この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目1-4
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
6,442 万円 54.78m²の部屋
〜1 億 3,154 万円 90.81m²の部屋
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H-スクエア吉祥寺南町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料42.8万円 |
87.78m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料29.8万円 |
65.48m² | 2LDK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
6,442万円54.78m²の部屋118万円 / m²
〜1億3,154万円90.81m²の部屋145万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(武蔵野市吉祥寺南町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (武蔵野市吉祥寺南町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 5,546万円 | 100% |
築10年(4年後) | 5,401万円 | 97.4% |
築15年(9年後) | 5,219万円 | 94.1% |
築20年(14年後) | 5,037万円 | 90.8% |
築25年(19年後) | 4,854万円 | 87.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 6,442万円 | 100% |
4年後(築10年) | 6,273万円 | 97.4% |
9年後(築15年) | 6,061万円 | 94.1% |
14年後(築20年) | 5,850万円 | 90.8% |
19年後(築25年) | 5,638万円 | 87.5% |
このマンションと、武蔵野市吉祥寺南町の築6年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,442万円 (54.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
118万円 / m² | 92万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 6,442万円 |
買取 | 3,865万円 〜 5,154万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
21.89万円54.78m²の部屋
〜41.05万円90.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
H-スクエア吉祥寺南町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにH-スクエア吉祥寺南町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
29.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年8月 |
42.8万円 / 月 | 87.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年8月 |
30.9万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
33万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
32.3万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
29.2万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
31万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
31.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
29.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
33万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
29.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
32.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
42万円 / 月 | 87.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
28.1万円 / 月 | 68.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
28.6万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
27.6万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月 |
30.4万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
24.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年12月 |
29.9万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
25万円 / 月 | 68.22m² | 1LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
25万円 / 月 | 64.44m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
24.1万円 / 月 | 54.78m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
25.4万円 / 月 | 60.02m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
29.9万円 / 月 | 73.65m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
23.6万円 / 月 | 54.78m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年12月 |
25.9万円 / 月 | 60.02m² | 1LDK / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
24万円 / 月 | 60.02m² | 1LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年10月 |
28.7万円 / 月 | 70.79m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
29.2万円 / 月 | 72.07m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
29.9万円 / 月 | 73.65m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
29.9万円 / 月 | 70.79m² | 1K / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
42.6万円 / 月 | 90.81m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年8月 |
29.9万円 / 月 | 72.07m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
25.9万円 / 月 | 70.17m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
30.9万円 / 月 | 73.65m² | 1K / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
28.8万円 / 月 | 65.48m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
24.5万円 / 月 | 68.22m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月 |
28.6万円 / 月 | 70.79m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
H-スクエア吉祥寺南町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
武蔵野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
武蔵野市のマンションの価格は直近の3年間で 11.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.73%、 2年前→1年前:6.17%、 1年前→今年:3.36% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
武蔵野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | H-スクエア吉祥寺南町 |
---|---|
所在地 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目1-4 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】武蔵野市立 第三小学校まで405m
【周辺】【中学校】武蔵野市立 第三中学校まで1004m
【周辺】【公園】都立 井の頭恩賜公園まで838m
【周辺】【デパート】丸井吉祥寺店まで594m
築年月(築年数) | 2019年8月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月16日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ザ・ロアハウス吉祥寺 | 6,583万円 〜 8,983万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目34-8 |
2019年2月(築6年) 地上3階 / 全18戸 |
アクッシェ | 3,952万円 〜 5,404万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目2-6 |
2018年4月(築7年) 地上4階 / 全6戸 |
オープンレジデンシア吉祥寺御殿山 | 7,771万円 〜 1億 844万円 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目7-4 |
2018年4月(築7年) 地上5階 / 全16戸 |
ローレルコート杉並松庵 | 3,539万円 〜 7,654万円 | 東京都杉並区松庵2丁目18-20 |
2017年10月(築7年) 地上5階 / 全27戸 |
KDXレジデンス吉祥寺 | 2,321万円 〜 5,797万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町1丁目23-20 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全21戸 |
ルリアン吉祥寺 | 3,095万円 〜 4,581万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目15-6 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全39戸 |
Cross吉祥寺 | 2,532万円 〜 6,394万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町1丁目2-1 |
2018年2月(築7年) 地上7階 / 全34戸 |
ハイツ扇山 | 3,252万円 〜 8,099万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目32-18 |
2018年10月(築6年) 地上5階 / 全37戸 |
オープンレジデンシア西荻窪 | 2,658万円 〜 4,681万円 | 東京都杉並区西荻北3丁目9-1 |
2021年8月(築4年) 地上3階 / 全40戸 |
プレール・ドゥーク吉祥寺 | 2,476万円 〜 3,951万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目31-11 |
2018年7月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ARROWSAL西荻南 | 1,091万円 〜 4,977万円 | 東京都杉並区西荻南2丁目7 |
2019年7月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
COCOFLAT西荻窪 | 1,488万円 〜 2,322万円 | 東京都杉並区西荻南2丁目8-5 |
2021年4月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
OZIO西荻窪 | 2,404万円 〜 4,907万円 | 東京都杉並区西荻南2丁目19-6 |
2020年3月(築5年) 地上6階 / 全23戸 |
コンフォートMF西荻 | 2,434万円 〜 3,023万円 | 東京都杉並区西荻北3丁目3 |
2019年6月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピアコートTM西荻壱番館 | 1,914万円 〜 2,825万円 | 東京都杉並区西荻南2丁目25-9 |
2017年11月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス吉祥寺 | 7,741万円 〜 1億 690万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目19-9 |
2019年7月(築6年) 地上5階 / 全28戸 |
コンフォリア西荻窪 | 2,443万円 〜 6,312万円 | 東京都杉並区西荻南3丁目8-17 |
2021年1月(築4年) 地上11階 / 全81戸 |
LAPiS吉祥寺 | 3,892万円 〜 7,794万円 | 東京都武蔵野市中町2丁目31-8 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全14戸 |
iONニシオギクボ | 1,612万円 〜 2,391万円 | 東京都杉並区西荻南1丁目22-13 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラウドシティ吉祥寺 | 6,399万円 〜 9,981万円 | 東京都三鷹市下連雀5丁目1-1 |
2020年1月(築5年) 地上8階 / 全678戸 |
OZIO西荻窪2 | 2,346万円 〜 5,484万円 | 東京都杉並区西荻南4丁目4-2 |
2021年8月(築4年) 地上5階 / 全29戸 |
T-FLAT久我山 | 4,801万円 〜 5,744万円 | 東京都杉並区宮前5丁目17-3 |
2021年7月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
AdmiralMusashino | 4,600万円 〜 6,707万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目32-10 |
2018年8月(築7年) 地上4階 / 全14戸 |
LAPiS武蔵野中町 | 2,077万円 〜 5,679万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目33-5 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全14戸 |
モン・シャトー久我山新館 | 2,245万円 〜 3,044万円 | 東京都杉並区久我山3丁目17-17 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
BarkLaneニシオギクボ | 1,361万円 〜 1,669万円 | 東京都杉並区宮前3丁目35 |
2019年8月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コレクション武蔵野 | 2,693万円 〜 6,802万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目25-5 |
2018年10月(築6年) 地上7階 / 全10戸 |
レジデンスコート吉祥寺 | 4,881万円 〜 8,022万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目1-27 |
2021年4月(築4年) 地上4階 / 全52戸 |
プルームヌーベル武蔵野 | 3,258万円 〜 5,290万円 | 東京都武蔵野市中町1丁目24-2 |
2019年11月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
VERSECRACIA三鷹 | 3,304万円 〜 4,212万円 | 東京都三鷹市下連雀3丁目12-19 |
2020年9月(築5年) 地上9階 / 全51戸 |
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