この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道千歳市末広4丁目3-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
941 万円 33.6m²の部屋
〜1,962 万円 52.2m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
941万円 33.6m²の部屋 28万円 / m²
〜1,962万円 52.2m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千歳市末広)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (千歳市末広 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 709万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 698万円 | 98.4％ |
| 築15年(6年後) | 639万円 | 90.0％ |
| 築20年(11年後) | 579万円 | 81.7％ |
| 築25年(16年後) | 520万円 | 73.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 941万円 | 100％ |
| 1年後 (築10年) | 926万円 | 98.4％ |
| 6年後 (築15年) | 847万円 | 90.0％ |
| 11年後 (築20年) | 769万円 | 81.7％ |
| 16年後 (築25年) | 690万円 | 73.3％ |
このマンションと、千歳市末広の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
941万円 (33.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも56％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 18万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 941万円 |
| 買取 | 565万円 〜 753万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.48万円 33.6m²の部屋
〜9.53万円 52.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アルファスクエア末広周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千歳市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
千歳市のマンションの価格は直近の3年間で 13.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.40% 、 2年前→1年前：8.60% 、 1年前→今年：-2.39% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千歳市
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アルファスクエア末広 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道千歳市末広4丁目3-2 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス部分
【エントランス】エントランス部分
【エントランス】エントランス部分
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】イオン千歳店668m
【周辺】サツドラ千歳末広店109m
| 築年月（築年数） | 2016年3月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファシティ末広 | 982万円 〜 1,865万円 | 北海道千歳市末広4丁目3-3 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全19戸 |
| アルファレジデンス末広 | 1,418万円 〜 1,913万円 | 北海道千歳市末広4丁目2-11 |
2017年6月（築7年） 地上4階 / 全21戸 |
| フェノス末広 | 1,350万円 〜 2,168万円 | 北海道千歳市末広4丁目9-1 |
2016年2月（築9年） 地上4階 / 全7戸 |
| セレッソ末広 | 938万円 〜 1,286万円 | 北海道千歳市末広8丁目9-19 |
2017年1月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| シエロ花園 | 924万円 〜 1,293万円 | 北海道千歳市花園5丁目10-10 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| Fian | 984万円 〜 1,351万円 | 北海道千歳市末広3丁目5-6 |
2017年10月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| PorteBonheur | 996万円 〜 1,356万円 | 北海道千歳市末広2丁目3-17-1 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全15戸 |
| アンシャンテ千歳 | 862万円 〜 1,627万円 | 北海道千歳市北栄2丁目10-18 |
2016年10月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| feathergrass | 1,397万円 〜 1,980万円 | 北海道千歳市千代田町4丁目20-3 |
2015年9月（築9年） 地上4階 / 全8戸 |
| アマン幸町 | 785万円 〜 1,639万円 | 北海道千歳市幸町3丁目14-2 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全29戸 |
| M's千歳幸町 | 990万円 〜 1,907万円 | 北海道千歳市幸町3丁目10-1 |
2016年2月（築9年） 地上4階 / 全27戸 |
| フェバリット2015千歳壱番館 | 1,151万円 〜 2,078万円 | 北海道千歳市清水町2丁目1-10 |
2015年6月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| フェバリット2015千歳弐番館 | 1,144万円 〜 2,066万円 | 北海道千歳市清水町2丁目1-2 |
2015年7月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| カプチーノ千歳 | 1,085万円 〜 1,508万円 | 北海道千歳市錦町3丁目7-4 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全11戸 |
| Delaporte | 980万円 〜 1,917万円 | 北海道千歳市緑町1丁目3-35 |
2014年7月（築10年） 地上4階 / 全22戸 |
| シャローム住吉 | 998万円 〜 1,917万円 | 北海道千歳市住吉4丁目3-27 |
2016年2月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| オルサ | 898万円 〜 1,215万円 | 北海道千歳市朝日町4丁目 |
2015年9月（築9年） 地上4階 / 全10戸 |
| ラムズ千歳 | 1,340万円 〜 1,841万円 | 北海道千歳市新富1丁目8-20 |
2014年5月（築10年） 地上4階 / 全8戸 |
| セイン千歳 | 1,340万円 〜 1,841万円 | 北海道千歳市新富1丁目8-21 |
2014年5月（築10年） 地上4階 / 全8戸 |
| Belleville | 1,079万円 〜 2,127万円 | 北海道千歳市春日町3丁目1-1 |
2014年8月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| VICTORIA8 | 1,076万円 〜 1,993万円 | 北海道千歳市春日町2丁目6-10 |
2014年8月（築10年） 地上4階 / 全24戸 |
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