ホームズマンション売却マンション査定静岡県静岡市駿河区ドルチェヴィータ東静岡

ドルチェヴィータ東静岡 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県静岡市駿河区池田145-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,654 万円 40.04m²の部屋

2,459 万円 44.25m²の部屋

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ドルチェヴィータ東静岡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ドルチェヴィータ東静岡の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 ドルチェヴィータ東静岡3階6.3万円

賃貸募集中

賃料 6.3万円

40.04m² 1LDK 北西 物件詳細
1階 ドルチェヴィータ東静岡1階6.5万円

賃貸募集中

賃料 6.5万円

41.93m² 1LDK 南東 物件詳細

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ドルチェヴィータ東静岡は売ったらいくら?参考査定価格

1,654万円 (41万円 / m²) 40.04m²の部屋

2,459万円 (56万円 / m²) 44.25m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(静岡市駿河区池田)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

静岡市駿河区池田のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築7年(現在) 1,564万円 100%
築10年(3年後) 1,490万円 95.3%
築15年(8年後) 1,366万円 87.3%
築20年(13年後) 1,242万円 79.4%
築25年(18年後) 1,117万円 71.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(40.04㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築7年) 100% 1,654万円
3年後(築10年) 95.3% 1,577万円
8年後(築15年) 87.3% 1,445万円
13年後(築20年) 79.4% 1,314万円
18年後(築25年) 71.4% 1,182万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、静岡市駿河区池田の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,654万円 (40.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 39万円 / m²

ドルチェヴィータ東静岡周辺の中古マンション価格推移情報

ドルチェヴィータ東静岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市駿河区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で 10.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.34%、 2年前→1年前:-0.15%、 1年前→今年:2.17%

静岡県の直近3年間の変動(6.84% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

静岡市駿河区

静岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,654万円
買取 993万円 〜 1,324万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ドルチェヴィータ東静岡は貸したらいくら?参考賃料

6.94万円 / 月 40.04m²の部屋

8.6万円 / 月 44.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ドルチェヴィータ東静岡の賃料掲載履歴(47件)

ドルチェヴィータ東静岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドルチェヴィータ東静岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.8万円 / 月 41.93m² 1LDK / 1階 2025年2月
6.7万円 / 月 44.25m² 1LDK / 1階 2025年1月
7万円 / 月 41.80m² 1LDK / 2階 2024年11月
7.4万円 / 月 44.25m² 1LDK / 4階 2024年9月
7.3万円 / 月 44.00m² 1LDK / 4階 2024年8月
7.4万円 / 月 44.00m² 1LDK / 5階 2024年7月
7.4万円 / 月 44.00m² 1LDK / 4階 2024年7月
7.5万円 / 月 44.00m² 1LDK / 5階 2024年3月〜2024年6月
7.2万円 / 月 41.00m² 1LDK / 4階 2024年4月〜2024年6月
7.2万円 / 月 44.00m² 1LDK / 4階 2024年6月
7.4万円 / 月 44.00m² 1LDK / 4階 2024年3月〜2024年5月
6.3万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2024年4月
7.2万円 / 月 41.00m² 1LDK / 4階 2024年1月〜2024年3月
7.4万円 / 月 44.00m² 1LDK / 4階 2024年2月〜2024年3月
7.2万円 / 月 44.00m² 1LDK / 2階 2024年2月〜2024年3月
6.8万円 / 月 40.00m² 1LDK / 5階 2024年3月
6.3万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2024年1月〜2024年2月
6.5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 5階 2024年2月
6.5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 5階 2023年8月〜2023年10月
6.5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 5階 2023年5月〜2023年6月
7.2万円 / 月 41.00m² 1LDK / 4階 2023年3月〜2023年5月
7.2万円 / 月 41.00m² 1LDK / 4階 2023年3月〜2023年5月
7.3万円 / 月 44.00m² 1LDK / 3階 2022年8月〜2023年1月
7万円 / 月 44.00m² 1LDK / 2階 2022年10月〜2023年1月
7.3万円 / 月 41.00m² 1LDK / 2階 2022年11月〜2023年1月
6.7万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2022年12月〜2023年1月
6.2万円 / 月 40.00m² 1LDK / 2階 2022年7月〜2022年9月
7.2万円 / 月 44.00m² 1LDK / 2階 2022年8月〜2022年9月
7.5万円 / 月 44.00m² 1LDK / 5階 2022年4月〜2022年5月
6.5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 5階 2022年2月〜2022年4月
7.3万円 / 月 41.93m² 1LDK / 5階 2022年1月〜2022年3月
7万円 / 月 41.80m² 1LDK / 2階 2022年2月〜2022年3月
6.8万円 / 月 41.93m² 1LDK / 3階 2021年12月〜2022年2月
6.7万円 / 月 44.25m² 1LDK / 1階 2022年1月〜2022年2月
6.3万円 / 月 40.04m² 1LDK / 3階 2021年12月〜2022年1月
6.5万円 / 月 40.04m² 1LDK / 5階 2021年12月
7.3万円 / 月 41.93m² 1LDK / 5階 2021年10月
6.5万円 / 月 40.04m² 1LDK / 5階 2021年8月〜2021年9月
6.4万円 / 月 40.04m² 1LDK / 4階 2021年4月〜2021年7月
6万円 / 月 40.04m² 1LDK / 2階 2021年6月
7.3万円 / 月 41.93m² 1LDK / 5階 2021年4月
5.9万円 / 月 40.04m² 1LDK / 1階 2021年4月
6.9万円 / 月 44.25m² 1LDK / 5階 2020年6月〜2020年7月
6.7万円 / 月 44.25m² 1LDK / 3階 2020年6月〜2020年7月
7万円 / 月 41.80m² 1LDK / 5階 2020年7月
7.5万円 / 月 44.25m² 1LDK / 5階 2020年5月
7.3万円 / 月 44.25m² 1LDK / 3階 2020年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルシェル東静岡 1,654万円 〜 2,467万円 静岡県静岡市駿河区池田145-3 2019年1月(築7年)
地上5階 / 全28戸
リアンM 1,111万円 〜 1,811万円 静岡県静岡市駿河区池田352-1 2018年2月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
アルビオ・ガーデン東静岡 2,212万円 〜 4,948万円 静岡県静岡市駿河区東静岡2丁目5-45 2019年5月(築6年)
地上12階 / 全55戸
ソレイユイーストブリッジ 1,008万円 〜 1,549万円 静岡県静岡市葵区長沼南11-12 2019年1月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
VilleCrest東静岡 1,316万円 〜 3,698万円 静岡県静岡市駿河区曲金7丁目1-33 2019年1月(築7年)
地上5階 / 全24戸
サーパス東静岡レジデンス 3,053万円 〜 4,881万円 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目15-5 2017年4月(築8年)
地上10階 / 全45戸
プレミスト愛宕の杜 2,814万円 〜 4,348万円 静岡県静岡市葵区長沼286-1 2019年2月(築7年)
地上6階 / 全59戸
MGK 1,161万円 〜 1,754万円 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目1-15 2020年3月(築6年)
地上5階 / 全21戸
アスリス 1,155万円 〜 3,021万円 静岡県静岡市葵区柚木1002 2017年2月(築9年)
地上8階 / 全 - 戸
ヴィラエストレージャ 1,521万円 〜 2,126万円 静岡県静岡市駿河区曲金3丁目11-19 2018年9月(築7年)
地上5階 / 全15戸
ファインスクェア静岡駿河 2,617万円 〜 3,952万円 静岡県静岡市駿河区中吉田10-62 2017年3月(築9年)
地上6階 / 全34戸
Grandee豊原町 969万円 〜 3,169万円 静岡県静岡市駿河区豊原町2-10 2017年3月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
アヴェニール音羽町 1,479万円 〜 3,621万円 静岡県静岡市葵区音羽町12-5 2019年1月(築7年)
地上5階 / 全28戸
マストスクエア音羽町 5,184万円 〜 8,173万円 静岡県静岡市葵区音羽町13-10 2020年1月(築6年)
地上6階 / 全42戸
プランドールM 1,194万円 〜 3,108万円 静岡県静岡市清水区草薙1丁目16-5 2017年8月(築8年)
地上7階 / 全35戸
リデンテ 1,726万円 〜 2,313万円 静岡県静岡市駿河区八幡3丁目14-18 2020年10月(築5年)
地上5階 / 全15戸
フリオ駿府城公園 1,172万円 〜 2,737万円 静岡県静岡市葵区横内町 2017年6月(築8年)
地上5階 / 全13戸
グランアネシス草薙 2,762万円 〜 5,566万円 静岡県静岡市清水区草薙2201-1 2017年3月(築9年)
地上6階 / 全148戸
グランデクレシタ鷹匠 1,735万円 〜 3,427万円 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目18-7 2021年1月(築5年)
地上5階 / 全17戸
メゾンドミュシャ 1,518万円 〜 2,088万円 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目14-3 2020年7月(築5年)
地上9階 / 全25戸
シャリエ安東一丁目 3,102万円 〜 3,950万円 静岡県静岡市葵区安東1丁目7-31 2018年3月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
サーパス稲川レジデンス 3,926万円 〜 5,563万円 静岡県静岡市駿河区稲川2丁目3-8 2019年8月(築6年)
地上13階 / 全36戸
ル・シェモア稲川 3,543万円 〜 4,605万円 静岡県静岡市駿河区稲川3丁目6-1 2018年4月(築7年)
地上9階 / 全 - 戸
シャリエ安東二丁目 3,456万円 〜 4,562万円 静岡県静岡市葵区安東2丁目7-42 2018年9月(築7年)
地上5階 / 全24戸
かぐや姫弐番館 1,249万円 〜 1,855万円 静岡県静岡市駿河区中田2丁目3-2 2017年8月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
STELLA南町 1,414万円 〜 1,905万円 静岡県静岡市駿河区南町5-5 2018年2月(築8年)
地上5階 / 全18戸
SeizeBonheur 1,213万円 〜 1,893万円 静岡県静岡市駿河区中田2丁目1-18 2017年2月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
フェリーチェ 1,047万円 〜 3,455万円 静岡県静岡市駿河区中田3丁目5-9 2017年6月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
ウィズプラシード 1,463万円 〜 2,564万円 静岡県静岡市駿河区南町3-20 2017年1月(築9年)
地上5階 / 全29戸
モデラート 1,149万円 〜 1,861万円 静岡県静岡市駿河区中田1丁目14-24 2017年6月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ドルチェヴィータ東静岡の売却に強い不動産会社 10社

ドルチェヴィータ東静岡の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ドルチェヴィータ東静岡から近い順に表示しています

株式会社アトモ
物件から
0.6
  • 静岡県静岡市葵区長沼3丁目2-3 長沼ビル1F
  • 静岡鉄道静岡清水線 長沼駅 徒歩7分

お客様の「最大限の利益」を目指します!

お客様の大切な不動産、お客様の「最大限の利益」を目指し、お手伝い致します。『アトモ』という社名は、取引の『後も』お付き合いを大切にしたい思いが込められております。不動産売却は企業利益を優先する会社が多いですが、『アトモ』では、お客様の為になる不動産取引をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者松本 博仁
  • 免許番号静岡県知事(01)第014381号
住まいの情報ライブラリー 静岡南店 静岡鉄道株式会社
物件から
1.4
  • 静岡県静岡市駿河区曲金2丁目8番43号
  • 静岡鉄道静岡清水線 柚木駅 徒歩8分
  • バス 曲金 静鉄不動産静岡南店前下車 徒歩1分

「静鉄」が安全・安心な取引を提供します

「しずてつ」の愛称で、静岡の皆様に支えられ、100年以上の歴史を歩んできた「静岡鉄道株式会社」の不動産仲介店舗です。
「少しでも高く売りたい」「早期に売却したい」「古いけど売却できる?」等、様々なお悩みにお応え致します。弊社での買取相談も大歓迎です!是非ご売却のサポートをお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川井 敏行
  • 免許番号静岡県知事(17)第000274号
株式会社かまとり住宅 静岡支社
物件から
3.3
  • 静岡県静岡市葵区黒金町49番地 パルシェ本館7階
  • JR東海道本線 静岡駅

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
株式会社大京穴吹不動産 静岡営業所【電話受付:東京本社】
物件から
3.5
  • 静岡県静岡市葵区追手町2番20号 ヤマムラビル追手町1F
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩7分
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社さわ不動産
物件から
4.2
  • 静岡県静岡市駿河区下島188-1 コーポラス下島103
  • JR東海道本線 静岡駅 登呂コープタウン入口下車 徒歩1分

土地・戸建てをメインに様々な不動産に対応

不動産のプロとして実際の経験だけでなく講習を受ける等お客様に安心してお任せいただけるよう研鑽に努めております。売却にあたって地価の動向や税金などのアドバイスも行っており、初めて不動産の売却を検討されている方へ、真摯に寄り添うことを心掛けています。

社員画像

社員画像

  • 代表者澤田 謙治
  • 免許番号静岡県知事(01)第014640号
センチュリー21中央不動産静岡店
物件から
4.6
  • 静岡県静岡市駿河区中原364-1
  • JR東海道本線 静岡駅 バス19分

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますのでご安心してご用命下さい。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
株式会社ティーエイト不動産
物件から
7.5
  • 静岡県静岡市駿河区桃園町22-17
  • JR東海道本線 安倍川駅 下川原団地バス停下車 徒歩8分

創業11年 お客様のご要望に沿ったご提案

  • 代表者八木 達明
  • 免許番号静岡県知事(2)第14037号
しずなび株式会社
物件から
70.1
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
株式会社HI’s
物件から
268.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社impressive
物件から
426.1
  • 宮城県仙台市青葉区昭和町1-37 JACビル
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩6分

大切な資産の最適な活用をお手伝いします

当社では、広範囲なネットワークと独自のマーケティング戦略を駆使
し、早期の売却を目指します。ポータルサイトやSNSなど、幅広いチャ
ネルを活用して多くの買い手にアプローチし、スムーズなお取引を実現
します。ネットへの掲載だけでなく主体的な営業活動により成約を目指します。

  • 代表者鹿野 純平
  • 免許番号宮城県知事(01)第007124号

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建物詳細情報

マンション名称 ドルチェヴィータ東静岡
所在地 静岡県静岡市駿河区池田145-1
交通
  • 静岡鉄道静岡清水線 / 県総合運動場駅 徒歩18分
  • JR東海道本線 / 東静岡駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

    1/11
  • 【外観】

    【外観】

    2/11
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/11
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    4/11
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    5/11
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    6/11
  • 【周辺】飲食店「マクドナルドまで390m」0

    【周辺】飲食店「マクドナルドまで390m」0

    7/11
  • 【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで290m」0

    【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで290m」0

    8/11
  • 【周辺】ショッピング施設「マークイズ静岡まで1500m」0

    【周辺】ショッピング施設「マークイズ静岡まで1500m」0

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  • 【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで530m」0

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築年月(築年数) 2019年1月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 28戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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更新日:2025年3月9日