この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市神奈川区泉町13-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,789 万円 41.63m²の部屋
〜4,486 万円 56.11m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,789万円41.63m²の部屋67万円 / m²
〜4,486万円56.11m²の部屋80万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市神奈川区泉町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市神奈川区泉町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,939万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,909万円 | 99.0% |
築30年(6年後) | 2,754万円 | 93.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,789万円 | 100% |
1年後(築25年) | 2,760万円 | 99.0% |
6年後(築30年) | 2,613万円 | 93.7% |
このマンションと、横浜市神奈川区泉町の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,789万円 (41.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
67万円 / m² | 73万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフロントフィールド横浜反町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,990万円 | 56.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年7月 |
4,250万円 | 56.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年6月 |
4,480万円 | 56.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,789万円 |
買取 | 1,674万円 〜 2,231万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
12.4万円41.63m²の部屋
〜18.94万円56.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フロントフィールド横浜反町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市神奈川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市神奈川区のマンションの価格は直近の3年間で 18.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.37%、 2年前→1年前:4.72%、 1年前→今年:3.09% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市神奈川区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フロントフィールド横浜反町 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区泉町13-1 |
交通 |
|
【外観】東横線「反町」駅やJR各線「横浜」駅等が徒歩圏で利用できる利便性が魅力の立地。都会的で便利な暮らしを望む方におススメの住環境。オートロックや宅配ボックスが完備された暮らしやすいマンションです。
【エントランス】マンションエントランスには防犯対策につながる「オートロック」を採用。訪問営業や空き巣対策以外にも無関係の人の侵入対策ができ安心感があります。
【エントランス】心地よい光と風があふれたエントランス。清潔感があり行き届いた管理体制がうかがえます。共用部はオートロックや宅配ボックスが完備され、セキュリティ面と利便性に優れています。
【エントランス】便利な都市機能と高い交通利便性を得られるターミナル駅「横浜」駅徒歩16分の好立地。都会的で便利な暮らしを望む方におススメの住環境です。
【地図】
【周辺】反町駅(東急 東横線)まで320m
【周辺】横浜駅(JR 東海道本線)まで1280m
【周辺】まいばすけっと横浜松本町店まで200m
【周辺】トップパルケ反町店まで450m
【周辺】横浜市立青木小学校まで550m
【周辺】横浜市立松本中学校まで1100m
【周辺】いずみ松本町保育園まで500m
【周辺】社会福祉法人恩賜財団済生会神奈川県病院まで1500m
【周辺】反町公園まで600m
築年月(築年数) | 2000年9月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴェルビュ横浜反町 | 4,305万円 〜 5,529万円 | 神奈川県横浜市神奈川区泉町13-2 |
2000年9月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
ルミエール反町 | 1,546万円 〜 2,044万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町2丁目20-3 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ザ・ナカヤ | 1,940万円 〜 2,420万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町3丁目22-1 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
NEソネット | 1,621万円 〜 2,157万円 | 神奈川県横浜市神奈川区上反町2丁目26-2 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
反町ツインズ | 1,364万円 〜 2,470万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町1丁目2-8 |
2001年10月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベイサイドテラス松ヶ丘 | 1,539万円 〜 1,937万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松ケ丘38-4 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル横濱反町 | 2,854万円 〜 3,554万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町5丁目36-1 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全40戸 |
ルーエ横濱 | 2,085万円 〜 2,699万円 | 神奈川県横浜市神奈川区沢渡6-8 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリフィン横浜・反町公園 | 1,622万円 〜 2,430万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目11-5 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全64戸 |
グランドパーク横浜反町フィエルテ | 2,879万円 〜 5,450万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目3-7 |
2000年11月(築24年) 地上10階 / 全29戸 |
横浜パーク・ホームズ | 3,968万円 〜 7,588万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町10-20 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全30戸 |
グレーシアハイム横浜台町 | 4,309万円 〜 8,582万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町9-14 |
2001年1月(築24年) 地上12階 / 全38戸 |
パルテメゾン反町公園 | 3,814万円 〜 5,064万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目10-7 |
1998年9月(築26年) 地上8階 / 全25戸 |
リブゼ横浜ステーションスクエア | 2,726万円 〜 4,890万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町11-4 |
1999年8月(築25年) 地上9階 / 全42戸 |
コスモ横濱ガーデン山 | 2,950万円 〜 3,987万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町19-30 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全31戸 |
クリオ反町公園壱番館 | 3,317万円 〜 4,870万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目8-2 |
1999年11月(築25年) 地上10階 / 全55戸 |
ベスト横浜 | 1,838万円 〜 4,313万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町1-15 |
2000年8月(築24年) 地上11階 / 全29戸 |
CASSIA横濱ガーデン山 | 2,866万円 〜 4,476万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町14-4 |
2002年9月(築22年) 地上5階 / 全79戸 |
ナイスアーバン反町公園壱番館 | 1,826万円 〜 5,644万円 | 神奈川県横浜市神奈川区広台太田町10-1 |
2001年8月(築23年) 地上7階 / 全62戸 |
アール・ケープラザ横浜3 | 2,194万円 〜 5,219万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町2-10 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全59戸 |
パークアベニュー・S | 1,795万円 〜 2,342万円 | 神奈川県横浜市神奈川区二ツ谷町4-7 |
1999年10月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレイス横浜ポートシティ | 3,850万円 〜 6,185万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町1-19 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全37戸 |
マイキャッスル東神奈川 | 1,094万円 〜 5,997万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目2-1 |
1999年12月(築25年) 地上7階 / 全14戸 |
クレストフォルム横浜ポートサイド | 3,707万円 〜 6,575万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町3-15 |
2000年11月(築24年) 地上11階 / 全100戸 |
ナイスアーバンシティ東神奈川 | 3,491万円 〜 4,739万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目2-1 |
1999年7月(築26年) 地上11階 / 全42戸 |
プランヴェール東神奈川 | 4,058万円 〜 5,056万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川本町29-53 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全60戸 |
グリフィン横浜・東白楽 | 1,282万円 〜 1,792万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目12-3 |
2000年4月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コスモ三ッ沢ガーデン山 | 3,029万円 〜 4,971万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町28-12 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全72戸 |
ル・ポール東白楽11 | 2,828万円 〜 3,499万円 | 神奈川県横浜市神奈川区二本榎27-33 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コルソアダージョ | 1,993万円 〜 2,561万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目13-7 |
2002年8月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください