東京都足立区竹の塚2丁目9-24
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
1,431 万円 29.06m²の部屋
〜4,105 万円 62.27m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,431万円 (49万円 / m²) 29.06m²の部屋
〜4,105万円 (66万円 / m²) 62.27m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(足立区竹の塚)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 1,030万円 | 100% |
築10年(4年後) | 999万円 | 97.0% |
築15年(9年後) | 960万円 | 93.1% |
築20年(14年後) | 920万円 | 89.3% |
築25年(19年後) | 881万円 | 85.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 100% | 1,431万円 |
4年後(築10年) | 97.0% | 1,388万円 |
9年後(築15年) | 93.1% | 1,333万円 |
14年後(築20年) | 89.3% | 1,278万円 |
19年後(築25年) | 85.5% | 1,224万円 |
このマンションと、足立区竹の塚の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,431万円 (29.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 51万円 / m² |
サクラスクエア竹の塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.44%、 2年前→1年前:-0.33%、 1年前→今年:1.41% )
東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,431万円 |
買取 | 859万円 〜 1,145万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.62万円 / 月 29.06m²の部屋
〜
17.5万円 / 月 62.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サクラスクエア竹の塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサクラスクエア竹の塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.9万円 / 月 | 29.06m² | 1K / 7階 | 2025年1月 |
7.6万円 / 月 | 29.06m² | 1K / 7階 | 2024年12月 |
7.9万円 / 月 | 29.06m² | 1K / 7階 | 2024年10月〜2024年11月 |
9.9万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月 |
9.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月 |
9.8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年8月 |
7.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
10.2万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年5月 |
10万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月 |
13万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年3月 |
7.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
7.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月 |
7.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
7.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 8階 | 2023年10月〜2023年11月 |
7.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 7階 | 2023年10月 |
7.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 7階 | 2023年9月 |
7.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2023年9月 |
9.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月 |
8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 7階 | 2023年7月〜2023年8月 |
7.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月 |
7.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
10万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年5月 |
7.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
9.8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年2月 |
7.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月〜2022年12月 |
7.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
7.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
9.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
7.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
9.8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年6月〜2022年7月 |
7.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月 |
7.8万円 / 月 | 29.06m² | 1K / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
7.4万円 / 月 | 29.06m² | 1K / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
12.3万円 / 月 | 62.27m² | 2LDK / 10階 | 2022年2月 |
7.7万円 / 月 | 29.06m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
9.3万円 / 月 | 43.67m² | 1LDK / 3階 | 2021年11月 |
7.4万円 / 月 | 29.06m² | 1K / 7階 | 2021年9月〜2021年10月 |
9.7万円 / 月 | 43.67m² | 1LDK / 8階 | 2021年8月〜2021年9月 |
9.6万円 / 月 | 43.91m² | 1LDK / 4階 | 2021年8月 |
11.9万円 / 月 | 62.27m² | 2LDK / 9階 | 2021年7月 |
9.8万円 / 月 | 43.91m² | 1LDK / 6階 | 2021年6月 |
7.3万円 / 月 | 29.06m² | 1K / 3階 | 2021年6月 |
9.3万円 / 月 | 43.91m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
9.8万円 / 月 | 43.91m² | 1LDK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
9.6万円 / 月 | 43.67m² | 1LDK / 6階 | 2020年10月 |
9.6万円 / 月 | 43.67m² | 1LDK / 6階 | 2020年8月 |
7.7万円 / 月 | 29.06m² | 1K / 4階 | 2020年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
WISENEXT竹ノ塚 | 1,960万円 〜 2,513万円 | 東京都足立区竹の塚5丁目6-8 |
2019年2月(築7年) 地上6階 / 全14戸 |
Devotionstyle東京north | 3,787万円 〜 4,702万円 | 東京都足立区六月3丁目2-10 |
2021年6月(築4年) 地上9階 / 全23戸 |
グランシャリオ西新井 | 1,476万円 〜 2,923万円 | 東京都足立区島根4丁目22-16 |
2021年2月(築5年) 地上4階 / 全33戸 |
ミューズ竹の塚 | 1,395万円 〜 1,850万円 | 東京都足立区竹の塚4丁目12-8 |
2020年9月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Agerate竹ノ塚 | 1,112万円 〜 1,533万円 | 東京都足立区竹の塚6丁目10-9 |
2018年5月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ナパージュ竹ノ塚 | 1,586万円 〜 2,082万円 | 東京都足立区西竹の塚2丁目1 |
2020年8月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エクセレントシティ竹ノ塚駅前 | 1,985万円 〜 4,557万円 | 東京都足立区竹の塚6丁目16-13 |
2020年2月(築6年) 地上10階 / 全36戸 |
ライドリンク竹ノ塚 | 2,491万円 〜 4,723万円 | 東京都足立区西保木間1丁目14-28 |
2020年1月(築6年) 地上12階 / 全32戸 |
グレイス竹の塚 | 1,985万円 〜 3,156万円 | 東京都足立区西竹の塚1丁目17 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全51戸 |
イニシア西新井 | 4,137万円 〜 5,279万円 | 東京都足立区島根4丁目6-8 |
2018年1月(築8年) 地上9階 / 全81戸 |
FUTUREHOKIMA | 1,262万円 〜 2,424万円 | 東京都足立区保木間4丁目4-6 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全36戸 |
アマックス梅島 | 1,072万円 〜 1,390万円 | 東京都足立区梅島2丁目38-9 |
2018年1月(築8年) 地上4階 / 全7戸 |
ルーブル西新井 | 1,396万円 〜 3,589万円 | 東京都足立区梅島2丁目37-8 |
2019年2月(築7年) 地上10階 / 全35戸 |
ゴールドリーフ | 1,094万円 〜 2,383万円 | 東京都足立区保木間3丁目32-7 |
2019年4月(築6年) 地上5階 / 全28戸 |
サンクレイドル竹ノ塚2 | 3,258万円 〜 4,155万円 | 東京都足立区伊興2丁目19-21 |
2021年2月(築5年) 地上8階 / 全58戸 |
RISECOURTG&G | 1,740万円 〜 2,076万円 | 東京都足立区一ツ家1丁目20 |
2019年8月(築6年) 地上6階 / 全20戸 |
Raffistar大師前-4 | 1,473万円 〜 2,440万円 | 東京都足立区西新井2丁目2-6 |
2020年1月(築6年) 地上6階 / 全35戸 |
プレール・ドゥーク西新井 | 1,539万円 〜 2,019万円 | 東京都足立区西新井栄町2丁目14-10 |
2020年10月(築5年) 地上9階 / 全23戸 |
D-BASE西新井 | 1,233万円 〜 3,134万円 | 東京都足立区西新井栄町3丁目17 |
2020年7月(築5年) 地上4階 / 全14戸 |
SFIDA西新井 | 1,559万円 〜 21億 4,749万円 | 東京都足立区西新井1丁目27-5 |
2019年8月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
PlumIsland | 1,031万円 〜 1,344万円 | 東京都足立区梅島1丁目31-4 |
2020年9月(築5年) 地上5階 / 全13戸 |
ALBION-U | 1,140万円 〜 1,416万円 | 東京都足立区梅島1丁目15-13 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アイムズ | 2,553万円 〜 3,258万円 | 東京都足立区南花畑4丁目13 |
2020年1月(築6年) 地上5階 / 全20戸 |
ベルシード梅島ブランシュ | 1,913万円 〜 3,746万円 | 東京都足立区梅田7丁目26-10 |
2018年2月(築8年) 地上12階 / 全91戸 |
パレステージ西新井みどり公園 | 1,972万円 〜 4,864万円 | 東京都足立区西新井4丁目20-11 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全67戸 |
シャンブル英美3 | 1,047万円 〜 1,338万円 | 埼玉県草加市谷塚1丁目22-41 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全20戸 |
シャンブル英美2 | 1,031万円 〜 1,327万円 | 埼玉県草加市谷塚1丁目22-40 |
2019年4月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレステージ六町3 | 3,498万円 〜 4,488万円 | 東京都足立区南花畑2丁目11-12 |
2018年9月(築7年) 地上7階 / 全27戸 |
セイプリート | 3,516万円 〜 4,232万円 | 東京都足立区六町3丁目5-28 |
2018年2月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レジデンスノーブル西新井本町 | 3,513万円 〜 5,115万円 | 東京都足立区西新井本町1丁目19-15 |
2019年6月(築6年) 地上9階 / 全42戸 |
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1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | サクラスクエア竹の塚 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区竹の塚2丁目9-24 |
交通 |
|
【外観】
1/10【地図】
2/10【周辺】ドラッグストアウエルシア足立竹の塚1丁目店まで414m
3/10【周辺】スーパービッグ・エー足立六月店まで480m
4/10【周辺】スーパーマックスバリュ竹の塚店まで593m
5/10【周辺】寺院・神社島根鷲神社まで637m
6/10【周辺】小学校竹の塚小学校まで589m
7/10【周辺】コンビニエンスストアセブン-イレブン足立増田橋店まで328m
8/10【周辺】コンビニエンスストアサンクス足立竹の塚二丁目店まで424m
9/10【周辺】中学校足立区立六月中学校まで508m
10/10築年月(築年数) | 2019年6月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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