静岡県静岡市駿河区馬渕1丁目2
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,771 万円 40.08m²の部屋
〜2,488 万円 40.5m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/9
【外観】
2/9
【エントランス】
3/9
【周辺】しずてつストア 宮本町店 440m
4/9
【周辺】ローソン 静岡黒金町店 326m
5/9
【周辺】ウエルシア静岡駅アスティ店 714m
6/9
【周辺】静岡中央郵便局 405m
7/9
【周辺】静岡中央銀行静岡支店 512m
8/9
【周辺】アピタ 静岡店 2247m
9/9ポートレブニーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ポートレブニーの売却に役立つ情報をチェック！
ポートレブニーの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.8万円 |
40.08m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,771万円 （44万円 / m²） 40.08m²の部屋
〜2,488万円 （61万円 / m²） 40.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(静岡市駿河区馬渕)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 1,252万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 1,194万円 | 95.4％ |
| 築15年(8年後) | 1,096万円 | 87.6％ |
| 築20年(13年後) | 998万円 | 79.8％ |
| 築25年(18年後) | 901万円 | 72.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 1,771万円 |
| 3年後(築10年) | 95.4％ | 1,689万円 |
| 8年後(築15年) | 87.6％ | 1,551万円 |
| 13年後(築20年) | 79.8％ | 1,413万円 |
| 18年後(築25年) | 72.0％ | 1,275万円 |
このマンションと、静岡市駿河区馬渕の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,771万円 (40.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも42％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 31万円 / m² |
ポートレブニー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市駿河区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で 5.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.05%、 2年前→1年前：4.51%、 1年前→今年：1.21% ）
静岡県の直近3年間の変動（5.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
静岡市駿河区
静岡県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,771万円 |
| 買取 | 1,063万円 〜 1,417万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.24万円 / 月 40.08m²の部屋
〜
9.57万円 / 月 40.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ポートレブニーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポートレブニーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.7万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 6階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 1階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 8万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 2階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 6階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 8万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2025年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 1階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 8万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 2階 | 2025年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 1階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月〜2023年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月〜2023年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2023年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年6月〜2023年1月 |
| 8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年4月 |
| 9万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 7階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 6階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月 |
| 8万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 1階 | 2021年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| FilleFlats | 1,226万円 〜 1,644万円 | 静岡県静岡市駿河区泉町9-24 |
2021年1月（築6年） 地上5階 / 全18戸 |
| プレミスト泉町 | 3,178万円 〜 4,411万円 | 静岡県静岡市駿河区泉町8-20 |
2018年9月（築8年） 地上13階 / 全35戸 |
| Century11 | 1,384万円 〜 2,041万円 | 静岡県静岡市駿河区泉町2-1 |
2018年3月（築8年） 地上5階 / 全19戸 |
| LALUCE | 1,278万円 〜 2,458万円 | 静岡県静岡市葵区川辺町2丁目3-10 |
2018年2月（築8年） 地上5階 / 全23戸 |
| ESPERIO2 | 1,068万円 〜 1,401万円 | 静岡県静岡市駿河区泉町5-11 |
2020年3月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オラシオン新川 | 2,547万円 〜 3,756万円 | 静岡県静岡市駿河区新川1丁目6-3 |
2018年7月（築8年） 地上5階 / 全18戸 |
| ルシダ静岡 | 1,151万円 〜 1,565万円 | 静岡県静岡市駿河区馬渕2丁目9-21 |
2020年1月（築7年） 地上4階 / 全20戸 |
| グラントータス川辺町 | 1,189万円 〜 1,562万円 | 静岡県静岡市葵区川辺町1丁目1-8 |
2018年12月（築8年） 地上5階 / 全18戸 |
| STELLA南町 | 1,377万円 〜 1,888万円 | 静岡県静岡市駿河区南町5-5 |
2018年1月（築9年） 地上5階 / 全18戸 |
| ル・シェモア宮本町 | 2,957万円 〜 3,836万円 | 静岡県静岡市駿河区宮本町8-1 |
2017年8月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GRACECOURTシズオカ | 960万円 〜 2,230万円 | 静岡県静岡市葵区吉野町6-4 |
2019年5月（築7年） 地上5階 / 全20戸 |
| ルソレイユ桜木町 | 1,087万円 〜 1,530万円 | 静岡県静岡市葵区桜木町2-17 |
2018年1月（築9年） 地上4階 / 全11戸 |
| メゾン・ドゥ・クレール | 1,755万円 〜 2,363万円 | 静岡県静岡市駿河区馬渕3丁目9-27 |
2020年10月（築6年） 地上4階 / 全12戸 |
| リバブル新通 | 1,392万円 〜 3,584万円 | 静岡県静岡市葵区新通1丁目1-21 |
2019年8月（築7年） 地上5階 / 全24戸 |
| SAINTMARTAイナガワ | 1,232万円 〜 1,617万円 | 静岡県静岡市駿河区稲川2丁目8-17 |
2017年9月（築9年） 地上5階 / 全18戸 |
| アマン | 1,469万円 〜 2,077万円 | 静岡県静岡市駿河区寿町5-18 |
2021年1月（築6年） 地上4階 / 全18戸 |
| リベルテ双葉町 | 1,260万円 〜 2,024万円 | 静岡県静岡市葵区双葉町3-3 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全11戸 |
| イーダッシュ梅屋町2 | 1,514万円 〜 2,040万円 | 静岡県静岡市葵区梅屋町 |
2019年1月（築8年） 地上5階 / 全28戸 |
| granFelicia | 1,277万円 〜 2,995万円 | 静岡県静岡市葵区梅屋町2-6 |
2017年7月（築9年） 地上5階 / 全11戸 |
| ぱーくたうんルナ新通 | 1,779万円 〜 2,428万円 | 静岡県静岡市葵区新通1丁目5-14 |
2021年2月（築5年） 地上5階 / 全19戸 |
| クレッシェンド上石町 | 1,547万円 〜 3,241万円 | 静岡県静岡市葵区上石町 |
2018年2月（築8年） 地上9階 / 全34戸 |
| メゾンドニーム寿町 | 1,732万円 〜 4,035万円 | 静岡県静岡市駿河区寿町11-1 |
2019年1月（築8年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランフェリオ静岡 | 1,074万円 〜 1,392万円 | 静岡県静岡市葵区駒形通4丁目10-21 |
2018年11月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス稲川レジデンス | 3,946万円 〜 5,684万円 | 静岡県静岡市駿河区稲川2丁目3-8 |
2019年8月（築7年） 地上13階 / 全36戸 |
| ル・シェモア稲川 | 3,537万円 〜 4,675万円 | 静岡県静岡市駿河区稲川3丁目6-1 |
2018年4月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ClairRYOUGAE-CHOU | 1,396万円 〜 1,831万円 | 静岡県静岡市葵区両替町1丁目2-1 |
2021年3月（築5年） 地上5階 / 全18戸 |
| ヘルミ | 1,637万円 〜 2,207万円 | 静岡県静岡市駿河区寿町16-6 |
2020年5月（築6年） 地上5階 / 全18戸 |
| メゾンドミュシャ | 1,709万円 〜 2,314万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目14-3 |
2020年7月（築6年） 地上9階 / 全25戸 |
| グランデクレシタ鷹匠 | 1,958万円 〜 3,805万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目18-7 |
2021年1月（築6年） 地上5階 / 全17戸 |
| かぐや姫弐番館 | 1,221万円 〜 1,845万円 | 静岡県静岡市駿河区中田2丁目3-2 |
2017年8月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ポートレブニーの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ポートレブニーから近い順に表示しています
親切・丁寧にご提案いたします
不動産の売却はオレンジハウスにお任せください。オレンジハウスは中古住宅、中古マンションの購入・売却サポートと購入後のリフォームを得意としている会社です。ＷＥＢでの情報検索システムにてスピーディーな物件紹介を行っています。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗内観
早期売却・買取いたします。ご相談下さい。
不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します！お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますのでご安心してご用命下さい。
お問い合わせはお気軽に。
社員画像
静岡とともに半世紀・地域密着のオオハタへ
当社は静岡市を中心として50年超に渡り、不動産の売買・賃貸・管理等の不動産に関する様々な業務を行っております。
不動産の売却や有効活用をお考えの方、当社は不動産に関するお客様のご要望を、お客様の立場に立って誠実にサポートいたします！
スタッフ一同、ご相談をお待ちしております！
社員画像
売却相談の専門スタッフが対応します！
U2JAPAN株式会社は静岡市駿河区に本社を構え、静岡本店、三島店、浜松店の3店舗で静岡県内全域をご紹介可能！だからお客様が見つかる！高く、早く、売れる！エリアに特化した売却専任のスタッフがお客様それぞれの事情によって最適な方法をご提案します。安心してご相談ください。
社員画像
セキスイハイムは安全取引を実現します。
セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
大切な資産の最適な活用をお手伝いします
当社では、広範囲なネットワークと独自のマーケティング戦略を駆使
し、早期の売却を目指します。ポータルサイトやSNSなど、幅広いチャ
ネルを活用して多くの買い手にアプローチし、スムーズなお取引を実現
します。ネットへの掲載だけでなく主体的な営業活動により成約を目指します。
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ポートレブニー |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県静岡市駿河区馬渕1丁目2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/26
1LDK 1階
2/26
1LDK 1階
3/26
1LDK 2階
4/26
1LDK 2階
5/26
1LDK 2階
6/26
1LDK 2階
7/26
1LDK 3階
8/26
1LDK 3階
9/26
1LDK 3階
10/26
1LDK 3階
11/26
1LDK 4階
12/26
1LDK 4階
13/26
1LDK 4階
14/26
1LDK 4階
15/26
1LDK 5階
16/26
1LDK 5階
17/26
1LDK 5階
18/26
1LDK 5階
19/26
1LDK 6階
20/26
1LDK 6階
21/26
1LDK 6階
22/26
1LDK 6階
23/26
1LDK 7階
24/26
1LDK 7階
25/26
1LDK 7階
26/26| 築年月（築年数） | 2019年7月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
