価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府東大阪市西堤西3-15
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,146 万円 27.03m²の部屋
〜1,305 万円 27.03m²の部屋
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売買・賃貸幅広くご対応可能です
当社は、売買・賃貸問わず幅広くご対応可能です。
仲介・買取・建築もしておりますので
お困りの事がございましたらお気兼ねなくお伝えください。
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当エリアにおいては住宅情報誌、新聞折込、テレビＣＭ、各ネット媒体、自社ＨＰからの集客が可能です。
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『納得』のできる、不動産売却を。
弊社は東大阪で30余年、不動産の売買と向き合ってきました。
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≪あなたのペースで！あなたのタイミングで！
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また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
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半数以上のスタッフが不動産業界経験20年
・センチュリー21独自の不動産ネットワークを活かして、他社様にも一斉に査定させて頂くことも可能です（もちろん秘密厳守の為、弊社だけの査定・御相談だけでも可能です。）
・当日18時までの査定ご依頼であれば即日・当日でお返事致します。
・媒介期間中に御成約に至らなかったお客様には買取保障制度ございます。
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ForestGrace高井田1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
賃貸募集中 賃料6.45万円 |
27.03m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
27.03m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料6.45万円 |
27.03m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.25万円 |
27.03m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,146万円27.03m²の部屋42万円 / m²
〜1,305万円27.03m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,146万円 |
| 買取 | 688万円 〜 917万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
6.72万円27.03m²の部屋
〜7.29万円27.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ForestGrace高井田1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 19.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.66% 、 2年前→1年前：7.52% 、 1年前→今年：-1.59% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.90% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ForestGrace高井田1 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市西堤西3-15 |
| 交通 |
|
【外観】フォレストグレイス高井田？ 外観
【エントランス】フォレストグレイス高井田？ エントランス
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 東大阪長田西4丁目店まで1079ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 川俣店まで165ｍ
【周辺】【その他】佐川急便 深江営業所まで1617ｍ
【周辺】【その他】ドコモショップ深江橋店まで1621ｍ
【周辺】【内科】みずしま内科クリニックまで1750ｍ
【周辺】【スーパー】イズミヤ 深江橋店まで1635ｍ
【周辺】【スーパー】ライフ 東大阪長田店まで1585ｍ
【周辺】【銀行】大阪信用金庫永和支店まで1882ｍ
【周辺】【生活雑貨店】MEGAドン・キホーテ深江橋店まで1893ｍ
【周辺】【スーパー】イオン 布施駅前店まで2257ｍ
| 築年月（築年数） | 2019年2月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルカンシェルスクエア高井田 | 1,310万円 〜 3,674万円 | 大阪府東大阪市西堤西3-6 |
2017年11月（築7年） 地上10階 / 全57戸 |
| GranLeCiel | 2,376万円 〜 3,218万円 | 大阪府東大阪市西堤1丁目3-22 |
2019年2月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クロワール長田 | 1,089万円 〜 1,463万円 | 大阪府東大阪市長田西3丁目1-17 |
2018年12月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Luxe長田 | 1,010万円 〜 1,173万円 | 大阪府東大阪市長田西4丁目1-11 |
2019年2月（築6年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドミール小阪 | 1,008万円 〜 1,284万円 | 大阪府東大阪市西堤本通東1丁目2-32 |
2017年10月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベリーブロッサム | 1,799万円 〜 2,608万円 | 大阪府東大阪市御厨1丁目5-17 |
2019年9月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラグゼ布施北1 | 1,136万円 〜 1,626万円 | 大阪府東大阪市長堂2丁目13-12 |
2017年7月（築7年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ラグゼ布施北2 | 1,177万円 〜 1,668万円 | 大阪府東大阪市長堂2丁目13-4 |
2017年7月（築7年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ポレスター城東深江橋 | 3,234万円 〜 4,405万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目3-2 |
2017年11月（築7年） 地上13階 / 全72戸 |
| Splendide放出 | 1,203万円 〜 1,665万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目31-43 |
2018年9月（築6年） 地上14階 / 全104戸 |
| スプランディッドハナテンDUE | 1,382万円 〜 3,214万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目30-29 |
2020年5月（築5年） 地上9階 / 全52戸 |
| グランドゥーエ | 1,212万円 〜 3,794万円 | 大阪府東大阪市高井田元町2丁目9-22 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラグゼ深江橋 | 1,287万円 〜 1,629万円 | 大阪府大阪市城東区永田3丁目14-9 |
2018年6月（築7年） 地上12階 / 全34戸 |
| BOBEDREKOSAKA | 1,366万円 〜 2,210万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町1丁目6-34 |
2018年3月（築7年） 地上7階 / 全25戸 |
| グランツ鶴見 | 1,410万円 〜 1,954万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目7-2 |
2018年3月（築7年） 地上8階 / 全44戸 |
| 花楽園布施 | 972万円 〜 1,087万円 | 大阪府東大阪市長堂2丁目4-16 |
2020年3月（築5年） 地上9階 / 全41戸 |
| リップル布施イースト2 | 1,889万円 〜 2,522万円 | 大阪府東大阪市長堂3丁目4-19 |
2019年3月（築6年） 地上10階 / 全27戸 |
| スワンズシティ大阪城コスタ | 1,276万円 〜 1,829万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪1丁目2-23 |
2020年6月（築5年） 地上11階 / 全80戸 |
| オリーブスクエア | 1,425万円 〜 2,212万円 | 大阪府東大阪市長堂1丁目7-12 |
2017年6月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Laule'a放出 | 1,533万円 〜 2,195万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目11-19 |
2018年9月（築6年） 地上9階 / 全26戸 |
| レジュール-HOSAKA新深江 | 1,534万円 〜 1,812万円 | 大阪府大阪市東成区深江南3丁目18-24 |
2020年1月（築5年） 地上13階 / 全108戸 |
| ラシュレパーク放出イーストプライム | 3,701万円 〜 4,925万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目2-35 |
2019年5月（築6年） 地上15階 / 全42戸 |
| PARC深江南 | 1,820万円 〜 2,066万円 | 大阪府大阪市東成区深江南2丁目10-2 |
2017年9月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラシュレパーク放出ウエストプライム | 3,864万円 〜 5,142万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目2-40 |
2019年5月（築6年） 地上15階 / 全42戸 |
| TheK'3Ville | 1,034万円 〜 1,374万円 | 大阪府東大阪市足代北2丁目13 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| JPレジデンス京橋EAST | 1,181万円 〜 1,580万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北5丁目17-3 |
2020年12月（築4年） 地上6階 / 全20戸 |
| BLOMCOURT | 2,079万円 〜 3,627万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北1丁目10-27 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全12戸 |
| ラヴェルデ長田 | 1,671万円 〜 2,154万円 | 大阪府東大阪市長田3丁目6-23 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キルシュバーム深江 | 2,140万円 〜 3,061万円 | 大阪府大阪市東成区深江南1丁目1-29 |
2020年8月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エイチ・ツーオー布施 | 1,446万円 〜 1,819万円 | 大阪府東大阪市足代北2丁目10-4 |
2019年12月（築5年） 地上5階 / 全14戸 |
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