ホームズマンション売却マンション査定北海道千歳市Fian

Fian 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道千歳市末広3丁目5-6

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

823 万円 36m²の部屋

1,079 万円 36.21m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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    2/3
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート千歳末広2丁目店まで431m

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Fianは売ったらいくら?参考査定価格

823万円 (23万円 / m²) 36m²の部屋

1,079万円 (30万円 / m²) 36.21m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千歳市末広)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

千歳市末広のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築8年(現在) 599万円 100%
築10年(2年後) 585万円 97.6%
築15年(7年後) 548万円 91.4%
築20年(12年後) 511万円 85.3%
築25年(17年後) 474万円 79.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(36㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築8年) 100% 823万円
2年後(築10年) 97.6% 803万円
7年後(築15年) 91.4% 753万円
12年後(築20年) 85.3% 702万円
17年後(築25年) 79.1% 651万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、千歳市末広の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

823万円 (36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも53%高いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 15万円 / m²

Fian周辺の中古マンション価格推移情報

Fian周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千歳市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

千歳市のマンションの価格は直近の3年間で 14.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.16%、 2年前→1年前:-12.46%、 1年前→今年:12.31%

北海道の直近3年間の変動(4.79% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千歳市

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

36m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 823万円
買取 494万円 〜 659万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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Fianは貸したらいくら?参考賃料

5.63万円 / 月 36m²の部屋

6.69万円 / 月 36.21m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

Fianの賃料掲載履歴(28件)

Fianの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにFianが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 36.00m² 1LDK / 1階 2024年6月
6.4万円 / 月 36.00m² 1LDK / 4階 2024年5月
6.2万円 / 月 36.00m² 1LDK / 2階 2024年3月〜2024年4月
6.3万円 / 月 36.00m² 1LDK / 3階 2024年4月
5万円 / 月 36.00m² 1LDK / 1階 2023年7月〜2023年8月
5.4万円 / 月 36.00m² 1LDK / 4階 2023年5月〜2023年6月
5.5万円 / 月 36.00m² 1LDK / 2階 2023年3月
5.5万円 / 月 36.00m² 1LDK / 3階 2022年10月
5.4万円 / 月 36.00m² 1LDK / 2階 2022年7月〜2022年9月
5.5万円 / 月 36.00m² 1LDK / 3階 2022年8月〜2022年9月
4.6万円 / 月 36.00m² 1LDK / 1階 2022年6月〜2022年7月
4.7万円 / 月 36.00m² 1LDK / 1階 2022年4月〜2022年6月
5.6万円 / 月 36.00m² 1LDK / 4階 2022年6月
4.7万円 / 月 36.00m² 1LDK / 1階 2022年4月〜2022年5月
4.9万円 / 月 36.00m² 1LDK / 1階 2021年11月〜2022年3月
4.8万円 / 月 36.21m² 1LDK / 1階 2022年3月
5.5万円 / 月 36.21m² 1LDK / 2階 2022年2月
5.5万円 / 月 36.21m² 1LDK / 3階 2021年9月〜2021年12月
5.4万円 / 月 36.21m² 1LDK / 2階 2021年7月〜2021年8月
5.5万円 / 月 36.00m² 1LDK / 2階 2020年8月〜2021年1月
5.5万円 / 月 36.00m² 1LDK / 4階 2020年7月〜2020年8月
5.5万円 / 月 36.21m² 1LDK / 4階 2020年4月〜2020年5月
5.4万円 / 月 36.21m² 1LDK / 3階 2020年5月
5.4万円 / 月 36.21m² 1LDK / 2階 2020年5月
4.8万円 / 月 36.00m² 1LDK / 1階 2020年5月
4.9万円 / 月 36.21m² 1LDK / 1階 2020年1月〜2020年2月
4.9万円 / 月 36.21m² 1LDK / 1階 2020年2月
5.5万円 / 月 36.21m² 1LDK / 3階 2019年10月〜2019年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
COMFORT 781万円 〜 1,070万円 北海道千歳市末広3丁目5-1 2019年7月(築6年)
地上4階 / 全12戸
フィオーレ千歳駅前 833万円 〜 1,148万円 北海道千歳市末広2丁目7-13 2018年12月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
フェバリット千歳末広 871万円 〜 1,135万円 北海道千歳市末広2丁目10-2 2017年5月(築8年)
地上4階 / 全28戸
フルール千歳 817万円 〜 1,067万円 北海道千歳市末広2丁目7-2 2017年11月(築8年)
地上4階 / 全12戸
ガレドシエル 845万円 〜 1,104万円 北海道千歳市末広2丁目3-5-2 2019年2月(築7年)
地上4階 / 全15戸
フォレスト・コート 713万円 〜 928万円 北海道千歳市末広2丁目2-5 2018年11月(築7年)
地上4階 / 全8戸
PorteBonheur 815万円 〜 1,076万円 北海道千歳市末広2丁目3-17-1 2017年3月(築9年)
地上4階 / 全15戸
ラ・テール千歳 955万円 〜 1,636万円 北海道千歳市住吉2丁目6-3 2019年8月(築6年)
地上4階 / 全16戸
アルファレジデンス末広 709万円 〜 1,475万円 北海道千歳市末広4丁目2-11 2017年6月(築8年)
地上4階 / 全21戸
シエロ花園 773万円 〜 1,026万円 北海道千歳市花園5丁目10-10 2016年3月(築10年)
地上4階 / 全16戸
アルファガーデン末広 838万円 〜 1,182万円 北海道千歳市末広5丁目9-7 2019年3月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
フェノス末広 1,092万円 〜 1,706万円 北海道千歳市末広4丁目9-1 2016年2月(築10年)
地上4階 / 全8戸
アルファテラス末広 788万円 〜 1,105万円 北海道千歳市末広5丁目8-1 2017年3月(築9年)
地上4階 / 全26戸
アルファスクエア末広 764万円 〜 1,514万円 北海道千歳市末広4丁目3-2 2016年3月(築10年)
地上5階 / 全39戸
グラシアス千歳 822万円 〜 1,070万円 北海道千歳市末広8丁目5-1 2018年3月(築8年)
地上4階 / 全15戸
スカイリヴェール 782万円 〜 1,025万円 北海道千歳市末広7丁目5-6 2019年1月(築7年)
地上4階 / 全15戸
ピュアクレール千歳 576万円 〜 1,152万円 北海道千歳市清水町6丁目 2017年9月(築8年)
地上5階 / 全20戸
セレッソ末広 789万円 〜 1,032万円 北海道千歳市末広8丁目9-19 2017年2月(築9年)
地上4階 / 全15戸
カーサヴィコロ千歳 881万円 〜 1,148万円 北海道千歳市東雲町5丁目 2019年10月(築6年)
地上4階 / 全20戸
アルファシティ幸町 776万円 〜 1,145万円 北海道千歳市幸町5丁目 2019年2月(築7年)
地上5階 / 全28戸
シャローム住吉 890万円 〜 1,631万円 北海道千歳市住吉4丁目3-27 2016年2月(築10年)
地上4階 / 全16戸
Bellwell 930万円 〜 1,235万円 北海道千歳市高台1丁目4-2 2019年1月(築7年)
地上4階 / 全19戸
アマン幸町 650万円 〜 1,310万円 北海道千歳市幸町3丁目14-2 2017年1月(築9年)
地上5階 / 全29戸
M's千歳幸町 828万円 〜 1,523万円 北海道千歳市幸町3丁目10-1 2016年2月(築10年)
地上4階 / 全27戸
アンシャンテ千歳 724万円 〜 1,413万円 北海道千歳市北栄2丁目10-18 2016年10月(築9年)
地上4階 / 全15戸
シリウス 870万円 〜 1,150万円 北海道千歳市栄町3丁目10-3 2019年2月(築7年)
地上4階 / 全15戸
UNISON千歳 829万円 〜 1,133万円 北海道千歳市千代田町1丁目1-12 2018年9月(築7年)
地上5階 / 全40戸
カーサフルッタ千歳 805万円 〜 1,356万円 北海道千歳市朝日町3丁目1-15 2019年2月(築7年)
地上4階 / 全19戸
カプチーノ千歳 903万円 〜 1,198万円 北海道千歳市錦町3丁目7-4 2017年3月(築9年)
地上4階 / 全11戸
ブレシア 927万円 〜 1,258万円 北海道千歳市春日町2丁目5-33 2019年3月(築7年)
地上4階 / 全19戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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Fianの売却に強い不動産会社 8社

Fianの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Fianから近い順に表示しています

株式会社エリアネット 千歳店
物件から
1.4
  • 北海道千歳市梅ケ丘2丁目1-14
  • JR千歳線 千歳駅 中央バス「梅ケ丘1丁目」停下車 徒歩6分

千歳地域専門スタッフが対応します

くらしにいつも、しあわせを! 不動産を「売りたい方」に「頼んで良かった」というひとことをいただけるように、ひとりひとりに寄り添った最適なご提案をいたします。何から始めたらいいかわからない不動産売買、様々なお困りごとをまずはお聞かせください! 地域密着:買取・リースバックもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 竜志
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008391号

買取専門店で安心安全なお取引を!

買取専門店ですので、仲介・買取・ハウスリースバックなど様々な売却方法をご提案できます!初めてのお取引でご不安な方も是非ご相談ください。どんなことでも丁寧にご説明させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者行澤 勇
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008882号
スリーフィールド株式会社
物件から
35.9
  • 北海道札幌市東区東苗穂十三条4丁目5-37
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 東苗穂12条3丁目下車 徒歩8分

地元密着、親身な接客を心がけています

こんにちは。
弊社は地元密着型の不動産会社として、常にお客様の傍に立つことを第一として営業を行っております。
大手不動産会社勤務経験のある営業マンがご対応させていただき、確かな知識と経験から「お客様の悩みを解決する」ご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者三品 幸司
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008531号
株式会社ノースワン
物件から
37.0
  • 北海道札幌市中央区北五条西11丁目15番4
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩10分

スピード感を持って、全力サポートします。

不動産を通して、新たな価値や感動を提供できるよう、変化を恐れずチャレンジし続けます。
ノースワンでは、不動産から生まれる新たな価値や感動を大切にしております。責任感と情熱を持ってプロジェクトに取り組んでおります。少しでも気になることがございましたら、まずはご相談ください。

  • 代表者宮下 潤
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009278号
株式会社ネットワーク
物件から
37.4
  • 北海道札幌市北区北十四条西3丁目2‐21 小池ビルN14 3階
  • 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩4分

豊富な実績で大切な不動産を査定します

札幌市内はもちろん、近郊の市町村(石狩市・江別市・小樽市・恵庭市・千歳市・北広島市・岩見沢市・当別町)の不動産の売買を専門に行っています。仲介でも買い取りでも対応できます。お客様のニーズに合った取引方法をご提案しています。まずはご相談を。

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 浩司
  • 免許番号北海道知事石狩免許(08)第005199号
センチュリー21アルガホーム
物件から
44.0
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

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  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第8223号
株式会社深考全幸 函館オフィス
物件から
137.8
  • 北海道函館市梁川町5-8 プライム函館WEST7階
  • 函館市電2系統 五稜郭公園前駅 徒歩5分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

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  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号
株式会社HI’s
物件から
1,050.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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Fianの物件概要

マンション名称 Fian
所在地 北海道千歳市末広3丁目5-6
交通
  • JR石勝線 / 南千歳駅 バス5分 清水町6丁目下車 徒歩10分
  • JR千歳線 / 千歳駅 徒歩10分
築年月(築年数) 2017年10月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓Fianを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、Fianの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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北海道の直近3年間の変動(4.79%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日