この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都日野市大字日野
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,382 万円 27.1m²の部屋
〜2,657 万円 42.27m²の部屋
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創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
店舗内観
多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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当社は八王子市に拠点をおき、創業２７年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ベラヴィスタの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
42.27m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.05万円 |
27.1m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,382万円27.1m²の部屋51万円 / m²
〜2,657万円42.27m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(日野市大字日野)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (日野市大字日野 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 928万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 908万円 | 97.8％ |
| 築15年(7年後) | 857万円 | 92.3％ |
| 築20年(12年後) | 806万円 | 86.8％ |
| 築25年(17年後) | 755万円 | 81.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 1,382万円 | 100％ |
| 2年後(築10年) | 1,352万円 | 97.8％ |
| 7年後(築15年) | 1,276万円 | 92.3％ |
| 12年後(築20年) | 1,200万円 | 86.8％ |
| 17年後(築25年) | 1,124万円 | 81.3％ |
このマンションと、日野市大字日野の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,382万円 (27.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 46万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,382万円 |
| 買取 | 829万円 〜 1,105万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.62万円27.1m²の部屋
〜11.42万円42.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベラヴィスタの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベラヴィスタが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 42.27m² | 1LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 4階 | 2024年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 9.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 1階 | 2021年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 3階 | 2020年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 3階 | 2020年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.52m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.10m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2020年4月 |
| 7万円 / 月 | 31.93m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ベラヴィスタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
日野市のマンションの価格は直近の3年間で 11.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.97%、 2年前→1年前：3.28%、 1年前→今年：-0.60% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
日野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベラヴィスタ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都日野市大字日野 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックスまで919ｍ
【周辺】【スーパー】スーパーアルプス日野店まで1084ｍ
【周辺】【スーパー】いなげや 日野駅前店まで1489ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート日野甲州街道店まで615ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで876ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート・トゥモロー柴崎町店まで1573ｍ
| 築年月（築年数） | 2017年9月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月23日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| lofty | 1,798万円 〜 2,245万円 | 東京都日野市大字日野 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全22戸 |
| ALBA | 1,543万円 〜 1,925万円 | 東京都日野市大字日野816-1 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニューウェスト | 1,445万円 〜 2,195万円 | 東京都日野市大字日野 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全19戸 |
| フェリーチェ万願寺 | 1,362万円 〜 1,727万円 | 東京都日野市万願寺4丁目5 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルピナス3 | 1,321万円 〜 3,834万円 | 東京都日野市新井3丁目9-28 |
2019年1月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イニシア日野 | 4,433万円 〜 5,375万円 | 東京都日野市新町1丁目20 |
2018年2月（築7年） 地上14階 / 全62戸 |
| パークホームズ立川錦町 | 4,407万円 〜 5,236万円 | 東京都立川市錦町4丁目8-26 |
2018年4月（築7年） 地上7階 / 全66戸 |
| グランフォーレ立川 | 2,417万円 〜 3,240万円 | 東京都立川市錦町2丁目3-4 |
2019年8月（築6年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| スペランツァ | 2,107万円 〜 2,699万円 | 東京都立川市錦町1丁目9-12 |
2019年8月（築6年） 地上8階 / 全27戸 |
| セシル立川 | 2,181万円 〜 4,331万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目4-9 |
2017年2月（築8年） 地上12階 / 全48戸 |
| FRESCA | 1,450万円 〜 2,044万円 | 東京都立川市錦町1丁目10-14 |
2017年8月（築8年） 地上5階 / 全14戸 |
| RITZTACHIKAWA | 1,359万円 〜 1,574万円 | 東京都立川市錦町1丁目10-5 |
2017年12月（築7年） 地上5階 / 全14戸 |
| ビイルーム立川 | 3,127万円 〜 4,873万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目7-25 |
2016年11月（築9年） 地上12階 / 全50戸 |
| アーバンヴィスタ立川 | 1,837万円 〜 2,313万円 | 東京都立川市錦町1丁目5-17 |
2016年6月（築9年） 地上10階 / 全45戸 |
| PREMIATALUCE | 2,016万円 〜 3,913万円 | 東京都立川市錦町1丁目6-21 |
2018年10月（築7年） 地上8階 / 全24戸 |
| レジデンス立川錦町 | 1,454万円 〜 1,890万円 | 東京都立川市錦町1丁目13-12 |
2017年2月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビーシティアパートメント立川東京 | 1,315万円 〜 1,667万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目20-18 |
2018年5月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| palazzodi'estate | 1,676万円 〜 2,257万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目20-4 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| REALIZE立川AZ | 1,784万円 〜 2,131万円 | 東京都立川市曙町1丁目4-14 |
2015年11月（築10年） 地上6階 / 全53戸 |
| ボアソルテ | 2,129万円 〜 2,634万円 | 東京都立川市曙町1丁目28-16 |
2019年9月（築6年） 地上5階 / 全29戸 |
| キングストンパレス立川 | 3,000万円 〜 4,383万円 | 東京都立川市曙町1丁目29-7 |
2019年1月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランド・ガーラ立川 | 1,959万円 〜 2,559万円 | 東京都立川市曙町2丁目23-4 |
2017年9月（築8年） 地上14階 / 全168戸 |
| ヴィークコート豊田 | 3,902万円 〜 4,707万円 | 東京都日野市東豊田3丁目26-17 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全88戸 |
| ザ・パークハウス立川 | 5,202万円 〜 6,909万円 | 東京都立川市曙町3丁目5-30 |
2018年5月（築7年） 地上8階 / 全83戸 |
| フジミハイアット | 2,104万円 〜 3,259万円 | 東京都立川市富士見町2丁目13-2 |
2018年4月（築7年） 地上4階 / 全7戸 |
| ハウスフロイデ2nd | 2,011万円 〜 2,558万円 | 東京都立川市曙町2丁目25-14 |
2018年1月（築7年） 地上4階 / 全26戸 |
| COMODOPALAZZOグランデタチカワ | 1,785万円 〜 2,493万円 | 東京都立川市曙町2丁目19-6 |
2018年2月（築7年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| Stella-N立川 | 2,196万円 〜 4,600万円 | 東京都立川市曙町2丁目28-11 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全8戸 |
| ステータス立川 | 2,172万円 〜 2,680万円 | 東京都立川市高松町3丁目26-12 |
2016年3月（築9年） 地上7階 / 全21戸 |
| セントオハナ立川 | 2,099万円 〜 5,385万円 | 東京都立川市高松町3丁目15-21 |
2017年12月（築7年） 地上5階 / 全14戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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