この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県大野城市仲畑2丁目3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,505 万円 68.68m²の部屋
〜3,667 万円 79.28m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
amparkの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
68.68m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,505万円 68.68m²の部屋 36万円 / m²
〜3,667万円 79.28m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大野城市仲畑)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大野城市仲畑 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 2,806万円 | 100% |
築10年(3年後) | 2,716万円 | 96.8% |
築15年(8年後) | 2,563万円 | 91.3% |
築20年(13年後) | 2,410万円 | 85.9% |
築25年(18年後) | 2,257万円 | 80.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 2,505万円 | 100% |
3年後 (築10年) | 2,424万円 | 96.8% |
8年後 (築15年) | 2,287万円 | 91.3% |
13年後 (築20年) | 2,151万円 | 85.9% |
18年後 (築25年) | 2,014万円 | 80.4% |
このマンションと、大野城市仲畑の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,505万円 (68.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,505万円 |
買取 | 1,503万円 〜 2,004万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.52万円 68.68m²の部屋
〜10.79万円 79.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ampark周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大野城市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大野城市のマンションの価格は直近の3年間で 24.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.29% 、 2年前→1年前:1.51% 、 1年前→今年:5.16% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大野城市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ampark |
---|---|
所在地 | 福岡県大野城市仲畑2丁目3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ファミリーマート大野城仲畑三丁目店まで1033m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス板付店まで1451m
【周辺】福岡麦野郵便局まで1086m
築年月(築年数) | 2018年1月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャトーリベール | 1,509万円 〜 1,881万円 | 福岡県大野城市仲畑2丁目4-27 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
EXCELLENT慶 | 2,633万円 〜 3,687万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目26-25 |
2018年7月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ポワッソンルージュ | 2,435万円 〜 3,479万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目23-30 |
2019年11月(築5年) 地上6階 / 全29戸 |
グランドライン2 | 2,313万円 〜 3,236万円 | 福岡県大野城市仲畑1丁目3-26 |
2019年10月(築5年) 地上5階 / 全20戸 |
サニーコート麦野 | 2,471万円 〜 3,423万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目14-37 |
2019年1月(築6年) 地上5階 / 全32戸 |
風河 | 2,869万円 〜 4,331万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目8 |
2017年8月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クロスヴィラ麦野 | 1,416万円 〜 1,795万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目2-11 |
2016年8月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エントピア3 | 1,308万円 〜 1,665万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目6-3 |
2016年6月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
セルブ春町G-executive | 1,618万円 〜 3,202万円 | 福岡県福岡市博多区春町3丁目3-22 |
2019年9月(築5年) 地上6階 / 全36戸 |
EYE'S銀天町 | 1,468万円 〜 1,838万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目6 |
2019年1月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレア・エス | 2,384万円 〜 3,102万円 | 福岡県福岡市博多区板付6丁目4-28 |
2019年10月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アンビエント・エヌ | 2,406万円 〜 3,102万円 | 福岡県福岡市博多区板付6丁目4-31 |
2019年10月(築5年) 地上5階 / 全20戸 |
エンクレストパサージュ博多 | 2,495万円 〜 5,016万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町1丁目6-20 |
2018年9月(築6年) 地上14階 / 全87戸 |
サンパーク板付 | 1,439万円 〜 1,804万円 | 福岡県福岡市博多区板付7丁目4-6 |
2018年2月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ワンズビル空港南 | 1,951万円 〜 2,443万円 | 福岡県福岡市博多区三筑1丁目2-21 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全25戸 |
ブリエドミール | 2,348万円 〜 3,294万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目3-20 |
2018年10月(築6年) 地上5階 / 全15戸 |
カルム南福岡 | 1,517万円 〜 5,114万円 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目3-33 |
2016年1月(築9年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ガレット | 2,230万円 〜 3,077万円 | 福岡県福岡市博多区板付5丁目9-38 |
2017年9月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジェイグラン南福岡サンリヤン | 2,643万円 〜 21億 4,749万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目6-12 |
2019年1月(築6年) 地上13階 / 全77戸 |
グランフォーレ南福岡レジデンス | 2,629万円 〜 4,308万円 | 福岡県福岡市博多区相生町2丁目3-22 |
2018年12月(築6年) 地上8階 / 全57戸 |
アイディールレジデンス | 2,246万円 〜 3,233万円 | 福岡県福岡市博多区板付5丁目5-16 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤8番館 | 2,540万円 〜 3,519万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目4-27 |
2018年2月(築7年) 地上10階 / 全36戸 |
アルファステイツ笹原駅 | 2,907万円 〜 3,720万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目16-17 |
2019年8月(築5年) 地上9階 / 全75戸 |
メゾンドグラース | 2,583万円 〜 3,117万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目31-14 |
2018年2月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アンピールメゾン春日原駅 | 1,169万円 〜 1,415万円 | 福岡県大野城市錦町1丁目3-22 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全26戸 |
クレセント春日原 | 1,968万円 〜 2,355万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町5丁目3-6 |
2019年1月(築6年) 地上8階 / 全14戸 |
サンメゾン春日 | 2,721万円 〜 4,514万円 | 福岡県春日市日の出町2丁目45-1 |
2018年2月(築7年) 地上6階 / 全82戸 |
スタンドリバー板付 | 2,096万円 〜 2,701万円 | 福岡県福岡市博多区大字板付 |
2018年3月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リーソエテルノ春日原 | 2,924万円 〜 3,478万円 | 福岡県大野城市筒井3丁目12-4 |
2018年9月(築6年) 地上4階 / 全12戸 |
グランフォーレ春日原 | 4,003万円 〜 5,019万円 | 福岡県大野城市栄町3丁目2-5 |
2017年8月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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