ホームズマンション売却マンション査定千葉県鎌ケ谷市MA-サクラ

MA-サクラ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目10-23

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,606 万円 33.04m²の部屋

2,883 万円 45.13m²の部屋

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  • 【外観】外観

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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    4/10
  • 【周辺】アクロスモール 徒歩3分。ショッピングセンター 190m

    【周辺】アクロスモール 徒歩3分。ショッピングセンター 190m

    5/10
  • 【周辺】イオン鎌ヶ谷 徒歩5分。ショッピングセンター 370m

    【周辺】イオン鎌ヶ谷 徒歩5分。ショッピングセンター 370m

    6/10
  • 【周辺】セブンイレブン 徒歩3分。コンビニ 190m

    【周辺】セブンイレブン 徒歩3分。コンビニ 190m

    7/10
  • 【周辺】くすりの福太郎 徒歩3分。ドラックストア 190m

    【周辺】くすりの福太郎 徒歩3分。ドラックストア 190m

    8/10
  • 【周辺】ファミリーマート新鎌ケ谷駅店 徒歩6分。コンビニ 410m

    【周辺】ファミリーマート新鎌ケ谷駅店 徒歩6分。コンビニ 410m

    9/10
  • 【周辺】ユニクロ 徒歩9分。その他小売店 710m

    【周辺】ユニクロ 徒歩9分。その他小売店 710m

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MA-サクラの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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MA-サクラは売ったらいくら?参考査定価格

1,606万円 (49万円 / m²) 33.04m²の部屋

2,883万円 (64万円 / m²) 45.13m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鎌ケ谷市新鎌ケ谷)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

鎌ケ谷市新鎌ケ谷のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築7年(現在) 2,099万円 100%
築10年(3年後) 2,018万円 96.1%
築15年(8年後) 1,881万円 89.6%
築20年(13年後) 1,744万円 83.1%
築25年(18年後) 1,607万円 76.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(33.04㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築7年) 100% 1,606万円
3年後(築10年) 96.1% 1,544万円
8年後(築15年) 89.6% 1,439万円
13年後(築20年) 83.1% 1,334万円
18年後(築25年) 76.6% 1,229万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、鎌ケ谷市新鎌ケ谷の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,606万円 (33.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。

このマンション 周辺のマンション
49万円 / m² 52万円 / m²

MA-サクラ周辺の中古マンション価格推移情報

MA-サクラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌ケ谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で 0.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.48%、 2年前→1年前:2.22%、 1年前→今年:-3.98%

千葉県の直近3年間の変動(6.53% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

鎌ケ谷市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

33.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,606万円
買取 964万円 〜 1,285万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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MA-サクラは貸したらいくら?参考賃料

7.95万円 / 月 33.04m²の部屋

11.46万円 / 月 45.13m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

MA-サクラの賃料掲載履歴(42件)

MA-サクラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMA-サクラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.3万円 / 月 40.36m² 1LDK / 5階 2025年5月〜2025年6月
9.2万円 / 月 41.00m² 1LDK / 3階 2024年8月
9.2万円 / 月 41.00m² 1LDK / 4階 2024年3月
9.6万円 / 月 40.00m² 1LDK / 8階 2023年11月〜2024年2月
9.3万円 / 月 41.00m² 1LDK / 7階 2023年11月〜2024年2月
9.2万円 / 月 41.00m² 1LDK / 6階 2023年11月〜2024年2月
9.2万円 / 月 40.00m² 1LDK / 5階 2023年11月〜2024年2月
9.1万円 / 月 41.00m² 1LDK / 5階 2023年11月〜2024年2月
9.2万円 / 月 41.00m² 1LDK / 5階 2023年11月〜2024年2月
9.1万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2023年11月〜2024年2月
8.8万円 / 月 40.00m² 1LDK / 2階 2023年11月〜2024年2月
8.7万円 / 月 41.00m² 1LDK / 2階 2023年11月〜2024年2月
8.7万円 / 月 40.00m² 1LDK / 1階 2023年11月〜2024年2月
8.6万円 / 月 41.00m² 1LDK / 1階 2023年11月〜2024年2月
8.8万円 / 月 41.00m² 1LDK / 1階 2023年11月〜2024年2月
9.3万円 / 月 41.00m² 1LDK / 4階 2024年1月〜2024年2月
9.7万円 / 月 40.00m² 1LDK / 9階 2023年11月〜2024年1月
9.2万円 / 月 41.00m² 1LDK / 4階 2023年11月〜2023年12月
9.1万円 / 月 41.00m² 1LDK / 3階 2023年11月〜2023年12月
11.7万円 / 月 45.00m² 2LDK / 9階 2022年5月〜2022年10月
11.7万円 / 月 45.00m² 2LDK / 9階 2022年5月〜2022年10月
11.6万円 / 月 45.00m² 2LDK / 8階 2022年5月〜2022年10月
11.5万円 / 月 45.00m² 2LDK / 7階 2022年5月〜2022年10月
8.6万円 / 月 34.00m² 1DK / 9階 2022年5月〜2022年9月
8.5万円 / 月 34.00m² 1DK / 8階 2022年5月〜2022年9月
11.6万円 / 月 45.00m² 2LDK / 8階 2022年5月〜2022年9月
8.5万円 / 月 33.00m² 1DK / 8階 2022年5月〜2022年9月
11.5万円 / 月 45.00m² 2LDK / 7階 2022年5月〜2022年9月
8.4万円 / 月 33.00m² 1DK / 7階 2022年5月〜2022年9月
11.4万円 / 月 45.00m² 2LDK / 6階 2022年5月〜2022年9月
11.4万円 / 月 45.00m² 2LDK / 6階 2022年5月〜2022年9月
11.3万円 / 月 45.00m² 2LDK / 5階 2022年5月〜2022年9月
11.2万円 / 月 45.00m² 2LDK / 4階 2022年5月〜2022年9月
8.4万円 / 月 34.00m² 1DK / 7階 2022年5月〜2022年8月
8.3万円 / 月 34.00m² 1DK / 6階 2022年5月〜2022年8月
8.3万円 / 月 33.00m² 1DK / 6階 2022年5月〜2022年8月
8.2万円 / 月 34.00m² 1DK / 5階 2022年5月〜2022年8月
11.3万円 / 月 45.00m² 2LDK / 5階 2022年5月〜2022年8月
8.2万円 / 月 33.00m² 1DK / 5階 2022年5月〜2022年8月
8.1万円 / 月 34.00m² 1DK / 4階 2022年5月〜2022年8月
11.2万円 / 月 45.00m² 2LDK / 4階 2022年5月〜2022年8月
8.1万円 / 月 33.00m² 1DK / 4階 2022年5月〜2022年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
bonheur 1,773万円 〜 2,395万円 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目7-20 2017年1月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
シュタール新鎌ヶ谷 1,188万円 〜 1,765万円 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷4丁目1-1 2017年3月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴェレーナ新鎌ヶ谷 3,015万円 〜 4,485万円 千葉県鎌ケ谷市東中沢1丁目2 2017年8月(築9年)
地上7階 / 全81戸
ベルドゥムール鎌ヶ谷オーク 2,553万円 〜 4,086万円 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山4丁目13-20 2017年4月(築9年)
地上7階 / 全55戸
グランビューネレジデンス 953万円 〜 1,627万円 千葉県松戸市松飛台 2019年3月(築7年)
地上6階 / 全24戸
ルネ常盤平さくら通り 2,706万円 〜 3,633万円 千葉県松戸市常盤平3丁目4-6 2017年7月(築9年)
地上9階 / 全 - 戸
ファインシティ東松戸モール&レジデンス 4,185万円 〜 6,110万円 千葉県松戸市東松戸2丁目5-1 2018年1月(築8年)
地上19階 / 全382戸
レジーナレジデンス 3,567万円 〜 4,305万円 千葉県松戸市東松戸1丁目8-7 2018年1月(築8年)
地上14階 / 全38戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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MA-サクラの売却に強い不動産会社 5社

MA-サクラの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

MA-サクラから近い順に表示しています

ファインドエステート株式会社
物件から
0.5
  • 千葉県鎌ケ谷市初富本町2丁目10-13
  • 新京成電鉄 初富駅 徒歩5分

信頼40年の地域専門不動産

ファインドエステートは鎌ヶ谷市を中心に40年以上の実績を誇る、不動産売買の専門企業です。地元密着ならではの専門知識で、お客様のニーズに合った最適な売却プランをご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者松崎 良介
  • 免許番号千葉県知事(11)第007156号
東海住宅株式会社 鎌ヶ谷支店
物件から
1.8
  • 千葉県鎌ケ谷市東初富4丁目36−5
  • 京成松戸線 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩10分
  • 東武野田線 鎌ケ谷駅 徒歩17分

創業54年、専門スタッフが対応します

鎌ケ谷市の中心に位置する鎌ケ谷支店。駐車場も建物裏に完備していますので、ご家族たくさんで来られても、大丈夫です!また、キッズスペースもございますので、小さなお子様もDVDを見ながら過ごすことが可能です!ゆっくり打ち合わせが出来ますね!
お客様の声に親身になってご対応させて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
リブパートナーズ株式会社
物件から
10.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社リブホーム
物件から
13.8
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
リプロ不動産株式会社
物件から
15.4
  • 千葉県柏市小青田1丁目1-22 ジョイア1階
  • つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分

売却専門店のリプロ不動産です!

独自の販売戦略を保有している売却専門店ですので、安心して売却をお任せください!

買取も対応しているので幅広く対応可能です。

宅建士はじめ、公認不動産コンサルティングマスター、ホームインスペクター、賃貸不動産経営管理士など多くの有資格者がおりますので安心したお取引をご提供できます!

社員画像

社員画像

  • 代表者茂木 清治
  • 免許番号千葉県知事(01)第018280号

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MA-サクラの物件概要

マンション名称 MA-サクラ
所在地
千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目10-23 地図を見る
交通
  • 京成松戸線 / 初富駅 徒歩13分(約1.01km)
  • 北総鉄道 / 新鎌ヶ谷駅 徒歩5分(約360m)
  • 東武野田線 / 新鎌ケ谷駅 徒歩5分(約400m)
  • 京成松戸線 / 北初富駅 徒歩16分(約1.21km)

部屋タイプごとの間取り図

  • MA-サクラ1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    1/29
  • MA-サクラ1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    2/29
  • MA-サクラ1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    3/29
  • MA-サクラ1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    4/29
  • MA-サクラ1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    5/29
  • MA-サクラ1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    6/29
  • MA-サクラ1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    7/29
  • MA-サクラ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    8/29
  • MA-サクラ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    9/29
  • MA-サクラ1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    10/29
  • MA-サクラ1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    11/29
  • MA-サクラ2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    12/29
  • MA-サクラ1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    13/29
  • MA-サクラ1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    14/29
  • MA-サクラ1DK6階間取り

    1DK 6階

    15/29
  • MA-サクラ2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    16/29
  • MA-サクラ1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    17/29
  • MA-サクラ1DK6階間取り

    1DK 6階

    18/29
  • MA-サクラ1DK7階間取り

    1DK 7階

    19/29
  • MA-サクラ2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    20/29
  • MA-サクラ1LDK7階間取り

    1LDK 7階

    21/29
  • MA-サクラ1DK7階間取り

    1DK 7階

    22/29
  • MA-サクラ1DK8階間取り

    1DK 8階

    23/29
  • MA-サクラ2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    24/29
  • MA-サクラ2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    25/29
  • MA-サクラ1LDK8階間取り

    1LDK 8階

    26/29
  • MA-サクラ2LDK9階間取り

    2LDK 9階

    27/29
  • MA-サクラ2LDK9階間取り

    2LDK 9階

    28/29
  • MA-サクラ1LDK9階間取り

    1LDK 9階

    29/29
築年月(築年数) 2019年1月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓MA-サクラを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、MA-サクラの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、MA-サクラの売り時ですか?
MA-サクラがある鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で0.59%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.48%、2年前→1年前:2.22%、1年前→今年:-3.98%)
千葉県の直近3年間の変動(6.53%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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