福岡県北九州市小倉北区京町1丁目6-36
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,176 万円 42m²の部屋
〜4,357 万円 93m²の部屋
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【外観】
1/7
【外観】
2/7
【外観】
3/7
【エントランス】
4/7
【駐車場】
5/7
【周辺】小倉中央小学校(1、000m)
6/7
【周辺】菊陵中学校(1、600m)
7/7デザイナーズざ京の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
デザイナーズざ京の売却に役立つ情報をチェック！
デザイナーズざ京の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料 10.3万円 |
47m² | 1SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.2万円 |
45m² | 1SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.6万円 |
45m² | 1SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.3万円 |
42m² | 1SLDK | 南 | 物件詳細 |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,176万円 （28万円 / m²） 42m²の部屋
〜4,357万円 （47万円 / m²） 93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(北九州市小倉北区京町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 1,345万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 1,283万円 | 95.4％ |
| 築15年(8年後) | 1,179万円 | 87.7％ |
| 築20年(13年後) | 1,076万円 | 80.0％ |
| 築25年(18年後) | 972万円 | 72.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 1,176万円 |
| 3年後(築10年) | 95.4％ | 1,122万円 |
| 8年後(築15年) | 87.7％ | 1,031万円 |
| 13年後(築20年) | 80.0％ | 940万円 |
| 18年後(築25年) | 72.3％ | 850万円 |
このマンションと、北九州市小倉北区京町の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,176万円 (42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 34万円 / m² |
デザイナーズざ京周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 8.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.30%、 2年前→1年前：-2.27%、 1年前→今年：8.86% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.05% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,176万円 |
| 買取 | 706万円 〜 941万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.45万円 / 月 42m²の部屋
〜
20.77万円 / 月 93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
デザイナーズざ京の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデザイナーズざ京が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 9階 | 2025年3月〜2025年10月 |
| 10.3万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 12階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 12.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 8階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 9.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 12階 | 2025年3月〜2025年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年9月 |
| 11.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年8月 |
| 10.3万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 11階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 13階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 12.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 11階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 10階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 12万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 10.1万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 9階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 11.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 12.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 12階 | 2025年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 10階 | 2025年2月 |
| 9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 9階 | 2025年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2025年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 10.7万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 13階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 13階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 9.4万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 11.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 12万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年7月 |
| 9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 11.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 12.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 11.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 13階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 12.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 11.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 13階 | 2024年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 9.6万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 9.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 9.4万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 12万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 9.4万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年12月 |
| 9.9万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 10.1万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 12.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 12.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年7月 |
| 12.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年7月 |
| 11.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 9.4万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 10.1万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 19.6万円 / 月 | 93.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 12.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 9階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年1月 |
| 10.1万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 9階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 10階 | 2021年7月 |
| 12.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月 |
| 9.4万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 8階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 5階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 10階 | 2021年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 6階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 12万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 8階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 13階 | 2020年7月 |
| 9.4万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リンデンバウム京町 | 803万円 〜 2,179万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町1丁目2-7 |
2021年2月（築5年） 地上13階 / 全51戸 |
| フェルト5 | 4,227万円 〜 5,906万円 | 福岡県北九州市小倉北区船場町7-20 |
2020年1月（築6年） 地上6階 / 全8戸 |
| グレースハピサ西小倉 | 1,497万円 〜 3,966万円 | 福岡県北九州市小倉北区大門2丁目1-4 |
2021年2月（築5年） 地上9階 / 全35戸 |
| グランドパレス小倉小文字通り | 3,286万円 〜 6,336万円 | 福岡県北九州市小倉北区紺屋町4-2 |
2020年10月（築6年） 地上19階 / 全51戸 |
| ハイコート浅野2 | 694万円 〜 1,795万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野3丁目1-5 |
2020年3月（築6年） 地上13階 / 全124戸 |
| ダイモンヒルズ勝山公園 | 1,012万円 〜 1,945万円 | 福岡県北九州市小倉北区大門1丁目3-13 |
2021年1月（築5年） 地上13階 / 全50戸 |
| アクシオ北九州 | 775万円 〜 3,272万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46 |
2018年2月（築8年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ゼグナ | 1,054万円 〜 3,086万円 | 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2丁目2-18 |
2020年7月（築6年） 地上15階 / 全64戸 |
| ヴェールヴァン西小倉 | 1,823万円 〜 2,362万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町1丁目4-11 |
2020年2月（築6年） 地上6階 / 全13戸 |
| ザ・ヒルズ小倉 | 1,096万円 〜 6,597万円 | 福岡県北九州市小倉北区紺屋町11-23 |
2018年2月（築8年） 地上14階 / 全70戸 |
| MGA城内 | 898万円 〜 1,466万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町5-15 |
2019年3月（築7年） 地上9階 / 全42戸 |
| studie4小倉離宮 | 1,032万円 〜 2,644万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町4-24 |
2021年3月（築5年） 地上9階 / 全64戸 |
| グランフォーレ小倉シティタワー | 1,086万円 〜 1,766万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町9-6 |
2021年1月（築5年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ベルコモンズ | 1,141万円 〜 2,652万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目5-26 |
2019年2月（築7年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| サンシャインプリンセス五番街 | 1,109万円 〜 4,226万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目4-2 |
2019年3月（築7年） 地上15階 / 全87戸 |
| KSK青葉コアプレイス | 1,318万円 〜 3,653万円 | 福岡県北九州市小倉北区青葉2丁目1-6 |
2020年2月（築6年） 地上7階 / 全48戸 |
| プレジール | 699万円 〜 2,326万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目9-18 |
2019年8月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラ・コルダ西小倉 | 1,740万円 〜 2,668万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目6-6 |
2020年3月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウイングス西小倉 | 937万円 〜 2,650万円 | 福岡県北九州市小倉北区鋳物師町8-1 |
2019年3月（築7年） 地上12階 / 全70戸 |
| センターマーク三萩野 | 694万円 〜 1,716万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町3-23 |
2019年1月（築7年） 地上10階 / 全45戸 |
| 以和貴マンション金田3レ・クレドール | 2,145万円 〜 3,500万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目1-8 |
2019年4月（築7年） 地上14階 / 全39戸 |
| メルヴェーユ・三萩野 | 910万円 〜 1,467万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目5-8 |
2021年7月（築5年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランシャリオ三萩野 | 875万円 〜 3,224万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目6-13 |
2019年9月（築7年） 地上14階 / 全117戸 |
| ザ・レジデンス香春口三萩野駅前 | 778万円 〜 3,299万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口2丁目7-22 |
2019年8月（築7年） 地上12階 / 全73戸 |
| リヴィエールリシェル西小倉 | 2,303万円 〜 3,023万円 | 福岡県北九州市小倉北区愛宕2丁目3-14 |
2018年8月（築8年） 地上10階 / 全27戸 |
| ブルースクエア響4 | 830万円 〜 1,260万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町15-24 |
2018年3月（築8年） 地上12階 / 全44戸 |
| ピュアライフ金田 | 1,534万円 〜 2,601万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目6-18 |
2018年2月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ファミール小倉北 | 1,553万円 〜 3,398万円 | 福岡県北九州市小倉北区萩崎町8-22 |
2020年3月（築6年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンシャインタワー三萩野 | 1,111万円 〜 1,664万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目2-15 |
2021年1月（築5年） 地上10階 / 全36戸 |
| ラインスター三萩野 | 820万円 〜 1,222万円 | 福岡県北九州市小倉北区萩崎町9-24 |
2018年3月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション、戸建て、土地の売買は是非お任せください！ご売却のご理由に併せて、様々な角度からご提案をさせて頂きます。
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マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
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売買〜管理〜賃貸までお任せください！！
弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です！店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります！将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます！
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安心・満足なお取引をお約束いたします！
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頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。
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不動産売買のプロが対応いたします！
北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい！
小倉南区専門の不動産売買仲介専門店
全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ！小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | デザイナーズざ京 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉北区京町1丁目6-36
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
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1SLDK 2階
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2LDK 9階
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2LDK 9階
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1SLDK 11階
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1SLDK 11階
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2LDK 12階
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1SLDK 12階
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2LDK 13階
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2LDK 13階
45/47
2LDK 13階
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3LDK 14階
47/47| 築年月（築年数） | 2019年8月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 62戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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