 1,812万円 | 大阪府大阪市都島区中野町2丁目9-20 |
2017年11月(築7年) 地上9階 / 全56戸 |
ファーストフィオーレ京橋パークフロント | 1,206万円 〜 1,674万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町5丁目5 |
2018年8月(築6年) 地上8階 / 全42戸 |
ララプレイス大阪城公園ノルド | 1,505万円 〜 2,224万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目2-6 |
2020年2月(築5年) 地上10階 / 全36戸 |
プライム大阪城北 | 2,047万円 〜 5,405万円 | 大阪府大阪市都島区網島町1-11 |
2021年1月(築4年) 地上10階 / 全22戸 |
LiveFlat桜宮 | 1,862万円 〜 2,793万円 | 大阪府大阪市都島区中野町2丁目14 |
2021年1月(築4年) 地上8階 / 全21戸 |
レジュールアッシュ京橋クロス2 | 1,221万円 〜 1,918万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通2丁目7-13 |
2017年9月(築7年) 地上11階 / 全40戸 |
コンフォール京橋 | 3,024万円 〜 4,449万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町5丁目11-24 |
2018年3月(築7年) 地上9階 / 全35戸 |
ワールドアイ京橋NORD | 1,695万円 〜 2,589万円 | 大阪府大阪市都島区中野町2丁目13-24 |
2020年9月(築4年) 地上7階 / 全24戸 |
フォレストグレイス城東京橋1 | 1,375万円 〜 1,943万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生1丁目10 |
2018年2月(築7年) 地上12階 / 全44戸 |
リヒト | 1,746万円 〜 2,333万円 | 大阪府大阪市北区天満1丁目10-15 |
2020年8月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エスリード京橋グランテラス | 1,343万円 〜 2,002万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町5丁目15-27 |
2017年8月(築7年) 地上12階 / 全195戸 |
セレニテ京橋クレア | 1,176万円 〜 2,402万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生1丁目10-11 |
2020年3月(築5年) 地上14階 / 全169戸 |
パークリュクス大阪天満 | 1,794万円 〜 3,502万円 | 大阪府大阪市北区天満1丁目17-2 |
2018年4月(築7年) 地上15階 / 全56戸 |
ララプレイスザ・京橋ステラ | 1,372万円 〜 3,762万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多1丁目10-7 |
2018年11月(築6年) 地上7階 / 全105戸 |
Kaunis都島 | 1,871万円 〜 2,587万円 | 大阪府大阪市都島区中野町4丁目2-13 |
2021年4月(築4年) 地上8階 / 全21戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
27社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください