ホームズマンション売却マンション査定福岡県那珂川市ルーベンス博多南2

ルーベンス博多南2 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県那珂川市中原6丁目13-5

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

2,546 万円 70.49m²の部屋

2,944 万円 70.49m²の部屋

簡単
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九州圏版ランキング
博多南駅JR博多南線
34

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ルーベンス博多南2は売ったらいくら?参考査定価格

2,546万円 (36万円 / m²) 70.49m²の部屋

2,944万円 (42万円 / m²) 70.49m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.49m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,546万円
買取 1,528万円 〜 2,037万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルーベンス博多南2は貸したらいくら?参考賃料

8.15万円 / 月 70.49m²の部屋

9.16万円 / 月 70.49m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ルーベンス博多南2の賃料掲載履歴(1件)

ルーベンス博多南2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルーベンス博多南2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.9万円 / 月 70.49m² 3LDK / 4階 2021年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンファヴール博多南 1,534万円 〜 1,893万円 福岡県那珂川市中原4丁目 2019年10月(築6年)
地上6階 / 全14戸
フルラージュ 2,344万円 〜 2,988万円 福岡県那珂川市中原6丁目6-32 2019年7月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
ラルクアンシエル 2,199万円 〜 2,960万円 福岡県那珂川市中原3丁目115 2017年9月(築8年)
地上10階 / 全35戸
ルーベンス博多南 1,736万円 〜 2,631万円 福岡県那珂川市中原2丁目117 2016年10月(築9年)
地上11階 / 全 - 戸
グランソレイユ 2,329万円 〜 2,969万円 福岡県春日市上白水3丁目7 2020年1月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
クレア弥永 2,291万円 〜 2,918万円 福岡県福岡市南区弥永5丁目28-18 2017年8月(築8年)
地上5階 / 全20戸
サンガーデンK 1,571万円 〜 2,407万円 福岡県福岡市南区弥永5丁目18-5 2020年3月(築5年)
地上6階 / 全 - 戸
コンダクトレジデンス那珂川 1,804万円 〜 2,698万円 福岡県那珂川市道善3丁目75 2018年2月(築8年)
地上12階 / 全 - 戸
シェーン 2,302万円 〜 2,932万円 福岡県春日市下白水北3丁目5-1 2019年7月(築6年)
地上5階 / 全24戸
PalaisFelicia 1,550万円 〜 2,874万円 福岡県那珂川市片縄6丁目7-1 2016年6月(築9年)
地上11階 / 全 - 戸
ル・ポール春日やよい 2,383万円 〜 3,218万円 福岡県春日市弥生7丁目60 2020年3月(築5年)
地上5階 / 全9戸
アルフィオーレ春日 2,239万円 〜 3,426万円 福岡県春日市小倉2丁目95-2 2017年5月(築8年)
地上5階 / 全15戸
グリーンハイムアネックス 2,277万円 〜 3,396万円 福岡県福岡市南区曰佐2丁目24-7 2019年3月(築6年)
地上4階 / 全12戸
イデア春日 991万円 〜 1,371万円 福岡県春日市須玖南1丁目 2017年9月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
ア・ビ・ス・タプラス 1,892万円 〜 2,875万円 福岡県福岡市南区曰佐2丁目6-10 2017年11月(築8年)
地上7階 / 全13戸
シャイネス 1,115万円 〜 3,261万円 福岡県春日市大和町4丁目32 2017年3月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
プレア大和 2,307万円 〜 3,580万円 福岡県春日市大和町3丁目23-1 2017年5月(築8年)
地上5階 / 全15戸
エミリーナ 2,309万円 〜 3,470万円 福岡県福岡市南区曰佐1丁目2-3 2017年10月(築8年)
地上5階 / 全15戸
ABERTO 4,968万円 〜 7,733万円 福岡県春日市宝町2丁目20-1 2018年3月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
レオクオーレ春日 1,658万円 〜 2,122万円 福岡県春日市千歳町3丁目28-4 2019年1月(築7年)
地上5階 / 全25戸
プラスカナール 2,276万円 〜 3,356万円 福岡県福岡市南区的場1丁目9-10 2017年2月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
ファーネスト春日パークス 2,875万円 〜 3,911万円 福岡県春日市宝町1丁目10-3 2017年7月(築8年)
地上6階 / 全29戸
ルヴェドュソレイユ 1,128万円 〜 1,663万円 福岡県春日市日の出町6丁目20 2018年1月(築8年)
地上7階 / 全24戸
アーバンパレス春日北 2,123万円 〜 3,263万円 福岡県春日市須玖北2丁目24 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全32戸
リアンレガーロ井尻ステーションWEST館 1,225万円 〜 1,720万円 福岡県福岡市南区横手南町5-15 2016年9月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
リアンレガーロ井尻ステーションEAST館 1,225万円 〜 1,720万円 福岡県福岡市南区横手南町5-16 2016年9月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
サムティ大橋南 951万円 〜 1,821万円 福岡県福岡市南区横手4丁目18-35 2018年5月(築7年)
地上10階 / 全45戸
ヒューマインド井尻ザ・プレイス 3,761万円 〜 4,827万円 福岡県福岡市南区横手3丁目26-1 2018年2月(築8年)
地上8階 / 全 - 戸
SociosKasugaekimae 1,459万円 〜 1,860万円 福岡県春日市千歳町1丁目6-1 2019年10月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
大和 1,989万円 〜 2,971万円 福岡県福岡市南区横手2丁目8-9 2016年5月(築9年)
地上5階 / 全28戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ルーベンス博多南2の売却に強い不動産会社 8社

ルーベンス博多南2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルーベンス博多南2から近い順に表示しています

株式会社ネクステップ
物件から
0.3
  • 福岡県那珂川市中原3丁目130
  • JR博多南線 博多南駅 徒歩1分

創業36年、誠心誠意対応します。

那珂川とともに36年。売買はもちろん賃貸管理など、不動産にまつわるすべてに対応可能です。
女性スタッフ在籍・相続に関するご相談は資格者が対応します。
ひとつひとつ丁寧に問題解決に寄り添い、地元密着だからこそできる納得のご提案をいたします。何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者真砂 剛
  • 免許番号福岡県知事(09)第010812号
ハウスドゥ!南区的場店 株式会社フォロー
物件から
2.7
  • 福岡県福岡市南区的場2丁目36-20
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 的場2丁目下車 徒歩1分
  • JR博多南線 博多南駅 的場2丁目下車 徒歩1分

エリアに詳しい専門スタッフが対応します

全国ハウスドゥネットワークの販売実績をもとに、年間40件以上の売買契約を取り扱う査定専門担当スタッフが物件を調査することで適正な査定を無料でさせて頂きます。売買や買取、リースバックといったご提案を行い、売却時には多様かつ豊富な媒体で他店を圧倒する広告戦略により、早期売却を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者上渕 敦
  • 免許番号福岡県知事(2)第17926号
ハンエー地建株式会社
物件から
5.5
  • 福岡県福岡市南区長住2丁目19-2 ライオンズマンション長住第2 1F
  • バス 長住3丁目下車 徒歩3分

地域密着、50年以上の実績がございます。

当社は、福岡市南区長住で1973年の創業以来、地域の皆様に支えられ50年以上の実績を積み重ねて参りました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報を提供させていただきます。売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。不動産の売却をご検討の方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者松藤 匡洋
  • 免許番号福岡県知事(14)第003780号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
5.6
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
イエステーション福岡南店 フラックスコーポレーション株式会社
物件から
5.6
  • 福岡県福岡市南区野間1丁目15-12
  • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩8分

南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店

福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森下 時彦
  • 免許番号福岡県知事(05)第014639号
株式会社みらいえ
物件から
6.7
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店
物件から
8.4
  • 福岡県福岡市城南区七隈4丁目3-5
  • 福岡市地下鉄七隈線 金山駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

不動産購入のご相談はもちろん、住宅ローンやリフォームなど不動産に関することは何でもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社Move
物件から
9.1
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目6-50 福岡大名ガーデンシティ8階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩4分
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩4分

築10年以内の中古マンションに特化

福岡大名ガーデンシティ8F、ご来店しやすい立地に事務所がございます。強みは、過去の成約事例で査定の算出を一切しません。現在の中古マンションの在庫状況と発売予定の周辺の新築分譲マンションの状況を考慮して査定を行います。また、決済完了まで費用負担ございませんのでご安心ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者桑原 大
  • 免許番号福岡県知事(01)第020546号

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建物詳細情報

マンション名称 ルーベンス博多南2
所在地 福岡県那珂川市中原6丁目13-5
交通
  • JR博多南線 / 博多南駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

    1/15
  • 【外観】

    【外観】

    2/15
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/15
  • 【周辺】【保育園】青葉桐の花保育園まで192m

    【周辺】【保育園】青葉桐の花保育園まで192m

    4/15
  • 【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ那珂川店まで238m

    【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ那珂川店まで238m

    5/15
  • 【周辺】【スーパー】エフコープ生活協同組合 那珂川店まで342m

    【周辺】【スーパー】エフコープ生活協同組合 那珂川店まで342m

    6/15
  • 【周辺】【スーパー】ハローデイ那珂川店まで395m

    【周辺】【スーパー】ハローデイ那珂川店まで395m

    7/15
  • 【周辺】【歯科】本田歯科医院まで410m

    【周辺】【歯科】本田歯科医院まで410m

    8/15
  • 【周辺】【保育園】ちびっこランドJR博多みなみ駅前園まで345m

    【周辺】【保育園】ちびっこランドJR博多みなみ駅前園まで345m

    9/15
  • 【周辺】【その他】パン ナガタ 那珂川店まで462m

    【周辺】【その他】パン ナガタ 那珂川店まで462m

    10/15
  • 【周辺】【美容室】美容室マアジュまで449m

    【周辺】【美容室】美容室マアジュまで449m

    11/15
  • 【周辺】【郵便局】那珂川松木郵便局まで433m

    【周辺】【郵便局】那珂川松木郵便局まで433m

    12/15
  • 【周辺】【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス博多南駅店まで539m

    【周辺】【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス博多南駅店まで539m

    13/15
  • 【周辺】【内科】中島こうやクリニックまで457m

    【周辺】【内科】中島こうやクリニックまで457m

    14/15
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 博多南駅前店まで596m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 博多南駅前店まで596m

    15/15
築年月(築年数) 2018年4月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 30戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

ルーベンス博多南2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ルーベンス博多南2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルーベンス博多南2の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
ルーベンス博多南2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ルーベンス博多南2の売り時ですか?
マンションの売り時は、市場や経済の状況、地域の需要などによって左右されます。
一般的には春や秋が需要の高まる季節と言われていますが、物件の状態や周辺の環境も考慮し、不動産会社のアドバイスを仰いで判断することが大切です。
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