この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市東成区玉津3丁目2-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,456 万円 20.72m²の部屋
〜1,817 万円 21.46m²の部屋
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当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
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エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ファステート大阪上本町ソーレの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格1,660万円 |
21.46m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
20.7m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
21.46m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
21.46m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
21.4m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
20.72m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,456万円20.72m²の部屋70万円 / m²
〜1,817万円21.46m²の部屋85万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市東成区玉津)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市東成区玉津 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 1,272万円 | 100% |
築10年(4年後) | 1,216万円 | 95.6% |
築15年(9年後) | 1,146万円 | 90.1% |
築20年(14年後) | 1,076万円 | 84.6% |
築25年(19年後) | 1,005万円 | 79.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 1,456万円 | 100% |
4年後(築10年) | 1,392万円 | 95.6% |
9年後(築15年) | 1,311万円 | 90.1% |
14年後(築20年) | 1,231万円 | 84.6% |
19年後(築25年) | 1,151万円 | 79.0% |
このマンションと、大阪市東成区玉津の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,456万円 (20.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
70万円 / m² | 64万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,456万円 |
買取 | 874万円 〜 1,165万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.02万円20.72m²の部屋
〜6.96万円21.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファステート大阪上本町ソーレの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファステート大阪上本町ソーレが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.7万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年10月 |
5.7万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年10月 |
5.6万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年10月 |
5.6万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 8階 | 2024年6月〜2024年10月 |
5.6万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 6階 | 2024年7月〜2024年10月 |
5.7万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
5.5万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 10階 | 2024年5月〜2024年9月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
5.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 10階 | 2024年4月〜2024年7月 |
5.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2024年6月 |
5.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2023年11月〜2024年6月 |
5.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2024年5月 |
5.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2024年2月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
5.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2023年11月〜2023年12月 |
5.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2023年11月〜2023年12月 |
5.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2023年10月〜2023年11月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2023年6月〜2023年10月 |
5.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2023年8月〜2023年10月 |
5.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月〜2023年10月 |
5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2023年9月〜2023年10月 |
5.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2023年8月〜2023年9月 |
5.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2023年2月〜2023年8月 |
5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2023年6月〜2023年8月 |
5.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2023年7月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2023年6月 |
5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2023年2月〜2023年6月 |
5.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2023年5月 |
5.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2022年11月〜2023年3月 |
5.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2022年8月〜2023年2月 |
5.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月 |
5.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月 |
5.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月 |
5.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
5.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
5.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2022年1月〜2022年5月 |
5.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
5.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2021年8月〜2022年4月 |
5.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2022年2月〜2022年4月 |
5.5万円 / 月 | 21.09m² | 1K / 7階 | 2021年12月〜2022年3月 |
5.4万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 6階 | 2022年1月〜2022年3月 |
5.5万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5.5万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5.6万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 7階 | 2021年11月〜2022年2月 |
5.5万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 5階 | 2021年11月〜2022年2月 |
5.4万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 8階 | 2021年12月〜2022年2月 |
5.6万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 9階 | 2022年2月 |
5.6万円 / 月 | 21.09m² | 1K / 10階 | 2021年9月〜2022年1月 |
5.4万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 10階 | 2021年11月〜2022年1月 |
5.3万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 10階 | 2021年11月〜2022年1月 |
5.4万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 9階 | 2021年11月〜2022年1月 |
5.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2022年1月 |
5.5万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 6階 | 2020年12月〜2021年12月 |
5.6万円 / 月 | 21.09m² | 1K / 9階 | 2021年9月〜2021年12月 |
5.5万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 10階 | 2021年10月〜2021年12月 |
5.3万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 4階 | 2021年12月 |
5.4万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
5.6万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 8階 | 2021年10月〜2021年11月 |
5.6万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 10階 | 2021年6月〜2021年10月 |
5.6万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 9階 | 2021年7月〜2021年10月 |
5.3万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
5.5万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 10階 | 2021年10月 |
5.3万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 7階 | 2021年10月 |
5.7万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 10階 | 2021年5月〜2021年9月 |
5.7万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 10階 | 2021年6月〜2021年9月 |
5.4万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 7階 | 2021年6月〜2021年9月 |
6万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 9階 | 2021年7月 |
5.3万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
5.3万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
5.5万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 7階 | 2021年2月〜2021年3月 |
5.5万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
5.4万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ファステート大阪上本町ソーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東成区のマンションの価格は直近の3年間で 7.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.67%、 2年前→1年前:-0.02%、 1年前→今年:2.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファステート大阪上本町ソーレ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東成区玉津3丁目2-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【塾】明光義塾玉造教室まで1736m
築年月(築年数) | 2019年8月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
BADGE鶴橋 | 1,589万円 〜 2,044万円 | 大阪府大阪市生野区鶴橋5丁目2-18 |
2020年8月(築5年) 地上11階 / 全160戸 |
ESLEAD大阪城南GRANDUX | 1,390万円 〜 1,854万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目4-15 |
2018年8月(築7年) 地上10階 / 全106戸 |
エスプレイス大阪城サウスコンフォート | 1,312万円 〜 1,983万円 | 大阪府大阪市東成区玉津2丁目6-3 |
2021年1月(築4年) 地上15階 / 全112戸 |
ファーストフィオーレ玉造グレイス | 1,822万円 〜 2,709万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目3-7 |
2020年3月(築5年) 地上10階 / 全72戸 |
グランデュール鶴橋 | 1,582万円 〜 3,958万円 | 大阪府大阪市生野区鶴橋2丁目16-10 |
2020年3月(築5年) 地上8階 / 全39戸 |
ジアコスモ大阪イーストゲート | 1,645万円 〜 1,991万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目11-4 |
2019年11月(築6年) 地上11階 / 全40戸 |
アルム3 | 1,703万円 〜 2,411万円 | 大阪府大阪市東成区玉津2丁目4-1 |
2017年9月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フォレ長堀通南 | 1,360万円 〜 1,778万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西2丁目5-21 |
2020年3月(築5年) 地上9階 / 全40戸 |
Lacus-T | 2,889万円 〜 3,532万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目2-33 |
2020年10月(築5年) 地上6階 / 全8戸 |
レジュールアッシュ天王寺舟橋 | 1,578万円 〜 2,424万円 | 大阪府大阪市天王寺区舟橋町11-7 |
2020年3月(築5年) 地上15階 / 全116戸 |
レインボーコート玉造 | 1,605万円 〜 2,064万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目18-22 |
2019年3月(築6年) 地上8階 / 全21戸 |
ララプレイス玉造ORB | 1,730万円 〜 2,234万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目16-29 |
2019年4月(築6年) 地上11階 / 全40戸 |
リビオレゾン天王寺真田山 | 2,563万円 〜 3,035万円 | 大阪府大阪市天王寺区舟橋町5-17 |
2020年11月(築5年) 地上12階 / 全66戸 |
リバーサイドスイート祐貴 | 3,010万円 〜 4,020万円 | 大阪府大阪市生野区鶴橋5丁目20-10 |
2017年9月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランデュール大今里西2 | 1,411万円 〜 1,835万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目18-11 |
2021年3月(築4年) 地上12階 / 全66戸 |
レジュールアッシュOsaka今里駅前 | 1,371万円 〜 2,085万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目4-9 |
2020年4月(築5年) 地上10階 / 全79戸 |
住真田山EAST | 3,951万円 〜 7,497万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町14-25 |
2018年8月(築7年) 地上7階 / 全11戸 |
グランアッシュ天王寺真田山 | 4,040万円 〜 4,935万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町10-9 |
2019年7月(築6年) 地上14階 / 全100戸 |
コスモ真田山 | 1,953万円 〜 3,698万円 | 大阪府大阪市天王寺区味原町1-1 |
2020年3月(築5年) 地上11階 / 全34戸 |
MIKIGARDEN | 1,758万円 〜 4,309万円 | 大阪府大阪市天王寺区東上町2-20 |
2019年9月(築6年) 地上8階 / 全33戸 |
M・STAGE今里 | 1,160万円 〜 1,643万円 | 大阪府大阪市生野区中川1丁目1-12 |
2018年3月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファステート玉造駅前ダミュウ | 1,492万円 〜 1,932万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目10-13 |
2018年1月(築7年) 地上9階 / 全40戸 |
アニマーレ長堀 | 1,827万円 〜 2,347万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目30-17 |
2018年5月(築7年) 地上9階 / 全32戸 |
JPレジデンス大阪城東2 | 1,412万円 〜 1,779万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目30-18 |
2017年9月(築8年) 地上10階 / 全72戸 |
グッドライフ玉造 | 1,562万円 〜 2,019万円 | 大阪府大阪市東成区玉津1丁目2-17 |
2019年4月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
FIRSTFIORE天王寺筆ヶ崎EYE | 1,533万円 〜 1,998万円 | 大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町1-1 |
2019年3月(築6年) 地上12階 / 全86戸 |
ヴェールソレイユ真田山 | 2,184万円 〜 3,433万円 | 大阪府大阪市天王寺区真田山町3-22 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全23戸 |
レオンコンフォート玉造 | 1,396万円 〜 2,550万円 | 大阪府大阪市東成区玉津1丁目2-9 |
2018年7月(築7年) 地上9階 / 全64戸 |
グランレジス | 2,127万円 〜 5,730万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目30-8 |
2018年1月(築7年) 地上10階 / 全29戸 |
むつみ庵鶴橋 | 1,785万円 〜 2,114万円 | 大阪府大阪市天王寺区東上町8-2 |
2019年1月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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