この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県大野城市仲畑1丁目3-26
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,191 万円 63.28m²の部屋
〜3,076 万円 70.91m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,191万円63.28m²の部屋35万円 / m²
〜3,076万円70.91m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大野城市仲畑)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大野城市仲畑 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 2,424万円 | 100% |
築10年(4年後) | 2,321万円 | 95.8% |
築15年(9年後) | 2,193万円 | 90.5% |
築20年(14年後) | 2,064万円 | 85.1% |
築25年(19年後) | 1,935万円 | 79.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 2,191万円 | 100% |
4年後(築10年) | 2,099万円 | 95.8% |
9年後(築15年) | 1,983万円 | 90.5% |
14年後(築20年) | 1,866万円 | 85.1% |
19年後(築25年) | 1,750万円 | 79.8% |
このマンションと、大野城市仲畑の築6年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,191万円 (63.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,191万円 |
買取 | 1,315万円 〜 1,753万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.99万円63.28m²の部屋
〜9.74万円70.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドライン2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドライン2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.6万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月 |
7.9万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月 |
7.2万円 / 月 | 63.28m² | 2LDK / 2階 | 2022年3月 |
8.6万円 / 月 | 70.91m² | 3LDK / 5階 | 2021年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランドライン2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大野城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大野城市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.20%、 2年前→1年前:-2.50%、 1年前→今年:6.61% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大野城市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドライン2 |
---|---|
所在地 | 福岡県大野城市仲畑1丁目3-26 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【駐車場】
築年月(築年数) | 2019年10月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります ガスその他、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレア・エス | 2,473万円 〜 3,224万円 | 福岡県福岡市博多区板付6丁目4-28 |
2019年10月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アンビエント・エヌ | 2,376万円 〜 3,166万円 | 福岡県福岡市博多区板付6丁目4-31 |
2019年10月(築6年) 地上5階 / 全20戸 |
ampark | 2,369万円 〜 3,484万円 | 福岡県大野城市仲畑2丁目3 |
2018年1月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベル・フェ3 | 1,132万円 〜 1,429万円 | 福岡県大野城市仲畑2丁目14 |
2020年8月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンパーク板付 | 1,497万円 〜 1,848万円 | 福岡県福岡市博多区板付7丁目4-6 |
2018年2月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ポワッソンルージュ | 2,295万円 〜 3,314万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目23-30 |
2019年11月(築6年) 地上6階 / 全29戸 |
サニーコート麦野 | 2,327万円 〜 3,234万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目14-37 |
2019年1月(築6年) 地上5階 / 全32戸 |
スタンドリバー板付 | 2,174万円 〜 2,758万円 | 福岡県福岡市博多区大字板付 |
2018年3月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
EXCELLENT慶 | 2,484万円 〜 3,494万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目26-25 |
2018年7月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
Belleange福岡 | 1,233万円 〜 2,076万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目9-3 |
2020年9月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
リアンシ工ルブルー雑餉隈 | 1,246万円 〜 1,615万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目38-1 |
2020年3月(築5年) 地上11階 / 全40戸 |
サングレート博多ロイヤルプレイス | 3,139万円 〜 4,585万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡1丁目20-15 |
2019年1月(築6年) 地上9階 / 全50戸 |
アンピールメゾン雑餉隈 | 2,323万円 〜 3,139万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目2-26 |
2021年3月(築4年) 地上14階 / 全60戸 |
ブリエドミール | 2,445万円 〜 3,374万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目3-20 |
2018年10月(築7年) 地上5階 / 全15戸 |
ラ・カリーナ | 2,743万円 〜 3,509万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡4丁目25-3 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全20戸 |
アルファステイツ笹原駅 | 2,955万円 〜 3,727万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目16-17 |
2019年8月(築6年) 地上9階 / 全75戸 |
MaisondeBonheur | 1,385万円 〜 2,007万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目7-13 |
2021年1月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンドグラース | 2,695万円 〜 3,205万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目31-14 |
2018年2月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
LiensREGALO雑餉隈駅 | 1,290万円 〜 1,631万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目4-16 |
2021年9月(築4年) 地上5階 / 全34戸 |
ジェイグラン南福岡サンリヤン | 2,689万円 〜 21億 4,749万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目6-12 |
2019年1月(築6年) 地上13階 / 全77戸 |
ライフフィールド仲畑 | 1,432万円 〜 1,777万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目31-41 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エタンセル | 1,297万円 〜 1,741万円 | 福岡県福岡市博多区南本町2丁目4-28 |
2021年8月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
EYE'S銀天町 | 1,397万円 〜 1,754万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目6 |
2019年1月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サングレート博多ロイヤルレクシア | 3,350万円 〜 4,104万円 | 福岡県福岡市博多区那珂4丁目8-21 |
2020年2月(築5年) 地上10階 / 全52戸 |
エンクレストパサージュ博多 | 2,482万円 〜 4,875万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町1丁目6-20 |
2018年9月(築7年) 地上14階 / 全 - 戸 |
セルブ春町G-executive | 1,543万円 〜 3,062万円 | 福岡県福岡市博多区春町3丁目3-22 |
2019年9月(築6年) 地上6階 / 全36戸 |
グランフォーレ南福岡レジデンス | 2,672万円 〜 4,271万円 | 福岡県福岡市博多区相生町2丁目3-22 |
2018年12月(築7年) 地上8階 / 全57戸 |
メゾンドリジェール | 1,621万円 〜 2,006万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目32-23 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンメゾン春日 | 2,736万円 〜 4,430万円 | 福岡県春日市日の出町2丁目45-1 |
2018年2月(築7年) 地上6階 / 全82戸 |
リブラ井尻 | 1,061万円 〜 1,657万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目26-33 |
2021年10月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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