この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都日野市豊田3丁目39
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,626 万円 27.68m²の部屋
〜2,156 万円 31.08m²の部屋
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大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件（貸宅地・借地権等）、投資用案件（テナント誘致による収益最大化等）、事業用案件（土地の有効活用等）等の成約実績有り。
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店舗内観
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,626万円27.68m²の部屋59万円 / m²
〜2,156万円31.08m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(日野市豊田)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (日野市豊田 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 1,188万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 1,149万円 | 96.8％ |
| 築15年(8年後) | 1,085万円 | 91.3％ |
| 築20年(13年後) | 1,020万円 | 85.9％ |
| 築25年(18年後) | 955万円 | 80.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 1,626万円 | 100％ |
| 3年後(築10年) | 1,574万円 | 96.8％ |
| 8年後(築15年) | 1,485万円 | 91.3％ |
| 13年後(築20年) | 1,397万円 | 85.9％ |
| 18年後(築25年) | 1,308万円 | 80.4％ |
このマンションと、日野市豊田の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,626万円 (27.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 59万円 / m² | 59万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,626万円 |
| 買取 | 976万円 〜 1,301万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.49万円27.68m²の部屋
〜9.48万円31.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エンシュパネンプラツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンシュパネンプラツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 3階 | 2021年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 3階 | 2021年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 7万円 / 月 | 28.94m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 28.94m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.68m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 31.08m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エンシュパネンプラツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
日野市のマンションの価格は直近の3年間で 11.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.97%、 2年前→1年前：3.28%、 1年前→今年：-0.60% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
日野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エンシュパネンプラツ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都日野市豊田3丁目39 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】★オートロック付き4階建てマンション★
【エントランス】★建物入口★
【駐車場】★敷地内駐車場★（空き状況・使用料等詳細はご確認下さい）
【周辺】ドラッグストア
【周辺】郵便局
【周辺】コンビニ
【周辺】図書館
【周辺】総合病院
【周辺】スーパー
| 築年月（築年数） | 2018年9月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、浄化槽、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レ・ジェイドサザンゲート豊田 | 3,488万円 〜 5,074万円 | 東京都日野市豊田3丁目40-3 |
2018年1月（築7年） 地上14階 / 全51戸 |
| N-stageToyoda | 1,244万円 〜 1,684万円 | 東京都日野市豊田3丁目32 |
2019年6月（築6年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| フォルトゥーナ | 2,894万円 〜 4,306万円 | 東京都日野市豊田3丁目32 |
2020年6月（築5年） 地上5階 / 全18戸 |
| ブライトヒル豊田 | 2,773万円 〜 3,348万円 | 東京都日野市豊田3丁目42-25 |
2018年12月（築6年） 地上10階 / 全18戸 |
| ノーザンライツ | 2,878万円 〜 3,459万円 | 東京都日野市豊田3丁目31 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全8戸 |
| フェリーチェ豊田 | 2,086万円 〜 2,698万円 | 東京都日野市豊田4丁目35-2 |
2020年1月（築5年） 地上10階 / 全19戸 |
| BerteSoyaKHK | 1,550万円 〜 2,759万円 | 東京都日野市豊田4丁目33 |
2017年3月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| YamazakiSekiyuBLD | 1,732万円 〜 4,580万円 | 東京都日野市多摩平1丁目3 |
2017年2月（築8年） 地上10階 / 全73戸 |
| レ・ジェイド豊田マスターヒルズ | 2,853万円 〜 6,043万円 | 東京都日野市多摩平2丁目14-30 |
2020年4月（築5年） 地上6階 / 全63戸 |
| ブルージュ | 1,480万円 〜 1,935万円 | 東京都日野市豊田2丁目46 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェルクルールプレスト豊田 | 1,521万円 〜 1,796万円 | 東京都日野市豊田2丁目41-4 |
2017年8月（築8年） 地上5階 / 全24戸 |
| ヴィークコート豊田 | 3,902万円 〜 4,707万円 | 東京都日野市東豊田3丁目26-17 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全88戸 |
| デュオセーヌ豊田 | 2,034万円 〜 3,669万円 | 東京都日野市旭が丘3丁目1-25 |
2019年7月（築6年） 地上8階 / 全118戸 |
| メゾンドフルール | 1,221万円 〜 1,773万円 | 東京都八王子市高倉町33 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミルトハウス | 1,502万円 〜 2,661万円 | 東京都八王子市高倉町60 |
2019年6月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンユウソウ | 1,371万円 〜 2,176万円 | 東京都八王子市長沼町 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スターノースシャイン | 1,195万円 〜 1,540万円 | 東京都八王子市北野町 |
2020年5月（築5年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンフォーレ北野 | 1,213万円 〜 1,596万円 | 東京都八王子市北野町 |
2019年1月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライゼプラッツ | 1,215万円 〜 2,197万円 | 東京都八王子市北野町 |
2018年8月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルム | 1,472万円 〜 2,525万円 | 東京都八王子市北野町 |
2019年9月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イニシア日野 | 4,433万円 〜 5,375万円 | 東京都日野市新町1丁目20 |
2018年2月（築7年） 地上14階 / 全62戸 |
| グランフィオーレ | 1,163万円 〜 1,661万円 | 東京都八王子市北野町 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウェルデンス八王子 | 1,668万円 〜 3,714万円 | 東京都八王子市明神町2丁目8-1 |
2020年1月（築5年） 地上7階 / 全55戸 |
| シティハウス八王子北野ステーションコート | 3,661万円 〜 4,148万円 | 東京都八王子市打越町2014-8 |
2017年8月（築8年） 地上15階 / 全65戸 |
| ライゼ京王八王子 | 1,600万円 〜 2,776万円 | 東京都八王子市明神町2丁目23-4 |
2016年11月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| lofty | 1,798万円 〜 2,245万円 | 東京都日野市大字日野 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全22戸 |
| ベラヴィスタ | 1,382万円 〜 2,658万円 | 東京都日野市大字日野 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビリーブ | 1,319万円 〜 1,666万円 | 東京都八王子市越野20 |
2019年7月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レーヴエスチュエール5 | 2,430万円 〜 3,387万円 | 東京都八王子市明神町3丁目14 |
2017年4月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MAXIV八王子 | 1,443万円 〜 2,103万円 | 東京都八王子市明神町4丁目14-2 |
2017年1月（築8年） 地上11階 / 全31戸 |
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