この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市都筑区東山田町68-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,318 万円 40m²の部屋
〜3,131 万円 47.28m²の部屋
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,318万円40m²の部屋58万円 / m²
〜3,131万円47.28m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市都筑区東山田町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市都筑区東山田町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 2,903万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 2,773万円 | 95.5％ |
| 築15年(9年後) | 2,608万円 | 89.8％ |
| 築20年(14年後) | 2,444万円 | 84.2％ |
| 築25年(19年後) | 2,279万円 | 78.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 2,318万円 | 100％ |
| 4年後(築10年) | 2,214万円 | 95.5％ |
| 9年後(築15年) | 2,082万円 | 89.8％ |
| 14年後(築20年) | 1,951万円 | 84.2％ |
| 19年後(築25年) | 1,819万円 | 78.5％ |
このマンションと、横浜市都筑区東山田町の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,318万円 (40m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 73万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,318万円 |
| 買取 | 1,391万円 〜 1,855万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.81万円40m²の部屋
〜12.85万円47.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルメゾンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルメゾンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 10.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 10.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 10.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年8月 |
| 10.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月 |
| 10.1万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月 |
| 10.1万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月 |
| 10.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 10.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 10.6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 10.3万円 / 月 | 43.96m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 10.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 10.6万円 / 月 | 43.96m² | 1LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ベルメゾン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 5.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.95%、 2年前→1年前：-1.32%、 1年前→今年：-0.99% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市都筑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルメゾン |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区東山田町68-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】まいばすけっと高田西店 538m
【周辺】Fit Care DEPOT高田西店 311m
【周辺】やまた幼稚園 634m
【周辺】ローソン東山田駅前店 636m
【周辺】ジョナサン東山田店 171m
【周辺】山本記念会山本記念病院 998m
| 築年月（築年数） | 2019年9月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| デライトコート8 | 1,865万円 〜 2,170万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田町29-3 |
2020年4月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リッシュフルール | 2,864万円 〜 3,378万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東3丁目27-16 |
2020年8月（築5年） 地上5階 / 全20戸 |
| LOC'S北山田 | 1,685万円 〜 2,093万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目2-29 |
2020年2月（築5年） 地上6階 / 全36戸 |
| プラウド日吉本町 | 5,536万円 〜 6,495万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目40-29 |
2019年7月（築6年） 地上5階 / 全56戸 |
| Fパークレジデンス綱島西 | 1,561万円 〜 3,606万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目20-20 |
2020年4月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティテラス横濱仲町台弐番館 | 5,176万円 〜 6,493万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南1丁目1-1 |
2017年10月（築8年） 地上8階 / 全405戸 |
| パークナードフィットセンター北 | 5,292万円 〜 5,939万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目28-4 |
2020年10月（築5年） 地上5階 / 全14戸 |
| エクセレントシティ日吉本町ガーデン | 5,771万円 〜 6,867万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目8 |
2019年7月（築6年） 地上5階 / 全91戸 |
| グランバレセンター北 | 1,934万円 〜 2,872万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目22-3 |
2021年9月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| CasaCaliente | 3,108万円 〜 4,238万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目15-8 |
2017年10月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| アールブラン横浜仲町台 | 6,220万円 〜 7,144万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目2-1 |
2018年11月（築7年） 地上7階 / 全130戸 |
| ブランズ綱島 | 4,430万円 〜 1億 150万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目1-10 |
2017年10月（築8年） 地上7階 / 全42戸 |
| プレディア仲町台 | 5,205万円 〜 5,759万円 | 神奈川県横浜市都筑区桜並木20-24 |
2020年3月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブリシア宮崎台 | 3,897万円 〜 4,875万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目6-16 |
2019年11月（築6年） 地上7階 / 全65戸 |
| ヴェルレーヴヒサリコ | 3,529万円 〜 5,470万円 | 神奈川県川崎市中原区井田1丁目26-57 |
2019年10月（築6年） 地上5階 / 全36戸 |
| ベルジェントセンター南デュアリエ | 3,368万円 〜 6,442万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央8-7 |
2018年2月（築7年） 地上11階 / 全52戸 |
| プランドール | 3,361万円 〜 4,108万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央45-3 |
2019年9月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アートヒルズセンターミナミ | 1,869万円 〜 5,192万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央7-10 |
2018年8月（築7年） 地上7階 / 全34戸 |
| ケイアイビルセンター南 | 1,841万円 〜 4,764万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央44-1 |
2020年1月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| casaaccogliente | 2,481万円 〜 4,627万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目2 |
2021年5月（築4年） 地上6階 / 全41戸 |
| ライフゾーン宮崎台 | 1,454万円 〜 2,821万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目10-29 |
2021年9月（築4年） 地上5階 / 全17戸 |
| ビューテラス | 3,432万円 〜 4,209万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷5丁目10-5 |
2020年7月（築5年） 地上4階 / 全19戸 |
| クリオ横濱綱島 | 5,098万円 〜 6,869万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目5-7 |
2018年3月（築7年） 地上7階 / 全66戸 |
| アンリシェール綱島 | 1,759万円 〜 3,613万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目10 |
2019年10月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Risingplace武蔵新城 | 1,423万円 〜 1,879万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目6-30 |
2017年9月（築8年） 地上10階 / 全43戸 |
| プラウドシティ日吉レジデンス2 | 5,829万円 〜 9,478万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目7-40 |
2021年2月（築4年） 地上20階 / 全417戸 |
| イニシア武蔵新城テラス | 4,841万円 〜 7,385万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城3丁目11-2 |
2017年10月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーレジデンスマリモ | 3,245万円 〜 4,586万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉2丁目4-16 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全6戸 |
| クオス港北ニュータウンステーションヴィラ | 4,774万円 〜 6,116万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目17-21 |
2019年6月（築6年） 地上7階 / 全40戸 |
| ラフィネ | 2,083万円 〜 5,267万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目21-39 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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