埼玉県越谷市レイクタウン8丁目10-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
3,503 万円 53.19m²の部屋
〜4,329 万円 59.22m²の部屋
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【外観】
1/7
【外観】
2/7
【エントランス】
3/7
【駐車場】
4/7
【周辺】カスミフードスクエア越谷レイクタウン店 徒歩6分。 470m
5/7
【周辺】越谷市立川柳小学校 徒歩15分。 1170m
6/7
【周辺】越谷レイクタウン駅前交番 徒歩3分。 220m
7/7ヴェルドミールケイの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴェルドミールケイの売却に役立つ情報をチェック！
ヴェルドミールケイの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 15万円 |
58.01m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| アエラス松戸店 （株式会社アエラス） | ||||||
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 14.9万円 |
58.01m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| アエラス南浦和店 （株式会社アエラス） | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 14.2万円 |
58.01m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社タウンハウジング千葉 南流山店 | ||||||
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,503万円 （66万円 / m²） 53.19m²の部屋
〜4,329万円 （73万円 / m²） 59.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(越谷市レイクタウン)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 3,967万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 3,888万円 | 98.0％ |
| 築15年(7年後) | 3,690万円 | 93.0％ |
| 築20年(12年後) | 3,492万円 | 88.0％ |
| 築25年(17年後) | 3,294万円 | 83.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 3,503万円 |
| 2年後(築10年) | 98.0％ | 3,434万円 |
| 7年後(築15年) | 93.0％ | 3,258万円 |
| 12年後(築20年) | 88.0％ | 3,083万円 |
| 17年後(築25年) | 83.0％ | 2,908万円 |
このマンションと、越谷市レイクタウンの築8年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,503万円 (53.19m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 66万円 / m² | 66万円 / m² |
ヴェルドミールケイ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
越谷市のマンションの価格は直近の3年間で 5.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.27%、 2年前→1年前：-2.97%、 1年前→今年：6.13% ）
埼玉県の直近3年間の変動（3.81% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
越谷市
埼玉県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,503万円 |
| 買取 | 2,102万円 〜 2,802万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.93万円 / 月 53.19m²の部屋
〜
16.44万円 / 月 59.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェルドミールケイの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルドミールケイが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 53.19m² | 2LDK / 10階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 58.01m² | 2LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 14.9万円 / 月 | 58.01m² | 2LDK / 8階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 13万円 / 月 | 53.19m² | 2LDK / 6階 | 2025年4月 |
| 14.5万円 / 月 | 58.01m² | 2LDK / 4階 | 2025年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティテラス越谷レイクタウン | 3,843万円 〜 4,285万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン5丁目12-2 |
2017年3月（築10年） 地上8階 / 全497戸 |
| リビオ越谷蒲生ステーションプレミア | 3,406万円 〜 4,145万円 | 埼玉県越谷市蒲生寿町17 |
2017年10月（築9年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| グリーンパロット | 1,597万円 〜 2,759万円 | 埼玉県越谷市東越谷3丁目5-11 |
2016年6月（築10年） 地上5階 / 全28戸 |
| グランセンス吉川美南パークサイドコート | 3,458万円 〜 4,332万円 | 埼玉県吉川市美南2丁目27-1 |
2017年5月（築9年） 地上7階 / 全186戸 |
| グランセンス吉川美南セントラルレジデンス | 3,739万円 〜 5,465万円 | 埼玉県吉川市美南2丁目25-1 |
2016年7月（築10年） 地上8階 / 全212戸 |
| センチュリー越谷ブライトアリーナ | 3,243万円 〜 4,002万円 | 埼玉県越谷市赤山町1丁目115-1 |
2017年12月（築9年） 地上6階 / 全65戸 |
| コンフォートヴィオール | 1,562万円 〜 2,594万円 | 埼玉県草加市長栄1丁目 |
2018年2月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| EVISSAN松原 | 1,181万円 〜 2,344万円 | 埼玉県草加市栄町2丁目9-20 |
2016年6月（築10年） 地上8階 / 全30戸 |
| N-Stage獨協大学前 | 986万円 〜 1,329万円 | 埼玉県草加市栄町2丁目9-25 |
2017年1月（築10年） 地上8階 / 全132戸 |
| アン・ソレイユ3 | 1,010万円 〜 1,289万円 | 埼玉県草加市新善町 |
2020年3月（築7年） 地上4階 / 全40戸 |
| シエロフィオーレ | 1,260万円 〜 3,296万円 | 埼玉県越谷市北越谷4丁目4-31 |
2018年1月（築9年） 地上9階 / 全32戸 |
| エスポワール | 920万円 〜 1,196万円 | 埼玉県越谷市北越谷4丁目4-16 |
2018年1月（築9年） 地上6階 / 全16戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ヴェルドミールケイの売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ヴェルドミールケイから近い順に表示しています
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴェルドミールケイ |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県越谷市レイクタウン8丁目10-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/7
2LDK 4階
2/7
2LDK 6階
3/7
2LDK 8階
4/7
2LDK 9階
5/7
2LDK 10階
6/7
2LDK 10階
7/7| 築年月（築年数） | 2018年6月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月25日]
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