ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市小倉南区アメニティ守恒駅前オーゼ

アメニティ守恒駅前オーゼ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目14-1

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

2,128 万円 71.89m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/6
  • 【エントランス】

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    2/6
  • 【駐車場】

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    3/6
  • 【周辺】セブンイレブン 小倉守恒店(184m)

    【周辺】セブンイレブン 小倉守恒店(184m)

    4/6
  • 【周辺】ファミリーマート 小倉モノレール守恒店(263m)

    【周辺】ファミリーマート 小倉モノレール守恒店(263m)

    5/6
  • 【周辺】小倉守恒本町郵便局(227m)

    【周辺】小倉守恒本町郵便局(227m)

    6/6

アメニティ守恒駅前オーゼの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アメニティ守恒駅前オーゼは売ったらいくら?参考査定価格

2,128万円 (30万円 / m²) 71.89m²の部屋

2,947万円 (41万円 / m²) 71.89m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市小倉南区守恒本町)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

北九州市小倉南区守恒本町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築7年(現在) 2,014万円 100%
築10年(3年後) 1,908万円 94.7%
築15年(8年後) 1,727万円 85.7%
築20年(13年後) 1,547万円 76.8%
築25年(18年後) 1,366万円 67.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.89㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築7年) 100% 2,128万円
3年後(築10年) 94.7% 2,016万円
8年後(築15年) 85.7% 1,825万円
13年後(築20年) 76.8% 1,634万円
18年後(築25年) 67.8% 1,443万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市小倉南区守恒本町の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,128万円 (71.89m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 29万円 / m²

アメニティ守恒駅前オーゼ周辺の中古マンション価格推移情報

アメニティ守恒駅前オーゼ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 0.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.81%、 2年前→1年前:-2.38%、 1年前→今年:0.96%

福岡県の直近3年間の変動(10.54% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

北九州市小倉南区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.89m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,128万円
買取 1,277万円 〜 1,703万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アメニティ守恒駅前オーゼは貸したらいくら?参考賃料

12.52万円 / 月 71.89m²の部屋

13.99万円 / 月 71.89m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アメニティ守恒駅前オーゼの賃料掲載履歴(1件)

アメニティ守恒駅前オーゼの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアメニティ守恒駅前オーゼが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14万円 / 月 71.89m² 3LDK / 2階 2024年6月〜2025年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンフラワー 791万円 〜 1,245万円 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目2-32 2021年1月(築5年)
地上7階 / 全24戸
INR.BLD 841万円 〜 1,181万円 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目4-16 2021年1月(築5年)
地上7階 / 全18戸
守恒サンシャインみらい 707万円 〜 3,059万円 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目2-11 2018年1月(築8年)
地上10階 / 全28戸
RIOCEREZO 1,129万円 〜 3,707万円 福岡県北九州市小倉南区徳力新町1丁目5-27 2018年4月(築8年)
地上5階 / 全24戸
ザ・サンパークシティ守恒南棟 2,414万円 〜 5,623万円 福岡県北九州市小倉南区守恒2丁目8-33 2020年7月(築5年)
地上14階 / 全200戸
ザ・サンパークシティ守恒南西棟 2,101万円 〜 3,989万円 福岡県北九州市小倉南区守恒2丁目8-32 2020年7月(築5年)
地上14階 / 全200戸
マルヴァローザ 744万円 〜 2,149万円 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目3-8 2019年1月(築7年)
地上8階 / 全 - 戸
NYCマンション 774万円 〜 1,276万円 福岡県北九州市小倉南区徳力3丁目1-16 2017年3月(築9年)
地上7階 / 全13戸
セフィロト 753万円 〜 1,076万円 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目9-26 2017年3月(築9年)
地上8階 / 全64戸
シエラ北方 876万円 〜 1,464万円 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目15-9 2020年1月(築6年)
地上7階 / 全27戸
ハイネス若園2 1,000万円 〜 2,365万円 福岡県北九州市小倉南区若園4丁目14-52 2018年2月(築8年)
地上12階 / 全43戸
プリモレガーロ北方 645万円 〜 907万円 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目1-35 2018年1月(築8年)
地上5階 / 全24戸
ロイヤルスマート 637万円 〜 910万円 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目5-45 2020年2月(築6年)
地上8階 / 全42戸
サンレリウス徳力 1,258万円 〜 2,136万円 福岡県北九州市小倉南区南方5丁目4-1 2019年6月(築6年)
地上5階 / 全20戸
サンパーク企救丘グラッセ 1,903万円 〜 3,421万円 福岡県北九州市小倉南区志井6丁目16-6 2019年2月(築7年)
地上9階 / 全42戸
アメニティ城野駅前ロフティ 2,757万円 〜 4,049万円 福岡県北九州市小倉南区城野1丁目11-30 2020年7月(築5年)
地上10階 / 全27戸
デイジー・シエル 763万円 〜 1,200万円 福岡県北九州市小倉北区重住3丁目11-19 2019年2月(築7年)
地上8階 / 全28戸
ウイングス重住 661万円 〜 1,368万円 福岡県北九州市小倉北区重住3丁目11-24 2017年3月(築9年)
地上9階 / 全56戸
ウイングス城野駅前 631万円 〜 3,286万円 福岡県北九州市小倉北区若富士町6-12 2019年2月(築7年)
地上13階 / 全92戸
サンシャインキャナル小倉 755万円 〜 2,686万円 福岡県北九州市小倉北区東城野町2-40 2017年2月(築9年)
地上14階 / 全62戸
メディプラカーサ 804万円 〜 3,105万円 福岡県北九州市小倉北区片野新町3丁目1-2 2018年1月(築8年)
地上13階 / 全104戸
サンパーク城野駅前イクシア 2,025万円 〜 5,953万円 福岡県北九州市小倉北区片野新町3丁目1-36 2017年7月(築8年)
地上9階 / 全78戸
リュシオールレジデンス 941万円 〜 1,349万円 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目19-1 2017年3月(築9年)
地上9階 / 全64戸
サンライフ霧ヶ丘2 900万円 〜 1,726万円 福岡県北九州市小倉北区高坊2丁目4-25 2019年2月(築7年)
地上7階 / 全85戸
シティガーデンボンジョーノB 2,117万円 〜 3,884万円 福岡県北九州市小倉北区城野団地2-2 2017年10月(築8年)
地上5階 / 全60戸
シティガーデンボンジョーノA 2,135万円 〜 3,543万円 福岡県北九州市小倉北区城野団地2-1 2017年10月(築8年)
地上5階 / 全60戸
シティガーデンボンジョーノC 2,024万円 〜 3,058万円 福岡県北九州市小倉北区城野団地2-3 2017年10月(築8年)
地上5階 / 全60戸
アル・ソーレ 1,536万円 〜 2,330万円 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目12-8 2021年1月(築5年)
地上5階 / 全15戸
シティガーデンBONJONOテラス 1,913万円 〜 4,543万円 福岡県北九州市小倉北区城野団地2-4 2020年11月(築5年)
地上5階 / 全71戸
ざ・片野 739万円 〜 1,509万円 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目14-11 2020年2月(築6年)
地上12階 / 全54戸

北九州市小倉南区にある『アメニティ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アメニティ徳力3 1,218万円 〜 1,913万円 福岡県北九州市小倉南区南方2丁目1-5 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全20戸
アメニティ企救丘1 1,393万円 〜 2,357万円 福岡県北九州市小倉南区企救丘5丁目21-25 1999年10月(築26年)
地上8階 / 全55戸
アメニティ徳力2 1,343万円 〜 1,958万円 福岡県北九州市小倉南区徳力5丁目7-3 1994年12月(築31年)
地上7階 / 全22戸
アメニティ徳力1 1,183万円 〜 2,100万円 福岡県北九州市小倉南区徳力5丁目7-1 1993年5月(築33年)
地上7階 / 全33戸
アメニティ富士見 1,124万円 〜 1,991万円 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目11-7 1989年4月(築37年)
地上6階 / 全34戸
アメニティ城野駅前ロフティ 2,757万円 〜 4,049万円 福岡県北九州市小倉南区城野1丁目11-30 2020年7月(築5年)
地上10階 / 全27戸
アメニティ石崎 823万円 〜 1,238万円 福岡県北九州市小倉南区田原新町1丁目2-34 1990年2月(築36年)
地上6階 / 全27戸
アメニティ曽根 1,410万円 〜 2,044万円 福岡県北九州市小倉南区田原2丁目5-3 2002年7月(築23年)
地上7階 / 全38戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アメニティ守恒駅前オーゼの売却に強い不動産会社 10社

アメニティ守恒駅前オーゼの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アメニティ守恒駅前オーゼから近い順に表示しています

有限会社アイユーホーム 本店
物件から
2.9
  • 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目3-10
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください!!

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 憲一
  • 免許番号福岡県知事(07)第012687号
株式会社福岡地所
物件から
3.1
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社北九州不動産
物件から
4.4
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社ミクニ 小倉センター
物件から
4.8
  • 福岡県北九州市小倉北区紺屋町12-4
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩10分
  • 北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩6分

エリア専任の査定スタッフが対応いたします

「ミクニ ワールドスタジアム北九州」でお馴染みの株式会社ミクニです。  ミクニの「トリプル査定」をご依頼ください。家を1仲介(広告等でお客様を募集し納得価格でご売却)2買取り(ご売却をお急ぎの方。)3賃貸(毎月の賃料がほしい方)迷っている方は「ミクニのトリプル査定」をご指定下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者西田 宏二
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
ハウスドゥ!住宅情報モール 小倉南店 グリーンシップ株式会社
物件から
4.9
  • 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-31
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩14分

小倉南区専門の不動産売買仲介専門店

全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ!小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(2)第17883号
YES株式会社
物件から
5.4
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
5.5
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
ホームサテイ株式会社
物件から
5.9
  • 福岡県北九州市小倉南区田原3丁目1‐18
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩15分

小倉南区の売買専門!この地域はお任せを!

弊社は、小倉南区専門で不動産の売買をやっています。
他の地域は知りませんが、近くの不動産がいくらで売り出しているかや、売れた不動産がどのくらいの販売期間でいくらで売れたなど、詳しい地域情報を元に売却査定や販売・買取をしている専門店です。
不動産を売るならまずは査定!ホームサテイ株式会社にお任せを!

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 剛正
  • 免許番号福岡県知事(02)第017961号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
6.3
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!

当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
株式会社ライフイノベーション
物件から
52.4
  • 福岡県福岡市中央区平尾2丁目9-8-606
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩5分

売却経験豊富な専門スタッフがご対応します

当社は、福岡市・北九州市・その他近郊にて不動産売買仲介・買取を中心に不動産業務を行っております!お住替え・相続・買取など、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。安心してご売却頂けるよう、お客様に寄り添ったご提案を致します!女性スタッフによる対応も可能です♪女性の方も安心してご相談ください。

  • 代表者岩田 賢弥
  • 免許番号福岡県知事(01)第019650号

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アメニティ守恒駅前オーゼの物件概要

マンション名称 アメニティ守恒駅前オーゼ
所在地
福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目14-1 地図を見る
交通
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 北方駅 徒歩17分
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 競馬場前駅 徒歩9分
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 守恒駅 徒歩3分
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 徳力公団前駅 徒歩14分
築年月(築年数) 2019年2月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 26戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

アメニティ守恒駅前オーゼの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アメニティ守恒駅前オーゼを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アメニティ守恒駅前オーゼの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
アメニティ守恒駅前オーゼに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アメニティ守恒駅前オーゼの売り時ですか?
アメニティ守恒駅前オーゼがある北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で0.34%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.81%、2年前→1年前:-2.38%、1年前→今年:0.96%)
福岡県の直近3年間の変動(10.54%)に比べ、低めの水準です。
アメニティ守恒駅前オーゼの査定を依頼する
更新日:2025年5月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションアメニティアメニティ守恒駅前オーゼ