ホームズマンション売却マンション査定大阪府和泉市西辻マンション

西辻マンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府和泉市府中町1丁目24-6

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

2,241 万円 63m²の部屋

2,799 万円 63m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/5
  • 【エントランス】

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    2/5
  • 【周辺】セブンイレブン和泉府中町2丁目店まで181m

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    3/5
  • 【周辺】コノミヤ和泉府中店まで230m

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    4/5
  • 【周辺】ココカラファイン和泉府中店まで260m

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    5/5

西辻マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

西辻マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 西辻マンション5階8.3万円

賃貸募集中

賃料 8.3万円

63m² 1SLDK 南東 物件詳細

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西辻マンションは売ったらいくら?参考査定価格

2,241万円 (36万円 / m²) 63m²の部屋

2,799万円 (44万円 / m²) 63m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(和泉市府中町)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

和泉市府中町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築6年(現在) 1,981万円 100%
築10年(4年後) 1,868万円 94.3%
築15年(9年後) 1,725万円 87.0%
築20年(14年後) 1,582万円 79.8%
築25年(19年後) 1,439万円 72.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(63㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築6年) 100% 2,241万円
4年後(築10年) 94.3% 2,112万円
9年後(築15年) 87.0% 1,950万円
14年後(築20年) 79.8% 1,789万円
19年後(築25年) 72.6% 1,627万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、和泉市府中町の築6年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,241万円 (63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%高いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 33万円 / m²

西辻マンション周辺の中古マンション価格推移情報

西辻マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和泉市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

和泉市のマンションの価格は直近の3年間で 5.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.66%、 2年前→1年前:-2.44%、 1年前→今年:-0.36%

大阪府の直近3年間の変動(11.22% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

和泉市

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,241万円
買取 1,345万円 〜 1,793万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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西辻マンションは貸したらいくら?参考賃料

9.24万円 / 月 63m²の部屋

10.96万円 / 月 63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

西辻マンションの賃料掲載履歴(22件)

西辻マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西辻マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.2万円 / 月 63.00m² 1LDK / 5階 2025年1月〜2025年4月
9.7万円 / 月 63.00m² 1LDK / 10階 2025年2月〜2025年4月
9万円 / 月 63.00m² 1LDK / 8階 2025年2月〜2025年4月
8.3万円 / 月 63.00m² 1LDK / 5階 2025年4月
8.8万円 / 月 63.00m² 1LDK / 8階 2024年11月〜2024年12月
8.2万円 / 月 63.00m² 1LDK / 5階 2024年8月〜2024年10月
9.6万円 / 月 63.00m² 1LDK / 10階 2024年1月〜2024年2月
8.6万円 / 月 63.00m² 1LDK / 7階 2023年5月
8.9万円 / 月 63.00m² 1LDK / 8階 2023年2月
9万円 / 月 63.00m² 1LDK / 9階 2022年12月〜2023年1月
8.2万円 / 月 63.00m² 1LDK / 6階 2022年3月〜2022年4月
8.7万円 / 月 63.00m² 1LDK / 8階 2022年4月
8万円 / 月 63.00m² 1LDK / 6階 2022年4月
9万円 / 月 63.00m² 1LDK / 9階 2021年2月〜2021年3月
8.2万円 / 月 63.00m² 2LDK / 5階 2021年2月〜2021年3月
22万円 / 月 66.11m² - / 1階 2020年10月〜2021年2月
9万円 / 月 63.00m² 1LDK / 9階 2021年2月
9万円 / 月 63.00m² 1LDK / 9階 2020年8月〜2020年12月
9万円 / 月 63.00m² 1LDK / 9階 2020年11月〜2020年12月
8.8万円 / 月 63.00m² 1LDK / 7階 2020年11月〜2020年12月
9.4万円 / 月 63.00m² 1LDK / 10階 2020年7月
9.2万円 / 月 63.00m² 1LDK / 9階 2020年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Feliz泉大津 1,154万円 〜 2,194万円 大阪府泉大津市東雲町1-28 2020年10月(築5年)
地上10階 / 全81戸
プレイズ泉大津 2,685万円 〜 4,000万円 大阪府泉大津市若宮町5-19 2019年1月(築7年)
地上15階 / 全132戸
ゴールイン 1,106万円 〜 1,430万円 大阪府岸和田市春木若松町7 2018年3月(築8年)
地上6階 / 全22戸
YFセントラルヒルズ 835万円 〜 1,647万円 大阪府和泉市万町1362-57 2020年1月(築6年)
地上6階 / 全28戸
マスターズマンション光明池中樂坊 1,945万円 〜 3,666万円 大阪府和泉市伏屋町3丁目14-38 2020年6月(築5年)
地上8階 / 全98戸
グランドパレス高石 2,932万円 〜 3,873万円 大阪府高石市千代田2丁目3-6 2020年8月(築5年)
地上10階 / 全 - 戸
カーサベルデ 871万円 〜 1,113万円 大阪府岸和田市別所町2丁目12-7 2019年8月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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西辻マンションの売却に強い不動産会社 10社

西辻マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

西辻マンションから近い順に表示しています

センチュリー21ヒノデ不動産
物件から
1.2
  • 大阪府泉大津市北豊中町3丁目1番26号
  • JR阪和線 和泉府中駅 徒歩15分

ネットワークを活かした豊富な物件情報

世界58ヶ国・地域。8400店舗数。そして、15万人もの営業スタッフ。これが世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー21」です。センチュリー21のネットワークを活かした新鮮で豊富な物件情報を、エリアを熟知したベテランと、情熱あふれる若いスタッフがスピーディーにお届けします。

社員画像

社員画像

  • 代表者中川 政広
  • 免許番号大阪府知事(1)第65039号
センチュリー21ハウスパートナー
物件から
3.9
  • 大阪府岸和田市宮前町8-25
  • 南海線 和泉大宮駅 徒歩5分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします。

CENTURY21ハウスパートナーは「地元密着」+「信頼のネットワーク」で不動産の売買はもちろん、税金や住宅ローン、相続対策のご相談など不動産に関するお悩みを解決させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者溝口 正美
  • 免許番号大阪府知事(4)第52738号
伊勢住宅株式会社
物件から
4.7
  • 大阪府高石市高師浜4丁目1-27
  • 南海高師浜線 高師浜駅 徒歩1分

*50余年の信頼でサポート!伊勢住宅へ*

伊勢住宅は、南大阪エリアを中心に半世紀を超えて不動産業・建設業全般を行ってきました。地域に根ざしてきた歴史や多数の実績、経験豊富な専門スタッフが迅速かつ丁寧にサポート◎お客様が安心して大切な不動産のバトンを繋げるよう、真心を込めてご対応いたします。不動産売買のお悩み、ぜひお気軽にご相談くださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者伊勢 朗雄
  • 免許番号大阪府知事(03)第055382号
株式会社リウイルトラスト 和泉中央店
物件から
4.8
  • 大阪府和泉市万町60-6
  • 南海泉北線 和泉中央駅 徒歩17分

仲介・買取・買取保証対応可能です。

弊社は和泉中央駅からすぐの場所に立地しており、南大阪最大級の店舗を構えております。駐車場も約30台駐車可能、店舗内にはショールームもございます。又、お客様には選べる8つのサービスも用意しておりますので、詳細については弊社HPをご確認下さいませ。お問い合わせお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者岩本 浩二
  • 免許番号大阪府知事(05)第048305号
センチュリー21えびす不動産
物件から
4.8
  • 大阪府岸和田市沼町30-8
  • 南海線 岸和田駅 徒歩7分
  • JR阪和線 東岸和田駅 徒歩30分

【南大阪に特化した売却仲介】

当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者大野 敦巳
  • 免許番号大阪府知事(2)第58356号
株式会社あっとホーム
物件から
6.1
  • 大阪府岸和田市南町31−1
  • 南海線 蛸地蔵駅 徒歩5分
  • 南海線 岸和田駅 徒歩15分

地元密着!売却買取に特化した専門店です!

泉州エリアを中心に地元に強い!不動産の売却なら当社にお任せください!「高く売ります!」「高く買います!」売却・買取に特化した専門店として地元密着10年以上の実績があります!戸建・マンション・土地など何でもOK!相続・空家・住替え・住宅ローンにお困りも方もお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者道工 幸平
  • 免許番号大阪府知事(3)第56745号
センチュリー21turf
物件から
8.6
  • 大阪府堺市西区上野芝町3丁3番22号
  • JR阪和線 上野芝駅 徒歩2分

経験豊富なスタッフが多数在籍

不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者門谷 洋子
  • 免許番号大阪府知事(1)第62171号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
11.1
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
不動産売却サポート関西株式会社
物件から
23.4
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16 OWL瓦町ビル3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分

不動産売却専門の不動産会社です。

当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者本田 憲司
  • 免許番号大阪府知事(01)第062633号
積水ハウス不動産株式会社 堺営業所 阪和オフィス
物件から
34.7
  • 和歌山県和歌山市黒田179-2
  • JR阪和線 和歌山駅 徒歩10分

積水ハウスグループの会社です。

全国100拠点以上に支店を持つ会社です。
全国ネットの情報網をベースに、お客様の不動産を詳細に審査。的確な査定価格をご提示します。
積水ハウスグループの総合力で、大切なお住まいの価値を守り、より有効に活かすためのお手伝いを致します。

店舗外観

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  • 代表者大高 一朗
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号

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西辻マンションの物件概要

マンション名称 西辻マンション
所在地
大阪府和泉市府中町1丁目24-6 地図を見る
交通
  • JR阪和線 / 和泉府中駅 徒歩7分
  • JR阪和線 / 信太山駅 徒歩24分
築年月(築年数) 2019年6月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓西辻マンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、西辻マンションの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
西辻マンションに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、西辻マンションの売り時ですか?
西辻マンションがある和泉市のマンションの価格は直近の3年間で5.62%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.66%、2年前→1年前:-2.44%、1年前→今年:-0.36%)
大阪府の直近3年間の変動(11.22%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日