この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都西東京市東町3丁目10-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
4,652 万円 61.7m²の部屋
〜7,561 万円 84.06m²の部屋
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皆様にお気軽にお立ち寄り頂ける店づくりと、親切丁寧な対応を心がけています。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
小平市・西東京市専門店町ごとに専属担当者
当社は「西武新宿線」花小金井駅北口徒歩3分の場所に店舗がございます
駐車場・キッズコーナーも完備しております。安全・安心を第一に
お客様に対して一番有利な不動産売却のアドバイスをいたします。
フリーダイアル 0120-111-755 お気軽にお問合せ下さい。
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顧客満足度ランキングで第1位を取得！
おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度(R)ランキング「不動産仲介売却マンション」・「不動産仲介売却戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました！
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売却専門に特化している会社です。
杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
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大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
地場密着！買取価格に自信あり！
店舗外観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
4,652万円61.7m²の部屋75万円 / m²
〜7,561万円84.06m²の部屋90万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西東京市東町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (西東京市東町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 4,588万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 4,429万円 | 96.5％ |
| 築15年(9年後) | 4,229万円 | 92.2％ |
| 築20年(14年後) | 4,029万円 | 87.8％ |
| 築25年(19年後) | 3,829万円 | 83.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 4,652万円 | 100％ |
| 4年後(築10年) | 4,491万円 | 96.5％ |
| 9年後(築15年) | 4,288万円 | 92.2％ |
| 14年後(築20年) | 4,085万円 | 87.8％ |
| 19年後(築25年) | 3,882万円 | 83.4％ |
このマンションと、西東京市東町の築6年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,652万円 (61.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 75万円 / m² | 76万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンヴィーネ保谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,000万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月 |
| 5,780万円 | 70.30m² | 3LDK / 11階 | 2021年10月〜2021年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,652万円 |
| 買取 | 2,791万円 〜 3,722万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.26万円61.7m²の部屋
〜19.69万円84.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アンヴィーネ保谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンヴィーネ保谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 15万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 14.3万円 / 月 | 72.51m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月 |
| 14.3万円 / 月 | 72.51m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月 |
| 19万円 / 月 | 84.06m² | 4LDK / 8階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 19万円 / 月 | 84.06m² | 4LDK / 8階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 22万円 / 月 | 84.06m² | 4LDK / 8階 | 2020年6月〜2020年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アンヴィーネ保谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西東京市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
西東京市のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.16%、 2年前→1年前：3.05%、 1年前→今年：-0.76% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
西東京市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アンヴィーネ保谷 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都西東京市東町3丁目10-10 |
| 交通 |
|
【外観】test
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】西友保谷店
| 築年月（築年数） | 2019年1月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 153戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西武建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| SQUARECITYTOKYOHOYA | 1,870万円 〜 2,232万円 | 東京都西東京市東町3丁目11-21 |
2019年1月（築6年） 地上11階 / 全51戸 |
| ピアコートTM保谷弍番館 | 1,292万円 〜 1,865万円 | 東京都練馬区南大泉4丁目52-9 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全19戸 |
| sakuraCoCoRo | 1,559万円 〜 2,808万円 | 東京都練馬区関町北5丁目19-29 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パティーナ大泉学園 | 1,686万円 〜 2,160万円 | 東京都練馬区東大泉4丁目10-23 |
2018年11月（築7年） 地上5階 / 全38戸 |
| プラウド大泉学園 | 5,750万円 〜 7,014万円 | 東京都練馬区東大泉4丁目18-6 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全26戸 |
| ピアコートTM東伏見 | 1,531万円 〜 2,119万円 | 東京都西東京市富士町4丁目1-7 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| BeverlyHomes大泉学園2 | 1,652万円 〜 2,415万円 | 東京都練馬区西大泉1丁目2 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全41戸 |
| PonteFelice | 1,698万円 〜 2,396万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北3丁目3-52 |
2019年3月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾンタレイア | 1,890万円 〜 3,605万円 | 東京都練馬区石神井台8丁目20-28 |
2019年1月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピアコートTM大泉学園壱番館 | 1,589万円 〜 2,282万円 | 東京都練馬区東大泉6丁目52-14 |
2018年8月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランスタイルひばりヶ丘 | 3,622万円 〜 4,512万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北4丁目3-6 |
2017年3月（築8年） 地上9階 / 全21戸 |
| ミュージションひばりが丘北 | 1,932万円 〜 3,641万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北4丁目1-31 |
2019年4月（築6年） 地上7階 / 全20戸 |
| Prendre | 1,333万円 〜 2,858万円 | 埼玉県新座市栗原6丁目2-6 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全10戸 |
| アートフルひばりサクセス | 1,750万円 〜 4,581万円 | 東京都西東京市ひばりが丘1丁目4-6 |
2018年8月（築7年） 地上4階 / 全33戸 |
| ハレノソラ | 1,685万円 〜 4,292万円 | 東京都西東京市富士町4丁目18-9 |
2018年7月（築7年） 地上5階 / 全14戸 |
| プラウド大泉学園ステーションフロント | 3,954万円 〜 7,172万円 | 東京都練馬区東大泉5丁目41-18 |
2019年12月（築5年） 地上7階 / 全33戸 |
| グレイスコート大泉学園 | 1,932万円 〜 3,115万円 | 東京都練馬区東大泉1丁目32-6 |
2019年7月（築6年） 地上7階 / 全14戸 |
| CLOVER八番館 | 1,391万円 〜 3,073万円 | 東京都練馬区東大泉5丁目20-6 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロータス大泉学園 | 1,341万円 〜 2,666万円 | 東京都練馬区東大泉3丁目31-6 |
2017年8月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| ザ・レジデンスひばりが丘 | 5,515万円 〜 8,287万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目6-9 |
2018年8月（築7年） 地上9階 / 全270戸 |
| サンクレイドルひばりが丘 | 4,603万円 〜 5,734万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目4-8 |
2017年9月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| BeverlyHomes石神井台 | 1,744万円 〜 2,921万円 | 東京都練馬区石神井台7丁目18-26 |
2018年10月（築7年） 地上4階 / 全110戸 |
| ピアコートTM武蔵関弐番館 | 1,808万円 〜 2,703万円 | 東京都練馬区関町北2丁目30-12 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全10戸 |
| シャロン武蔵関 | 2,041万円 〜 3,543万円 | 東京都練馬区石神井台7丁目7-11 |
2018年7月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CLOVER11番館 | 1,382万円 〜 1,970万円 | 東京都練馬区関町北2丁目30-15 |
2017年10月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SYUPROS武蔵関 | 1,100万円 〜 2,611万円 | 東京都練馬区関町北2丁目28-12 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GLORIO武蔵関 | 5,116万円 〜 5,991万円 | 東京都練馬区関町北2丁目21-12 |
2017年1月（築8年） 地上15階 / 全44戸 |
| フェリーチェ大泉学園 | 1,685万円 〜 2,594万円 | 東京都練馬区大泉学園町2丁目14-5 |
2018年9月（築7年） 地上6階 / 全17戸 |
| ルーブル武蔵関弐番館 | 1,767万円 〜 2,140万円 | 東京都練馬区関町東2丁目9-3 |
2018年10月（築7年） 地上5階 / 全40戸 |
| ビショー武蔵関 | 1,438万円 〜 1,921万円 | 東京都練馬区関町北2丁目26-8 |
2017年12月（築7年） 地上4階 / 全21戸 |
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