ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市中区ウェンディ幟町

ウェンディ幟町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市中区幟町5-11

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,521 万円 28.54m²の部屋

2,113 万円 28.73m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】ショッピングセンター「広島三越まで470m」

    【周辺】ショッピングセンター「広島三越まで470m」

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ウェンディ幟町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ウェンディ幟町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
12階 ウェンディ幟町12階8.7万円

賃貸募集中

賃料 8.7万円

28.54m² 1LDK 物件詳細
11階 ウェンディ幟町11階8.6万円

賃貸募集中

賃料 8.6万円

28.54m² 1LDK 物件詳細
8階 ウェンディ幟町8階8.3万円

賃貸募集中

賃料 8.3万円

28.54m² 1LDK 物件詳細
7階 ウェンディ幟町7階8.3万円

賃貸募集中

賃料 8.3万円

28.73m² 1LDK 物件詳細

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ウェンディ幟町は売ったらいくら?参考査定価格

1,521万円 (53万円 / m²) 28.54m²の部屋

2,113万円 (74万円 / m²) 28.73m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市中区幟町)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

広島市中区幟町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築7年(現在) 1,375万円 100%
築10年(3年後) 1,329万円 96.6%
築15年(8年後) 1,251万円 91.0%
築20年(13年後) 1,173万円 85.3%
築25年(18年後) 1,096万円 79.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(28.54㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築7年) 100% 1,521万円
3年後(築10年) 96.6% 1,470万円
8年後(築15年) 91.0% 1,384万円
13年後(築20年) 85.3% 1,298万円
18年後(築25年) 79.7% 1,212万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市中区幟町の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,521万円 (28.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%低いです。

このマンション 周辺のマンション
53万円 / m² 69万円 / m²

ウェンディ幟町周辺の中古マンション価格推移情報

ウェンディ幟町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 3.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.36%、 2年前→1年前:3.89%、 1年前→今年:1.30%

広島県の直近3年間の変動(5.96% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

広島市中区

広島県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28.54m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,521万円
買取 913万円 〜 1,217万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ウェンディ幟町は貸したらいくら?参考賃料

7.95万円 / 月 28.54m²の部屋

9.18万円 / 月 28.73m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ウェンディ幟町の賃料掲載履歴(52件)

ウェンディ幟町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウェンディ幟町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.6万円 / 月 28.54m² 1LDK / 11階 2025年4月〜2025年6月
8.3万円 / 月 28.73m² 1LDK / 7階 2025年4月〜2025年6月
8万円 / 月 28.73m² 1LDK / 4階 2025年4月〜2025年6月
8.7万円 / 月 28.54m² 1LDK / 12階 2025年5月〜2025年6月
8.3万円 / 月 28.54m² 1LDK / 8階 2025年5月〜2025年6月
8.5万円 / 月 28.73m² 1LDK / 11階 2024年12月〜2025年5月
8万円 / 月 28.54m² 1LDK / 4階 2024年12月〜2025年5月
8.3万円 / 月 28.73m² 1LDK / 10階 2025年1月〜2025年5月
7.9万円 / 月 28.73m² 1LDK / 2階 2025年1月〜2025年5月
8.1万円 / 月 28.54m² 1LDK / 8階 2025年2月〜2025年4月
7.9万円 / 月 28.73m² 1LDK / 3階 2025年1月〜2025年3月
9.1万円 / 月 28.73m² 1LDK / 12階 2024年10月〜2025年2月
8万円 / 月 28.54m² 1LDK / 7階 2024年10月〜2025年1月
7.9万円 / 月 28.00m² 1LDK / 2階 2024年3月〜2024年8月
8.2万円 / 月 28.00m² 1LDK / 8階 2024年5月〜2024年7月
8万円 / 月 28.00m² 1LDK / 5階 2024年3月〜2024年5月
8.4万円 / 月 28.00m² 1LDK / 11階 2024年3月〜2024年4月
8万円 / 月 28.00m² 1LDK / 4階 2023年10月〜2024年3月
8万円 / 月 28.00m² 1LDK / 6階 2023年7月〜2024年2月
8.1万円 / 月 28.00m² 1LDK / 8階 2023年10月〜2024年2月
9.5万円 / 月 28.00m² 1LDK / 11階 2024年2月
8.2万円 / 月 28.00m² 1LDK / 10階 2023年9月〜2024年1月
8.1万円 / 月 28.00m² 1LDK / 6階 2022年12月〜2023年11月
9.1万円 / 月 28.00m² 1LDK / 12階 2023年5月〜2023年9月
8.1万円 / 月 28.00m² 1LDK / 7階 2023年3月〜2023年8月
7.9万円 / 月 28.00m² 1LDK / 2階 2023年1月〜2023年5月
8.1万円 / 月 28.00m² 1LDK / 6階 2023年1月〜2023年4月
8万円 / 月 28.00m² 1LDK / 5階 2023年2月〜2023年4月
7.9万円 / 月 28.00m² 1LDK / 2階 2023年2月〜2023年4月
8万円 / 月 28.00m² 1LDK / 5階 2022年11月〜2023年3月
8万円 / 月 28.00m² 1LDK / 4階 2023年1月〜2023年3月
8.5万円 / 月 28.00m² 1LDK / 12階 2023年2月〜2023年3月
8.3万円 / 月 28.00m² 1LDK / 10階 2023年2月〜2023年3月
8.2万円 / 月 28.00m² 1LDK / 9階 2023年2月〜2023年3月
8.3万円 / 月 28.00m² 1LDK / 11階 2023年3月
8.7万円 / 月 28.00m² 1LDK / 11階 2022年8月〜2023年2月
8.7万円 / 月 28.00m² 1LDK / 10階 2022年3月〜2023年1月
8.9万円 / 月 28.00m² 1LDK / 12階 2022年4月〜2023年1月
8.3万円 / 月 28.00m² 1LDK / 3階 2022年4月〜2023年1月
8.6万円 / 月 28.00m² 1LDK / 9階 2022年9月〜2023年1月
8.3万円 / 月 28.00m² 1LDK / 2階 2022年9月〜2023年1月
8.4万円 / 月 28.00m² 1LDK / 5階 2022年11月〜2023年1月
8.3万円 / 月 28.00m² 1LDK / 10階 2023年1月
8.4万円 / 月 28.00m² 1LDK / 4階 2022年4月〜2022年12月
8.3万円 / 月 28.00m² 1LDK / 2階 2022年4月〜2022年12月
8.7万円 / 月 28.00m² 1LDK / 10階 2022年7月〜2022年12月
8.5万円 / 月 28.00m² 1LDK / 8階 2022年9月〜2022年12月
8.5万円 / 月 28.00m² 1LDK / 7階 2022年1月〜2022年7月
8.4万円 / 月 28.73m² 1LDK / 5階 2022年1月〜2022年3月
8.3万円 / 月 28.54m² 1LDK / 5階 2021年8月〜2021年12月
8.4万円 / 月 28.73m² 1LDK / 4階 2021年8月〜2021年10月
9万円 / 月 28.73m² 1LDK / 11階 2021年3月〜2021年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
月光幟町壱番館 1,583万円 〜 2,150万円 広島県広島市中区幟町10-9 2019年4月(築7年)
地上8階 / 全20戸
グラディス幟町レジデンス 6,196万円 〜 7,404万円 広島県広島市中区幟町2-10 2018年1月(築8年)
地上15階 / 全 - 戸
月光広島 1,530万円 〜 2,086万円 広島県広島市中区鉄砲町4-16 2017年9月(築8年)
地上8階 / 全20戸
グランドベルファーレ京橋 1,493万円 〜 2,621万円 広島県広島市南区京橋町8-11 2019年11月(築6年)
地上9階 / 全22戸
プレサンスロジェ上幟町 2,767万円 〜 3,522万円 広島県広島市中区上幟町11-9 2021年2月(築5年)
地上15階 / 全42戸
メゾンド銀山 1,547万円 〜 3,285万円 広島県広島市中区銀山町8-4 2018年6月(築8年)
地上12階 / 全33戸
京橋町レジデンス広島駅前通り 2,162万円 〜 2,952万円 広島県広島市南区京橋町10-6 2017年3月(築9年)
地上10階 / 全24戸
ル・サンク上幟縮景園前 7,427万円 〜 8,888万円 広島県広島市中区上幟町4-20 2018年1月(築8年)
地上12階 / 全 - 戸
ありがとうヴィラ博丈的場町 1,490万円 〜 2,069万円 広島県広島市南区的場町2丁目3-20 2018年10月(築7年)
地上12階 / 全44戸
グレースコート上八丁堀 1,758万円 〜 2,256万円 広島県広島市中区上八丁堀3-11-1 2018年6月(築8年)
地上12階 / 全 - 戸
ヴィラ博丈比治山 1,813万円 〜 2,384万円 広島県広島市南区比治山町2-20 2021年1月(築5年)
地上14階 / 全96戸
セントヒルズ的場町 1,476万円 〜 3,748万円 広島県広島市南区的場町1丁目7-4 2019年1月(築7年)
地上15階 / 全 - 戸
REGLUS東平塚 1,662万円 〜 3,667万円 広島県広島市中区東平塚町3-13 2021年1月(築5年)
地上13階 / 全60戸
プルミエ二葉の里 1,340万円 〜 2,222万円 広島県広島市東区二葉の里1丁目1-13 2020年10月(築5年)
地上9階 / 全24戸
エイトバレー43平和大通り 1,647万円 〜 3,014万円 広島県広島市中区東平塚町4-14 2019年6月(築7年)
地上15階 / 全96戸
ロータス二葉の里 1,364万円 〜 2,556万円 広島県広島市東区二葉の里1丁目1-3 2018年3月(築8年)
地上11階 / 全70戸
Lion平和大通り 1,557万円 〜 3,883万円 広島県広島市中区東平塚町12-21 2018年3月(築8年)
地上10階 / 全35戸
BAUHAUS広島駅前No.14 1,977万円 〜 2,477万円 広島県広島市東区二葉の里1丁目4-6 2017年3月(築9年)
地上9階 / 全18戸
Plage広島駅前 1,510万円 〜 1,987万円 広島県広島市南区猿猴橋町6-15 2020年1月(築6年)
地上8階 / 全19戸
グランツ鶴見町平和大通り 1,527万円 〜 2,910万円 広島県広島市中区鶴見町4-14 2019年3月(築7年)
地上7階 / 全24戸
アーバングレース広島 1,701万円 〜 4,282万円 広島県広島市中区東白島町17-22 2019年2月(築7年)
地上13階 / 全44戸
AyaCourt3 1,393万円 〜 1,765万円 広島県広島市南区段原1丁目8-7 2020年9月(築5年)
地上10階 / 全 - 戸
ELST鶴見 1,563万円 〜 2,018万円 広島県広島市中区鶴見町5-7 2020年12月(築5年)
地上9階 / 全24戸
クレアホームズ鶴見町ザ・レジデンス 4,444万円 〜 6,740万円 広島県広島市中区鶴見町6-19 2018年1月(築8年)
地上14階 / 全25戸
ララ・クスタ 1,441万円 〜 4,314万円 広島県広島市中区富士見町6-6 2020年3月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
サムティレジデンス平和大通り 1,473万円 〜 4,183万円 広島県広島市中区宝町4-24 2017年3月(築9年)
地上15階 / 全90戸
ハピネス白島 3,812万円 〜 5,141万円 広島県広島市中区東白島町16-8 2021年2月(築5年)
地上12階 / 全19戸
アクアステージ小町 2,702万円 〜 3,664万円 広島県広島市中区小町8-2 2018年9月(築7年)
地上11階 / 全19戸
ラ・ブリィエ段原 1,740万円 〜 2,259万円 広島県広島市南区段原3丁目4-12 2018年6月(築8年)
地上11階 / 全 - 戸
メゾンド小町 1,463万円 〜 2,043万円 広島県広島市中区小町5-36 2019年3月(築7年)
地上12階 / 全38戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ウェンディ幟町の売却に強い不動産会社 8社

ウェンディ幟町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ウェンディ幟町から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 広島営業所
物件から
0.7
  • 広島県広島市中区基町12番3号 COI広島紙屋町ビル2階
  • 広島電鉄1系統 立町駅 徒歩2分
  • 広島電鉄1系統 紙屋町東駅 徒歩2分

お客様のご要望に適切にお応えします。

近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産 広島営業所をよろしくお願いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三井住友トラスト不動産株式会社 広島センター
物件から
0.9
  • 広島県広島市中区紙屋町1丁目3-2 銀泉広島ビル4階
  • 広島高速交通アストラムライン 本通駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社大京穴吹不動産 広島店【電話受付:東京本社】
物件から
1.0
  • 広島県広島市中区中町6番13号 広島Kビル1F
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社エディオン エディオンハウジング広島営業所
物件から
1.0
  • 広島県広島市中区紙屋町2丁目1-18
  • 広島電鉄2系統 紙屋町西駅 徒歩1分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
有限会社倉島屋
物件から
1.8
  • 広島県広島市中区十日市町1丁目1-29 
  • 広島電鉄2系統 十日市町駅 徒歩2分

アットホームな雰囲気の会社です。

売買・賃貸が中心の会社です。不動産事業を通じて皆様に元気を、広島を元気に地元密着で社会に貢献します。
借りると買う、貸すと売るでお悩みの方や、購入や売却でお悩みの方などお気軽にご相談ください。わかりやすく・ゆっくり丁寧にご説明いたします。

  • 代表者梅田 泰之
  • 免許番号広島県知事(04)第009554号
株式会社エクスパートナー
物件から
2.0
  • 広島県広島市東区牛田中2丁目1-22
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 牛田旭下車 徒歩1分

不動産売買専門。(不動産売却特化店)

エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く!少しでも早く!
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。

社員画像

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  • 代表者山根 賢士
  • 免許番号広島県知事(03)第009940号
センチュリー21 有限会社D.UO
物件から
2.1
  • 広島県広島市中区住吉町3-13
  • 広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩8分

確実で安心な売買を実施させていただきます

弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者江田 大輔
  • 免許番号広島県知事(03)第010177号
株式会社HI’s
物件から
281.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ウェンディ幟町の物件概要

マンション名称 ウェンディ幟町
所在地
広島県広島市中区幟町5-11 地図を見る
交通
  • 広島電鉄1系統 / 稲荷町駅 徒歩7分(約544m)
  • 広島電鉄1系統 / 銀山町駅 徒歩3分(約240m)
  • 広島電鉄2系統 / 胡町駅 徒歩3分(約240m)
  • 広島電鉄1系統 / 八丁堀駅 徒歩8分(約565m)
  • 広島電鉄1系統 / 立町駅 徒歩11分(約803m)
  • 広島電鉄9系統 / 女学院前駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ウェンディ幟町1LDK2階間取り

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  • ウェンディ幟町1LDK2階間取り

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  • ウェンディ幟町1LDK2階間取り

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  • ウェンディ幟町1LDK3階間取り

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  • ウェンディ幟町1LDK4階間取り

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  • ウェンディ幟町1LDK4階間取り

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  • ウェンディ幟町1LDK4階間取り

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  • ウェンディ幟町1LDK5階間取り

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  • ウェンディ幟町1LDK5階間取り

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  • ウェンディ幟町1LDK5階間取り

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  • ウェンディ幟町1LDK6階間取り

    1LDK 6階

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  • ウェンディ幟町1LDK6階間取り

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  • ウェンディ幟町1LDK6階間取り

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  • ウェンディ幟町1LDK7階間取り

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  • ウェンディ幟町1LDK7階間取り

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  • ウェンディ幟町1LDK7階間取り

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  • ウェンディ幟町1LDK8階間取り

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  • ウェンディ幟町1LDK8階間取り

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  • ウェンディ幟町1LDK11階間取り

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築年月(築年数) 2019年3月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 34戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、排水その他、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月9日]

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更新日:2025年6月9日