ホームズマンション売却マンション査定静岡県静岡市葵区リバブル新通

リバブル新通 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県静岡市葵区新通1丁目1-21

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,461 万円 33.75m²の部屋

3,718 万円 63.65m²の部屋

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  • 【外観】外観イメージ

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    1/7
  • 【エントランス】エントランス

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    2/7
  • 【駐車場】駐車場

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    3/7
  • 【周辺】静岡市立新通小学校

    【周辺】静岡市立新通小学校

    4/7
  • 【周辺】静岡市立末広中学校

    【周辺】静岡市立末広中学校

    5/7
  • 【周辺】しずてつストア駒形店

    【周辺】しずてつストア駒形店

    6/7
  • 【周辺】常磐公園

    【周辺】常磐公園

    7/7

リバブル新通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

リバブル新通の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 リバブル新通2階12.4万円

賃貸募集中

賃料 12.4万円

63.65m² 2LDK 南東 物件詳細
1階 リバブル新通1階11.9万円

賃貸募集中

賃料 11.9万円

60.5m² 2LDK 南東 物件詳細

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リバブル新通は売ったらいくら?参考査定価格

1,461万円 (43万円 / m²) 33.75m²の部屋

3,718万円 (58万円 / m²) 63.65m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(静岡市葵区新通)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

静岡市葵区新通のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築7年(現在) 1,714万円 100%
築10年(3年後) 1,636万円 95.4%
築15年(8年後) 1,503万円 87.7%
築20年(13年後) 1,371万円 79.9%
築25年(18年後) 1,238万円 72.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(33.75㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築7年) 100% 1,461万円
3年後(築10年) 95.4% 1,395万円
8年後(築15年) 87.7% 1,281万円
13年後(築20年) 79.9% 1,168万円
18年後(築25年) 72.2% 1,055万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、静岡市葵区新通の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,461万円 (33.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 43万円 / m²

リバブル新通周辺の中古マンション価格推移情報

リバブル新通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市葵区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

静岡市葵区のマンションの価格は直近の3年間で 2.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.27%、 2年前→1年前:4.28%、 1年前→今年:-1.50%

静岡県の直近3年間の変動(6.53% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

静岡市葵区

静岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

33.75m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,461万円
買取 877万円 〜 1,169万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リバブル新通は貸したらいくら?参考賃料

6.35万円 / 月 33.75m²の部屋

13.27万円 / 月 63.65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

リバブル新通の賃料掲載履歴(28件)

リバブル新通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバブル新通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.9万円 / 月 60.50m² 2LDK / 1階 2025年6月〜2025年7月
6.8万円 / 月 33.75m² 1LDK / 1階 2025年2月〜2025年3月
7.6万円 / 月 40.50m² 1LDK / 2階 2025年3月
11.9万円 / 月 60.50m² 2LDK / 1階 2024年12月〜2025年2月
7.3万円 / 月 33.75m² 1LDK / 5階 2025年2月
7.7万円 / 月 40.50m² 1LDK / 3階 2024年12月〜2025年1月
12.6万円 / 月 63.65m² 2LDK / 4階 2024年9月〜2024年12月
12.7万円 / 月 63.65m² 2LDK / 5階 2024年9月〜2024年10月
7.1万円 / 月 33.00m² 1LDK / 3階 2024年5月〜2024年8月
7.9万円 / 月 40.00m² 1LDK / 5階 2024年1月〜2024年2月
12.6万円 / 月 63.00m² 2LDK / 4階 2023年11月〜2024年1月
12.5万円 / 月 63.00m² 2LDK / 3階 2023年12月〜2024年1月
12.4万円 / 月 63.00m² 2LDK / 2階 2023年11月
12.5万円 / 月 63.00m² 2LDK / 3階 2023年5月〜2023年6月
7.6万円 / 月 40.00m² 1LDK / 2階 2023年5月〜2023年6月
12.4万円 / 月 63.00m² 2LDK / 2階 2023年4月
7万円 / 月 33.00m² 1LDK / 2階 2022年10月〜2022年11月
7.7万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2022年4月〜2022年6月
7.9万円 / 月 40.00m² 1LDK / 5階 2022年4月
7.2万円 / 月 33.75m² 1LDK / 4階 2021年12月
7.7万円 / 月 40.50m² 1LDK / 3階 2021年5月〜2021年8月
7.1万円 / 月 33.75m² 1LDK / 3階 2021年5月〜2021年6月
11.9万円 / 月 60.50m² 2LDK / 1階 2021年2月〜2021年4月
12.4万円 / 月 63.65m² 2LDK / 2階 2021年4月
7.8万円 / 月 40.50m² 1LDK / 4階 2020年12月〜2021年1月
7.2万円 / 月 33.75m² 1LDK / 4階 2020年10月〜2020年12月
7.3万円 / 月 40.50m² 1LDK / 1階 2020年5月〜2020年8月
12.7万円 / 月 63.65m² 2LDK / 5階 2020年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
イーダッシュ梅屋町2 1,642万円 〜 2,193万円 静岡県静岡市葵区梅屋町 2019年1月(築7年)
地上5階 / 全28戸
ぱーくたうんルナ新通 1,867万円 〜 2,518万円 静岡県静岡市葵区新通1丁目5-14 2021年2月(築5年)
地上5階 / 全19戸
グラントータス川辺町 1,249万円 〜 1,621万円 静岡県静岡市葵区川辺町1丁目1-8 2018年12月(築7年)
地上5階 / 全18戸
リベルテ双葉町 1,325万円 〜 2,103万円 静岡県静岡市葵区双葉町3-3 2018年2月(築8年)
地上4階 / 全11戸
クレッシェンド上石町 1,646万円 〜 3,479万円 静岡県静岡市葵区上石町 2018年2月(築8年)
地上9階 / 全34戸
ルソレイユ桜木町 1,143万円 〜 1,590万円 静岡県静岡市葵区桜木町2-17 2018年1月(築8年)
地上4階 / 全11戸
ClairRYOUGAE-CHOU 1,482万円 〜 1,961万円 静岡県静岡市葵区両替町1丁目2-1 2021年3月(築5年)
地上5階 / 全18戸
LALUCE 1,343万円 〜 2,551万円 静岡県静岡市葵区川辺町2丁目3-10 2018年2月(築8年)
地上5階 / 全23戸
エミエール葵 1,677万円 〜 3,140万円 静岡県静岡市葵区本通2丁目1-2 2021年8月(築5年)
地上9階 / 全34戸
グランフェリオ静岡 1,129万円 〜 1,447万円 静岡県静岡市葵区駒形通4丁目10-21 2018年11月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
GRACECOURTシズオカ 1,009万円 〜 2,313万円 静岡県静岡市葵区吉野町6-4 2019年5月(築7年)
地上5階 / 全20戸
Leon3 2,102万円 〜 4,533万円 静岡県静岡市葵区一番町26-1 2019年1月(築7年)
地上5階 / 全25戸
ポートレブニー 1,856万円 〜 2,578万円 静岡県静岡市駿河区馬渕1丁目2 2019年7月(築7年)
地上7階 / 全27戸
オブリージュ三番町レジデンス 2,659万円 〜 3,898万円 静岡県静岡市葵区三番町 2019年10月(築6年)
地上10階 / 全77戸
FilleFlats 1,284万円 〜 1,702万円 静岡県静岡市駿河区泉町9-24 2021年1月(築5年)
地上5階 / 全18戸
プレミスト泉町 3,333万円 〜 4,523万円 静岡県静岡市駿河区泉町8-20 2018年9月(築7年)
地上13階 / 全35戸
オラシオン新川 2,674万円 〜 3,898万円 静岡県静岡市駿河区新川1丁目6-3 2018年7月(築8年)
地上5階 / 全18戸
メゾンドニーム寿町 1,820万円 〜 4,190万円 静岡県静岡市駿河区寿町11-1 2019年1月(築7年)
地上5階 / 全20戸
Century11 1,451万円 〜 2,115万円 静岡県静岡市駿河区泉町2-1 2018年3月(築8年)
地上5階 / 全19戸
ル・シェモア宮本町 3,014万円 〜 3,864万円 静岡県静岡市駿河区宮本町8-1 2017年8月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
アマン 1,540万円 〜 2,154万円 静岡県静岡市駿河区寿町5-18 2021年1月(築5年)
地上4階 / 全18戸
ヘルミ 1,718万円 〜 2,290万円 静岡県静岡市駿河区寿町16-6 2020年5月(築6年)
地上5階 / 全18戸
ESPERIO2 1,120万円 〜 1,452万円 静岡県静岡市駿河区泉町5-11 2020年3月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
ルシダ静岡 1,208万円 〜 1,623万円 静岡県静岡市駿河区馬渕2丁目9-21 2020年1月(築6年)
地上4階 / 全20戸
ルチェーレ宮崎 1,329万円 〜 1,762万円 静岡県静岡市葵区宮ケ崎町 2018年2月(築8年)
地上5階 / 全19戸
STELLA南町 1,439万円 〜 1,950万円 静岡県静岡市駿河区南町5-5 2018年2月(築8年)
地上5階 / 全18戸
メゾンドミュシャ 1,762万円 〜 2,410万円 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目14-3 2020年7月(築6年)
地上9階 / 全25戸
メゾン・ドゥ・クレール 1,841万円 〜 2,450万円 静岡県静岡市駿河区馬渕3丁目9-27 2020年10月(築5年)
地上4階 / 全12戸
グランデクレシタ鷹匠 2,022万円 〜 3,966万円 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目18-7 2021年1月(築5年)
地上5階 / 全17戸
サーパス稲川レジデンス 4,030万円 〜 5,742万円 静岡県静岡市駿河区稲川2丁目3-8 2019年8月(築7年)
地上13階 / 全36戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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リバブル新通の売却に強い不動産会社 11社

リバブル新通の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リバブル新通から近い順に表示しています

株式会社オレンジハウス
物件から
0.5
  • 静岡県静岡市葵区幸町4-18
  • JR東海道本線 静岡駅 本通8丁目ラペック静岡下車 徒歩3分

親切・丁寧にご提案いたします

不動産の売却はオレンジハウスにお任せください。オレンジハウスは中古住宅、中古マンションの購入・売却サポートと購入後のリフォームを得意としている会社です。WEBでの情報検索システムにてスピーディーな物件紹介を行っています。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中戸川 豊
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008788号
株式会社大京穴吹不動産 静岡営業所【電話受付:東京本社】
物件から
0.8
  • 静岡県静岡市葵区追手町2番20号 ヤマムラビル追手町1F
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩7分
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住まいの情報ライブラリー 静岡店 静岡鉄道株式会社
物件から
1.2
  • 静岡県静岡市葵区鷹匠1丁目12番15号
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩2分

静鉄グループの総合力を活かしてサポート

静鉄不動産「住まいの情報ライブラリー静岡店」は、静岡市葵区を中心に、土地、戸建、マンションや店舗等の事業用物件など、あらゆる不動産に関するご売却・ご購入のお手伝いをさせていただきます。
私たちは豊富な経験と実績に加え、静鉄グループの総力を結集し、お客様へ最適なご提案を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川井 敏行
  • 免許番号静岡県知事(17)第000274号
株式会社fact design
物件から
1.5
  • 静岡県静岡市葵区若松町87-3 MJ若松町101
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 若松町下車 徒歩1分

真面目に正直に安心なサービスを提供します

不動産の売却を行う際は、各士業や建設会社との連携がある会社を選ぶとスムーズです。当社では税理士や弁護士などの専門家を交え、税金対策や相続に関するお悩みにも対応しております。リフォームや更地にして売るなど幅広い提案が可能です。安心してお任せ下さい。ご相談お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邉 敬之
  • 免許番号静岡県知事(01)第014654号
株式会社オオハタ
物件から
1.5
  • 静岡県静岡市葵区東草深町15番23号 1F
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩23分
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩18分

静岡とともに半世紀・地域密着のオオハタへ

当社は静岡市を中心として50年超に渡り、不動産の売買・賃貸・管理等の不動産に関する様々な業務を行っております。

不動産の売却や有効活用をお考えの方、当社は不動産に関するお客様のご要望を、お客様の立場に立って誠実にサポートいたします!

スタッフ一同、ご相談をお待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者大畑 上司
  • 免許番号静岡県知事(15)第001708号
株式会社ライフステーション 駿河店
物件から
1.6
  • 静岡県静岡市駿河区西中原2丁目2-8
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩29分
  • JR東海道本線 静岡駅 西中原下車 徒歩2分

創業30年、駿河区・葵区の売買専門店

弊社は静岡市に本社を置き、30年近く地域のお客様と歩んでまいりました。
売買を専門とする弊社は、「不動産を売りたい」「不動産を買いたい」などのご要望をメインに扱っております。
大切な不動産の売却に関するお悩みは、プロセスで安心、結果で満足を提供するあなたの街のライフステーションへご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者深瀬 友志
  • 免許番号静岡県知事(07)第010781号
センチュリー21中央不動産静岡店
物件から
1.8
  • 静岡県静岡市駿河区中原364-1
  • JR東海道本線 静岡駅 バス19分

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますのでご安心してご用命下さい。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
U2JAPAN株式会社
物件から
4.3
  • 静岡県静岡市駿河区桃園町8-5
  • JR東海道本線 静岡駅 SBSマイホームセンター下車 徒歩3分

売却相談の専門スタッフが対応します!

U2JAPAN株式会社は静岡市駿河区に本社を構え、静岡本店、三島店、浜松店の3店舗で静岡県内全域をご紹介可能!だからお客様が見つかる!高く、早く、売れる!エリアに特化した売却専任のスタッフがお客様それぞれの事情によって最適な方法をご提案します。安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者三橋 雄紀
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10179号
ハウスドゥ 東静岡 アルファス株式会社
物件から
4.4
  • 静岡県静岡市葵区長沼3丁目1番36号
  • 静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 徒歩3分
  • JR東海道本線 東静岡駅 徒歩14分

静岡葵区に特化したスタッフが対応します

当店は売却相談を積極的にお受けしています!
ご売却、お住替、税金、ご相続等どのようなことでも、まずは不安に思われることからお話しください。当店スタッフが、適格かつ丁寧な説明、スピーディな対応で、お客様の不動産売買を精神誠意お手伝いさせて頂きます。ぜひ一度、ハウスドゥ東静岡にご来店ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010568号
しずなび株式会社
物件から
65.8
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
株式会社impressive
物件から
429.6
  • 宮城県仙台市青葉区昭和町1-37 JACビル
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩6分

大切な資産の最適な活用をお手伝いします

当社では、広範囲なネットワークと独自のマーケティング戦略を駆使
し、早期の売却を目指します。ポータルサイトやSNSなど、幅広いチャ
ネルを活用して多くの買い手にアプローチし、スムーズなお取引を実現
します。ネットへの掲載だけでなく主体的な営業活動により成約を目指します。

  • 代表者鹿野 純平
  • 免許番号宮城県知事(01)第007124号

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リバブル新通の物件概要

マンション名称 リバブル新通
所在地
静岡県静岡市葵区新通1丁目1-21 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 静岡駅 徒歩15分(約1.20km)
  • 静岡鉄道静岡清水線 / 新静岡駅 徒歩20分(約1.55km)

部屋タイプごとの間取り図

  • リバブル新通1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    1/23
  • リバブル新通1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    2/23
  • リバブル新通2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    3/23
  • リバブル新通2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    4/23
  • リバブル新通1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    5/23
  • リバブル新通1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    6/23
  • リバブル新通1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    7/23
  • リバブル新通2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    8/23
  • リバブル新通2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    9/23
  • リバブル新通1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    10/23
  • リバブル新通1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    11/23
  • リバブル新通1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    12/23
  • リバブル新通2LDK3階間取り

    2LDK 3階

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築年月(築年数) 2019年8月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 24戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月11日]

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更新日:2025年8月9日

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