愛知県刈谷市若松町1丁目33
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
4,131 万円 72.44m²の部屋
〜5,557 万円 84.65m²の部屋
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【外観】
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【駐車場】
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4/4セントラルガーデンレジデンス刈谷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セントラルガーデンレジデンス刈谷の売却に役立つ情報をチェック！
セントラルガーデンレジデンス刈谷の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 13.2万円 |
84.65m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| ハウスコム東海株式会社 知立店 | ||||||
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,131万円 （57万円 / m²） 72.44m²の部屋
〜5,557万円 （66万円 / m²） 84.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 72.44m²の部屋の場合 | 84.65m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 4,131万円 | 5,557万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 142万9,230円 | 189万9,810円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 146万9,230円 | 195万9,810円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,983万5,224円 | 5,360万318円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(刈谷市若松町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,825万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,771万円 | 97.0％ |
| 築15年(7年後) | 1,633万円 | 89.5％ |
| 築20年(12年後) | 1,494万円 | 81.9％ |
| 築25年(17年後) | 1,356万円 | 74.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 4,131万円 |
| 2年後(築10年) | 97.0％ | 4,009万円 |
| 7年後(築15年) | 89.5％ | 3,695万円 |
| 12年後(築20年) | 81.9％ | 3,382万円 |
| 17年後(築25年) | 74.3％ | 3,069万円 |
このマンションと、刈谷市若松町の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,131万円 (72.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも119％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 26万円 / m² |
セントラルガーデンレジデンス刈谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
刈谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
刈谷市のマンションの価格は直近の3年間で -2.47%程度 下降しています。（3年前→2年前：-1.55%、 2年前→1年前：-0.40%、 1年前→今年：-0.54% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
刈谷市
愛知県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラルガーデンレジデンス刈谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,680万円 | 72.44m² | 3LDK / 7階 | 2025年3月 |
| 5,500万円 | 84.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年10月〜2023年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,131万円 |
| 買取 | 2,479万円 〜 3,305万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.95万円 / 月 72.44m²の部屋
〜
16.78万円 / 月 84.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セントラルガーデンレジデンス刈谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラルガーデンレジデンス刈谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.2万円 / 月 | 84.65m² | 3LDK / 3階 | 2025年6月〜2026年3月 |
| 17万円 / 月 | 90.02m² | 3LDK / 7階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 72.44m² | 3LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 16.5万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 18.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月 |
| 14.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレシアスコート刈谷住吉 | 5,349万円 〜 6,145万円 | 愛知県刈谷市住吉町3丁目12 |
2017年2月（築10年） 地上12階 / 全40戸 |
| バンベール刈谷レジデンス | 3,732万円 〜 4,773万円 | 愛知県刈谷市下重原町4丁目14 |
2018年2月（築9年） 地上15階 / 全49戸 |
| Majeste | 1,266万円 〜 1,541万円 | 愛知県知立市上重原町鍜治荒井71-1 |
2017年1月（築10年） 地上5階 / 全28戸 |
| プレサンスロジェ刈谷CL | 2,842万円 〜 3,328万円 | 愛知県刈谷市大正町6丁目116 |
2019年12月（築7年） 地上9階 / 全26戸 |
| S-LIFE刈谷HIROKOJI | 1,427万円 〜 1,688万円 | 愛知県刈谷市広小路2丁目51-2 |
2020年1月（築7年） 地上4階 / 全19戸 |
| エクセルグランデ刈谷銀座タワー | 4,153万円 〜 5,029万円 | 愛知県刈谷市銀座3丁目34-1 |
2020年1月（築7年） 地上28階 / 全81戸 |
| ダイアパレス刈谷広小路 | 3,515万円 〜 4,833万円 | 愛知県刈谷市広小路7丁目8-1 |
2019年5月（築7年） 地上14階 / 全69戸 |
| エルグランデ刈谷セントラルコート | 3,143万円 〜 3,612万円 | 愛知県刈谷市新富町2丁目11 |
2018年8月（築8年） 地上9階 / 全16戸 |
| エルグランデ刈谷逢妻駅前 | 3,595万円 〜 4,913万円 | 愛知県刈谷市熊野町1丁目1-1 |
2018年1月（築9年） 地上14階 / 全64戸 |
| JouerGrantIdeal | 1,384万円 〜 1,899万円 | 愛知県刈谷市築地町1丁目35-1 |
2019年6月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| ミッドシティレジデンス知立 | 2,734万円 〜 3,453万円 | 愛知県知立市宝2丁目 |
2017年12月（築9年） 地上10階 / 全29戸 |
| JouerGrantHITOTSUGI | 1,450万円 〜 2,310万円 | 愛知県刈谷市一ツ木町4丁目37-10 |
2019年2月（築8年） 地上5階 / 全15戸 |
| リコット東刈谷 | 1,550万円 〜 4,668万円 | 愛知県刈谷市東刈谷町2丁目7-9 |
2019年7月（築7年） 地上10階 / 全19戸 |
| エキタス知立 | 3,730万円 〜 5,788万円 | 愛知県知立市栄1丁目6 |
2018年11月（築8年） 地上21階 / 全107戸 |
| ラ・フォンテ | 888万円 〜 2,404万円 | 愛知県刈谷市泉田町折戸27-1 |
2018年8月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| EBC三河安城 | 1,296万円 〜 1,577万円 | 愛知県安城市三河安城本町1丁目13-2 |
2018年3月（築9年） 地上4階 / 全5戸 |
| ダイアパレス三河安城アルシュ | 3,165万円 〜 4,633万円 | 愛知県安城市三河安城本町1丁目20-1 |
2018年11月（築8年） 地上15階 / 全69戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セントラルガーデンレジデンス刈谷 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県刈谷市若松町1丁目33
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/4
3LDK 3階
2/4
3LDK 7階
3/4
3LDK 9階
4/4| 築年月（築年数） | 2019年1月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 徳倉建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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愛知県刈谷市若松町1丁目33【最寄り駅からのアクセス情報】
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