東京都江戸川区一之江3丁目2-38
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
同じ地域(江戸川区一之江)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 4,784万円 | 100% |
築10年(2年後) | 4,734万円 | 99.0% |
築15年(7年後) | 4,608万円 | 96.3% |
築20年(12年後) | 4,482万円 | 93.7% |
築25年(17年後) | 4,356万円 | 91.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 100% | 4,802万円 |
2年後(築10年) | 99.0% | 4,752万円 |
7年後(築15年) | 96.3% | 4,625万円 |
12年後(築20年) | 93.7% | 4,499万円 |
17年後(築25年) | 91.1% | 4,372万円 |
このマンションと、江戸川区一之江の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,802万円 (68.29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
70万円 / m² | 68万円 / m² |
ブリリア一之江周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年10月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.79%、 2年前→1年前:1.70%、 1年前→今年:8.28% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブリリア一之江が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,170万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
5,480万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,802万円 |
買取 | 2,881万円 〜 3,842万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.43万円 / 月 68.29m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アリア・ソワン・エスプラス一之江 | 3,538万円 〜 4,130万円 | 東京都江戸川区一之江3丁目9-10 |
2017年1月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
CASA一之江 | 3,784万円 〜 4,263万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目73-11 |
2019年6月(築7年) 地上6階 / 全8戸 |
サイムベルナティオ | 2,901万円 〜 4,705万円 | 東京都江戸川区一之江3丁目23-19 |
2017年2月(築9年) 地上4階 / 全42戸 |
マキシブ一之江 | 1,615万円 〜 1,819万円 | 東京都江戸川区一之江4丁目17-9 |
2017年10月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アーデルレジデンス一之江 | 4,376万円 〜 5,424万円 | 東京都江戸川区西瑞江5丁目3-6 |
2016年9月(築10年) 地上4階 / 全38戸 |
すずらん | 1,577万円 〜 1,959万円 | 東京都江戸川区西瑞江5丁目10-4 |
2017年7月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランテラス | 2,763万円 〜 3,564万円 | 東京都江戸川区江戸川3丁目14-10 |
2018年3月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
センチュリー南行徳 | 4,039万円 〜 4,549万円 | 千葉県市川市相之川1丁目26-10 |
2019年3月(築7年) 地上12階 / 全53戸 |
GRANDESKY一之江 | 1,828万円 〜 2,220万円 | 東京都江戸川区江戸川6丁目 |
2019年10月(築7年) 地上11階 / 全29戸 |
ダイアナレジデンス | 2,615万円 〜 5,583万円 | 東京都江戸川区船堀5丁目5-21 |
2018年9月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセレントシティ船堀3ブライトステージ | 3,072万円 〜 6,371万円 | 東京都江戸川区船堀5丁目5-23 |
2017年1月(築9年) 地上6階 / 全26戸 |
シャルマンショコラ | 1,545万円 〜 4,169万円 | 東京都江戸川区松江4丁目1-6 |
2017年2月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グローリオレジデンス船堀 | 4,237万円 〜 6,843万円 | 東京都江戸川区船堀5丁目2-22 |
2019年11月(築6年) 地上6階 / 全30戸 |
東栄瑞江マンション | 1,654万円 〜 5,138万円 | 東京都江戸川区瑞江2丁目5-11 |
2020年4月(築6年) 地上8階 / 全17戸 |
アーデル船堀 | 4,432万円 〜 5,631万円 | 東京都江戸川区松江3丁目2-2 |
2017年8月(築9年) 地上12階 / 全43戸 |
ヴェレーナ船堀 | 3,939万円 〜 6,641万円 | 東京都江戸川区船堀4丁目4-21 |
2017年10月(築9年) 地上9階 / 全59戸 |
エスペランザK船堀 | 1,579万円 〜 4,578万円 | 東京都江戸川区船堀4丁目5-10 |
2018年3月(築8年) 地上8階 / 全45戸 |
GRANDCHARIOT | 2,056万円 〜 2,753万円 | 東京都江戸川区船堀4丁目7-8 |
2020年1月(築6年) 地上11階 / 全27戸 |
スプラッシュ・メゾン | 2,426万円 〜 3,093万円 | 千葉県市川市新井2丁目2-18 |
2017年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クロシェット | 2,523万円 〜 5,831万円 | 東京都江戸川区東小松川4丁目55-1 |
2019年9月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス船堀 | 5,046万円 〜 9,722万円 | 東京都江戸川区船堀3丁目8 |
2016年9月(築10年) 地上13階 / 全254戸 |
センチュリー船堀 | 4,890万円 〜 6,213万円 | 東京都江戸川区船堀7丁目7-4 |
2020年3月(築6年) 地上8階 / 全52戸 |
ホワイトマーベル | 1,587万円 〜 4,303万円 | 東京都江戸川区春江町1丁目1-19 |
2019年1月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
バウス瑞江 | 4,338万円 〜 4,831万円 | 東京都江戸川区南篠崎町4丁目2-25 |
2020年6月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
分福弥 | 2,041万円 〜 2,718万円 | 東京都江戸川区船堀2丁目23-20 |
2019年9月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセレントシティ浦安9 | 3,378万円 〜 4,165万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目8-51 |
2018年2月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東小松川アパートメント | 2,711万円 〜 5,584万円 | 東京都江戸川区東小松川4丁目4-5 |
2017年3月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
U-BIGHILLS | 1,254万円 〜 1,689万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目13-5 |
2017年12月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
VERXEEDURAYASU | 1,381万円 〜 1,766万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目9-42 |
2016年11月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィルヴィオ葛西 | 4,120万円 〜 5,164万円 | 東京都江戸川区東葛西2丁目2-6 |
2017年1月(築9年) 地上9階 / 全23戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブリリア葛西 | 3,752万円 〜 4,625万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目24-4 |
2008年9月(築18年) 地上12階 / 全43戸 |
ダイアパレス篠崎ブリリアント・コート | 2,316万円 〜 3,123万円 | 東京都江戸川区篠崎町3丁目27-12 |
2001年1月(築25年) 地上5階 / 全21戸 |
ブリリア大島小松川公園 | 4,855万円 〜 6,240万円 | 東京都江戸川区小松川2丁目2-1 |
2008年8月(築18年) 地上20階 / 全230戸 |
ブリリアンコート葛西並木通り | 3,317万円 〜 4,595万円 | 東京都江戸川区中葛西7丁目28-14 |
2008年6月(築18年) 地上8階 / 全28戸 |
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プライスマップのポイント
築年別に調べる
駅からの距離で調べる
参考査定価格で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション名称 | ブリリア一之江 |
---|---|
所在地 |
東京都江戸川区一之江3丁目2-38
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2018年6月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
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