神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目16-13
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
4,315 万円 62.88m²の部屋
〜5,865 万円 66.5m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】入居者を迎えるエントランス。宅配BOXもあります。
5/7
【駐車場】機械式の駐車場
6/7
【周辺】フレルさぎ沼 徒歩15分。 1150m
7/7クオス鷺沼ザブライトコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クオス鷺沼ザブライトコートの売却に役立つ情報をチェック！
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4,315万円 （69万円 / m²） 62.88m²の部屋
〜5,865万円 （88万円 / m²） 66.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(川崎市宮前区鷺沼)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 4,584万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 4,493万円 | 98.0％ |
| 築15年(7年後) | 4,262万円 | 93.0％ |
| 築20年(12年後) | 4,030万円 | 87.9％ |
| 築25年(17年後) | 3,799万円 | 82.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 4,315万円 |
| 2年後(築10年) | 98.0％ | 4,229万円 |
| 7年後(築15年) | 93.0％ | 4,012万円 |
| 12年後(築20年) | 87.9％ | 3,794万円 |
| 17年後(築25年) | 82.9％ | 3,576万円 |
このマンションと、川崎市宮前区鷺沼の築8年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,315万円 (62.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 69万円 / m² | 76万円 / m² |
クオス鷺沼ザブライトコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 2.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.49%、 2年前→1年前：1.73%、 1年前→今年：-0.11% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクオス鷺沼ザブライトコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,980万円 | 66.50m² | 2LDK / 2階 | 2025年2月 |
| 4,680万円 | 62.88m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,315万円 |
| 買取 | 2,589万円 〜 3,452万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.73万円 / 月 62.88m²の部屋
〜
21.64万円 / 月 66.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クオス鷺沼ザブライトコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクオス鷺沼ザブライトコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 20万円 / 月 | 62.88m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2025年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウド鷺沼テラス | 5,933万円 〜 7,641万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-8 |
2019年10月（築7年） 地上5階 / 全55戸 |
| ラ・ルーチェ鷺沼 | 2,021万円 〜 3,065万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目2-4 |
2018年1月（築8年） 地上5階 / 全28戸 |
| クリオ美しが丘 | 6,659万円 〜 1億 842万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目 |
2016年10月（築10年） 地上5階 / 全25戸 |
| ソフィーナ美しが丘 | 2,299万円 〜 6,464万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目20-3 |
2017年5月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディアナコート美しが丘 | 5,675万円 〜 7,775万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目28-4 |
2017年4月（築9年） 地上5階 / 全1戸 |
| オーベル鷺沼マスターレジデンス | 4,538万円 〜 7,249万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-14 |
2018年5月（築8年） 地上5階 / 全56戸 |
| メゾン・ド・カルム | 2,461万円 〜 3,169万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目2-9 |
2019年2月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イニシア鷺沼レジデンス | 7,319万円 〜 9,426万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目2-7 |
2016年3月（築10年） 地上10階 / 全27戸 |
| CLIO鷺沼MASTERTERRACE | 5,031万円 〜 6,479万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目7-1 |
2018年11月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドレッセWISEたまプラーザコートB | 8,334万円 〜 1億 3,389万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目8-1 |
2018年7月（築8年） 地上10階 / 全100戸 |
| ドレッセWISEたまプラーザコートC | 6,197万円 〜 9,465万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目8-1 |
2018年7月（築8年） 地上10階 / 全278戸 |
| ドレッセWISEたまプラーザコートA | 5,057万円 〜 9,037万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目8-1 |
2018年9月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| Brillia鷺沼一丁目 | 5,450万円 〜 7,019万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目3-2 |
2018年9月（築8年） 地上14階 / 全37戸 |
| ジオ宮前平 | 5,810万円 〜 8,275万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目21-12 |
2019年4月（築7年） 地上7階 / 全45戸 |
| スカイコートPALACE鷺沼 | 1,309万円 〜 1,791万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目5-13 |
2017年1月（築9年） 地上5階 / 全31戸 |
| ヴィラクオーレ | 2,095万円 〜 3,902万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目22-6 |
2017年6月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディアスタ鷺沼 | 5,992万円 〜 7,653万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目12-38 |
2020年2月（築6年） 地上6階 / 全83戸 |
| ザ・パークハウス宮前平 | 5,493万円 〜 7,367万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目9-6 |
2017年9月（築9年） 地上6階 / 全102戸 |
| ルプラ | 2,135万円 〜 3,479万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目4-11 |
2016年9月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アビダスたまプラーザ | 3,368万円 〜 5,195万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目9-16 |
2017年3月（築9年） 地上7階 / 全61戸 |
| PLAZAHOUSEBLD | 4,002万円 〜 5,189万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目23-12 |
2019年11月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウド宮前平 | 5,985万円 〜 8,017万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目10-5 |
2019年2月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウド宮前平サウスアベニュー | 4,191万円 〜 5,571万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目8-3 |
2016年10月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| GoodWillたまプラーザ | 1,362万円 〜 1,885万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目20-8 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マストレジデンス宮前平 | 5,088万円 〜 7,919万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目5-20 |
2017年12月（築8年） 地上6階 / 全48戸 |
| ライオンズ宮前平ヒルズ | 5,930万円 〜 7,536万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目9-3 |
2016年11月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルピアコート宮前平 | 4,281万円 〜 5,881万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目5-23 |
2018年10月（築8年） 地上5階 / 全34戸 |
| COMPOSITE宮前平 | 1,467万円 〜 1,903万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目7-21 |
2017年5月（築9年） 地上4階 / 全22戸 |
| プラウドシティ宮崎台ウエストコート | 4,965万円 〜 7,089万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目8-1 |
2016年8月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレシス宮崎台 | 4,288万円 〜 5,471万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目7-3 |
2017年7月（築9年） 地上7階 / 全49戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クオス鷺沼 | 4,723万円 〜 6,082万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-7 |
2014年2月（築12年） 地上7階 / 全44戸 |
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| マンション名称 | クオス鷺沼ザブライトコート |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目16-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 2階
1/2
3LDK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 2018年2月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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