この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県刈谷市若松町1丁目33
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
4,179 万円 72.44m²の部屋
〜5,721 万円 84.65m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
4,179万円72.44m²の部屋58万円 / m²
〜5,721万円84.65m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(刈谷市若松町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (刈谷市若松町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 3,435万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 3,244万円 | 94.4％ |
| 築15年(9年後) | 3,003万円 | 87.4％ |
| 築20年(14年後) | 2,762万円 | 80.4％ |
| 築25年(19年後) | 2,521万円 | 73.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 4,179万円 | 100％ |
| 4年後(築10年) | 3,947万円 | 94.4％ |
| 9年後(築15年) | 3,653万円 | 87.4％ |
| 14年後(築20年) | 3,360万円 | 80.4％ |
| 19年後(築25年) | 3,067万円 | 73.4％ |
このマンションと、刈谷市若松町の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,179万円 (72.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 49万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラルガーデンレジデンス刈谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,500万円 | 84.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年10月〜2023年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,179万円 |
| 買取 | 2,508万円 〜 3,344万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
13.47万円72.44m²の部屋
〜18.67万円84.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セントラルガーデンレジデンス刈谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラルガーデンレジデンス刈谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.5万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 18.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月 |
| 14.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
セントラルガーデンレジデンス刈谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
刈谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
刈谷市のマンションの価格は直近の3年間で 6.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.75%、 2年前→1年前：3.61%、 1年前→今年：-2.35% ）
愛知県の直近3年間の変動（7.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
刈谷市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セントラルガーデンレジデンス刈谷 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県刈谷市若松町1丁目33 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 2019年1月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレシアスコート刈谷住吉 | 5,032万円 〜 5,891万円 | 愛知県刈谷市住吉町3丁目12 |
2017年2月（築8年） 地上12階 / 全40戸 |
| バンベール刈谷レジデンス | 4,041万円 〜 4,768万円 | 愛知県刈谷市下重原町4丁目14 |
2018年2月（築7年） 地上15階 / 全49戸 |
| Majeste | 1,253万円 〜 1,616万円 | 愛知県知立市上重原町鍜治荒井71-1 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全28戸 |
| プレサンスロジェ刈谷CL | 2,965万円 〜 3,441万円 | 愛知県刈谷市大正町6丁目116 |
2019年12月（築5年） 地上9階 / 全26戸 |
| S-LIFE刈谷HIROKOJI | 1,422万円 〜 1,664万円 | 愛知県刈谷市広小路2丁目51-2 |
2020年2月（築5年） 地上4階 / 全19戸 |
| ダイアパレス刈谷広小路 | 3,570万円 〜 4,865万円 | 愛知県刈谷市広小路7丁目8-1 |
2019年5月（築6年） 地上14階 / 全69戸 |
| エルグランデ刈谷セントラルコート | 3,168万円 〜 3,709万円 | 愛知県刈谷市新富町2丁目11 |
2018年8月（築7年） 地上9階 / 全16戸 |
| エルグランデ刈谷逢妻駅前 | 3,787万円 〜 5,098万円 | 愛知県刈谷市熊野町1丁目1-1 |
2018年1月（築7年） 地上14階 / 全64戸 |
| JouerGrantIdeal | 1,388万円 〜 1,832万円 | 愛知県刈谷市築地町1丁目35-1 |
2019年6月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| ミッドシティレジデンス知立 | 2,721万円 〜 3,482万円 | 愛知県知立市宝2丁目 |
2017年12月（築7年） 地上10階 / 全29戸 |
| JouerGrantHITOTSUGI | 1,454万円 〜 2,233万円 | 愛知県刈谷市一ツ木町4丁目37-10 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全15戸 |
| リコット東刈谷 | 2,539万円 〜 3,632万円 | 愛知県刈谷市東刈谷町2丁目7-9 |
2019年7月（築6年） 地上10階 / 全19戸 |
| エキタス知立 | 3,742万円 〜 5,886万円 | 愛知県知立市栄1丁目6 |
2018年11月（築6年） 地上21階 / 全107戸 |
| ラ・フォンテ | 854万円 〜 2,235万円 | 愛知県刈谷市泉田町折戸27-1 |
2018年8月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| EBC三河安城 | 1,340万円 〜 1,547万円 | 愛知県安城市三河安城本町1丁目13-2 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全5戸 |
| ダイアパレス三河安城アルシュ | 3,252万円 〜 4,515万円 | 愛知県安城市三河安城本町1丁目20-1 |
2018年11月（築6年） 地上15階 / 全69戸 |
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